Achat Locaux Professionnels à Aups (83) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

4 167 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 5 chambres

Aups (83)

À NE PAS MANQUER, OPPORTUNITÉ RARE À AUPS, VAR (83) En raison de son secteur très touristique, à deux pas des Gorges du Verdon, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Aups. Ce bien d'exception se situe dans un emplacement privilégié et jouit d'une excellente réputation. L'établissement comprend : - Un restaurant réputé offrant une cuisine traditionnelle de grande qualité - Une vaste terrasse privée ainsi qu'une terrasse municipale - Une cuisine spacieuse et bien équipée - Cinq chambres d'hôtes générant des revenus complémentaires Performances et exploitation : - Chiffre d'affaires 2023 : 1 500 000 EUR - EBE moyen : 91 000 EUR - Matériel d'exploitation en excellent état - Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : - Vente des murs et du fonds de commerce - Zone à très forte affluence touristique - Clientèle à la fois fidèle et de passage - Très bonne réputation - Cadre de travail et de vie exceptionnel Cette offre de vente de locaux professionnels à Aups est idéale pour un chef d'entreprise ou un couple d'exploitants souhaitant investir dans un bien à forte rentabilité tout en bénéficiant d'une qualité de vie optimale.

La Clé D'Hermès vous propose à la vente un magnifique restaurant avec appartement, situé au cœur du charmant village provençal de Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement constitue une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lorgues. Description du bien :- Surface du restaurant : 52 m², climatisé- Cuisine professionnelle : Tout le matériel, acquis entre 2016 et 2017, est en excellent état de fonctionnement. Aucun investissement à prévoir.- Cave : 70 m², parfaitement adaptée pour le stockage et la gestion des réserves.- Appartement : 50 m² de surface habitable offrant un potentiel remarquable, idéal pour un logement de fonction.Possibilité d’acquérir les murs pour 241 000 € supplémentaires, garantissant ainsi une sécurité patrimoniale et des perspectives de développement.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Lorgues ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LORGUES, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein du pôle pluridisciplinaire Soléia Soins et Santé, nous vous proposons des locaux neufs allant de 10m² à 27m², disponibles à partir de 56.700 euros jusqu'à 137.340 euros (voir grille de prix en images). Profitez d'un cadre verdoyant à seulement deux minutes du centre, dans un environnement lumineux et dynamique.Conformes aux normes ERP et PMR, ces locaux incluent une place privative en sous-sol et un grand parking gratuit pour la clientèle. Ils sont idéaux pour des activités de bien-être, soins esthétiques, espace santé, ou bureau de téléconsultation. Les charges comprennent : l'eau, l'internet, l'entretien des parties communes, la minuterie, l'ascenseur, la salle d'attente, et le chauffage par climatisation réversible.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat de locaux professionnels à LORGUES.

À vendre, boulangerie située à Ampus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre se trouve sur la place principale du village, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle grâce à sa réputation solide. Les caractéristiques incluent un matériel d'exploitation en bon état avec un four neuf. Le chiffre d'affaires est stable, atteignant 160 000 EUR par an, tandis que le loyer reste faible, assurant une excellente rentabilité. De plus, il existe une possibilité de dépôt-vente dans le secteur de Draguignan, ce qui renforce l'attractivité de cette affaire. C'est une belle opportunité pour un artisan boulanger intéressé par l'achat de locaux professionnels à Ampus.

FLAYOSC - Au cœur du charmant village du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur une place centrale dynamique et recherchée, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Flayosc. Ce fonds de commerce de brasserie/pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.Actuellement exploité en brasserie/pizzeria, ce commerce attire un flux régulier de clientèle tout au long de l'année, renforcé par une forte fréquentation touristique durant la saison estivale. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans un cadre provençal authentique.Le local, d'une surface commerciale d'environ 31 m² en rez-de-chaussée, est parfaitement adapté à la restauration rapide ou traditionnelle. Il est complété par 31 m² de stockage en sous-sol, offrant un espace fonctionnel pour l'organisation de l'activité.Les avantages de ce commerce incluent :- Emplacement premium au cœur du village- Très bonne visibilité sur une place animée- Stationnements à proximité immédiate- Surface totale : environ 62 m² (31 m² de surface commerciale et 31 m² de réserve)- Licence IV, véritable atout pour le développement de l'activité- Loyer attractif : 680 € HT par mois- Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un nouveau concept de restaurationCe bien représente une opportunité rare pour acquérir des locaux professionnels à Flayosc, dans un emplacement privilégié au sein d'un village réputé pour son art de vivre et son attractivité touristiques.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.10.66.77.24.

Découvrez cet exceptionnel local professionnel à vendre à Flayosc, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 51 m2 idéal pour une profession libérale ou d'autres activités se situe au cœur du village. Il comprend un bureau spacieux de 21 m2, une belle pièce voûtée de 21 m2, ainsi qu'une pièce avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Entièrement câblé et doté de prestations haut de gamme, cet espace est également climatisé. Une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Flayosc. Contactez SOGIP Immobilier à Flayosc au 04 94 70 48 43.

iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie/restaurant à Bauduen, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village touristique et au bord du lac de Sainte-Croix, ce bien rare offre une parfaite opportunité pour un achat de locaux professionnels à Bauduen. Profitez d'une clientèle locale et internationale, séduite par l'emplacement stratégique et la beauté du cadre, avec des parkings gratuits à proximité. Atouts principaux de ces locaux professionnels à vendre à Bauduen : • Grande terrasse avec capacité jusqu'à 120 couverts • Salle intérieure d'environ 25 places • Cuisine fonctionnelle et bien équipée • Gros volume de stockage • Charges faibles • Licence IV • Activités variées : petit-déjeuners, bar, brasserie, pizzas, crêpes, glaces Potentiel de développement : • Accueil de groupes, bus, tour-opérateurs • Animations et soirées à thème • Possibilité d'extension de la saison et des horaires d'ouverture Cet établissement clé en main, prêt à fonctionner, offre un fort rendement saisonnier dans un cadre exceptionnel. C'est une adresse de choix pour les professionnels souhaitant investir dans les locaux professionnels à acheter à Bauduen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez un restaurant à vendre situé à Les Salles-sur-Verdon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, idéalement placé à proximité des gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, bénéficie d'une fréquentation touristique importante. Ouvert pendant 8 mois par an, il affiche un chiffre d'affaires constant de 310.000 EUR et un bon EBE retraité de 70.000 EUR. Le restaurant dispose de deux terrasses accueillant chacune 40 couverts, ainsi qu'une cuisine bien équipée et du matériel d'exploitation en excellent état. Aucun contrat fournisseur n'est en place, et un logement de fonction de 160 m2 est inclus dans l'offre. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Salles-sur-Verdon à ne pas manquer.

Restaurant situé au cœur de Lorgues, un magnifique village provençal. Cet établissement fonctionne toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation locale. Idéalement positionné dans une zone à fort passage, ce local professionnel à vendre est prisé pendant la saison touristique estivale dans le Var. Il offre une belle visibilité et un potentiel de développement important, notamment durant l'été.Le restaurant dispose d'une superficie intérieure de 103 m² avec une capacité d'accueil de 30 places assises, et une surface loi Carrez de 52 m². En extérieur, vous trouverez deux terrasses pouvant accueillir de 60 à 100 places en saison, offrant ainsi une extension appréciable pour la période estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de restaurant et 3 terrasses, dont une couverte, ainsi que des WC clients. Les niveaux inférieurs comprennent une salle d'eau et des WC pour le personnel, une salle de repos, 4 caves et 2 remises.Le local est en très bon état et comprend du matériel récent tel qu'une machine à glaçons, une machine à café, de nombreux réfrigérateurs et congélateurs, ainsi qu'une chambre froide. La licence 3 est incluse dans le prix de vente, et il n'y a pas de contrat brasseur. La climatisation est également présente, et il n'y a pas de reprise de personnel, vous permettant de constituer votre propre équipe selon vos critères.Les WC de la clientèle sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et un système de facturation informatisé récent est en place.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !Cette annonce référence 283541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FABIEN DESENFANTS (EI), immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.Prix du bien : 388 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €Honoraires TTC : 4,86 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022Score DPE : 999 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6339.00 € et 6340.00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAIL A REPRENDRE - Locaux professionnels à acheter Flayosc, équipés pour la restauration, comprenant une hotte et des bondes au sol déjà installées. Profitez d'une grande cuisine divisée en zones chaud, froid et plonge, ainsi qu'une salle pouvant accueillir 20 couverts. Une belle terrasse de 45 couverts complète ce bien, qui se trouve dans un village dynamique du centre Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité d'un parking municipal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Flayosc.

À SAISIR : locaux professionnels à vendre à Salernes, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration se situe dans un cadre idyllique, calme et lumineux. Il comprend une vaste cuisine de plus de 30 m2 et une salle intérieure avec cheminée, pouvant accueillir environ 25 couverts. Une terrasse sur deux niveaux est également disponible, prête à recevoir jusqu'à 50 convives. Pour animer vos soirées, une seconde salle avec four à pizza, poêle et estrade est à votre disposition. Un grand parking de plus de 40 places facilite l'accès pour la clientèle. Informations Financières : Loyer : 940 €/mois Chiffre d’Affaires : 132 214 € Excédent Brut d’Exploitation : 45 360 € Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI), immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 4,35 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Salernes, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Salernes, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, immersion dans une opportunité d'achat de locaux professionnels. Charmant restaurant à vendre, idéalement situé en centre-ville sur une place très fréquentée. L'établissement dispose d'une belle terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une salle intérieure de 20 places. Il bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité et est proche du parking municipal. Avec un loyer attractif de 750 EUR par mois, cette affaire saine, exploitée seulement 6 mois par an, possède un fort potentiel de développement. Profitez d'une clientèle fidèle et d'un cadre agréable. Vente à envisager pour cause de départ à la retraite, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. Ne manquez pas cette occasion de locaux professionnels à acheter à Salernes.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Salernes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en bordure de route départementale, en seconde ligne, ce projet immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante animée, garantissant une accessibilité et une visibilité idéales pour une activité professionnelle ou tertiaire.Le programme prévoit la construction d'un bâtiment hors d'eau hors d'air, avec une surface totale d'environ 860 m², répartie de la manière suivante :– Rez-de-chaussée : 430 m² d'entrepôt,– Étage : 430 m² de bureaux.L'ensemble est implanté sur un terrain clos, avec une circulation interne optimisée, un portail automatique et un parking privatif de 36 places, répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de confort d'exploitation.Le projet dispose d'un permis de construire valide et purgé de tout recours. Le prix inclut la construction du bâtiment dans l'état hors d'eau hors d'air, avec une livraison prévue dans un délai estimé de 9 à 12 mois après la signature.En option, il est également possible d'acquérir le terrain seul, qui bénéficie également du permis de construire accordé et purgé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un projet sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels à Salernes.

À vendre, très beau restaurant situé en plein centre-ville de Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel dispose d'une salle pouvant accueillir 22 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. La cuisine est impeccable et conforme aux normes en vigueur. Le chiffre d'affaires s'élève à 200.000 EUR, avec un EBE retraité de 45.000 EUR. Cette affaire, gérée par un couple, est mise en vente en raison d'un départ à la retraite. Le loyer est fixé à 1200 EUR par mois et il y a une possibilité d'achat des murs. Aucune rénovation n'est à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Flayosc.

Prix au m² le plus bas

7 315 000 €

37 €/m²

Locaux professionnels

• 200 000 m²

À 18km de Aups (83)

Découvrez une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole, situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie idyllique alliant charme provençal et prestations de qualité. À seulement 15 kilomètres des plages varoises, ce domaine s'étend sur 20 hectares, dont 17 hectares de vignes en production certifiées AOC Côtes de Provence. C'est un outil viticole complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. La propriété comprend divers bâtiments destinés à l'exploitation et à l'habitation, incluant une maison de 100 m² et un gîte de caractère doté d'une piscine, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes et générant des revenus locatifs attractifs. Avec plus de 35 ans d'histoire, ce domaine bénéficie d'une excellente réputation, notamment grâce à son restaurant sous bail commercial et sa localisation stratégique sur un axe fréquenté. Exploité sous forme de SCEA (Société Civile d'Exploitation Agricole), ce domaine est un choix idéal pour une stratégie patrimoniale ou de défiscalisation. Les installations techniques incluent une cave de vinification et des espaces de stockage totalisant 417 m². Prêt à l'emploi et reconnu pour la qualité de ses vins, ce domaine est une opportunité à ne pas manquer. La vente des parts de la SCEA et du GFA est possible, avec une éventuelle possibilité d'accompagnement des dirigeants en place. Pour de plus amples informations, contactez-nous afin d'obtenir un dossier complet.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 700 €/m²

Locaux professionnels

• 1/2 pièces
• 50 m²

À 12km de Aups (83)

Opportunité rare à saisir : locaux professionnels à vendre à Cotignac, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail pour tout commerce est idéalement situé sur le Cours Gambetta. Vous bénéficierez d'un espace commercial de 50 m², comprenant un WC et la possibilité d'aménager une cuisine. De plus, une terrasse spacieuse vous permettra d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Cet emplacement de choix promet une rentabilité élevée. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Cotignac, à découvrir rapidement.

Découvrez cet établissement convivial à vendre au cœur du charmant village provençal de Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bar bien implanté jouit d'une excellente réputation locale et se trouve dans une zone très fréquentée, attirant tant les habitants que les touristes. Ce local professionnel à acheter à Cotignac offre également la possibilité d'augmenter son potentiel grâce à quelques réaménagements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06.50.14.96.56. Le loyer est fixé à 900 euros par mois TTC, tandis que la cession du fonds est évaluée à 179 000 euros, avec 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cotignac.

Bien le moins consommateur d'énergie

362 000 €

3 515 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 103 m²
• 

À 18km de Aups (83)

Achat locaux professionnels à LORGUES : Christina Rodrigues vous propose un charmant restaurant traditionnel au cœur de Lorgues (83510), dans l'un des plus beaux villages de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement est idéalement situé dans une zone à fort passage, attirant de nombreux touristes durant la saison estivale dans le département du Var (83). Ouvert toute l'année, le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, offrant un fort potentiel de développement. L'espace se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle de restaurant, terrasses dont une couverte, WC aux normes PMR. - Niveau inférieur : grande chambre/bureau, salle d'eau avec WC, quatre caves et deux remises. - Superficie intérieure de 103 m², capacité d'accueil de 30 places assises, surface loi carrez de 52 m². - Deux terrasses offrent une capacité d'accueil supplémentaire de 60 à 100 places en saison, parfaite pour l'été. - Équipements récents et entretenus : machine à glaçon, machine à café, divers réfrigérateurs, chambre froide, etc. - Licence 3 incluse dans le prix de vente, sans contrat brasseur, climatisation et adoucisseur d'eau. Aucun personnel à reprendre, et un système de facturation informatisé récent. Coût annuel du droit à la terrasse : 1200,00 euros. Profitez de nombreux parkings gratuits à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à LORGUES. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324815). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa Guipponi (06 09 38 05 69) vous propose : LES SALLES SUR VERDON (83630) - Fonds de Commerce de Restaurant + Logement 4 Chambres *** Opportunité Commerciale Exceptionnelle *** Situé au coeur du village des Salles sur Verdon, à quelques pas du magnifique lac de Sainte Croix, cette opportunité commerciale unique s'adresse aux entrepreneurs passionnés de restauration. Le fonds de commerce de restaurant, entièrement rénové, est opérationnel de mars à octobre, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : SALLE de restauration accueillante d'environ 40 couverts avec bar (neuf), CUISINE équipée (avec matériel neuf ou récent), sas de rangement, toilettes, et TERRASSES extérieures pouvant accueillir environ 80 couverts. Sous-sol : CAVES spacieuses pour le stockage et chambres froides, Premier étage : LOGEMENT DE FONCTION inclus dans le bail commercial, d'une belle superficie de 160 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Idéal pour héberger le personnel saisonnier. Atouts : Norme PMR, Matériel NEUF : bar, inox, plaques induction en cuisine, ... Matériel RECENT : frigos, fours, vario-cooking, machine à café, caisse et vaisselle. Possibilité de louer un logement privé T3 de 60m² environ dans le même immeuble (non inclus dans le bail commercial). Emplacement Stratégique : Accès facile avec parkings gratuits à proximité, favorisant l'affluence de la clientèle. Cette opportunité est prête à être exploitée immédiatement, offrant un beau potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des endroits les plus charmants de la région. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi (ID 49627), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Var, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. BAR - TABAC - JEUX - très bon emplacement en centre-ville - proche parking de 200 places - terrasse bien placée sur axe majeur - proche grandes enseignes - très bon chiffres d'affaires de 530.000 € dont 320.000 € de commissions - EBE de 280.000 € pour un résultat de 250.000 € - affaire en excellent état, pas de travaux à prévoir.

iad France - Michael Leonard (06 67 27 53 60) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à SALERNES, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration est un outil professionnel complet et opérationnel immédiatement, situé dans un cadre privilégié, calme et lumineux, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.L'établissement se compose de :• Une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, incluant des pianos de cuisson, hôtes, chambres froides, et du matériel en excellent état, garantissant un environnement de travail fiable.• Une salle intérieure décorée avec goût, capable d'accueillir environ 30 couverts, agrémentée d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse.• Trois terrasses extérieures avec une capacité totale d'environ 50 couverts, dans un cadre paisible, propice à la détente.• Une seconde salle indépendante, dotée d'un four à pizza et d'une estrade, parfaite pour un espace bar, des tapas, des soirées à thème ou des privatisations.• Un parking spacieux facilitant l'accès pour la clientèle.Ce restaurant présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La reprise peut se faire sans interruption d'activité, et il dispose d'une clientèle fidélisée ainsi qu'un potentiel de développement concret, notamment durant les services du week-end où l'affluence est soutenue.Exploité avec une amplitude d'ouverture réduite ces dernières années, l'établissement maintient un chiffre d'affaires cohérent, soulignant un potentiel d'évolution pour un professionnel désireux d'optimiser les services et les heures d'ouverture. Ce concept de restauration traditionnelle possède un fort potentiel d'adaptation : Traiteur, Vente à emporter, bistronomique, pizzas, tapas, soirées privatisées, etc.Le loyer mensuel s'élève à 940 €. Les informations sur le chiffre d'affaires, l'EBE et d'autres détails seront fournies après un échange qualifié. Pour toute information complémentaire, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Franck Schiavi (07 82 15 99 01) vous propose une opportunité rare à Lorgues, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en vente concerne une exploitation agricole bénéficiant d'une forte visibilité, idéale pour démarrer ou développer votre activité immédiatement. Vous disposerez d'un mobil home récent de 3 pièces pour le personnel, d'un commerce alimentaire prêt à exploiter, de plusieurs tunnels de production avec structures chauffées, ainsi que d'un hangar de stockage de 100 m² environ. Un bassin d'arrosage avec pompe alimente des cultures automatisées et programmables à distance, et un parking de plus de 30 places est également à votre disposition. De plus, un distributeur automatique de 15 casiers pour fruits et légumes est accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, complété par un système d'alarme et de télésurveillance. Avec une parcelle de terrain de plus d'un hectare, cet ensemble réunit visibilité, rentabilité et outil de production optimisé, vous permettant de mener à bien votre projet. Chiffre d’affaires sur demande. Achetez des locaux professionnels à Lorgues et sécurisez votre avenir dans ce secteur dynamique.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fond de commerce d'un restaurant situé en plein cœur de Lorgues, reconnu comme l'un des plus beaux villages provençaux. Cet établissement, qui fonctionne à l'année, bénéficie d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation locale. Idéalement implanté dans une zone à fort passage, il attire une clientèle estivale grâce à sa visibilité. Le restaurant comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de restaurant, ainsi que trois terrasses dont une couverte, et des WC pour la clientèle. Les niveaux inférieurs comprennent des installations pour le personnel, des espaces de stockage et de repos. - Possibilité d'acquérir les murs avec une réduction de prix, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.- Superficie intérieure de 103 m², capacité d’accueil de 30 places assises à l'intérieur.- Deux terrasses pouvant accueillir entre 60 et 100 personnes en saison estivale, ajoutant un bel espace extérieur.- Équipement récent en bon état, comprenant machines à café, à glaçon, ainsi que de nombreux réfrigérateurs et une chambre froide.- Licence 3 incluse dans le prix de vente, sans contrat de brasseur, et pas de reprise de personnel, vous permettant de constituer votre propre équipe.- Bail commercial neuf 3/6/9 avec un loyer des murs de 1800 €.- WC adaptés aux personnes à mobilité réduite et système de commande informatisé récent.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Cette annonce fait référence au numéro 268422, présentée par FABIEN DESENFANTS (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.Prix du bien : 146 000,00 € (hors honoraires : 139 000,00 €). Honoraires TTC : 5,04 %, à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villecroze, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial spacieux de 328 m² est actuellement vendu loué avec un bail 3, 6, 9 et se trouve idéalement situé dans un village provençal très prisé. Un restaurateur intéressé aura également la possibilité d'acheter le fonds de commerce en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone.Le rez-de-chaussée abrite un restaurant d'une superficie totale de 188 m². Au premier étage, vous trouverez un grand T1 de 32 m² avec entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T3 de 67 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau, WC et deux chambres. Au deuxième étage, un autre grand T1 de 34 m² composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC est également proposé.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 20 68 02 05. Cette annonce, référencée 317481, vous est présentée par Fabien Desenfants, votre agent commercial BSK Immobilier (EI) enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 88262525400017.Prix du bien : 365 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €Honoraires TTC : 4,29 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Lorgues (83510), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville renommée pour sa convivialité et son dynamisme. Proche des commerces, restaurants, et services, il bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour développer une activité commerciale prospère. Lorgues séduit par son ambiance provençale authentique et son cadre pittoresque, attirant à la fois les habitants et les touristes.À vendre, les murs de ce local commercial de 80 m² en centre-ville de Lorgues. Comprenant 2 pièces spacieuses, il représente une opportunité idéale pour un investissement commercial. Sa surface habitable offre un espace fonctionnel pour aménager un commerce ou développer un projet professionnel. Idéal pour qui souhaite s'implanter dans un environnement attractif et dynamique, ce bien présente un fort potentiel pour réaliser des projets entrepreneuriaux ambitieux et prometteurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 149 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339

À Tourtour, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels à vendre d'une superficie de 35 m2. Situés sur la place des Ormeaux, au cœur du village, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier et une visibilité optimale. Ce local lumineux est en bon état général, équipé d'une vitrine sur rue/piétonne, idéal pour une boutique, un commerce de proximité, un atelier ou un bureau. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Tourtour.

À vendre, un restaurant d'exception situé aux abords du lac du Verdon, dans la charmante commune des Salles-sur-Verdon, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce de 320 m² est idéal pour des professionnels passionnés par la restauration. Ouvert de mars à octobre et respectant les normes PMR, l'établissement dispose d'une excellente visibilité grâce à son accès depuis deux rues et à sa proximité avec un grand parking et le centre du village, à seulement quelques pas du lac.L'intérieur se compose d'une salle d'environ 40 couverts, accompagnée de deux terrasses (chacune pouvant accueillir 40 couverts) qui peuvent être couvertes. L'espace inclut également un comptoir équipé d’un lave-verres, d'une machine à café, d'une caisse et d'une petite réserve avec sanitaires. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent : four Frima, vario 2, plaques à induction, machine à laver, incluant un espace séparé pour le chaud, le froid, la plonge et le dessert.Au sous-sol, vous trouverez une grande réserve avec un économat, une chambre froide positive et négative, ainsi que trois caves. À l'étage, un appartement agréable de 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, une cuisine et un salon, qui peut servir de logement pour le personnel, est inclus dans le bail. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, offrant ainsi une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels aux Salles-sur-Verdon. Le village est dynamique, avec 3 hôtels totalisant environ 150 chambres et 3 campings pouvant accueillir environ 500 emplacements, contribuant ainsi à l'activité locale.Possibilité d'agrandir l'offre avec un deuxième logement type T3 de 60 m² à louer en dehors du bail, un atout supplémentaire pour les gérants. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVAIN NOWAK (EI), immatriculé au RSAC de Manosque (04100) sous le numéro 91967749200028. Prix du bien : 242 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Carcès, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 36 m², accompagné d'une cave attenante de 36 m² et d'un WC d'environ 2 m². Situé sur l'artère principale du village, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage fréquent, avec un parking à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Ce local est idéal pour un commerce, un bureau ou une activité artisanale. L'environnement alentour est dynamique avec des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, ainsi que des cafés et restaurants. Les services municipaux, les écoles primaires, ainsi que des espaces verts et le parc communal se trouvent à courte distance. Les accès routiers sont aisés, et des arrêts de transports en commun locaux à proximité facilitent les déplacements. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Carcès. Copropriété de 5 lots, dont 3 consacrés à l'habitation. Jonathan ROSSI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 151 624 - Draguignan.

À vendre dans la charmante commune de Lorgues, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien immobilier de 52 m² comprenant un fond de commerce, ainsi qu'un appartement de type F2, une véranda de 25 m² et une agréable terrasse en bois. Ce local professionnel, dédié à la restauration, peut accueillir jusqu'à 100 couverts et est actuellement loué au tarif de 1800 euros HT par mois. Le bail 3/6/9 est neuf, signé lors du rachat du fonds de commerce. L'acheteur bénéficiera de la liberté de former son équipe, sans reprise de personnel. La caisse enregistreuse est aux normes récentes, tout comme l'équipement, dont l'âge varie de 2 à 5 ans, sans contrats sur les machines. Ce bien est proposé à la vente afin de permettre au propriétaire de partir à la retraite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Venez découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lorgues !

À Cotignac, dans le département du Var au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce de restaurant est en vente. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 22 couverts ainsi que d'une terrasse ombragée de 32 couverts, située sur la rue principale d'un des plus beaux villages de France. Le restaurant est en excellent état, entièrement opérationnel, avec une cuisine bien équipée comprenant un four à pizzas, un lave-vaisselle à capot, un WC indépendant et une caisse conforme aux normes. Une cave avec chambre froide et aire de stockage est également présente, ainsi qu'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. À l'étage, un appartement avec chambres est à rénover. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage un achat de locaux professionnels à Cotignac.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, ce restaurant dispose d'une terrasse ombragée de 50 couverts, d'une salle intérieure de 20 couverts ainsi que d'une cave voûtée. À deux pas du parking municipal, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour la clientèle Atout majeur : les marchés du mercredi et du dimanche qui génèrent un flux régulier de visiteurs. • Loyer très attractif : 750 € / mois • Fermé 6 mois par an • Cession pour cause de départ à la retraite • Régime juridique : SARL CA année N :45000 € CA année N-1 : 51000 € Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 311266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr