Achat Locaux Professionnels à Reillanne (04) : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

1 664 000 €

2 966 €/m²

Locaux professionnels

• 13 pièces
• 561 m²
• 

Reillanne (04)

À vendre, murs et fonds d'un domaine à vocation événementielle à REILLANNE, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 3 hectares, actuellement dédié à l'accueil d'hôtes, a pour projet d'élargir son activité dans le secteur de l'événementiel, incluant mariages, séminaires professionnels et accueil de groupes, afin de devenir une référence dans la région. La propriété dispose de 4 chambres alliant architecture classique et design contemporain, ainsi qu'un bar à vins/lounge et une terrasse avec piscine, idéal pour des moments de convivialité. Pour les événements, le bar et sa terrasse se transforment en un espace cocktail, tandis qu'une tente de 200 m2 accueille les repas avec une vue imprenable sur le village. Un plan de développement en deux phases est prévu, avec la réhabilitation d'un bâtiment en salle de réception et l'ajout d'un espace glamping. Capable d'accueillir jusqu'à 120 invités, ce domaine promet un chiffre d'affaires significatif en 3 ans. D'autres atouts incluent un appartement pour les propriétaires, un studio pour les employés, un héliport et un restaurant sous bail. La localisation offre de nombreuses activités, de la randonnée à la découverte des villages du Luberon. Cette offre constitue un achat de locaux professionnels à REILLANNE, idéal pour les investisseurs passionnés par les lieux d'exception.

Opportunité Manosque ' ZAC Chanteprunier '. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 146 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local disponible et actable immédiatement est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70) . Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services, pôle santé, crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 12,00 m2 avec accès ascenseur, le premier étage d'une surface de 73,60 m2 avec en complément une terrasse de plus de 7 m2, le deuxième étage une surface de 60,40 m2 et en complément une terrasse de plus de 12 m2. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque est située à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 146 m2 est proposé au prix de 288008 EUR hors taxes honoraires agence compris soit 1973 EUR hors taxes du mètre carré.

Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble mixte commerces / stockage d'un peu plus de 810 m2 à Manosque (04100) à proximité du centre ville dans un secteur marchand accueillant de nombreuses enseignes. Cet ensemble se compose de trois cellulles commerciales de plain-pied (lots 1, 2 et 3) pour une superficie totale de 520 m2 ainsi qu'un local de type atelier / stockage de 190 m2 en sous-sol et d'un garage de 93 m2 également en sous-sol. Les cellules de 136 m2 (lot 1) et de 248,40 m2 (lot 3) sont louées (bail 3/6/9), la cellule de 135,50 m2 (lot 2), l'espace de stockage de 190 m2 et le garage de 93 m2 sont libres de toute occupation. Les locaux en sous-sol, stockage et garage, sont accessibles pour les piétons par ascenseur ou par les véhicules utiltaires par porte sectionnelle. Les stationnements se composent de 18 places de parking aériens devant les locaux et de 27 places en sous-sol desservies par un ascenseur PMR. Les honoraires de transaction sont de 70000 EUR hors taxes soit 3,5 % hors taxes en sus du prix de vente TTC. La ville de Manosque est située à 15 minutes du pôle de recherche et développement ' Cadarache Iter ', 35 minutes d'Aix-en-Provence, 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, une heure et 15 minutes de Marseille et une heure 45 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Opportunité local tertiaire - Manosque (04100) ZAC de Chanteprunier. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 222,58 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC de Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local, disponible et actable immédiatement, est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif (8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70). Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services ,du Pôle santé et Centre Hospitalier Louis RAFFALI , crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 37,51 m2 dont un local 'archives ' de 12,64 m2 et accès à un ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg), le premier étage une surface de 98,17 m2 dont une pièce annexe de 10,50 m2 et en complément une terrasse de 17,50 m2, le deuxième étage une surface de 96,63 m2 dont une pièce annexe de 9,73 m2 et en complément une terrasse de 11,22 m2. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque se trouve à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 222,58 m2 est vendu au prix promoteur de 277500 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

À seulement 15 minutes de Forcalquier et 35 minutes de Manosque, au cœur d'un village touristique, se trouve un ensemble immobilier à vendre dans un cadre préservé, au pied de la montagne de Lure. Cet ensemble, comprenant murs et fonds, dispose d'une surface totale de 1200 m2, dont 880 m2 habitables. Il comprend une grande salle de réception de 170 m2 avec accès à une vaste terrasse ombragée, une cuisine professionnelle spacieuse, 28 chambres avec salle d'eau et WC privatif, un grand parking, un terrain de pétanque et une piscine agréable et sécurisée sans vis-à-vis. Un appartement de fonction de 3 chambres est également inclus, le tout sur un terrain de 8630 m2. Idéal pour l'événementiel, les mariages, séminaires et anniversaires, cette offre constitue une opportunité à saisir rapidement. Pour un achat de locaux professionnels à Forcalquier, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce de boulangerie avec un fort potentiel de développement, situé dans le Sud Luberon, sur une superficie d’environ 100 m². Cette boulangerie se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces parfaitement aménagées comprenant un four, une chambre de pousse ainsi qu’un espace magasin. Au premier étage, vous trouverez un espace pouvant servir d’atelier et/ou d’appartement, composé d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une pièce de 22,42 m², idéale pour développer l’activité pâtisserie. Située dans un village dynamique, à proximité immédiate des commodités locales, cette propriété commerciale constitue une opportunité idéale pour l’exploitation et le développement de l’activité. Dossier comptable disponible sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 553 €/m²

Locaux professionnels

• 85 m²

À 10km de Reillanne (04)

A 10 minutes de Manosque ,au coeur du village avec parkings public à proximité,fonds de commerce restauration rapide et à emporter, 75 places assises avec terrasse ,25 places à l'intérieur ,loyer mensuel 800 EUR HT ,à saisir rapidement,Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité à La Brillanne, Alpes-de-Haute-Provence, un bien d'exception vous attend pour un achat de locaux professionnels. Composé de trois bureaux lumineux et entièrement équipés, cet espace de travail offre confort et productivité. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Les équipements incluent un lavabo pour plus de confort, une climatisation réversible et un éclairage LED écoénergétique, le tout agrémenté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. En prime, un espace d'accueil d'environ 6 m² pour recevoir vos clients dans des conditions idéales. L'accès se fait facilement par un escalier ou un grand ascenseur, capable de transporter jusqu'à 8 personnes, et de nombreux parkings sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à La Brillanne, dans une zone dynamique et commerçante ! À seulement 1 km de l'autoroute A51 et de la gare SNCF, et à 40 minutes d'Aix-en-Provence, avec le site de Cadarache/Iter à 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder et saisissez cette occasion unique de vous implanter dans un cadre professionnel attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce référence 281450 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI), immatriculée au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété, comprenant 3 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 300,00 €. Diagnostic énergétique réalisé le : 31/01/2020, Score DPE : 200 kWhEP/m²/an, Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence, ce local galerie pour artiste offre une grande salle d'exposition au cœur du village, accompagnée d'un atelier de création et d'un point d'eau. D'une superficie de 36 m², ce bien représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Forcalquier. Contactez l'agence Bleu Provence Immobilier à La Brillanne au 04 92 78 50 31 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Forcalquier.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

370 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²

À 10km de Reillanne (04)

Françoise DIEHL vous propose à la vente un local professionnel situé sur la commune de Volx, à proximité de Manosque dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Manosque, se trouve le long d'un axe de passage fréquenté par 23 000 véhicules par jour. Actuellement utilisé pour le négoce de mobilier d'intérieur, le bail offre la possibilité d'autres activités telles que la décoration, la brocante, la mécanique automobile, ou la vente de véhicules neufs et d'occasion, ainsi que le prêt-à-porter. Le propriétaire est ouvert à d'autres propositions, excluant toutefois la restauration.Le local se compose de deux espaces et s'étend sur une surface totale de 430 m², le tout sur un terrain clôturé de 2 500 m². Il bénéficie de 12,5 m de vitrines et d'un accès pour camions.Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel s'élevant à 2 820 euros TTC. La cession du droit au bail est fixée à 159 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel à f.diehl@proprietes-privees.com. Cet annonce est sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 514 105 717, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Grambois, dans le département de Vaucluse, région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du charmant village de Grambois, cette grange authentique offre une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de la nature et du patrimoine. Établie dans un cadre privilégié, elle conserve un charme rustique, avec deux pièces distinctes, idéales pour un usage de stockage ou de loisir (bien non habitable et sans possibilité de changement de destination). Implantée sur un vaste terrain boisé de 6 573 m², ce bien garantit calme, intimité et immersion dans la nature environnante. Une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Grambois, pleins de caractère.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Dans la galerie de l'espace Mirabeau, trois lots de copropriété sont à vendre : 1. Un local intitulé le Patio d'une surface de 44 m², 2. Un local le Patio de 25 m², et 3. Un garage en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Manosque dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Giancarlo Stammegna (06 17 76 05 45) vous propose : VOLX, A VENDRE COMMERCE, EPICERIE / FRUITS ET LEGUMES. Emplacement de premier ordre. Vendu équipé avec chambre froide, étalages sur roulettes avec réserves, vitrine frigo, trancheuse, etc ... Loyer raisonnable. Tout commerces sauf restauration. Me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giancarlo Stammegna (ID 2639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Manosque sous le numéro 532113057 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyrille Dupré (06 35 50 32 24) vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé en plein cœur du village de VOLX, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce de Boulangerie-Pâtisserie d'une surface d'environ 100 m² dispose d'une surface de vente de 30 m². Il est équipé d'une climatisation réversible et comprend des laboratoires professionnels entièrement conformes aux normes, avec un grand four électrique pour la cuisson du pain ainsi que plusieurs réserves. Inclus également un véhicule de livraison Toyota d'une valeur de 10 000 €. Les équipements professionnels sont estimés à 50 000 € et le commerce est protégé par un système de sécurité avec caméras et alarme. Plusieurs parkings se trouvent à proximité, attirant une clientèle variée, comprenant un bistro de pays, un bar, une école, une crèche et la mairie. Le bail est de type 3/6/9, et le chiffre d'affaires pour 2025 est de 300 000 €, avec un loyer mensuel de 890 €. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à VOLX, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyrille Dupré (ID 67929), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 830517462) du Tribunal de Commerce de Manosque. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, magnifiques locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, ce magasin de chaussures climatisé est en parfait état. Il offre une surface de vente de 70 m², complétée par une réserve de 35 m² et une cave de 6 m². Profitez d'un emplacement privilégié avec des parkings à proximité. Cette affaire, saine et bien établie depuis 30 ans, mérite absolument une visite. Pour l'achat de locaux professionnels à Manosque, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local commercial est idéal pour tout type de commerce et comprend deux appartements. La partie professionnelle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle, de 3 WC et d'une cave, offrant une superficie d'environ 123 m2. Le premier appartement est au rez-de-chaussée, d'une superficie de 41,79 m2, tandis que le second, situé au premier étage sous comble, nécessite des travaux d'aménagement et fait 42,75 m2. Il est possible de rehausser l'immeuble d'un étage. Pour un achat de locaux professionnels à Manosque, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 410 400 € HT + 6 566,4 € TVA, soit un total de 416 966,4 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 377 568 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 32 832 € HT + 6 566,4 € TVA, soit 39 398,4 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez Céline MARTINEZ, votre conseillère SAFTI, au 06 86 22 29 45 ou par e-mail à celine.martinez@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque, sous le numéro 891 440 547.

Vente de locaux professionnels à MANOSQUE, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter, bien établi, est situé dans la rue la plus animée du cœur de ville, offrant une excellente visibilité. Le local, d'une superficie de 80 m2, est climatisé et dispose d'un bail tout commerce. Avec un loyer mensuel de 1 200 €, ce commerce attire tant les habitants que les touristes grâce à sa sélection de vêtements de marque pour la jeunesse. La ville de Manosque connaît un renouveau et une attractivité commerciale croissante, ce qui limite la concurrence. Le chiffre d'affaires s'élève à 121 K€ pour un EBE de 32 K€. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 70 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 16,67 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez François MULLER, votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) au 06 85 56 38 26, Réf. 938577.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à NIOZELLES, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement dégagé et accessible, cet ensemble agricole de 2 200 m² comprend six entrepôts, dont cinq entièrement fermés, dotés de portes sectionnelles automatiques et construits sur un dallage en béton armé. Chaque bâtiment est parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique, et un quai de chargement fonctionnel facilite la manutention des marchandises. L'ensemble est établi sur une parcelle de 9 059 m², offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour les véhicules utilitaires et poids lourds. En prime, vous aurez la possibilité d'acquérir des terres agricoles à proximité. Un atout majeur de cette propriété : une installation de 700 m² de panneaux solaires, produisant 100 kWh, qui représente un potentiel de rentabilité énergétique significatif. Ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité, surface de stockage et autonomie énergétique. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 820 000 € HT + 164 000 € TVA, soit 984 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (3.66 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à MANOSQUE, Alpes-de-Haute-Provence. Dans le centre-ville, en dehors de la vieille ville, les grandes surfaces commerciales disponibles sont rares. Ce bien de 483 m² environ est idéal pour le développement de votre activité. Au rez-de-chaussée côté avenue Jean GIONO, vous bénéficierez de 222,88 m² actuellement utilisés comme bureaux, comprenant 6 bureaux cloisonnés en vitres, un espace d'accueil, des sanitaires accessibles aux PMR et une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une réserve de 113,39 m² environ et un garage de 146,44 m². Ce bien est adapté pour une activité tertiaire ou commerciale. Pour l'achat de locaux professionnels à MANOSQUE, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart (ID 17799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 398767806. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration actuellement exploité comme bar à sushi. Situé dans un quartier dynamique de Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, à proximité d'un lycée accueillant environ 800 élèves, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique assurant un passage régulier de clientèle, comprenant étudiants, actifs et résidents du secteur. Caractéristiques du local - Superficie : environ 100 m² + garage en sous-sol - Local en excellent état, conforme aux normes en vigueur - Établissement entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement - Matériel professionnel complet inclus dans la vente - Véhicule de livraison fourni avec le fonds Activité - Actuellement exploité en bar à sushi avec une clientèle déjà établie - Possibilité d'adapter le lieu à d'autres concepts de restauration rapide ou thématiques : bar à salades, snack, pizzeria, bubble tea, crêperie, etc. Points forts - Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage - Proximité immédiate d'un important établissement scolaire - Activité clé en main, aucun investissement initial supplémentaire requis - Fort potentiel de développement grâce à la diversité des concepts exploitables Opportunité Cette offre représente un excellent choix pour l'achat de locaux professionnels à Manosque, idéale pour les restaurateurs indépendants, franchiseurs, ou tout porteur de projet en quête d'un espace attractif dans une ville dynamique de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations et obtenir le dossier financier, merci de nous contacter. Référence de l'annonce : 300768. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RENAUD SAUZE (EI), immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques couverts par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Professionnels à la recherche d'un espace idéal pour implanter votre activité, ne cherchez plus ! Je vous propose à la vente des locaux professionnels à La Brillanne, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble de bureaux se compose de 3 espaces de 30 m² chacun, offrant des équipements modernes : lavabo, climatisation réversible, éclairage LED écoénergétique, et grandes fenêtres avec vue dégagée. De plus, un espace d'accueil d'environ 6 m² est disponible pour recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. L'accès aux locaux se fait facilement par un escalier ou un grand ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec de nombreux parkings à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à La Brillanne, situés à seulement 1 km de l'autoroute A51 et de la gare SNCF, à 40 minutes d'Aix-en-Provence, et à 20 minutes du site de Cadarache/Iter. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement afin de saisir cette chance de rejoindre un environnement professionnel dynamique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prix du bien : 171 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots est de 3 avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 300,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/01/2020 avec un score DPE de 200 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cet espace professionnel à vendre à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Avec une superficie de 29,66 m², ce bureau en bon état est idéal pour une profession libérale et peut être transformé en appartement sous certaines conditions. Proposé au prix de 65 000 EUR, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, incluant une place de parking privative et des stationnements gratuits à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Pour un achat de locaux professionnels Manosque, cette offre mérite votre attention. Référence agence : 3477.

iad France - Cyrille Dupré (06 35 50 32 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à BANON, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce Restaurant traditionnel est idéalement situé en plein centre du village, dans un secteur très touristique et accessible aux personnes handicapées. D'une surface d'environ 60 m², la salle de restaurant peut accueillir 11 tables en pin massif et 22 chaises, tandis que la cuisine de 20 m² est parfaitement équipée et fonctionnelle. Vous apprécierez également une très belle terrasse extérieure de 80 m², ensoleillée et à l'abri du vent, qui dispose de 10 tables et de 26 places assises, équipées de parasols. De nombreux parkings se trouvent à proximité. Ce restaurant présente un potentiel de développement considérable, avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 173 000 € et un EBE brut de 34 400 €. Le loyer s'élève à 1 114 € + 114 € de charges, soit un total de 1 228 €. Pour toute question ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à BANON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyrille Dupré (ID 67929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Située en pleine campagne provençale, dans un cadre paisible à proximité de Banon, cette magnifique bastide en pierres de 550 m² s'étend sur 20 hectares de terrain comprenant des bois de chênes, des garrigues, des prairies et des champs de lavande. Cette propriété unique, qui combine le charme ancien et le confort moderne, représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Simiane la Rotonde, notamment pour une activité de location saisonnière. Avec un historique solide d'exploitation agricole et de restauration, cette bastide a déjà prouvé sa rentabilité. L'activité de location de gîtes et de chambres d'hôtes, en place depuis 2014, génère un revenu intéressant, soutenu par une clientèle fidèle et un emplacement optimal pour une activité pérenne. Les gîtes sont classés en logements meublés de tourisme (3* et 4*). Le bâtiment principal comprend un espace privatif avec deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et une terrasse indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 32 m², deux suites d'hôtes, et un gîte spacieux de 120 m² pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Un second bâtiment de 78 m², situé dans un ancien corps de ferme, offre encore plus de confort avec deux chambres et divers espaces de vie. Les convives peuvent profiter d'excellentes installations de loisirs, notamment un court de tennis, une piscine chauffée, un jacuzzi, et bien d'autres équipements. Tous les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et respectent les normes d'assainissement. De plus, vous disposerez d'un atelier, d'un garage et d'un puits d'eau. Ce bien de qualité, avec des matériaux et des équipements de haut niveau, est parfait pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre tranquille tout en poursuivant une activité professionnelle. Pour davantage d'informations financières, merci de me contacter. Les frais d'honoraires sont de 3,85 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.918412.

Sylvain Nowak, Agent immobilier BSK, vous présente une opportunité incontournable d'achat de locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité du Verdon, cet établissement remarquable est un fonds de commerce de bar, brasserie et glacier, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un village provençal très prisé. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts à l'intérieur et 180 sur une belle terrasse ombragée, ce site est idéal pour une exploitation saisonnière durant 8 mois, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. L'infrastructure comprend deux salles, une cuisine entièrement équipée et remise à neuf, ainsi qu'un grand économat. Un grand parking à proximité renforce l'attractivité du lieu. Pour des professionnels de la restauration à la recherche de locaux professionnels à acheter à Manosque, cette offre représente une opportunité rare avec un potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d'informations. Le prix de vente est de 1 404 000,00 €.

A coeur de ville ,superbe emplacement en rue pietonne,très beau magasin offrant une surface de 65 m2 , réserve,possibilité de faire un appartement de fonction aux étages 65 m2 par niveau environ affaire à saisir rapidement ............Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

1 414 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 423 m²
• 

À 13km de Reillanne (04)

Terres et Toits immobilier, vous propose en exclusivité un ensemble immobilier de qualité, intégralement loué, composé d'un local commercial avec visibilité exceptionnelle sur axe principal et d'une maison d'habitation avec studio et nombreuses dépendances. Un bien sans travaux à prévoir : rénovation en 2019. L'ensemble est situé sur une parcelle de 3177 m². 1- Le local commercial (surface totale : 276.68 m²) Atelier : 230,16 m² Bureaux / réception : 74,47 m² Réception : 44,31 m² Sanitaires : 2,21 m² Plusieurs places de stationnement privatives Emplacement premium avec visibilité de premier ordre sur un axe passant Loyer en place : 3 180 € TTC / mois (bail professionnel). 2. La maison d'habitation (123.78 m² + studio 24.36 m²) Studio indépendant Double terrasse Grand jardin arboré et entretenu Piscine semi enterrée Cuisine d'été Abri pour voitures Ateliers de stockage et cuisine d'été Loyer en place : 1 610 € HC / mois (bail d'habitation). Données financières Revenus locatifs annuels : 57 360 € Taxe foncière : 5 743 € Prix de vente : 598 000 € (honoraires de 4% à charge vendeurs) Points forts Ensemble immobilier polyvalent, parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir – isolation thermique extérieure neuve Locataires en place assurant une rentabilité immédiate Potentiel patrimonial avec emplacement stratégique et prestations qualitatives Un bien rare réunissant sécurité locative, rentabilité attractive et confort d'exploitation. Dossier complet et visite sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/24 Classe energetiquue: BConsommation énergie primaire : 78 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 78 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 758 € et 1026 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021.2022, 2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Achat locaux professionnels à Manosque, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement stratégique sur la Place du Docteur JOUBERT pour ce local commercial composé d'un espace bureaux de 182m² au rez-de-chaussée et d'un espace de rangements et stockage de 131m² en sous-sol, avec une salle de coffres individuels. La double vitrine offre une grande visibilité et le parking à proximité est un atout. Les bureaux au rez-de-chaussée sont modulables. Chauffage par ventilation. Contactez Mireille LACOURTY pour plus d'informations au 0612894682.

Situé dans le SUD LUBERON, cet établissement est une très belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Beaumont-de-Pertuis. Il peut accueillir entre 200 et 320 couverts et affiche un chiffre d'affaires très prometteur. Le bar-restaurant offre un cadre idyllique pour la restauration, avec 3 salles (deux réservées à la restauration et une pour le bar), ainsi qu'une grande terrasse. Des parkings spacieux sont disponibles à proximité. À seulement 40 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de Lourmarin, cet établissement attire une clientèle touristique et locale. De plus, il est équipé d'un four à pizzas et d'une cuisine à grillades, ouverte l'été en terrasse. Les habitants apprécient grandement la présence de ce restaurant au cœur de leur village. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Beaumont-de-Pertuis, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN, inscrite au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 437 919 350. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fond de commerce idéal pour une brasserie ou tout autre métier de bouche. Situé à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel dispose d'un emplacement privilégié, à proximité de tous commerces, avec un parking et une terrasse face à un parc animé (jardin d'enfants, concerts, etc.). Ce bien comprend un débit de boisson, une glacier, un salon de thé, une crêperie et des viennoiseries, le tout avec une licence V. Le local se compose d'un comptoir, de bancs, de tables et de chaises, d'une arrière-salle avec coin cuisine et réserve, ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable avec des tables, des chaises et de l'ombrage. Cette affaire ne demande qu'à être dynamisée pour accroître le chiffre d'affaires sans nécessiter de gros travaux. Parfait pour un couple. Les chiffres d'affaires seront fournis après une première visite ou contact. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire, un professionnel a été mandaté pour la vente de ces locaux professionnels à acheter à Manosque. Cette annonce est référencée sous le numéro 327038 et vous est présentée par Jean-Louis Valette, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Manosque (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix de vente : 140 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Forcalquier, Zone artisanale. Uniquement pour projet professionnel ou artisanal. Bâtiment de plus de 355 m² composé actuellement de 2 appartements de fonction à l'étage. En rez de chaussée un espace commercial et/ou industriel de 155 m² avec bureaux / stockage / espace de vente. Il est également possible de séparer une parcelle de 2200 m² constructible pour projet artisanal. DPE E. Référence agence : 0000