Locaux professionnels
- 8 pièces
- 300 m²
À ROUMOULES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons à la vente un superbe établissement multi-activités, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à seulement 5 km de Riez la Romaine, cet établissement est ancré au cœur des Lacs du Verdon (Sainte-Croix et Esparron), dans un charmant village provençal. Depuis plus de 12 ans, ce bar/tabac/PMU/française des jeux/snack, accompagné d'une alimentation générale avec presse et dépôt de pains, est tenu par un couple de commerçants professionnels et est vendu en raison de leur départ à la retraite. Les espaces d'accueil sont spacieux et offrent une expérience agréable pour les habitants et les nombreux touristes, surtout en période estivale, où la population double grâce aux résidences secondaires et aux campings près du lac de Sainte-Croix du Verdon. L'offre comprend également un appartement de fonction de type T5, équipé de 3 chambres et d'un dortoir, situé sur deux étages au-dessus du commerce, et inclut un bail commercial. L'établissement génère des commissions régulières depuis plus de 5 ans pour le tabac, les jeux de grattage et le PMU, avec des revenus garantis de 30 000 euros et un revenu mensuel brut pour ce couple d'exploitants avoisinant les 9 000 euros, tout étant logé et nourri. Profitez de la beauté de la vallée du Verdon en Provence, qui bénéficie de 300 jours de soleil par an et d'un cadre idéal pour se dépayser avec ses paysages de champs de lavande et ses gorges majestueuses. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de Manosque) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.942549.


