Achat Locaux Professionnels à Villecroze (83) : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 113 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 328 m²

Villecroze (83)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villecroze, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial spacieux de 328 m² est actuellement vendu loué avec un bail 3, 6, 9 et se trouve idéalement situé dans un village provençal très prisé. Un restaurateur intéressé aura également la possibilité d'acheter le fonds de commerce en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone.Le rez-de-chaussée abrite un restaurant d'une superficie totale de 188 m². Au premier étage, vous trouverez un grand T1 de 32 m² avec entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T3 de 67 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau, WC et deux chambres. Au deuxième étage, un autre grand T1 de 34 m² composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC est également proposé.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 20 68 02 05. Cette annonce, référencée 317481, vous est présentée par Fabien Desenfants, votre agent commercial BSK Immobilier (EI) enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 88262525400017.Prix du bien : 365 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €Honoraires TTC : 4,29 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une petite pépite à la vente : Opportunité Exceptionnelle de Reprise d'un Restaurant en Pleine Croissance... Vous aspirez à reprendre une affaire en pleine expansion avec un potentiel encore largement inexploité ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Ce restaurant, jouissant d'une réputation exceptionnelle et en parfait état, dispose de matériel récent et d'une belle surface utile. Ce restaurant, entre Salernes et Lorgues (Var) est idéalement situé, proche d'un axe de grand passage sur la route des Lacs de Sainte-Croix, Quinson et Esparron, en proximité directe avec un camping (capacité 800 personnes), un hôtel et de plusieurs commerces. Avec sa salle pouvant accueillir jusqu'à 26 couverts, sa terrasse/jardin ombragée de plus de 250m² avec une capacité 60 couverts environ (pouvant être augmentée), ce restaurant au charme incontestable développe, avec son effectif de 2,5 hommes, un CAHT d'environ 160k euros et un EBE d'environ 16% Description de l'emplacement : Idéalement situé entre Salernes et Villecroze (Var), ce restaurant bénéficie d'une position stratégique proche d'un axe de grand passage. Situé sur la route des Lacs de Sainte-Croix, Esparron. En proximité directe avec un camping (capacité 800 personnes), un hôtel, et plusieurs commerces. Caractéristiques du restaurant : Salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 26 couverts. Terrasse/jardin ombragée de plus de 250m² avec une capacité de 60 couverts environ (possibilité d'augmentation). Ambiance et charme incontestable, idéale pour une clientèle locale et touristique. Performance financière : Chiffre d'affaires hors taxes (CAHT) : Environ 160 000 euros. Excédent brut d'exploitation (EBE) : Environ 16%. Bail commercial de 9 ans (3/6/9 TVA applicable). Loyer principal : 950,00 euros/mois HC. Provision de charges locatives : 20,00 euros/mois (Taxe d'Ordures Ménagères. Taxe foncière : Néant, à la charge du propriétaire. Effectif : Équipe composée de 2,5 hommes dont gérant et 1,5 CDD. Pas d'obligation de reprise de salarié. Opportunité : Ce restaurant représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une affaire rentable et bien située. Potentiel de développement grâce à l'augmentation possible de la capacité d'accueil de la terrasse. Commerce prêt à travailler - Démarrage immédiat de l'activité. Clientèle régulière et fidélisée. Raison de la vente : changement du gérant vers autre activité. Dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

La Clé D'Hermès vous propose à la vente un magnifique restaurant avec appartement, situé au cœur du charmant village provençal de Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement constitue une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lorgues. Description du bien :- Surface du restaurant : 52 m², climatisé- Cuisine professionnelle : Tout le matériel, acquis entre 2016 et 2017, est en excellent état de fonctionnement. Aucun investissement à prévoir.- Cave : 70 m², parfaitement adaptée pour le stockage et la gestion des réserves.- Appartement : 50 m² de surface habitable offrant un potentiel remarquable, idéal pour un logement de fonction.Possibilité d’acquérir les murs pour 241 000 € supplémentaires, garantissant ainsi une sécurité patrimoniale et des perspectives de développement.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Lorgues ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Salon de coiffure situé en centre-ville, à proximité immédiate de parkings et de tous commerces. Ce salon en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle locale fidèle. Caractéristiques du salon :- Sous-location en place : 500 EUR / mois - Loyer mensuel de 900 EUR - 3 postes de coupe - Climatisation - Local d'angle, lumineux et facilement accessible - Dépendance permettant une sous-location à une activité de type onglerie Performances : - Chiffre d'affaires moyen : 65 000 EUR HT Prêt à exploiter, ce salon constitue une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Draguignan, grâce à ses faibles charges et son excellent emplacement.

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet espace professionnel d'environ 50 m² se trouve dans l'une des rues les plus passantes du centre-ville. Cet emplacement stratégique est idéal pour tout type de commerce de proximité. Avec une façade visible et un linéaire attrayant, il est parfait pour capter l'attention des passants. Ce local comprend également des caves voûtées en pierre au sous-sol, accessibles directement depuis l'espace principal, ce qui le rend idéal pour le stockage, un showroom ou tout autre aménagement complémentaire. Le bien est sain et bien entretenu. Cette opportunité représente un excellent investissement avec un potentiel de rendement locatif intéressant pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Draguignan.

À Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un joli restaurant de spécialités à vendre, idéalement situé en centre-ville, dans une rue commerçante avec un fort passage. Les acheteurs potentiels de locaux professionnels à acheter à Draguignan seront séduits par cet établissement qui dispose d'une cinquantaine de places assises réparties sur deux niveaux, d'une cuisine de 17 m², d'une chambre froide de 8 m² et d'un espace de stockage. De plus, des droits de voirie sont accordés pour une terrasse qui peut accueillir une quinzaine de couverts. Ce restaurant présente un beau potentiel de croissance, avec la possibilité de retrouver un chiffre d'affaires de 270 000 euros par an, les propriétaires actuels ayant volontairement réduit leurs plages d'ouverture. Le concept est structuré et facilement reproductible, ce qui en fait une opportunité pour lancer une chaîne ou une franchise, avec un livre de recettes et des fiches produits disponibles. Un accompagnement est également envisageable avec les dirigeants actuels, et aucun salarié n'est à reprendre. La notoriété de l'établissement est excellente sur Google, TripAdvisor, TheFork, et Petit Futé. C'est une belle opportunité à saisir rapidement.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX Emplacement privilégié à Le Thoronet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose de découvrir des locaux professionnels à vendre, exceptionnellement situés avec une excellente visibilité et un accès direct à un grand parking, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Surface : 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, offrant un volume modulable pour divers projets commerciaux. Potentiel : Ce bien est entièrement adaptable pour accueillir tous types de commerces, y compris un restaurant, une boutique ou d'autres activités commerciales. Atouts supplémentaires : Un jardin attenant avec un accès direct au parking, parfait pour aménager une terrasse pour la restauration ou créer un espace extérieur accueillant pour votre clientèle. Ce bien représente l'une des rares opportunités d'achat de locaux professionnels Le Thoronet, offrant également un bon potentiel d'investissement. L'achat des murs vous permet également de bénéficier d'une location possible à 1800 € par mois, un rendement attractif pour tout investisseur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter Le Thoronet, n'hésitez pas à contacter : Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 319706, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique boutique située en plein cœur de la zone piétonne très fréquentée. Idéale pour un achat de locaux professionnels à Draguignan, cette surface commerciale de 120 m2 comprend une réserve de 110 m2 et une cave de 50 m2. Avec une façade exceptionnelle de 5 mètres de hauteur et un chiffre d'affaires annuel de 630 000 EUR, cette affaire jouit d'une excellente réputation. Actuellement, elle représente une enseigne internationale d'accessoires féminins. Aucun stock à reprendre, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Draguignan. Cette affaire saine et rentable est parfaite pour un commerçant ou un investisseur désireux de reprendre un fonds de commerce clé en main dans un emplacement premium.

À vendre, très beau restaurant situé en plein centre-ville de Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel dispose d'une salle pouvant accueillir 22 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. La cuisine est impeccable et conforme aux normes en vigueur. Le chiffre d'affaires s'élève à 200.000 EUR, avec un EBE retraité de 45.000 EUR. Cette affaire, gérée par un couple, est mise en vente en raison d'un départ à la retraite. Le loyer est fixé à 1200 EUR par mois et il y a une possibilité d'achat des murs. Aucune rénovation n'est à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Flayosc.

Coup de cœur du secteur

91 000 €

1 335 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 68,15 m²
• 

À 15km de Villecroze (83)

Idéal investisseur - Locaux professionnels à vendre à Draguignan, Var. Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux à fort potentiel locatif, bénéficiant d’un emplacement stratégique en angle de rue, garantissant ainsi une excellente visibilité commerciale et un flux de passage constant. Ces locaux, à l'état général satisfaisant, sont immédiatement exploitables. Ils étaient précédemment loués pour un montant de 500 € chacun, offrant un revenu locatif mensuel total de 1 000 €, et permettant d’atteindre une rentabilité brute estimée à 12 %. Situés dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité de nombreux services et activités, ces locaux professionnels à acheter à Draguignan sont d’une attractivité durable pour des locataires professionnels ou commerciaux. Caractéristiques et points forts : - Emplacement d’angle offrant une visibilité optimale - Deux lots indépendants pour une gestion locative flexible - Historique locatif établi - Rentabilité brute attractive - Biens en bon état, sans travaux immédiats à prévoir - Adaptés à un investissement locatif ou à une activité professionnelle C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Draguignan, alliant emplacement, rendement et sécurité locative dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans la charmante commune de Lorgues, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien immobilier de 52 m² comprenant un fond de commerce, ainsi qu'un appartement de type F2, une véranda de 25 m² et une agréable terrasse en bois. Ce local professionnel, dédié à la restauration, peut accueillir jusqu'à 100 couverts et est actuellement loué au tarif de 1800 euros HT par mois. Le bail 3/6/9 est neuf, signé lors du rachat du fonds de commerce. L'acheteur bénéficiera de la liberté de former son équipe, sans reprise de personnel. La caisse enregistreuse est aux normes récentes, tout comme l'équipement, dont l'âge varie de 2 à 5 ans, sans contrats sur les machines. Ce bien est proposé à la vente afin de permettre au propriétaire de partir à la retraite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Venez découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lorgues !

À vendre, locaux professionnels à Trans-en-Provence dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pizzeria à emporter située en centre-ville, proche de la place principale avec un tabac et un bar à proximité. Le local est bien équipé avec un four rotatif sur pierre, et il est fermé une journée et demie par semaine. Activité de livraison et à emporter disponible midi et soir. Le matériel d'exploitation est en bon état et la façade est attrayante. Le local est également proche d'un parking et d'un arrêt minute, avec la possibilité d'aménager une terrasse lors des festivités. Actuellement géré par un couple et un salarié, ce commerce bénéficie d'un faible loyer. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Trans-en-Provence.

À VENDRE – MURS ET FONDS D'HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES – arrière pays varois. Une occasion exceptionnelle dans un cadre provençal enchanteur. Situé dans une charmante petite ville de DRAGUIGNAN, dans le département du Var, cet hôtel 3 étoiles représente une opportunité clé en main, parfaite pour un couple désireux de s'investir dans un projet à forte valeur humaine et touristique. L'établissement de 1100 m2, implanté sur un terrain de 6600 m2, comprend 29 chambres doubles, toutes dotées de salle de bain, WC privatifs et terrasse individuelle offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le calme, le confort et la luminosité caractérisent cet ensemble hôtelier soigné. L'hôtel comprend également : - Un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, - Une salle de séminaire attenante, idéale pour des événements professionnels ou privés, - Un espace petit-déjeuner extérieur, très prisé en saison, - Un bar avec licence IV, - Une piscine extérieure, - Un terrain de pétanque, - Un appartement de fonction de type 3 pièces de 100 m2, - Et un grand parking privé réservé à la clientèle. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avec un EBE de 150 000 €. Il s'agit d'une affaire stable aux résultats constants, offrant encore de belles perspectives de développement, notamment par le biais d'activités événementielles ou de la valorisation de la restauration. Localisation idéale : proche du centre-ville de DRAGUIGNAN et des principaux points d'intérêt, tout en profitant d'un environnement paisible et naturel. À visiter sans tarder – Dossier complet sur demande. Accompagnement possible pour une reprise sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.913833.

Vous cherchez une activité de proximité déjà structurée (bar, tabac, loto, PMU, presse) avec de la capacité d'accueil : 100 m² de surface de vente, réserve + bureau, sanitaires aux normes, terrasse privée 20 couverts. Accès facile : 8 places de parking privatives. Exploitation actuelle : ouvert 7/7. Données 2024 : CA 598.000 €, commissions 365.000 €, EBE 292 000 €. Bail neuf – loyer 2 100 €/mois (hors charges). Taxe foncière : 441 €/an. Projet adapté à un couple actif avec équipe en place.Dossier complet après échange. Appelez pour valider l'adéquation (apport, horaires, organisation) et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 070 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 082 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 010 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 010 000 € TTCHonoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (7.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

À Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces beaux locaux professionnels à vendre, idéalement situés en centre-ville et facilement accessibles à pied ou en voiture. Ces locaux professionnels, de rez-de-chaussée, disposent d'un accès PMR et offrent une surface d'environ 215 m². Vous y trouverez deux entrées privatives, un accueil spacieux avec salle d'attente et réception, un grand bureau pour la direction ainsi que 13 bureaux pour les collaborateurs, sans oublier une cuisine et des sanitaires. Pour le stationnement, trois places de parking privatives sont incluses à l'extérieur, et un double garage a été aménagé en cave pour la machinerie de la climatisation. De plus, il est possible d'acquérir des parkings supplémentaires en sous-sol, offrant ainsi une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

Situé au coeur de Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bâtiment professionnel est à vendre ou à louer. Offrant une surface totale de 315 m2, répartie sur trois niveaux, il comprend 5 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente et des espaces pour les archives. Le rez-de-chaussée est particulièrement bien aménagé avec un espace d'accueil, un bureau, une salle d'attente et des archives. De plus, un jardin de 100 m2 complète ce bien sur une parcelle cadastrale de 205 m2. Bâtiment climatisé, avec accès PMR et portes automatiques, il dispose d'une façade en excellent état. Ce bien est libre de toute occupation, ce qui offre une grande flexibilité pour un achat de locaux professionnels à Draguignan. Grâce à son emplacement central, sa visibilité et son accessibilité sont optimales, faisant de cet espace un choix idéal pour des cabinets médicaux, des bureaux d'études ou des sociétés de services. Consultez notre dossier complet et demandez des informations complémentaires pour envisager votre projet d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Draguignan, Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 110 m² est actuellement loué sous un bail commercial de 9 ans à une enseigne nationale de franchise. Rénové entièrement, il bénéficie d'une situation premium dans une rue très commerçante, offrant une excellente visibilité et un important flux piéton. Sa proximité immédiate avec un parking assure un accès facile. Les revenus locatifs sont sécurisés, ce qui en fait un produit rare, idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Draguignan.

Saisissez cette très belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un emplacement passant et recherché, cet établissement exploité en soirée, ouvert de 17h à 1h, dispose d'une clientèle fidèle. D'une surface intérieure de 90 m², il bénéficie d'une grande terrasse très appréciée et d'une salle chaleureuse et fonctionnelle. En termes de performances financières, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 221 000 EUR, suivi d'une estimation de 290 000 EUR pour 2025. L'EBE pour 2024 est de 39 900 EUR et de 73 000 EUR pour 2025. Cette entreprise saine présente une progression significative du chiffre d'affaires et une excellente rentabilité. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre des locaux professionnels à acheter à Draguignan, avec une belle terrasse en centre-ville. Possibilité d'achat des murs.

À saisir : vente de locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'angle bénéficie d'un excellent emplacement avec 10 mètres de vitrines, situé à proximité de grandes enseignes et dans une zone piétonne dynamique. D'une surface d'environ 30 m², il est accompagné d'une réserve de 30 m². Ce local est climatisé et ne nécessite aucun travaux en boutique. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Draguignan, ce bien possède un bail restrictif de PAP.

Prix au m² le plus bas

16 500 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 11km de Villecroze (83)

BAIL A REPRENDRE - Locaux professionnels à acheter Flayosc, équipés pour la restauration, comprenant une hotte et des bondes au sol déjà installées. Profitez d'une grande cuisine divisée en zones chaud, froid et plonge, ainsi qu'une salle pouvant accueillir 20 couverts. Une belle terrasse de 45 couverts complète ce bien, qui se trouve dans un village dynamique du centre Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité d'un parking municipal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Flayosc.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un magnifique salon de coiffure situé en centre-ville. Cet espace professionnel dispose de 3 postes de lavage et 8 postes de coupes, offrant une décoration soignée et une très bonne réputation. Avec un chiffre d'affaires moyen de 150.000 EUR et une très grande vitrine, cet établissement est proche des parkings, facilitant l'accès pour les clients. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Draguignan, en raison de la cause de départ à la retraite du propriétaire.

À vendre, locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en centre-ville, ces murs commerciaux sont idéaux pour une activité de petite restauration. Le local, d'une superficie de 45 m2, est en très bon état et climatisé, avec un jardin de 60 m2 à l'arrière. Actuellement loué avec un bail commercial signé jusqu'en février 2025, il génère un loyer annuel de 12 000 EUR, non assujetti à la TVA, offrant ainsi une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

À vendre, locaux professionnels à Cabasse, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar tabac PMU loto situé au centre du village, le seul de la commune, offrant un emplacement stratégique à proximité du parking et de la place principale. Ce commerce jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Activités : bar, tabac, PMU, loto, et relais colis. Capacité et équipements : une belle terrasse de 55 places, une salle intérieure soignée de 20 places assises, ainsi qu'une salle privée à l'étage. Informations financières : chiffre d'affaires de 530 000 EUR en 2004, dont 168 000 EUR de commissions. Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à Cabasse dans un environnement agréable avec un potentiel de rentabilité.

À vendre, boulangerie située à Ampus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre se trouve sur la place principale du village, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle grâce à sa réputation solide. Les caractéristiques incluent un matériel d'exploitation en bon état avec un four neuf. Le chiffre d'affaires est stable, atteignant 160 000 EUR par an, tandis que le loyer reste faible, assurant une excellente rentabilité. De plus, il existe une possibilité de dépôt-vente dans le secteur de Draguignan, ce qui renforce l'attractivité de cette affaire. C'est une belle opportunité pour un artisan boulanger intéressé par l'achat de locaux professionnels à Ampus.

Opportunité rare à saisir : locaux professionnels à vendre à Cotignac, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail pour tout commerce est idéalement situé sur le Cours Gambetta. Vous bénéficierez d'un espace commercial de 50 m², comprenant un WC et la possibilité d'aménager une cuisine. De plus, une terrasse spacieuse vous permettra d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Cet emplacement de choix promet une rentabilité élevée. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Cotignac, à découvrir rapidement.

À Salernes, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, immersion dans une opportunité d'achat de locaux professionnels. Charmant restaurant à vendre, idéalement situé en centre-ville sur une place très fréquentée. L'établissement dispose d'une belle terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une salle intérieure de 20 places. Il bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité et est proche du parking municipal. Avec un loyer attractif de 750 EUR par mois, cette affaire saine, exploitée seulement 6 mois par an, possède un fort potentiel de développement. Profitez d'une clientèle fidèle et d'un cadre agréable. Vente à envisager pour cause de départ à la retraite, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. Ne manquez pas cette occasion de locaux professionnels à acheter à Salernes.

À NE PAS MANQUER, OPPORTUNITÉ RARE À AUPS, VAR (83) En raison de son secteur très touristique, à deux pas des Gorges du Verdon, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Aups. Ce bien d'exception se situe dans un emplacement privilégié et jouit d'une excellente réputation. L'établissement comprend : - Un restaurant réputé offrant une cuisine traditionnelle de grande qualité - Une vaste terrasse privée ainsi qu'une terrasse municipale - Une cuisine spacieuse et bien équipée - Cinq chambres d'hôtes générant des revenus complémentaires Performances et exploitation : - Chiffre d'affaires 2023 : 1 500 000 EUR - EBE moyen : 91 000 EUR - Matériel d'exploitation en excellent état - Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : - Vente des murs et du fonds de commerce - Zone à très forte affluence touristique - Clientèle à la fois fidèle et de passage - Très bonne réputation - Cadre de travail et de vie exceptionnel Cette offre de vente de locaux professionnels à Aups est idéale pour un chef d'entreprise ou un couple d'exploitants souhaitant investir dans un bien à forte rentabilité tout en bénéficiant d'une qualité de vie optimale.

Restaurant situé au cœur de Lorgues, un magnifique village provençal. Cet établissement fonctionne toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation locale. Idéalement positionné dans une zone à fort passage, ce local professionnel à vendre est prisé pendant la saison touristique estivale dans le Var. Il offre une belle visibilité et un potentiel de développement important, notamment durant l'été.Le restaurant dispose d'une superficie intérieure de 103 m² avec une capacité d'accueil de 30 places assises, et une surface loi Carrez de 52 m². En extérieur, vous trouverez deux terrasses pouvant accueillir de 60 à 100 places en saison, offrant ainsi une extension appréciable pour la période estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de restaurant et 3 terrasses, dont une couverte, ainsi que des WC clients. Les niveaux inférieurs comprennent une salle d'eau et des WC pour le personnel, une salle de repos, 4 caves et 2 remises.Le local est en très bon état et comprend du matériel récent tel qu'une machine à glaçons, une machine à café, de nombreux réfrigérateurs et congélateurs, ainsi qu'une chambre froide. La licence 3 est incluse dans le prix de vente, et il n'y a pas de contrat brasseur. La climatisation est également présente, et il n'y a pas de reprise de personnel, vous permettant de constituer votre propre équipe selon vos critères.Les WC de la clientèle sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et un système de facturation informatisé récent est en place.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !Cette annonce référence 283541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FABIEN DESENFANTS (EI), immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.Prix du bien : 388 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €Honoraires TTC : 4,86 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022Score DPE : 999 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6339.00 € et 6340.00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Lorgues (83510), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville renommée pour sa convivialité et son dynamisme. Proche des commerces, restaurants, et services, il bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour développer une activité commerciale prospère. Lorgues séduit par son ambiance provençale authentique et son cadre pittoresque, attirant à la fois les habitants et les touristes.À vendre, les murs de ce local commercial de 80 m² en centre-ville de Lorgues. Comprenant 2 pièces spacieuses, il représente une opportunité idéale pour un investissement commercial. Sa surface habitable offre un espace fonctionnel pour aménager un commerce ou développer un projet professionnel. Idéal pour qui souhaite s'implanter dans un environnement attractif et dynamique, ce bien présente un fort potentiel pour réaliser des projets entrepreneuriaux ambitieux et prometteurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 149 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LORGUES, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein du pôle pluridisciplinaire Soléia Soins et Santé, nous vous proposons des locaux neufs allant de 10m² à 27m², disponibles à partir de 56.700 euros jusqu'à 137.340 euros (voir grille de prix en images). Profitez d'un cadre verdoyant à seulement deux minutes du centre, dans un environnement lumineux et dynamique.Conformes aux normes ERP et PMR, ces locaux incluent une place privative en sous-sol et un grand parking gratuit pour la clientèle. Ils sont idéaux pour des activités de bien-être, soins esthétiques, espace santé, ou bureau de téléconsultation. Les charges comprennent : l'eau, l'internet, l'entretien des parties communes, la minuterie, l'ascenseur, la salle d'attente, et le chauffage par climatisation réversible.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat de locaux professionnels à LORGUES.

À vendre, un garage agréé haut de gamme situé au Thoronet dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, spécialisé dans les véhicules américains et toutes marques. Cette affaire, établie depuis 40 ans, représente une opportunité rare dans le secteur de l'automobile d'exception. Il s'agit d'une vente de fonds de commerce incluant tout le matériel professionnel, l'agencement, le stock, ainsi qu'une clientèle fidèle. Le garage, reconnu pour son savoir-faire, est dédié à la restauration, l’entretien et la vente de véhicules de prestige. Il dispose d’un espace fonctionnel de 260 m², comprenant un atelier well équipé, un bureau administratif, un magasin de pièces détachées, et une mezzanine avec une collection d'ouvrages spécialisés sur l'automobile. Ce local professionnel à acheter au Thoronet garantit un chiffre d'affaires solide avec un potentiel de développement important. Le stock actuel de pièces rares, ainsi que des partenariats avec de grandes concessions, ajoutent une valeur significative à cette offre. Le loyer de 1 608 € par mois reste très compétitif pour ce type d'activité. Pour les passionnés d’automobiles, c'est une occasion unique de poursuivre un héritage d'excellence. Un dossier complet avec des photos est disponible sur demande pour les projets sérieux.