Achat Viager à Aups (83) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

308 000 €

2 200 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 140 m²
• 

Aups (83)

Exclusivité SAFTI : Découvrez un viager à acheter à AUPS, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce viager occupé concerne un homme de 91 ans, avec une valeur vénale estimée à 385 000 euros, proposé à seulement 316 000 euros. Vous pourrez devenir propriétaire dès la signature de l'acte authentique en réglant : - un bouquet de 308 000 euros FAI - une rente viagère mensuelle de 900 euros, indexée chaque année. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Située à AUPS, au cœur du Parc Régional du Verdon, à 20 minutes du Lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon, cette propriété d'un hectare est entourée d'un environnement champêtre. La maison, datant des années 70, dispose d'un étage et offre une surface habitable de 140 m², comprenant une cuisine, un salon cosy, une salle à manger spacieuse, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cave et trois garages isolés. Le terrain abrite un poulailler et une charmante clairière avec des chênes truffiers, prisés par les particuliers et restaurateurs. Pour plus d'informations sur la vente en viager AUPS, n'hésitez pas à me contacter, je suis spécialisée dans ce domaine et prête à vous accompagner. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 euros.Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 euros.Honoraires charge acquéreur : 38 000 euros, soit 14,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseillère SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 0688466915, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

Opportunité à saisir à LORGUES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est un investissement idéal pour un achat appartement LORGUES. Situé dans une résidence paisible avec piscine, cet appartement LORGUES à vendre bénéficie d'une décote immédiate, d'un environnement de qualité et d'une valorisation pérenne. Détails de l'offre : un homme de 72 ans en vente en nue propriété, avec un bouquet de 158625 EUR et aucune rente mensuelle. Ce prix d'achat de 158625 EUR vous permet d'accéder à un cadre de vie exceptionnel et attractif. À noter, le vendeur reste dans son logement, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter LORGUES.

A Sillans la Cascade, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, vous serez entouré de paysages pittoresques et de la beauté d'une nature luxuriante. La tranquillité et le charme de ce village provençal sont idéaux pour ceux qui recherchent une retraite paisible loin de l'agitation urbaine. Un Jardin Arboré de 6000 m² avec Piscine À l'extérieur, cette propriété de 6000 m² est un véritable paradis. Un grand jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La piscine moderne vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir famille et amis. Maison Moderne et Bioclimatique de 110 m² Construite en 2020, cette maison bioclimatique de 110 m² incarne la modernité et l'efficacité énergétique. Le séjour lumineux, combiné à une salle à manger et une cuisine américaine, crée un espace convivial et ouvert, parfait pour la vie quotidienne. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau offrent confort et intimité. Deux WC séparé complète l'aménagement intérieur. L'Opportunité Unique d'Acheter en Viager En optant pour l'achat en viager, vous investissez dans une propriété de qualité tout en bénéficiant d'une décote importante sur la valaeur du bien. Cette formule vous permet de réaliser un achat immobilier avantageux tout en garantissant une sécurité financière à long terme. Ce viager occupé est sur deux tête, avec un homme âgé de 76 ans et une femme de 70 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet s'élève à 168 000 € avec un rente mensuelle à 450 € Possibilité d'acheter ce viager occupé sans rentes avec un bouquet de 265 000 €. La valeur de cette maison est estimé à 560 000 €. Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 58 % Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et écologique, au sein d'un environnement naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette oasis de sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113663). Honoraires : 28 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Lorgues, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de ce village prisé, cette demeure offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, créant un cadre unique pour 554 000 EUR. La propriété se présente sous forme de viager occupé avec un bouquet de 316 000 EUR et une rente mensuelle de 1 727 EUR. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse aux accents provençaux. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, baignant l'espace de lumière naturelle. La maison comprend une cuisine entièrement équipée et une suite de plain-pied avec chambre, salle d'eau, toilettes et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale qui surplombe le village. Construit avec des matériaux de qualité, l'extérieur soigneusement aménagé propose un jardin complet avec piscine de 10,5 x 5,5 m, entouré d'un pool house et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter de l'art de vivre provençal. En outre, un bastidon en pierre de 25 m², indépendant, offre un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis ou un espace de réception. Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, de quatre toilettes, de trois salles d'eau et d'un système d'assainissement collectif, cette propriété rare allie élégance, authenticité et paysages à couper le souffle. Pour une opportunité d'achat immobilier à prix réduit, vous pourrez acquérir cette propriété à Lorgues pour un prix attractif de 554 400 EUR, ce qui représente une plus-value immédiate de 545 600 EUR par rapport à sa valeur marchande de 1 100 000 EUR. Les conditions d'acquisition incluent un paiement au comptant pour le bouquet et la possibilité de bénéficier de divers avantages tels que le crédit vendeur, aucune taxe et aucune préoccupation locative. Investissez dans un patrimoine immobilier sécurisé tout en développant votre capital de manière pérenne.

À Montfort-sur-Argens, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une maison de village entièrement restaurée, idéale pour un achat maison Montfort sur Argens. Cette belle maison de 116 m² habitables, traversante et répartie sur deux niveaux, dispose d'un grand garage de 75 m² aménageable, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'étage comprend une troisième chambre, un salon lumineux exposé plein sud, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et des toilettes. Parmi les atouts de ce bien, un grand garage avec porte motorisée, une cave spacieuse et un petit jardinet d'environ 100 m². Située à proximité immédiate du village tout en profitant du calme, cette maison Montfort sur Argens à vendre est parfaite pour une habitation familiale ou un projet professionnel. Opportunité d'achat à prix réduit, avec un paiement échelonné sur 8 ans. Une occasion rare dans un quartier recherché.

Nouvelle opportunité à TAVERNES! Aux portes de l'Abbaye du THORONET et du LAC DE SAINTE CROIX. Un des bijoux du VERDON,son caractère sauvage, son cadre naturel, ses plages à l'eau turquoise en font une halte incontournable!! Age : Homme de 76 ans / Femme de 90 ans Bouquet : 119493 EUR Rente : 554 EUR/mois Prix d'achat : 178653 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Niché dans une vaste plaine agricole avec vignes et oliviers non loin de BARJOLS,le village de Tavernes séduit par son authenticité. Son campanile du XVIIIe siècle et son église Saint-Cassien constituent les principaux monuments de la commune. Dans un village au calme proche des commerces, maison de plain-pied d'une surface de 90 m² environ agencée d'une entrée, poêle à granulés, salle à manger/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur les collines, cuisine indépendante aménagée,2 chambres,salle de bains,wc indépendant. Chauffage électrique,8 panneaux solaires avec contrat de rachat ERDF. Un grand garage de plus de 40 m², atelier de 16m². Le tout sur un terrain de 2440m². Analyse financière : En partant d'un bien estimé 288 150EUR vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 178 653EUR. Composé d'un bouquet de 119 493EUR HAI et d'une rente de 554EUR/mois. -Un gain immédiat de 109 497EUR. -Un accès immédiat la propriété à moindre coût. -Pas de fiscalité, ni de frais de gestion et aucun risque locatif. -Pas d'intérêts bancaires,aucun frais de dossier ni d'assurance de prêt immobilier. Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire.

Coup de cœur du secteur

51 400 €

490 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 105 m²
• 

À 18km de Aups (83)

À LORGUES, dans le département du Var, une maison à acheter qui représente un véritable coup de cœur et un investissement qui a du sens. Cette ancienne magnanerie en pierres du XVème siècle, entièrement restaurée, est une rare opportunité de vente maison LORGUES avec une plus-value assurée à terme. La maison de 82 m² habitables s'étend sur trois niveaux et se situe à proximité immédiate d'une jolie chapelle classée, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Le bien est proposé en viager occupé par un homme de 79 ans et une femme de 76 ans. Le prix d'achat est de 161 700 EUR, comprenant un bouquet de 51 400 EUR et une rente mensuelle de 748 EUR. En viager occupé, le vendeur demeure dans la propriété, vous ne pouvez donc pas y habiter. Une décote de 51 % est appliquée, offrant une plus-value immédiate et certaine de 168 300 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LORGUES!

À vendre, une villa contemporaine récente à Lorgues, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison LORGUES, est proposé à un prix attrayant de 386 640 EUR. En viager occupé, cette maison LORGUES à vendre appartient à un couple, et le vendeur continuera à y vivre. Cette villa de plain-pied vous séduira par son design raffiné et ses prestations haut de gamme. L'intérieur est lumineux et comprend une cuisine moderne, un salon spacieux, ainsi qu'une véranda de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous attend. Ce bien rare allie confort, élégance et tranquillité, le tout à seulement cinq minutes du centre du village. Une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un investissement sécurisé dans l'immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Lorgues, dans un cadre idyllique.

VIAGER OCCUPE. Découvrez cette charmante maison à acheter à Villecroze, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 90 m² de plain-pied, elle est située sur un terrain plat de 8500 m². Vous apprécierez sa piscine traditionnelle de 40 m², ses ressources naturelles avec un lac et une source, sa truffière, ainsi qu'une terrasse ombragée avec barbecue et un verger. La maison se compose d'une pièce de séjour avec cheminée, de deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un garage fermé de 30 m² et d'un garage ouvert de 40 m². L'environnement est très calme et ensoleillé, avec un chauffage au fuel, de la climatisation et une cheminée. Pour ce viager, les conditions sont les suivantes : 2 têtes, un homme de 85 ans et une femme de 75 ans. Le bouquet est fixé à 143 000 euros et la rente mensuelle est de 738 euros. En cas d’abandon d’usage, il est possible de récupérer l’occupation avant le terme, pour habiter ou louer, contre une augmentation de la rente de 50 %. Les crédirentiers résident en région parisienne. Les visites peuvent s’effectuer à partir de juillet jusqu'au 15 septembre 2025, puis à Toussaint et durant les vacances de Noël. Cette annonce, référence 305987, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexia Lubeigt (EI), immatriculée au RSAC de Draguignan (83300) sous le numéro 85051853100023.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025. Score DPE : 191 kWhEP/m²/an. Score GES : 36 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,00 € et 2450,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

37 600 €

251 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 150 m²
• 

À 19km de Aups (83)

VIAGER occupé / Charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour primo-accédants ou investisseurs, offrant 150 m² habitables et un grand potentiel d'aménagement. Située à Montagnac-Montpezat, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), cette maison Montagnac-Montpezat à vendre propose 2 chambres, un séjour lumineux, deux terrasses agréables, un jardin privatif pour profiter des beaux jours ainsi que des grandes combles aménageables. Stationnement facilité avec un très grand garage intérieur et places dans un parking clôturé. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités locales. Viager occupé homme de 76 ans (1 personne). Valeur vénale : 180 000 €, Valeur Occupée 76 800 €, Bouquet 37 600 € (dont commission 7% charge acquéreur) et Rente mensuelle de 700 €. Le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur l'évolution de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'INSEE. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout son caractère. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet, Franck Meissel, agent commercial Orpi, tel : 0610259053, Rsac 489108381.

À REGUSSE, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une charmante maison à vendre. Ce bien se situe au cœur d'un village médiéval célèbre pour ses moulins à vent restaurés, à proximité immédiate des magnifiques lacs d'Esparron du Verdon et de Sainte-Croix, ainsi que du Musée de la Préhistoire de Quinson, accessible en quelques kilomètres. Cette maison REGUSSE à vendre, d'une superficie de 170 m2 habitables, est implantée sur un terrain plat et arboré de 3 475 m2. Construite en 1974, la maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2010, offrant des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage, une cheminée et une piscine. En outre, elle dispose d'un garage spacieux de 49 m2, le tout orienté plein Sud sans vis-à-vis. Le centre-ville et les commerces se trouvent à seulement 2 kilomètres. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat maison REGUSSE, avec un prix d'achat de 255 780 EUR, incluant une décote significative par rapport à sa valeur libre de 490 000 EUR. Un investissement judicieux pour un cadre de vie idyllique.