Achat Locaux Professionnels à Ampus (83) : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Ampus (83)

À vendre, boulangerie située à Ampus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre se trouve sur la place principale du village, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle grâce à sa réputation solide. Les caractéristiques incluent un matériel d'exploitation en bon état avec un four neuf. Le chiffre d'affaires est stable, atteignant 160 000 EUR par an, tandis que le loyer reste faible, assurant une excellente rentabilité. De plus, il existe une possibilité de dépôt-vente dans le secteur de Draguignan, ce qui renforce l'attractivité de cette affaire. C'est une belle opportunité pour un artisan boulanger intéressé par l'achat de locaux professionnels à Ampus.

La Clé D'Hermès vous propose à la vente un magnifique restaurant avec appartement, situé au cœur du charmant village provençal de Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement constitue une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lorgues. Description du bien :- Surface du restaurant : 52 m², climatisé- Cuisine professionnelle : Tout le matériel, acquis entre 2016 et 2017, est en excellent état de fonctionnement. Aucun investissement à prévoir.- Cave : 70 m², parfaitement adaptée pour le stockage et la gestion des réserves.- Appartement : 50 m² de surface habitable offrant un potentiel remarquable, idéal pour un logement de fonction.Possibilité d’acquérir les murs pour 241 000 € supplémentaires, garantissant ainsi une sécurité patrimoniale et des perspectives de développement.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Lorgues ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Salernes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en bordure de route départementale, en seconde ligne, ce projet immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante animée, garantissant une accessibilité et une visibilité idéales pour une activité professionnelle ou tertiaire.Le programme prévoit la construction d'un bâtiment hors d'eau hors d'air, avec une surface totale d'environ 860 m², répartie de la manière suivante :– Rez-de-chaussée : 430 m² d'entrepôt,– Étage : 430 m² de bureaux.L'ensemble est implanté sur un terrain clos, avec une circulation interne optimisée, un portail automatique et un parking privatif de 36 places, répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de confort d'exploitation.Le projet dispose d'un permis de construire valide et purgé de tout recours. Le prix inclut la construction du bâtiment dans l'état hors d'eau hors d'air, avec une livraison prévue dans un délai estimé de 9 à 12 mois après la signature.En option, il est également possible d'acquérir le terrain seul, qui bénéficie également du permis de construire accordé et purgé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un projet sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels à Salernes.

À saisir : vente de locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'angle bénéficie d'un excellent emplacement avec 10 mètres de vitrines, situé à proximité de grandes enseignes et dans une zone piétonne dynamique. D'une surface d'environ 30 m², il est accompagné d'une réserve de 30 m². Ce local est climatisé et ne nécessite aucun travaux en boutique. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Draguignan, ce bien possède un bail restrictif de PAP.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Salon de coiffure situé en centre-ville, à proximité immédiate de parkings et de tous commerces. Ce salon en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle locale fidèle. Caractéristiques du salon :- Sous-location en place : 500 EUR / mois - Loyer mensuel de 900 EUR - 3 postes de coupe - Climatisation - Local d'angle, lumineux et facilement accessible - Dépendance permettant une sous-location à une activité de type onglerie Performances : - Chiffre d'affaires moyen : 65 000 EUR HT Prêt à exploiter, ce salon constitue une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Draguignan, grâce à ses faibles charges et son excellent emplacement.

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet immeuble idéalement situé en centre-ville comprend trois locaux professionnels. Les locaux du 1er et 2ème étage offrent chacun environ 65 m2, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'environ 25 m2. Le bâtiment, en excellent état, génère un revenu locatif annuel de 14 450 EUR HT et HC pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, déjà loués. Le 2ème étage est libre de toute occupation, ayant été loué précédemment à 810 EUR HT/HC. Ce bien se situe dans une zone très commerciale, à proximité des parkings et des principaux boulevards, idéal pour un achat de locaux professionnels à Draguignan.

Situé au cœur de Draguignan, dans une résidence bien entretenue à proximité de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Draguignan. Ces bureaux de 78 m2, situés au deuxième étage avec ascenseur, comprennent un accueil, trois bureaux spacieux, une salle d'archives (borgne) de 10 m2, un espace cuisine-détente ainsi qu'un toilette indépendant. De plus, ces locaux professionnels à acheter à Draguignan incluent une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble. Cet emplacement idéal dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite d'être visité rapidement.

Opportunité d'achat de locaux professionnels Le Cannet-des-Maures, situés dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement placé au sein d'un secteur dynamique reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, sur un axe principal supportant environ 10 000 véhicules par jour. Les locaux disposent d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement en façade d'un linéaire très fréquenté, ce qui en fait un emplacement de premier choix en termes de commercialité, avec une accessibilité optimale et une identification immédiate. Le quartier environnant est principalement commercial, assurant un passage régulier et qualitatif. De plus, des stationnements à proximité immédiate facilitent l'accès pour la clientèle. Cette zone bénéficie d'une dynamique de développement résidentiel et économique soutenue, renforçant ainsi le potentiel d'implantation et de pérennisation d'activité. Les locaux sont adaptés à une activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. La situation géographique est particulièrement avantageuse, se trouvant à environ 40 minutes de Sainte-Maxime, Toulon et du littoral varois, ce qui permet de capter à la fois une clientèle locale et de passage. Pour plus d'informations et pour découvrir les conditions financières, un dossier complet est disponible sur demande.

iad France - Michael Leonard (06 67 27 53 60) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à SALERNES, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration est un outil professionnel complet et opérationnel immédiatement, situé dans un cadre privilégié, calme et lumineux, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.L'établissement se compose de :• Une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, incluant des pianos de cuisson, hôtes, chambres froides, et du matériel en excellent état, garantissant un environnement de travail fiable.• Une salle intérieure décorée avec goût, capable d'accueillir environ 30 couverts, agrémentée d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse.• Trois terrasses extérieures avec une capacité totale d'environ 50 couverts, dans un cadre paisible, propice à la détente.• Une seconde salle indépendante, dotée d'un four à pizza et d'une estrade, parfaite pour un espace bar, des tapas, des soirées à thème ou des privatisations.• Un parking spacieux facilitant l'accès pour la clientèle.Ce restaurant présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La reprise peut se faire sans interruption d'activité, et il dispose d'une clientèle fidélisée ainsi qu'un potentiel de développement concret, notamment durant les services du week-end où l'affluence est soutenue.Exploité avec une amplitude d'ouverture réduite ces dernières années, l'établissement maintient un chiffre d'affaires cohérent, soulignant un potentiel d'évolution pour un professionnel désireux d'optimiser les services et les heures d'ouverture. Ce concept de restauration traditionnelle possède un fort potentiel d'adaptation : Traiteur, Vente à emporter, bistronomique, pizzas, tapas, soirées privatisées, etc.Le loyer mensuel s'élève à 940 €. Les informations sur le chiffre d'affaires, l'EBE et d'autres détails seront fournies après un échange qualifié. Pour toute information complémentaire, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

1 900 €

19 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 10km de Ampus (83)

À vendre, locaux professionnels à Draguignan, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend 7 bureaux d'une surface totale de 105 m2, situés au 2ème étage. Accès aux Personnes à Mobilités Réduites et ascenseur disponibles. Le bien dispose de 3 places de parking privées. En bon état et situé sur un axe majeur, il n'y a pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, ce restaurant dispose d'une terrasse ombragée de 50 couverts, d'une salle intérieure de 20 couverts ainsi que d'une cave voûtée. À deux pas du parking municipal, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour la clientèle Atout majeur : les marchés du mercredi et du dimanche qui génèrent un flux régulier de visiteurs. • Loyer très attractif : 750 € / mois • Fermé 6 mois par an • Cession pour cause de départ à la retraite • Régime juridique : SARL CA année N :45000 € CA année N-1 : 51000 € Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 311266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LORGUES, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein du pôle pluridisciplinaire Soléia Soins et Santé, nous vous proposons des locaux neufs allant de 10m² à 27m², disponibles à partir de 56.700 euros jusqu'à 137.340 euros (voir grille de prix en images). Profitez d'un cadre verdoyant à seulement deux minutes du centre, dans un environnement lumineux et dynamique.Conformes aux normes ERP et PMR, ces locaux incluent une place privative en sous-sol et un grand parking gratuit pour la clientèle. Ils sont idéaux pour des activités de bien-être, soins esthétiques, espace santé, ou bureau de téléconsultation. Les charges comprennent : l'eau, l'internet, l'entretien des parties communes, la minuterie, l'ascenseur, la salle d'attente, et le chauffage par climatisation réversible.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat de locaux professionnels à LORGUES.

À vendre, locaux professionnels à Trans-en-Provence dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pizzeria à emporter située en centre-ville, proche de la place principale avec un tabac et un bar à proximité. Le local est bien équipé avec un four rotatif sur pierre, et il est fermé une journée et demie par semaine. Activité de livraison et à emporter disponible midi et soir. Le matériel d'exploitation est en bon état et la façade est attrayante. Le local est également proche d'un parking et d'un arrêt minute, avec la possibilité d'aménager une terrasse lors des festivités. Actuellement géré par un couple et un salarié, ce commerce bénéficie d'un faible loyer. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Trans-en-Provence.

À vendre locaux professionnels au Muy, dans une zone industrielle, un hangar d'environ 800 m² comprenant des mezzanines et des bureaux en open space avec cloisons amovibles. Ce bien dispose d'un accès poids lourds et de nombreux stationnements libres. Caractéristiques : - Bâtiment principal : env 44 x 11 m - Zone annexe : env 20 x 4 m - Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal - Trame de poteaux : tous les 4 m env - Hauteur : 7,5 m - Accès : portes sectionnelles + divers accès classiques - Aménagements : bureau d'accueil, réserve, aménagement flexible Site / conditions : - Site sécurisé avec portail - Bail commercial - Disponibilité immédiate Conditions financières : - Loyer mensuel HT possible : 6 700 € - Taxe foncière : env. 5 000 €/an Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 461 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 1 473 740 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 61 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 73 740 € TTC (5.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute question ou demande de dossier complet, n'hésitez pas à contacter : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 832 115 505. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE MUY, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, fonds de commerce dans le secteur de la restauration spécialisé à VIDAUBAN, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce en restauration portugaise est offert dans le cadre d'un départ à la retraite et est idéalement situé sur un axe très fréquenté à la sortie de Vidauban. Le restaurant, ouvert du mercredi au dimanche, dispose d'une agréable terrasse d'environ 75 couverts, couvrant une surface d'environ 100 m², avec une partie couverte et chauffée pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires, ainsi qu'une salle intérieure pour 18 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec un piano électrique à 5 feux, four, armoires frigorifiques, cave à vin, hotte et barbecue au gaz, offrant tout le nécessaire pour confectionner de savoureux plats. Le local est climatisé et surveillé par un système de caméras et une alarme Vérisur. De plus, le restaurant bénéficie de deux emplacements publicitaires sur la route nationale 7, renforçant sa visibilité. La reprise du personnel n'est pas nécessaire, et un transfert de stock peut être envisagé pour un démarrage rapide de votre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Draguignan, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce fonds de commerce de soins esthétiques, idéalement situé en centre-ville sur le boulevard principal. Ce salon dispose de 4 postes de soins, est bien entretenu et respectent les normes en vigueur. Aucun contrat n'est en cours, ce qui facilite l'accès à la gestion. Le loyer est faible et vous bénéficiez d'un important fichier clients ainsi que d'une bonne réputation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente une opportunité exceptionnelle de locaux professionnels au cœur d’une ville dynamique et attractive. La livraison de cette résidence est prévue dernier trimestre 2025. Ce local professionnel de 75,35 m², entièrement modulable et conforme aux normes PMR, est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles. Pour répondre à des besoins plus importants, il est également possible d'acquérir l'intégralité du plateau de 270 m². Idéalement situé sur un axe passant, avec un parking gratuit à proximité immédiate, ces locaux allient praticité et accessibilité. De plus, des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l’achat. La résidence sera équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec vente de surplus, favorisant une consommation énergétique durable et responsable, d'un local a vélo ainsi qu'un local à poubelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.

À vendre, locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en centre-ville, ces murs commerciaux sont idéaux pour une activité de petite restauration. Le local, d'une superficie de 45 m2, est en très bon état et climatisé, avec un jardin de 60 m2 à l'arrière. Actuellement loué avec un bail commercial signé jusqu'en février 2025, il génère un loyer annuel de 12 000 EUR, non assujetti à la TVA, offrant ainsi une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vidauban, Var (83). À l'occasion d'un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est mis en cession. Cet établissement est idéalement situé en sortie de Vidauban, sur un axe à forte fréquentation, au cœur d'un environnement commerçant. Actuellement ouvert du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant dispose d'un cadre agréable et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate. La clientèle peut profiter d'une spacieuse terrasse d'environ 100 m², d'une capacité de 75 convives, partiellement couverte et chauffée, et d'une salle intérieure conviviale de 18 places. Un parking privé de 10 emplacements facilite l'accès des clients. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, garantissant une reprise sans investissement complémentaire. Les locaux sont climatisés et sécurisés par un système de vidéosurveillance et d'alarme. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Vidauban, cette opportunité se présente avec un chiffres d'affaires en hausse. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir et la possibilité de reprise du stock facilite une mise en exploitation rapide. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

18 000 €

225 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 10km de Ampus (83)

À SAISIR, locaux professionnels à vendre à Draguignan, dans le Var, au cœur de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour cause de départ, nous vous proposons un restaurant clé en main, situé dans un secteur piéton très fréquenté. Cet établissement comprend : 40 places en salle, une cuisine équipée avec extracteur en fonctionnement, ainsi qu'une terrasse agréable pour le confort de la clientèle. Performances et conditions : - Chiffre d'affaires 2023 : 153 000 EUR - Restauration traditionnelle de qualité - Loyer : 1 200 EUR / mois HT/HC - Bonne réputation locale Ces locaux professionnels à acheter à Draguignan représentent une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants désireux de s'installer rapidement dans un emplacement attractif. À visiter absolument ! Dossier complet sur demande.

Opportunité à ne pas manquer : vente de locaux professionnels à Callas, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de supérette sous enseigne, exploité depuis 2013, se trouve en plein cœur du village, offrant un emplacement central apprécié d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires moyen de 165 000 EUR par an, cette activité saine et pérenne est idéale pour une première installation ou pour un couple désireux de reprendre une activité existante avec un fort potentiel de développement. Ne ratez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Callas.

Situé au coeur de Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bâtiment professionnel est à vendre ou à louer. Offrant une surface totale de 315 m2, répartie sur trois niveaux, il comprend 5 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente et des espaces pour les archives. Le rez-de-chaussée est particulièrement bien aménagé avec un espace d'accueil, un bureau, une salle d'attente et des archives. De plus, un jardin de 100 m2 complète ce bien sur une parcelle cadastrale de 205 m2. Bâtiment climatisé, avec accès PMR et portes automatiques, il dispose d'une façade en excellent état. Ce bien est libre de toute occupation, ce qui offre une grande flexibilité pour un achat de locaux professionnels à Draguignan. Grâce à son emplacement central, sa visibilité et son accessibilité sont optimales, faisant de cet espace un choix idéal pour des cabinets médicaux, des bureaux d'études ou des sociétés de services. Consultez notre dossier complet et demandez des informations complémentaires pour envisager votre projet d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

Situé aux Arcs-sur-Argens, ce local de 470 m² profite d'un emplacement stratégique sur un point de passage majeur, avec une visibilité enseigne maximale. Le site permet une exploitation rapide grâce à son large plateau technique, avec extraction possible selon l'activité envisagée. Autre atout important : la zone autorise une surélévation R+2, avec dossier PLU à l'appui, offrant une vraie perspective de développement immobilier. Le bien peut accueillir une activité de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage. Une adresse pensée pour implanter une activité visible et pérenne tout en gardant une logique de développement. Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 7 500 € TVA, soit 757 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 € HT + 0 € TVA, soit 712 500 € TTCHonoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Bien le moins consommateur d'énergie

1 475 000 €

1 844 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• 

À 18km de Ampus (83)

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bâtiment industriel et commercial idéalement situé sur la commune du Muy, au cœur d'une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 de Draguignan et des Arcs. Développant une surface totale au sol d'environ 600 m², ce bien se compose : - d'un bâtiment principal d'environ 44 m x 13 m, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m, offrant de beaux volumes d'exploitation avec une mezzanine soutenue par des poteaux sur la moitié du bâtiment, permettant un usage de stockage (environ 200 m2) - d'un bâtiment annexe de 20 m x 4 m, pour la zone de réception, les bureaux, un espace cuisine, des douches, des WC, des réserves, un espace d'exposition ou de stockage à l'étage... - 7 places de parking existantes Plusieurs accès avec portes sectionnelles & de nombreux accès piétons. Le site est sécurisé avec 2 portails, permettant un usage professionnel en toute sérénité. Les + du bien - Hauteur de 7,5 m - Accès multiples facilitant la logistique - Mezzanine exploitable - Bâtiment annexe pour les services - Site sécurisé - Disponibilité immédiate - Emplacement stratégique proche A8 Prix de vente et informations financières - Prix de vente : 1.475.000 euros TTC (dont 73.750 euros TTC de frais d'agence, soit 61.458,33 euros HT) - Loyer potentiel : 6 500 € HT / mois - Taxe foncière : environ 5 000 € / an À noter - État du bien : bon - Disponibilité : immédiate - Activités selon réglementation de la zone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle boucherie située en plein cœur de la ville. Ce fonds de commerce, disponible à la vente, dispose de matériel d'exploitation en excellent état. Avec un chiffre d'affaires pour 2025 dépassant les 200.000 EUR et un EBE de 40.000 EUR, cette affaire, exploitée par un couple, bénéficie d'une clientèle fidèle d'habitués. La boucherie inclut également une charmante partie traiteur. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat de locaux professionnels à Draguignan.

À vendre, une belle opportunité de locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en rue piétonne, cette superette, traiteur et restaurant dispose d'une salle de 25 places et d'une terrasse de 15 places. Le matériel d'exploitation est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. La partie restauration est aux normes, dotée d'une colonne d'air et de bondes au sol, avec un accès PMR. Avec une grande façade, cet établissement est ouvert du mardi au samedi et ne nécessite pas de personnel à reprendre. C'est une belle affaire pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Draguignan.

Opportunité à saisir dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Draguignan, idéalement situés en centre ville sur un emplacement d'angle. À proximité immédiate d'un parking et entourés de nombreux restaurants, ces locaux garantissent un flux constant de clientèle. L'établissement est sain et en pleine croissance avec des fondamentaux financiers solides. Atouts majeurs : - Grande terrasse très prisée - Façade entièrement rénovée - Environnement commerçant et dynamique Chiffres clés attractifs : - EBE : 155 000 EUR - 125 000 EUR de commissions, stables depuis 3 ans - 220 000 EUR de chiffre d'affaires bar - Bénéfices supérieurs à 30 000 EUR - Loyer mensuel très maîtrisé : 920 EUR Ces locaux professionnels à acheter à Draguignan représentent une affaire parfaitement structurée, offrant rentabilité et sécurités avec un bon potentiel. Idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une exploitation stable avec une excellente visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un achat de locaux professionnels à Draguignan !

À découvrir absolument, locaux professionnels à vendre à Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare concerne un fonds de commerce viable et pérenne, développé depuis 15 ans, reposant sur un savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle. Spécialisé dans l'événementiel, les mariages, réceptions et la location de salles, cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée dans le Centre-Var, offrant un cadre exceptionnel. Avec une surface de 700 m² équipés de matériel de pointe et un parc adapté pour divers événements, cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Facile d'accès, avec de nombreux parkings et des infrastructures de qualité, ce fonds affiche un chiffre d'affaires solide et un potentiel de développement significatif. Une occasion à saisir pour les professionnels cherchant à investir dans des locaux professionnels à acheter à Le Muy.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX Emplacement privilégié à Le Thoronet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose de découvrir des locaux professionnels à vendre, exceptionnellement situés avec une excellente visibilité et un accès direct à un grand parking, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Surface : 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, offrant un volume modulable pour divers projets commerciaux. Potentiel : Ce bien est entièrement adaptable pour accueillir tous types de commerces, y compris un restaurant, une boutique ou d'autres activités commerciales. Atouts supplémentaires : Un jardin attenant avec un accès direct au parking, parfait pour aménager une terrasse pour la restauration ou créer un espace extérieur accueillant pour votre clientèle. Ce bien représente l'une des rares opportunités d'achat de locaux professionnels Le Thoronet, offrant également un bon potentiel d'investissement. L'achat des murs vous permet également de bénéficier d'une location possible à 1800 € par mois, un rendement attractif pour tout investisseur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter Le Thoronet, n'hésitez pas à contacter : Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 319706, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce cabinet médical de 139 m² offre un espace fonctionnel, pensé pour accueillir du public et faciliter toute activité de soins. Le cabinet comprend une zone d'accueil avec un WC et lave mains, deux salles de consultation équipées d'un point d'eau, une salle d'attente, un bureau, ainsi qu'une cuisine et un WC privatif à l'arrière. L'ensemble est climatisé et en très bon état d'usage. Des places gratuites sont disponibles aux alentours, facilitant ainsi l'accueil du public . Plusieurs professionnels de santé sont déjà installés dans l'immeuble. Visite sur rendez-vous, contactez-nous au : 07 83 71 77 87 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Krystal Immobilier : agent immobilier - Pascale Maggengo

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - DROIT AU BAIL 140 m² - RESTAURATION / TOUT COMMERCESVous avez un projet ambitieux ? Ce local est idéal pour vous. À vendre, ce droit au bail initialement destiné à la restauration, mais offrant également la possibilité de s'adapter à tout type de commerce, vous garantissant ainsi une liberté totale d'exploitation. Un bail neuf sera mis en place avec le nouveau locataire, assurant des bases saines et sécurisées. Le local développe environ 140 m², déjà équipé, permettant une installation rapide ou une personnalisation selon votre concept : restauration, commerce, ou projet innovant. Avec d'importantes possibilités d'aménagement, cet espace confortable a un fort potentiel pour concrétiser ou développer votre activité. De plus, il y a la possibilité d'inclure un logement en sus. Le loyer est de 1600 euros HT, sans charges. Cession du fonds de commerce : 30 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre installation. Pour visiter et obtenir de plus amples informations, merci de me contacter, Stéphan LEVASSEUR au 0698069061, agent spécialisé en cession de fonds de commerce pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 435217 B-LVS. Budget : 30 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE.Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.