Achat Locaux Professionnels à Sainte-Tulle (04) : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

598 000 €

1 414 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 423 m²
• 

Sainte-Tulle (04)

Terres et Toits immobilier, vous propose en exclusivité un ensemble immobilier de qualité, intégralement loué, composé d'un local commercial avec visibilité exceptionnelle sur axe principal et d'une maison d'habitation avec studio et nombreuses dépendances. Un bien sans travaux à prévoir : rénovation en 2019. L'ensemble est situé sur une parcelle de 3177 m². 1- Le local commercial (surface totale : 276.68 m²) Atelier : 230,16 m² Bureaux / réception : 74,47 m² Réception : 44,31 m² Sanitaires : 2,21 m² Plusieurs places de stationnement privatives Emplacement premium avec visibilité de premier ordre sur un axe passant Loyer en place : 3 180 € TTC / mois (bail professionnel). 2. La maison d'habitation (123.78 m² + studio 24.36 m²) Studio indépendant Double terrasse Grand jardin arboré et entretenu Piscine semi enterrée Cuisine d'été Abri pour voitures Ateliers de stockage et cuisine d'été Loyer en place : 1 610 € HC / mois (bail d'habitation). Données financières Revenus locatifs annuels : 57 360 € Taxe foncière : 5 743 € Prix de vente : 598 000 € (honoraires de 4% à charge vendeurs) Points forts Ensemble immobilier polyvalent, parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir – isolation thermique extérieure neuve Locataires en place assurant une rentabilité immédiate Potentiel patrimonial avec emplacement stratégique et prestations qualitatives Un bien rare réunissant sécurité locative, rentabilité attractive et confort d'exploitation. Dossier complet et visite sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/24 Classe energetiquue: BConsommation énergie primaire : 78 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 78 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 758 € et 1026 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021.2022, 2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Notre agence Terres et Toits immobilier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Sainte-Tulle, Alpes-de-Haute-Provence. Ce bien immobilier, entièrement loué, offre une rentabilité immédiate et se situe dans un emplacement stratégique au nord de Sainte-Tulle, avec un accès direct à la D4096 en direction de Manosque.DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE- Parcelle : 4 823 m²- Surface bâtie totale : 1 888 m²- Locaux professionnels, ateliers et bureaux- Appartement de fonction T3- Aires de manœuvre et parkings privatifs- Site clos et sécuriséÉTAT GÉNÉRAL & ÉQUIPEMENTS- Construction 2002- Rénovation complète en 2019- Isolation thermique par l'extérieur – bâtiment classé B- Climatisation réversible- Réseaux télécom / informatique- Aucun travaux à prévoir à court ou moyen termeSITUATION LOCATIVE- Taux d'occupation : 100 %- Loyers encaissés : 156 336 € TTC / an- Baux commerciaux en cours (échéancier sur demande)- Locataire principal avec une excellente solidité financièreDONNÉES FINANCIÈRES- Prix de vente : 1 460 000 €- Rentabilité brute : ~10,7 %- Taxe foncière : ~10 000 €- Loyers modérés avec potentiel de revalorisationNotre avis : Cet bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée à Sainte-Tulle, alliée à un rendement élevé, une qualité technique et un emplacement de choix. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024. Classe : B. Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 1 kgeqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 460 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence indépendante Terres et Toits immobilier, située 1 rue des Plantiers, 04100 Manosque, inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.

Opportunité Manosque ' ZAC Chanteprunier '. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 146 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local disponible et actable immédiatement est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70) . Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services, pôle santé, crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 12,00 m2 avec accès ascenseur, le premier étage d'une surface de 73,60 m2 avec en complément une terrasse de plus de 7 m2, le deuxième étage une surface de 60,40 m2 et en complément une terrasse de plus de 12 m2. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque est située à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 146 m2 est proposé au prix de 288008 EUR hors taxes honoraires agence compris soit 1973 EUR hors taxes du mètre carré.

Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble mixte commerces / stockage d'un peu plus de 810 m2 à Manosque (04100) à proximité du centre ville dans un secteur marchand accueillant de nombreuses enseignes. Cet ensemble se compose de trois cellulles commerciales de plain-pied (lots 1, 2 et 3) pour une superficie totale de 520 m2 ainsi qu'un local de type atelier / stockage de 190 m2 en sous-sol et d'un garage de 93 m2 également en sous-sol. Les cellules de 136 m2 (lot 1) et de 248,40 m2 (lot 3) sont louées (bail 3/6/9), la cellule de 135,50 m2 (lot 2), l'espace de stockage de 190 m2 et le garage de 93 m2 sont libres de toute occupation. Les locaux en sous-sol, stockage et garage, sont accessibles pour les piétons par ascenseur ou par les véhicules utiltaires par porte sectionnelle. Les stationnements se composent de 18 places de parking aériens devant les locaux et de 27 places en sous-sol desservies par un ascenseur PMR. Les honoraires de transaction sont de 70000 EUR hors taxes soit 3,5 % hors taxes en sus du prix de vente TTC. La ville de Manosque est située à 15 minutes du pôle de recherche et développement ' Cadarache Iter ', 35 minutes d'Aix-en-Provence, 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, une heure et 15 minutes de Marseille et une heure 45 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Opportunité local tertiaire - Manosque (04100) ZAC de Chanteprunier. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 222,58 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC de Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local, disponible et actable immédiatement, est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif (8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70). Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services ,du Pôle santé et Centre Hospitalier Louis RAFFALI , crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 37,51 m2 dont un local 'archives ' de 12,64 m2 et accès à un ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg), le premier étage une surface de 98,17 m2 dont une pièce annexe de 10,50 m2 et en complément une terrasse de 17,50 m2, le deuxième étage une surface de 96,63 m2 dont une pièce annexe de 9,73 m2 et en complément une terrasse de 11,22 m2. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque se trouve à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 222,58 m2 est vendu au prix promoteur de 277500 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

En plein cœur du village de Gréoux-les-Bains, dans une rue piétonne dynamique, découvrez ce fonds de commerce de 68,8 m², accompagné d'une remise de 15 m² et de caves de 45 m². En activité depuis 2016, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, sur la rue la plus fréquentée du village, offrant 28 places intérieures, 20 en cour privée et 50 en terrasse. Suite à une rénovation complète en 2018 (électricité, agencement, vitrine) et l'installation d'une cuisine neuve en 2024, ce local est prêt à accueillir un nouveau propriétaire. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Gréoux-les-Bains, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Gréoux-les-Bains.

Murs et Fonds de commerce Bar Restaurant avec licence IV à seulement 7 minutes d'oraison et 10 minutes d'un embranchement autoroute ,Offrant une surface de 256 m2 + 222 m2 de terrasses sur 2839 m2 de terrain à usage de parkings comprenant:2 salles de restaurant 55 et 24 m2,une cuisine pro de 66 m2avec chambre froide ,une salle de bar de 30 m2,une vaste entrée de 17 m2,réserve 15 m2,bureau 15 m2,sanitaires ,idéal pour évennementiel,mariages ,séminaires,anniversaires,cousinades.....................urgent cause retraite Contact:Micheline Gendronneau 0607769704 Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs commerciaux de 270 m² loués, offrant une belle rentabilité sur un terrain de 2 800 m², en périphérie d'Oraison, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Profitez de cette occasion d'achat de locaux professionnels à Oraison, idéalement situés pour un bar-restaurant bien établi. L'établissement dispose de terrasses ensoleillées et d'un accès facile, complété par un grand parking.Ces murs commerciaux sont actuellement loués à un bar-restaurant avec un bail ancien, assurant un rendement correct, stabilité et potentiel de valorisation. Caractéristiques de l'investissement : - Bonne rentabilité - Bail commercial en place - Locataire actif - Possibilité de libération rapide selon le projet de l’investisseur Détails du bien : - Superficie bâtie : 270 m² de plain-pied - Terrain : 2 800 m², clos et sécurisé - 3 grandes terrasses bien exposées - Grand parking privatif avec capacité importante - Accès indépendant et poids lourds - Exposition Est/Sud/Ouest Situation privilégiée, avec accès à l'autoroute A51 à seulement 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence. DPE : D – GES : C Pour plus de photos et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Renseignements et visites : 07 88 88 94 07 Prix : 298 000 € FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'office notarial BONNAFOUX et associés vous propose à la vente des locaux professionnels à ORAISON, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux, disponibles avec parking, se composent d'un bâtiment sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, une salle d'attente, cinq bureaux et des sanitaires. Des bureaux en mezzanine complètent cet espace. Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, offre un espace de stockage et des archives. Les locaux sont équipés de climatisation réversible. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à ORAISON, nous vous invitons à contacter le 06 76 42 14 35 pour convenir d'un rendez-vous de visite. Annonce de l’Étude BONNAFOUX et associés - Notaires à Oraison - N° SIRET : 38030014500014.

iad France - Giancarlo Stammegna (06 17 76 05 45) vous propose : VOLX, A VENDRE COMMERCE, EPICERIE / FRUITS ET LEGUMES. Emplacement de premier ordre. Vendu équipé avec chambre froide, étalages sur roulettes avec réserves, vitrine frigo, trancheuse, etc ... Loyer raisonnable. Tout commerces sauf restauration. Me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giancarlo Stammegna (ID 2639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Manosque sous le numéro 532113057 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Ce local commercial de 114,03 m² (loi Carrez) est idéal pour une activité de type profession libérale. Il dispose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² environ, dotée d'une vitrine attrayante sur une rue passante, parfaite pour mettre en avant vos produits ou services. De plus, le bien est composé de cinq pièces supplémentaires, d'une buanderie, d'un coin lavabo et d'un toilette. Avec sa superficie généreuse, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique et favorable à la réussite. Vos clients bénéficieront d'un stationnement à proximité, avec un accès gratuit pendant trois heures sur le nouveau parking Guilhempierre. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. Le local fait partie d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 200 euros. Aucun risque n'est signalé selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 143 000 euros HT + 2 860 euros TVA, totalisant 145 860 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 euros HT. Les honoraires d'agence sont de 14 300 euros HT + 2 860 euros TVA, soit un total de 17 160 euros TTC. Pour un achat de locaux professionnels à Manosque, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie SCHALLER, au 0651292127 ou par e-mail à sylvie.schaller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 821094711.

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

2 889 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

À 5km de Sainte-Tulle (04)

À vendre locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé en cœur de ville, ce magasin de maroquinerie, exploité depuis 27 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide. D'une surface de vente de 45 m², cet espace est également climatisé. Actuellement ouvert du mardi au samedi, de 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h, avec fermeture le dimanche et le lundi. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Manosque. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 500 €

260 €/m²

Locaux professionnels

• 256 m²
• 

À 19km de Sainte-Tulle (04)

URGENT cause retraite ,Fonds de commerce BAR RESTAURANT avec licence IV offrant une surface de 256 m2 + 222 m2 de terrasses, le tout sur 2839 m2 de terrain à usage d'agrément et de parkings,idéal pour évennementiel,mariages,séminaires,anniversaires.,cousinades.................à seulemnent 7 minutes d'oraison et 10 minutes d'un embranchement autoroute,90 plaaces assises à l'intérieur ,100 personnes en terrasses voir plus,Loyer mensuel 1400 EUR HT possibilité d'acheter les Murs ,à saisir rapidement!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact: Madame Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce d'une entreprise spécialisée dans la maintenance, le dépannage et la rénovation de piscines et spas, établie à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence depuis plus de 15 ans. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, et offre plusieurs avantages importants. Inclus dans la vente des locaux professionnels à Manosque : un fourgon professionnel équipé, un matériel d'exploitation complet, une base clients qualifiée de plus de 900 contacts, un numéro de téléphone professionnel, l'identité visuelle et les supports commerciaux, ainsi que des contrats d'entretien en cours pour particuliers et sociétés. Le dossier comprend également un logiciel de gestion dédié. Les atouts sont nombreux : un secteur géographique dynamique, une activité rentable et pérenne, une réputation solide dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, des revenus récurrents, et des possibilités de développement. Le chiffre d'affaires projeté pour 2024 est de 69 000€ HT, et 127 000€ HT pour 2025. La zone d'intervention s'étend à l'Alpes-de-Haute-Provence et aux départements limitrophes. Le profil idéal pour le repreneur pourrait être un professionnel du secteur piscine/bâtiment, un artisan souhaitant se développer, ou un investisseur avec un projet d'exploitation. Un dossier complet sera transmis après un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un échange, merci de me contacter. Cette annonce (référence 322976) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 55 000,00 € (50 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 10,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MANOSQUE, dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une galerie commerciale en plein centre-ville, ce bien de 303 m² comprend un show-room de 83 m², des bureaux, un espace détente, un local technique et une zone de stockage indépendante de 120 m². La surface commerciale est climatisée et dispose d'une vitrine sur un axe très fréquenté. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (171 KWH/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce local est proposé à la vente pour 390 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Votre spécialiste de l'immobilier, ERA Manosque, est à votre disposition du lundi au vendredi pour vos projets d'achat de locaux professionnels à MANOSQUE. Contactez-nous au 180 Bd Régis Ryckebusch, 04100 Manosque, au 0492740169. Nous vous accompagnons dans la vente, l'achat, l'estimation, ainsi que dans tous vos projets immobiliers dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 553 €/m²

Locaux professionnels

• 85 m²

À 5km de Sainte-Tulle (04)

A 10 minutes de Manosque ,au coeur du village avec parkings public à proximité,fonds de commerce restauration rapide et à emporter, 75 places assises avec terrasse ,25 places à l'intérieur ,loyer mensuel 800 EUR HT ,à saisir rapidement,Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Herve Durif (06 23 82 75 62) vous propose à la vente un fond de commerce de Boulangerie – Pâtisserie – Snacking dans le village dynamique de Ginasservis, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement visible, avec un stationnement facile, un grand parking et une terrasse. Avec une surface d'environ 100 m² de plain-pied, le bien comprend un laboratoire de 70 m² et une boutique de 30 m². L'équipement professionnel est complet et a été renouvelé il y a moins de 5 ans, offrant un outil de travail clé en main sans investissement immédiat. Repris par un couple d'exploitants en 2020, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant des visiteurs, avec une production quotidienne d'environ 300 baguettes. Les activités snacking et pâtisserie, encore peu développées, présentent un potentiel de croissance immédiat. L'établissement est actuellement fermé le lundi, ainsi que le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Avec un chiffre d'affaires stable, cette opportunité est idéale pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou pour une première installation sécurisée. Les informations financières et le dossier complet seront fournis sur demande après étude du projet. Pour plus de détails, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Boutique féminine Milieu et Haut De Gamme ,enseigne ayant un Rayonnement international,opportunité rare ,magasin de prêt à porter féminin en affiliation et reconnu pour son positionnement milieu et haut de gamme ainsi que sa clientêle internationale fidèle,idéalement situé dans un secteur à forte attractivité commerciale,ce point de vente bénéficie d'une excellente visibilité,d'un flux constant de clients et d'une réputation solide bâtie sur plusieurs années d'activité; Atouts du magasin,Enseigne reconnue au-delà des frontières,forte notoriété auprès d'une clientèle locale comme touristique,chiffre d'affaire en progression,local parfaitement agencé,prêt à l'exploitation,le propriétaire se retire dans le cadre d'un départ à la retraite,laissant une structure saine,clé en main,avec un fort potentiel de développement,pour plus d'informations ou pour organiser une visite en toute confidentialité ,à saisir .....URGENT Contactez : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les honraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Paul-lès-Durance, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un établissement clé en main, comprenant les murs et le fonds de commerce de manière indissociable. Situé dans le secteur dynamique de Cadarache, cet emplacement bénéficie d'une forte fréquentation et d'une excellente rentabilité. - Terrasse exceptionnelle de 350 m2 - Pergola bioclimatique et toiles tendues - Cuisine professionnelle de 100 m2 entièrement équipée - Système sonore BOSE intérieur et extérieur - Panneaux solaires avec excellente performance énergétique L'établissement réalise actuellement entre 120 et 150 couverts le midi, témoignant d'une clientèle fidèle. Ce bien offre un excellent potentiel de développement pour des professionnels de la restauration souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Paul-lès-Durance dans un environnement stratégique. Profitez d'une structure fonctionnelle, spacieuse et bien agencée. Pour plus d'informations, contactez le 06.17.54.46.44. Cette annonce est proposée par SOLA Mégane - NoRSAC: 898813951, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aix en Provence.

À vendre à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, ce fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé en rue piétonne au cœur de la ville. Profitez d'une clientèle fidèle et d'une opportunité d'extension pour inclure accessoires, chaussures, maroquinerie et objets de décoration. Ce local professionnel climatisé de 80 m² dispose également d'une grande réserve à l'étage, d'une vaste vitrine et de 4 cabines d'essayage. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Manosque. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 198 000 €

1 377 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 870 m²
• 

À 5km de Sainte-Tulle (04)

À vendre, un hôtel restaurant 3 étoiles idéalement situé à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, parfait pour un achat de locaux professionnels à Manosque, dispose d'un emplacement privilégié à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 870 m², comprenant une salle de restaurant de 162 m² pour environ 100 couverts, une salle de bar de 20 m², ainsi qu'une salle de petits déjeuners de 69 m² pour 30 personnes. L'établissement comprend également 13 chambres équipées de salles de bain et de WC, une cuisine professionnelle, plusieurs petites dépendances et des parkings, le tout sur un terrain de 2835 m². C'est une opportunité à saisir, avec possibilité d'extension prévue pour 2026. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Professionnels à la recherche d'un espace idéal pour implanter votre activité, ne cherchez plus ! Je vous propose à la vente des locaux professionnels à La Brillanne, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble de bureaux se compose de 3 espaces de 30 m² chacun, offrant des équipements modernes : lavabo, climatisation réversible, éclairage LED écoénergétique, et grandes fenêtres avec vue dégagée. De plus, un espace d'accueil d'environ 6 m² est disponible pour recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. L'accès aux locaux se fait facilement par un escalier ou un grand ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec de nombreux parkings à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à La Brillanne, situés à seulement 1 km de l'autoroute A51 et de la gare SNCF, à 40 minutes d'Aix-en-Provence, et à 20 minutes du site de Cadarache/Iter. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement afin de saisir cette chance de rejoindre un environnement professionnel dynamique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prix du bien : 171 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots est de 3 avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 300,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/01/2020 avec un score DPE de 200 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site Géorisques.

Terres et Toits immobilier vous présente à la vente un local professionnel de 70.29 m², idéalement situé à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commodités et du centre historique. Ce local, entièrement rénové, se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une cuisine aménagée et d'un WC séparé. Il est équipé de la climatisation réversible et d'un volet roulant métallique. Grâce à sa vitrine attrayante, il convient parfaitement pour tout type d'activité tertiaire, paramédicale ou de bien-être. Aucun travaux à prévoir. Le bien fait partie d'une copropriété sans procédures en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 620 euros et la taxe foncière est de 575 euros. Le prix de vente est de 92 000 euros FAI, incluant des honoraires d'agence de 7 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Manosque, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local commercial est idéal pour tout type de commerce et comprend deux appartements. La partie professionnelle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle, de 3 WC et d'une cave, offrant une superficie d'environ 123 m2. Le premier appartement est au rez-de-chaussée, d'une superficie de 41,79 m2, tandis que le second, situé au premier étage sous comble, nécessite des travaux d'aménagement et fait 42,75 m2. Il est possible de rehausser l'immeuble d'un étage. Pour un achat de locaux professionnels à Manosque, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 410 400 € HT + 6 566,4 € TVA, soit un total de 416 966,4 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 377 568 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 32 832 € HT + 6 566,4 € TVA, soit 39 398,4 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez Céline MARTINEZ, votre conseillère SAFTI, au 06 86 22 29 45 ou par e-mail à celine.martinez@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque, sous le numéro 891 440 547.

L'office notarial BONNAFOUX et associés, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose à la vente des locaux professionnels à ORAISON, Alpes-de-Haute-Provence (04), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend deux bâtiments : le premier, d'une superficie de 174 m² sur un terrain de 493 m², comprend une entrée, un accueil, 6 bureaux, 2 WC et une pièce. Le second bâtiment, de 24 m², est situé sur une parcelle de 594 m² et dispose d'une entrée, de deux bureaux et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un petit et d'un grand parking goudronné. Des changements de destination et d'agrandissement sont possibles. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.76.42.14.35. Cette annonce est présentée par l’étude BONNAFOUX et associés, notaires à Oraison - N° SIRET : 38030014500014. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec des notaires partout en France.

À vendre, locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Ce local commercial d'environ 66 m² est idéalement situé sur l'avenue Jean Giono, offrant une belle visibilité sur un axe passant. Parfait pour une activité telle que : - Snack ou petite restauration (sur place ou à emporter) - Bureaux (profession libérale, agence, cabinet, etc.) - Autres activités commerciales ou de services. Les points forts de ce local comprennent : - Superficie : 66 m² environ - Emplacement sur un axe fréquenté de Manosque - Belle vitrine attractive sur rue - Local fonctionnel, adaptable à divers concepts - Accès aisé pour la clientèle - Parking gratuit de 3h à proximité. Pour davantage d'informations sur l'achat locaux professionnels Manosque, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 314453 est présentée par RENAUD SAUZE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, avec un nombre de lots de 1 et des charges prévisionnelles annuelles de 1 328,72 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 09/12/2025 - Score DPE : 649 kWhEP/m²/an - Score GES : 18 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4305.00 € et 4306.00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe magasin de prêt-à-porter situé au cœur de Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement privilégié en rue piétonne garantit une bonne clientèle fidèle et un chiffre d'affaires satisfaisant. Possibilité d'acheter les murs et d'aménager un appartement de fonction aux étages. Loyer mensuel de 1200 EUR HT. Une affaire à saisir rapidement pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Manosque. Contactez Mme Gendonneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce de boulangerie avec un fort potentiel de développement, situé dans le Sud Luberon, sur une superficie d’environ 100 m². Cette boulangerie se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces parfaitement aménagées comprenant un four, une chambre de pousse ainsi qu’un espace magasin. Au premier étage, vous trouverez un espace pouvant servir d’atelier et/ou d’appartement, composé d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une pièce de 22,42 m², idéale pour développer l’activité pâtisserie. Située dans un village dynamique, à proximité immédiate des commodités locales, cette propriété commerciale constitue une opportunité idéale pour l’exploitation et le développement de l’activité. Dossier comptable disponible sur rendez-vous.

À vendre, locaux professionnels à Grambois, dans le département de Vaucluse, région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du charmant village de Grambois, cette grange authentique offre une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de la nature et du patrimoine. Établie dans un cadre privilégié, elle conserve un charme rustique, avec deux pièces distinctes, idéales pour un usage de stockage ou de loisir (bien non habitable et sans possibilité de changement de destination). Implantée sur un vaste terrain boisé de 6 573 m², ce bien garantit calme, intimité et immersion dans la nature environnante. Une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Grambois, pleins de caractère.

Idéalement situé au cœur de Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette opportunité de vente de locaux professionnels se présente sous la forme d'un fonds de commerce dédié à la sandwicherie et à la vente de pizzas à emporter. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires satisfaisant, cet établissement entièrement équipé de matériel récent est une occasion à ne pas manquer. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Manosque, ce bien mérite votre attention. Contactez Micheline Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.