Achat Locaux Professionnels à Bauduen (83) : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 750 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Bauduen (83)

iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie/restaurant à Bauduen, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village touristique et au bord du lac de Sainte-Croix, ce bien rare offre une parfaite opportunité pour un achat de locaux professionnels à Bauduen. Profitez d'une clientèle locale et internationale, séduite par l'emplacement stratégique et la beauté du cadre, avec des parkings gratuits à proximité. Atouts principaux de ces locaux professionnels à vendre à Bauduen : • Grande terrasse avec capacité jusqu'à 120 couverts • Salle intérieure d'environ 25 places • Cuisine fonctionnelle et bien équipée • Gros volume de stockage • Charges faibles • Licence IV • Activités variées : petit-déjeuners, bar, brasserie, pizzas, crêpes, glaces Potentiel de développement : • Accueil de groupes, bus, tour-opérateurs • Animations et soirées à thème • Possibilité d'extension de la saison et des horaires d'ouverture Cet établissement clé en main, prêt à fonctionner, offre un fort rendement saisonnier dans un cadre exceptionnel. C'est une adresse de choix pour les professionnels souhaitant investir dans les locaux professionnels à acheter à Bauduen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 497 600 €

5 129 €/m²

Locaux professionnels

• 292 m²
• 

À 13km de Bauduen (83)

À vendre, locaux professionnels à Moustiers-Sainte-Marie, Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Urgent, en raison d'un départ à la retraite. Ce bien comprend les murs et le fonds d'un restaurant situé dans une bâtisse authentique du 18ème siècle, à proximité du lac de Sainte-Croix, dans un cadre enchanteur au pays des lavandes. Il propose une vaste terrasse ombragée de 200 m2 avec un grand parking de 17 places, un appartement de fonction de 100 m2 avec terrasse et SPA, ainsi qu'un studio pour le personnel, des caves, un grand garage, une serre, et un accès à l'eau du canal de Provence. Cette propriété, idéalement située pour des événements tels que des mariages, est construite sur un terrain de 1 HA 18 ares 90 ca, piscinable et en bordure de rivière. C'est une opportunité rare à saisir rapidement pour l'achat de locaux professionnels à Moustiers-Sainte-Marie. Faire offre. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un restaurant d'exception situé aux abords du lac du Verdon, dans la charmante commune des Salles-sur-Verdon, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce de 320 m² est idéal pour des professionnels passionnés par la restauration. Ouvert de mars à octobre et respectant les normes PMR, l'établissement dispose d'une excellente visibilité grâce à son accès depuis deux rues et à sa proximité avec un grand parking et le centre du village, à seulement quelques pas du lac.L'intérieur se compose d'une salle d'environ 40 couverts, accompagnée de deux terrasses (chacune pouvant accueillir 40 couverts) qui peuvent être couvertes. L'espace inclut également un comptoir équipé d’un lave-verres, d'une machine à café, d'une caisse et d'une petite réserve avec sanitaires. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent : four Frima, vario 2, plaques à induction, machine à laver, incluant un espace séparé pour le chaud, le froid, la plonge et le dessert.Au sous-sol, vous trouverez une grande réserve avec un économat, une chambre froide positive et négative, ainsi que trois caves. À l'étage, un appartement agréable de 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, une cuisine et un salon, qui peut servir de logement pour le personnel, est inclus dans le bail. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, offrant ainsi une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels aux Salles-sur-Verdon. Le village est dynamique, avec 3 hôtels totalisant environ 150 chambres et 3 campings pouvant accueillir environ 500 emplacements, contribuant ainsi à l'activité locale.Possibilité d'agrandir l'offre avec un deuxième logement type T3 de 60 m² à louer en dehors du bail, un atout supplémentaire pour les gérants. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVAIN NOWAK (EI), immatriculé au RSAC de Manosque (04100) sous le numéro 91967749200028. Prix du bien : 242 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

710 000 €

466 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 1 525 m²

À 13km de Bauduen (83)

À MOUSTIERS SAINTE MARIE (04), dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons à la vente le cadre exceptionnel de LA BONNE AUBERGE, un hôtel/restaurant classé 3 étoiles, avec ses 19 chambres, une terrasse accueillant jusqu'à 84 couverts, deux salles de restaurant de 84 et 48 places, et une piscine à débordement sécurisée. Vous profiterez également d'un parking fermé et d'un garage pour les motos, vélos et voitures de la clientèle. Ce business fonctionne sans interruption midi et soir du 1er avril au 31 octobre, offrant un service de restauration pour groupes, accueillant les autocaristes des GORGES DU VERDON. Avec un taux de réservation d'environ 90 % pour les chambres, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou une famille passionnée par la restauration. En option, la vente des murs pour 1 400 000 euros supplémentaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à MOUSTIERS SAINTE MARIE, dans une région prisée de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À NE PAS MANQUER, OPPORTUNITÉ RARE À AUPS, VAR (83) En raison de son secteur très touristique, à deux pas des Gorges du Verdon, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Aups. Ce bien d'exception se situe dans un emplacement privilégié et jouit d'une excellente réputation. L'établissement comprend : - Un restaurant réputé offrant une cuisine traditionnelle de grande qualité - Une vaste terrasse privée ainsi qu'une terrasse municipale - Une cuisine spacieuse et bien équipée - Cinq chambres d'hôtes générant des revenus complémentaires Performances et exploitation : - Chiffre d'affaires 2023 : 1 500 000 EUR - EBE moyen : 91 000 EUR - Matériel d'exploitation en excellent état - Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : - Vente des murs et du fonds de commerce - Zone à très forte affluence touristique - Clientèle à la fois fidèle et de passage - Très bonne réputation - Cadre de travail et de vie exceptionnel Cette offre de vente de locaux professionnels à Aups est idéale pour un chef d'entreprise ou un couple d'exploitants souhaitant investir dans un bien à forte rentabilité tout en bénéficiant d'une qualité de vie optimale.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Salernes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en bordure de route départementale, en seconde ligne, ce projet immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante animée, garantissant une accessibilité et une visibilité idéales pour une activité professionnelle ou tertiaire.Le programme prévoit la construction d'un bâtiment hors d'eau hors d'air, avec une surface totale d'environ 860 m², répartie de la manière suivante :– Rez-de-chaussée : 430 m² d'entrepôt,– Étage : 430 m² de bureaux.L'ensemble est implanté sur un terrain clos, avec une circulation interne optimisée, un portail automatique et un parking privatif de 36 places, répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de confort d'exploitation.Le projet dispose d'un permis de construire valide et purgé de tout recours. Le prix inclut la construction du bâtiment dans l'état hors d'eau hors d'air, avec une livraison prévue dans un délai estimé de 9 à 12 mois après la signature.En option, il est également possible d'acquérir le terrain seul, qui bénéficie également du permis de construire accordé et purgé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un projet sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels à Salernes.

Dans le charmant village de Moustiers-Sainte-Marie, situé sur une rue piétonne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces deux espaces, faisant face à face, incluent une terrasse commune et offrent une surface totale de 164 m², avec des caves et terrasses. Ce bien, qui génère un très bon chiffre d'affaire, bénéficie d'un emplacement privilégié. Actuellement ouvert d'avril à octobre, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Moustiers-Sainte-Marie. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tourtour, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels à vendre d'une superficie de 35 m2. Situés sur la place des Ormeaux, au cœur du village, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier et une visibilité optimale. Ce local lumineux est en bon état général, équipé d'une vitrine sur rue/piétonne, idéal pour une boutique, un commerce de proximité, un atelier ou un bureau. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Tourtour.

À ROUMOULES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons à la vente un superbe établissement multi-activités, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à seulement 5 km de Riez la Romaine, cet établissement est ancré au cœur des Lacs du Verdon (Sainte-Croix et Esparron), dans un charmant village provençal. Depuis plus de 12 ans, ce bar/tabac/PMU/française des jeux/snack, accompagné d'une alimentation générale avec presse et dépôt de pains, est tenu par un couple de commerçants professionnels et est vendu en raison de leur départ à la retraite. Les espaces d'accueil sont spacieux et offrent une expérience agréable pour les habitants et les nombreux touristes, surtout en période estivale, où la population double grâce aux résidences secondaires et aux campings près du lac de Sainte-Croix du Verdon. L'offre comprend également un appartement de fonction de type T5, équipé de 3 chambres et d'un dortoir, situé sur deux étages au-dessus du commerce, et inclut un bail commercial. L'établissement génère des commissions régulières depuis plus de 5 ans pour le tabac, les jeux de grattage et le PMU, avec des revenus garantis de 30 000 euros et un revenu mensuel brut pour ce couple d'exploitants avoisinant les 9 000 euros, tout étant logé et nourri. Profitez de la beauté de la vallée du Verdon en Provence, qui bénéficie de 300 jours de soleil par an et d'un cadre idéal pour se dépayser avec ses paysages de champs de lavande et ses gorges majestueuses. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de Manosque) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.942549.

À SAISIR : locaux professionnels à vendre à Salernes, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration se situe dans un cadre idyllique, calme et lumineux. Il comprend une vaste cuisine de plus de 30 m2 et une salle intérieure avec cheminée, pouvant accueillir environ 25 couverts. Une terrasse sur deux niveaux est également disponible, prête à recevoir jusqu'à 50 convives. Pour animer vos soirées, une seconde salle avec four à pizza, poêle et estrade est à votre disposition. Un grand parking de plus de 40 places facilite l'accès pour la clientèle. Informations Financières : Loyer : 940 €/mois Chiffre d’Affaires : 132 214 € Excédent Brut d’Exploitation : 45 360 € Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI), immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 4,35 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Salernes, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Moustiers-Sainte-Marie, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 116 m² est idéalement situé dans ce village provençal plein de charme. Vous profiterez d'une ambiance pittoresque, avec ses ruelles typiques et ses commerces attractifs, à proximité des Gorges du Verdon, un lieu prisé tant par les visiteurs que par les résidents attendus pour sa beauté naturelle et ses nombreuses activités de plein air.Le local se compose de cinq pièces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de restauration spacieux avec un débarras pratique. Le premier étage propose une cuisine fonctionnelle, parfaite pour toute activité de restauration. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau et un bureau, offrant des possibilités supplémentaires pour votre activité professionnelle. Ce bien présente un fort potentiel commercial, avec également la possibilité d'être réhabilité en habitation.Les informations relatives aux risques inhérents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 698 € HT + 4 139,77 € TVA, soit un total de 299 837,77 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 999,14 € HT, soit 274 999,14 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 20 698,86 € HT + 4 139,77 € TVA, soit 24 838,63 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laëtitia PHILIPPE, par téléphone au 0629691979 ou par email à laetitia.philippe@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 993608637.

À 15 minutes au sud de Moustiers-Sainte-Marie, dans la région très touristique des Alpes-de-Haute-Provence, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce restaurant de 160 m², situé au cœur du village, est accompagné d'un appartement de fonction de 160 m² au-dessus. À proximité du lac, ce bien peut accueillir 120 personnes, dont 80 en terrasse. L'affaire est très bien tenue, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires. Le restaurant est ouvert de mars à fin octobre. Le loyer mensuel, incluant l'appartement, s'élève à 1600 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose. Pour tous renseignements, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez des locaux professionnels à Moustiers-Sainte-Marie et profitez d'un emplacement idéal dans la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Michael Leonard (06 67 27 53 60) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à SALERNES, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration est un outil professionnel complet et opérationnel immédiatement, situé dans un cadre privilégié, calme et lumineux, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.L'établissement se compose de :• Une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, incluant des pianos de cuisson, hôtes, chambres froides, et du matériel en excellent état, garantissant un environnement de travail fiable.• Une salle intérieure décorée avec goût, capable d'accueillir environ 30 couverts, agrémentée d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse.• Trois terrasses extérieures avec une capacité totale d'environ 50 couverts, dans un cadre paisible, propice à la détente.• Une seconde salle indépendante, dotée d'un four à pizza et d'une estrade, parfaite pour un espace bar, des tapas, des soirées à thème ou des privatisations.• Un parking spacieux facilitant l'accès pour la clientèle.Ce restaurant présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La reprise peut se faire sans interruption d'activité, et il dispose d'une clientèle fidélisée ainsi qu'un potentiel de développement concret, notamment durant les services du week-end où l'affluence est soutenue.Exploité avec une amplitude d'ouverture réduite ces dernières années, l'établissement maintient un chiffre d'affaires cohérent, soulignant un potentiel d'évolution pour un professionnel désireux d'optimiser les services et les heures d'ouverture. Ce concept de restauration traditionnelle possède un fort potentiel d'adaptation : Traiteur, Vente à emporter, bistronomique, pizzas, tapas, soirées privatisées, etc.Le loyer mensuel s'élève à 940 €. Les informations sur le chiffre d'affaires, l'EBE et d'autres détails seront fournies après un échange qualifié. Pour toute information complémentaire, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À RIEZ, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en vente des locaux professionnels très attractifs. Profitez d'une énorme baisse de prix pour cause de changement familial et professionnel. Située au cœur des rues piétonnes de la ville, cette pizzeria au feu de bois est exploitée avec succès depuis dix ans par un couple et un employé, bénéficiant d'une clientèle locale régulière et d'un afflux de touristes en saison estivale. Avec 28 places intérieures hors saison et jusqu'à 60 places en extérieur de mai à octobre, cet établissement garantit un chiffre d'affaires stable grâce à sa clientèle fidèle. Les propriétaires envisagent un achat de locaux professionnels à RIEZ pour se lancer dans un projet de restaurant/hôtel au bord d'un lac ou à Moustiers-Sainte-Marie. Cette vente de locaux professionnels à RIEZ inclut également un appartement de fonction de 40 m², sans frais supplémentaires pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Vanessa Guipponi (06 09 38 05 69) vous propose : LES SALLES SUR VERDON (83630) - Fonds de Commerce de Restaurant + Logement 4 Chambres *** Opportunité Commerciale Exceptionnelle *** Situé au coeur du village des Salles sur Verdon, à quelques pas du magnifique lac de Sainte Croix, cette opportunité commerciale unique s'adresse aux entrepreneurs passionnés de restauration. Le fonds de commerce de restaurant, entièrement rénové, est opérationnel de mars à octobre, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : SALLE de restauration accueillante d'environ 40 couverts avec bar (neuf), CUISINE équipée (avec matériel neuf ou récent), sas de rangement, toilettes, et TERRASSES extérieures pouvant accueillir environ 80 couverts. Sous-sol : CAVES spacieuses pour le stockage et chambres froides, Premier étage : LOGEMENT DE FONCTION inclus dans le bail commercial, d'une belle superficie de 160 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Idéal pour héberger le personnel saisonnier. Atouts : Norme PMR, Matériel NEUF : bar, inox, plaques induction en cuisine, ... Matériel RECENT : frigos, fours, vario-cooking, machine à café, caisse et vaisselle. Possibilité de louer un logement privé T3 de 60m² environ dans le même immeuble (non inclus dans le bail commercial). Emplacement Stratégique : Accès facile avec parkings gratuits à proximité, favorisant l'affluence de la clientèle. Cette opportunité est prête à être exploitée immédiatement, offrant un beau potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des endroits les plus charmants de la région. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi (ID 49627), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez un restaurant à vendre situé à Les Salles-sur-Verdon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, idéalement placé à proximité des gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, bénéficie d'une fréquentation touristique importante. Ouvert pendant 8 mois par an, il affiche un chiffre d'affaires constant de 310.000 EUR et un bon EBE retraité de 70.000 EUR. Le restaurant dispose de deux terrasses accueillant chacune 40 couverts, ainsi qu'une cuisine bien équipée et du matériel d'exploitation en excellent état. Aucun contrat fournisseur n'est en place, et un logement de fonction de 160 m2 est inclus dans l'offre. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Salles-sur-Verdon à ne pas manquer.

À vendre locaux professionnels à Riez, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bureau d'environ 25 m2 avec WC et réserve de 15 m2, également avec WC. Les deux espaces peuvent être acquis séparément. Le bureau, exposé sud, est situé côté allée Louis Gardiol et comporte une porte-fenêtre. La réserve, non attenante, est exposée nord et dispose aussi d'une porte-fenêtre. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE, immatriculée au RSAC de CAHORS sous le n° 520 031 402. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, ce restaurant dispose d'une terrasse ombragée de 50 couverts, d'une salle intérieure de 20 couverts ainsi que d'une cave voûtée. À deux pas du parking municipal, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour la clientèle Atout majeur : les marchés du mercredi et du dimanche qui génèrent un flux régulier de visiteurs. • Loyer très attractif : 750 € / mois • Fermé 6 mois par an • Cession pour cause de départ à la retraite • Régime juridique : SARL CA année N :45000 € CA année N-1 : 51000 € Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 311266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village 'BAR HOTEL RESTAURANT' avec licence IV ,offrant une surface de 1000 m2 de bâti sur 2107 m2 de terrain dont 30 places de parkings ,comprenant: une salle de bar restaurannt pour 60 paersonnes ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, 10 chambres climatiséees avec chacune leur salle d'eau et wc,possiblité de créer 16 chambres de plus (projet et plans à disposition) à voir absolument,affaire à saisir,TRES URGENT Contact: Mme Gendronneau 0607769704 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villecroze, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial spacieux de 328 m² est actuellement vendu loué avec un bail 3, 6, 9 et se trouve idéalement situé dans un village provençal très prisé. Un restaurateur intéressé aura également la possibilité d'acheter le fonds de commerce en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone.Le rez-de-chaussée abrite un restaurant d'une superficie totale de 188 m². Au premier étage, vous trouverez un grand T1 de 32 m² avec entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T3 de 67 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau, WC et deux chambres. Au deuxième étage, un autre grand T1 de 34 m² composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC est également proposé.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 20 68 02 05. Cette annonce, référencée 317481, vous est présentée par Fabien Desenfants, votre agent commercial BSK Immobilier (EI) enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 88262525400017.Prix du bien : 365 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €Honoraires TTC : 4,29 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Salernes, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, immersion dans une opportunité d'achat de locaux professionnels. Charmant restaurant à vendre, idéalement situé en centre-ville sur une place très fréquentée. L'établissement dispose d'une belle terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une salle intérieure de 20 places. Il bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité et est proche du parking municipal. Avec un loyer attractif de 750 EUR par mois, cette affaire saine, exploitée seulement 6 mois par an, possède un fort potentiel de développement. Profitez d'une clientèle fidèle et d'un cadre agréable. Vente à envisager pour cause de départ à la retraite, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. Ne manquez pas cette occasion de locaux professionnels à acheter à Salernes.