Achat Locaux Professionnels à Banon (04) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

169 400 €

1 059 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Banon (04)

iad France - Cyrille Dupré (06 35 50 32 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à BANON, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce Restaurant traditionnel est idéalement situé en plein centre du village, dans un secteur très touristique et accessible aux personnes handicapées. D'une surface d'environ 60 m², la salle de restaurant peut accueillir 11 tables en pin massif et 22 chaises, tandis que la cuisine de 20 m² est parfaitement équipée et fonctionnelle. Vous apprécierez également une très belle terrasse extérieure de 80 m², ensoleillée et à l'abri du vent, qui dispose de 10 tables et de 26 places assises, équipées de parasols. De nombreux parkings se trouvent à proximité. Ce restaurant présente un potentiel de développement considérable, avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 173 000 € et un EBE brut de 34 400 €. Le loyer s'élève à 1 114 € + 114 € de charges, soit un total de 1 228 €. Pour toute question ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à BANON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyrille Dupré (ID 67929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence (04) : Découvrez ce local professionnel à vendre, situé au 1er étage d'un centre commercial moderne avec ascenseur. Avec une surface de 86 m², ce bien offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique, au cœur de la zone d'activités en pleine expansion. Ce local se compose de trois bureaux spacieux d'environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés pour des professions libérales, des bureaux administratifs ou des activités de services. Chaque bureau est équipé d'un lavabo privatif, de climatisation réversible pour un confort thermique optimal, d'un éclairage LED économique et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Situé à seulement 1 km de l'autoroute A51 et à proximité de la gare SNCF, cet emplacement stratégique permet un accès rapide à Aix-en-Provence et au site ITER/Cadarache. Idéal pour rayonner sur les Alpes-de-Haute-Provence et le Luberon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 171 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Forcalquier, Zone artisanale. Uniquement pour projet professionnel ou artisanal. Bâtiment de plus de 355 m² composé actuellement de 2 appartements de fonction à l'étage. En rez de chaussée un espace commercial et/ou industriel de 155 m² avec bureaux / stockage / espace de vente. Il est également possible de séparer une parcelle de 2200 m² constructible pour projet artisanal. DPE E. Référence agence : 0000

À vendre, murs et fonds d'un domaine à vocation événementielle à REILLANNE, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 3 hectares, actuellement dédié à l'accueil d'hôtes, a pour projet d'élargir son activité dans le secteur de l'événementiel, incluant mariages, séminaires professionnels et accueil de groupes, afin de devenir une référence dans la région. La propriété dispose de 4 chambres alliant architecture classique et design contemporain, ainsi qu'un bar à vins/lounge et une terrasse avec piscine, idéal pour des moments de convivialité. Pour les événements, le bar et sa terrasse se transforment en un espace cocktail, tandis qu'une tente de 200 m2 accueille les repas avec une vue imprenable sur le village. Un plan de développement en deux phases est prévu, avec la réhabilitation d'un bâtiment en salle de réception et l'ajout d'un espace glamping. Capable d'accueillir jusqu'à 120 invités, ce domaine promet un chiffre d'affaires significatif en 3 ans. D'autres atouts incluent un appartement pour les propriétaires, un studio pour les employés, un héliport et un restaurant sous bail. La localisation offre de nombreuses activités, de la randonnée à la découverte des villages du Luberon. Cette offre constitue un achat de locaux professionnels à REILLANNE, idéal pour les investisseurs passionnés par les lieux d'exception.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

2 063 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

À 13km de Banon (04)

À vendre à Forcalquier, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, ce joli salon de coiffure bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un centre commercial, avec des parkings à proximité. Doté de 7 postes de coiffage et 3 bacs, ce salon dispose d'une clientèle fidèle et d'un loyer mensuel de 1725 EUR HT. C'est une opportunité à saisir rapidement pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Forcalquier. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence, ce local galerie pour artiste offre une grande salle d'exposition au cœur du village, accompagnée d'un atelier de création et d'un point d'eau. D'une superficie de 36 m², ce bien représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Forcalquier. Contactez l'agence Bleu Provence Immobilier à La Brillanne au 04 92 78 50 31 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Forcalquier.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à NIOZELLES, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement dégagé et accessible, cet ensemble agricole de 2 200 m² comprend six entrepôts, dont cinq entièrement fermés, dotés de portes sectionnelles automatiques et construits sur un dallage en béton armé. Chaque bâtiment est parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique, et un quai de chargement fonctionnel facilite la manutention des marchandises. L'ensemble est établi sur une parcelle de 9 059 m², offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour les véhicules utilitaires et poids lourds. En prime, vous aurez la possibilité d'acquérir des terres agricoles à proximité. Un atout majeur de cette propriété : une installation de 700 m² de panneaux solaires, produisant 100 kWh, qui représente un potentiel de rentabilité énergétique significatif. Ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité, surface de stockage et autonomie énergétique. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 820 000 € HT + 164 000 € TVA, soit 984 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (3.66 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose une opportunité rare avec des locaux professionnels à vendre à SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier de 3190 m² comprenant 2831 m² de logements et 360 m² de parties communes est situé sur un terrain de 3,5 hectares.Historiquement exploité en tant que Résidence de Tourisme, ce bien est composé de 70 logements pouvant accueillir de 2 à 6 personnes, d'un restaurant entièrement équipé avec terrasse et Licence IV, ainsi que d'espaces communs tels qu'un accueil, des salles de réunion, un bureau et des sanitaires. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec 2 bassins et d'un équipement sportif comprenant un mini-golf, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un terrain de tennis, un mini-terrain de foot, et une aire de jeux pour enfants.La disponibilité est immédiate et le potentiel de réaménagement ainsi que l'amélioration de la qualité sont importants, bien que des travaux soient à prévoir. Le changement de destination est envisageable pour divers projets tels que des groupes scolaires, des associations sportives, des événements, des colonies de vacances, des maisons de retraite ou encore des espaces de co-working et des campus étudiants. De plus, une division en plusieurs lots est possible.Une négociation est envisageable. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à contacter Chloé DRECHER, votre agent commercial dédié.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne-les-Orgues, Alpes-de-Haute-Provence. Ce bien immobilier de 3190 m² environ comprend 2831 m² de logements et 360 m² de parties communes, le tout sur un terrain de 3,5 hectares. Historiquement utilisé en tant que résidence de tourisme, cet ensemble se compose de 70 logements adaptés pour 2 à 6 personnes, d'un restaurant tout équipé avec terrasse et licence IV, ainsi que de plusieurs parties communes incluant un accueil, des salles de réunion et sanitaires. Vous profiterez également d'une piscine couverte avec deux bassins et d'équipements sportifs comme un mini-golf, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants. La localisation est idéale, au pied de la Montagne de Lure, à seulement 16 km de Forcalquier et 40 km de Sisteron. Cette offre permet d'envisager une reprise de l’activité Village Vacances, avec la possibilité de présenter un gérant sur place et d'accéder aux prévisions de chiffre d'affaires et comptes d'exploitation. Le potentiel de réaménagement est considérable avec des travaux à prévoir. Un changement de destination est envisageable pour diverses activités telles que groupes scolaires, événements, colonies de vacances ou même un co-working. Des options pour diviser le bien en plusieurs lots sont également disponibles. N'hésitez pas à discuter des modalités de négociation. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, le DPE est en cours et les indices de GES sont également à préciser. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229. Retrouvez nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

888 000 €

740 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²
• 

À 13km de Banon (04)

À seulement 15 minutes de Forcalquier et 35 minutes de Manosque, au cœur d'un village touristique, se trouve un ensemble immobilier à vendre dans un cadre préservé, au pied de la montagne de Lure. Cet ensemble, comprenant murs et fonds, dispose d'une surface totale de 1200 m2, dont 880 m2 habitables. Il comprend une grande salle de réception de 170 m2 avec accès à une vaste terrasse ombragée, une cuisine professionnelle spacieuse, 28 chambres avec salle d'eau et WC privatif, un grand parking, un terrain de pétanque et une piscine agréable et sécurisée sans vis-à-vis. Un appartement de fonction de 3 chambres est également inclus, le tout sur un terrain de 8630 m2. Idéal pour l'événementiel, les mariages, séminaires et anniversaires, cette offre constitue une opportunité à saisir rapidement. Pour un achat de locaux professionnels à Forcalquier, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en pleine campagne provençale, dans un cadre paisible à proximité de Banon, cette magnifique bastide en pierres de 550 m² s'étend sur 20 hectares de terrain comprenant des bois de chênes, des garrigues, des prairies et des champs de lavande. Cette propriété unique, qui combine le charme ancien et le confort moderne, représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Simiane la Rotonde, notamment pour une activité de location saisonnière. Avec un historique solide d'exploitation agricole et de restauration, cette bastide a déjà prouvé sa rentabilité. L'activité de location de gîtes et de chambres d'hôtes, en place depuis 2014, génère un revenu intéressant, soutenu par une clientèle fidèle et un emplacement optimal pour une activité pérenne. Les gîtes sont classés en logements meublés de tourisme (3* et 4*). Le bâtiment principal comprend un espace privatif avec deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et une terrasse indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 32 m², deux suites d'hôtes, et un gîte spacieux de 120 m² pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Un second bâtiment de 78 m², situé dans un ancien corps de ferme, offre encore plus de confort avec deux chambres et divers espaces de vie. Les convives peuvent profiter d'excellentes installations de loisirs, notamment un court de tennis, une piscine chauffée, un jacuzzi, et bien d'autres équipements. Tous les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et respectent les normes d'assainissement. De plus, vous disposerez d'un atelier, d'un garage et d'un puits d'eau. Ce bien de qualité, avec des matériaux et des équipements de haut niveau, est parfait pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre tranquille tout en poursuivant une activité professionnelle. Pour davantage d'informations financières, merci de me contacter. Les frais d'honoraires sont de 3,85 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.918412.

iad France - Geraldine Duville (06 42 35 97 33) propose à la vente des locaux professionnels à Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence. À saisir, droit au bail sur un emplacement n°1 idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce local, situé sur un parking de grande surface, offre une visibilité maximale, un accès facile et un stationnement illimité et gratuit à proximité. Caractéristiques du local : - Surface commerciale : environ 27 m² - Surface totale au sol : environ 35 m² - Mezzanine de 8 m², parfaite pour le stockage - 7 mètres de vitrine pour une visibilité exceptionnelle - Bail en cours jusqu’en 2031 - Loyer mensuel : 707 € HT - Taxe foncière : 924 € par an Une activité non bruyante est attendue, en adéquation avec l'environnement commercial. Ce local est adapté pour une boutique, un service de proximité ou une activité libérale, bénéficiant d'un fort passage. C'est une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Forcalquier. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Geraldine Duville (ID 52527), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre - Fonds de commerce Bar - Restaurant à Ongles. Situé dans le charmant village provençal d'Ongles, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce est idéalement placé au carrefour de Saint-Etienne les Orgues, Banon et Forcalquier. Réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie en pleine nature, cet établissement représente une excellente opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à Ongles.Ce fonds de commerce, historique de la région, dispose d'un potentiel remarquable. Actuellement exploité par une gérante et deux salariés, il se positionne comme le principal lieu de vie de la commune. Bénéficiant d'une licence 4, cet établissement peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et 100 à l'extérieur.Les locaux professionnels à vendre se composent de :- Un espace 'Bar' d'environ 35 m² pour accueillir les clients à toute heure,- Une grande salle de restaurant avec une belle cheminée à foyer ouvert,- Une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle avec une réserve sèche,- Une véranda de plus de 38 m² équipée de climatisation réversible,- Une vaste terrasse sur le domaine public (redevance annuelle de 365 €),- Un grand appartement de trois pièces, actuellement utilisé pour le stockage de marchandises et divers matériels, d'une superficie d'environ 42 m².Les locaux sont loués sous bail commercial qui sera renouvelé au moment de la vente.LES POINTS FORTS :- Emplacement privilégié,- Absence de concurrence dans le secteur,- Prêt à l'exploitation.Si ce projet d'achat de locaux professionnels à Ongles vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À découvrir sans attendre ! Coup de cœur assuré. Locaux professionnels à vendre à Saint-Martin-les-Eaux, idéalement situés en plein cœur de ce charmant village provençal, plongés dans un environnement exceptionnel proche de la nature et à quelques kilomètres des principales villes de la région. Cette affaire, exploitée par ses propriétaires actuels depuis près de 9 ans, est idéale pour un couple ou un entrepreneur désireux de concrétiser un projet ambitieux dans un cadre remarquable. Actuellement consacrés à l'activité de restaurant, ces locaux disposent d'une Licence IV liée à l'établissement, offrant d'importantes perspectives de développement. D'une superficie totale d'environ 115 m², les locaux se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle salle de réception avec comptoir et four à pizza, pouvant recevoir une vingtaine de couverts, - Une grande cuisine entièrement équipée conforme aux normes professionnelles, - Une réserve, - Un WC indépendant adapté aux normes PMR, - Une agréable terrasse extérieure avec vue exceptionnelle, pouvant accueillir plus de 40 couverts. À l'étage : - Une salle de réception climatisée avec une capacité de 20 couverts, - Une terrasse extérieure. Un grand garage de belle capacité, situé à proximité, complète cette offre rare et exceptionnelle. Le garage est actuellement loué à 48 € par mois. POINTS FORTS : - Emplacement remarquable dans un cadre enchanteur, - Possibilité de développement grâce à la licence IV, - Prêt à l'emploi. Un bail commercial de 9 ans sera renouvelé le 01 juillet 2026 avec un loyer annuel de 4 692 € HT (TVA applicable au taux de 20 %) et des charges locatives annuelles de 180 €. Ce projet vous intéresse ? Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes-de-Haute-Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre à Forcalquier, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, un fonds de commerce offrant environ 160 m² d'espace commercial, accompagné de 70 m² de cave. Ce bien se situe dans un emplacement privilégié en angle, au cœur de la ville et à proximité de l'axe principal. La visibilité est exceptionnelle pour diverses activités, notamment la vente de meubles, articles de décoration, linge de maison, textiles ou produits régionaux. Une opportunité rare s'offre également avec la possibilité d'acheter les murs en supplément. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Forcalquier, veuillez me contacter. Loyer et modalités du bail disponibles sur demande. Dossier et visites possibles sur demande. Cette annonce référence 307097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI), immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix de vente : 45 000,00 €, prix hors honoraires : 40 000,00 €, honoraires TTC : 12,50 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

227 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 13km de Banon (04)

à 10 Minutes au sud de Forcalquier,droit au bail, salle pour organisation de soirées, mariages ou tout type de manifestations culturelles ou autres,restaurant,snack,traiteur,offrant une surface totale de 300 m2 +une terrasse de 100 m2 environ ,le tout sur un terrain d'une superficie de 5770 m2 en partie en parkings, Loyer 1500 Euros. affaire à saisir rapidement .........................Contact: Monsieur Baglière Thomas 06 71 68 26 31 RSAC de Manosque No 492 814 132 .Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Forcalquier, dans les Alpes-de-Haute-Provence, William HABERT vous propose à la vente des locaux professionnels, notamment un restaurant disposant de 40 couverts et d'une terrasse ombragée. L'ensemble du matériel, tant en salle qu'en cuisine, est récent, ce qui vous permettra de vous lancer sereinement dans l'activité de restauration et d'envisager un développement intéressant. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Forcalquier. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez William HABERT au 0616883998 ou par courriel à w.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de William HABERT, agent commercial immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.