Achat Locaux Professionnels à Pra loup (04) : 13 annonces

Coup de cœur du secteur

190 000 €

3 066 €/m²

Locaux professionnels

• 61,98 m²
• 

Pra loup (04)

Vous avez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Pra Loup, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, idéalement situé dans la galerie commerciale animée de la station de ski prisée de Pra Loup 1600, se trouve à proximité immédiate des pistes et des zones à fort passage touristique. Entièrement rénové depuis moins de trois ans, il dispose d'une cuisine professionnelle conforme aux normes, de réseaux de plomberie et d'électricité remis à neuf, ainsi que d'un agencement optimisé, pouvant accueillir environ 40 couverts. Ce local est parfaitement adapté pour un restaurant, un snack, un bar ou tout autre commerce de bouche. Aucun personnel à reprendre, ce qui vous permet de reprendre l'établissement en toute flexibilité ou d'y implanter votre propre équipe. Situé en zone ZRR/ZFRR (Zone de Revitalisation Rurale / Zone Franche de Revitalisation Rurale), vous bénéficierez d’avantages fiscaux, comme des exonérations d'impôts sur les bénéfices pendant plusieurs années, des aides à l'embauche et une réduction des charges patronales. Ce cadre vous offre toutes les cartes pour démarrer votre activité dans des conditions optimales. Un accompagnement au démarrage est également proposé, comprenant des conseils et des mises en relation avec des fournisseurs locaux. Ne manquez pas cette occasion dans une station dynamique, qui attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.62.17.43.18 ou par e-mail à mounirbenbellil@gmail.com. Mounir Benbellil, agent immobilier.

Saisissez une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Pra Loup, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la station de ski prisée de Pra Loup 1600, ce restaurant se trouve dans une galerie commerciale dynamique, à proximité immédiate des pistes et des flux touristiques. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans, ce bien est prêt à accueillir votre projet sans nécessiter de travaux. Vous bénéficierez d'une cuisine professionnelle aux normes, de réseaux de plomberie et d'électricité refaits à neuf, ainsi qu'un agencement fonctionnel et optimisé, avec une capacité d'environ 40 couverts. Ce local est idéal pour un restaurant, un snack ou un bar. Aucun personnel à reprendre, ce qui permet une reprise souple ou un lancement avec votre propre équipe. De plus, ce local est situé en zone ZRR / ZFRR, offrant de nombreux avantages fiscaux, comme des exonérations d'impôts sur les bénéfices pendant plusieurs années (sous conditions) et des aides à l'embauche. Ne manquez pas cette chance de démarrer votre activité dans les meilleures conditions ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au : 06.62.17.43.18 / mounirbenbellil@gmail.com. Mounir Benbellil, agent immobilier.

À vendre – Fonds de commerce Supérette – Station de ski La Foux d'Allos (Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur) Nous vous proposons une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à La Foux D Allos, au sein d'une station prisée des Alpes-de-Haute-Provence. Ce fonds de commerce d'une supérette est idéalement situé au cœur de La Foux D Allos, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage tout au long de l'année, tant en saison d'hiver qu'estivale. Les avantages de ce bien : - Commerce clé en main : surface de vente bien agencée, matériel complet - Activité diversifiée : Supérette alimentaire, Fromages à la coupe, Boucherie charcuterie, Laverie automatique - Clientèle fidèle : touristes, résidents secondaires et locaux - Activité stable avec un bon chiffre d'affaires - Murs commerciaux disponibles à la vente, offrant un investissement patrimonial en plus du fonds La station se distingue par sa dynamique, sa galerie marchande et sa forte attractivité touristique. Ce bien est idéal pour un couple ou pour une reconversion professionnelle. Un dossier complet est disponible sur demande (bilan, loyer, photos, diagnostics). Prix du fonds : 208 000 € Prix des murs : 364 000 € Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 284700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cédric LARRIER (EI), immatriculé au RSAC de Fréjus (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 208 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité : fonds de commerce Point Chaud / Snack à La Foux d'Allos, situé en emplacement n°1 au cœur de la station, bien reliée à Pra-Loup, l'un des plus grands domaines des Alpes du Sud. Ce local attire un important flux de skieurs et de touristes chaque saison. Le local est entièrement équipé et opérationnel avec : - Matériel complet pour la cuisson et la vente,- Un agencement fonctionnel et récent,- Un espace de vente agréable et accueillant. Le bail de location inclut également un garage et une cave. L'activité est idéale pour un terminal de cuisson de pain et viennoiseries, un snack, une sandwicherie, une pizza à emporter ou des produits de montagne. Ce commerce bénéficie d'une forte rentabilité saisonnière et possède un potentiel de développement sur les deux saisons (hiver / été). Le loyer est attractif et le bail commercial est en cours, avec la possibilité de lui adjoindre un bail tout commerce. De plus, il existe une option pour acheter les murs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à La Foux D Allos dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CÉDRIC LARRIER (EI), immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 118 000,00 € - Prix hors honoraires : 110 000,00 € - Honoraires TTC : 7,27 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 1500M d''altitude avec une vue imprenable ,au coeur d'une station typiquement familiale,dans un environnement préservé, CHALET HOTEL 'IDEAL POUR VACANCES DE GROUPES' offrant une surface habitable de 1104 m2 comprenant: 24 chambres dont 10 avec salle d'eau et wc,5 familiales avec douche et lavabo,wc indépendant,9 en dortoirs de 5 places avec douche et lavabo,wc indépendant,une salle de réception de 63 m2 +une salle à manger de 50 m2+dépendances +terrasses,à voir absolument,affaire à saisir TRES URGENT .............. FAIR OFFRE ...............!Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à La Foux D Allos, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux de 181 m² sont idéalement situés au sein d'une galerie marchande, à proximité immédiate des pistes, des parkings et des commerces. Le local se compose d'un grand espace principal actuellement exploité en supérette avec une laverie automatique, ainsi que plusieurs réserves et espaces de stockage. Bien entretenus et fonctionnels, ces locaux bénéficient d'un accès livraison pratique et direct. En plus du local, un appartement attenant est inclus, offrant : - 2 chambres - 1 salle d'eau Ce bien est idéal pour un logement de fonction ou un complément d'exploitation. Les atouts majeurs de cette offre incluent un emplacement stratégique au cœur de la station, un fort passage piéton durant toute la saison, et un ensemble activité + logement promettant un excellent potentiel de rentabilité. Dossier complet disponible sur demande. Prix : 364 000 €. Fonds de commerce également proposé à la vente. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite, une occasion à ne pas manquer au cœur des Alpes du Sud !

Prix au m² le plus bas

1 272 000 €

398 €/m²

Locaux professionnels

• 3 200 m²

À 17km de Pra loup (04)

Opportunité exceptionnelle à saisir avec cette vente de locaux professionnels à Le Lauzet-Ubaye, Alpes-de-Haute-Provence. Situé à 910 mètres d'altitude, en plein cœur de la vallée de l'Ubaye, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles qui propose 68 chambres confortables, conformes aux normes PMR. Cette affaire, tenue depuis 25 ans, inclut deux restaurants avec une capacité totale de 150 places, dont un disposant d'une terrasse avec vue sur le lac, ainsi qu'une capacité d'exploitation pour 320 couverts. Parfaite pour l'accueil de groupes, cet établissement peut organiser des événements variés tels que mariages, banquets et séminaires. Sécurisé par vidéo surveillance, vous disposerez également de nombreuses installations : piscine chauffée, jacuzzi, terrain de tennis, terrain de pétanque, ainsi que des parkings pour 25 voitures, 25 motos, 2 autocars, et un garage de 30 places pour vélos, avec installation de bornes électriques. Ce lot de locaux professionnels Le Lauzet-Ubaye à vendre est incontournable. Une visite est vivement recommandée ! Contact : Mme Gendonneau 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Allos, Alpes-de-Haute-Provence, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'un emplacement idéal dans une station touristique dynamique, au cœur du Parc National du Mercantour et à proximité des Gorges du Verdon. Avec une activité établie depuis 1982, cette affaire familiale jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de locaux, résidents secondaires et touristes. Caractéristiques de la vente :1er point de vente situé en plein centre de la station, avec un local de 175 m², loyer de 2 200 € par mois, incluant un atelier entièrement équipé.2ème point de vente d'environ 18 m², propriété des murs, offrant une grande visibilité et une clientèle de passage. Cette occasion rare d'achat de locaux professionnels à Allos constitue une belle opportunité pour un repreneur professionnel, que ce soit un couple ou une famille. Le potentiel de développement est important, avec la possibilité de diversifier les activités. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Situé au cœur de la station de La Foux d'Allos, ce restaurant est une adresse reconnue et appréciée de la clientèle locale et touristique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage en saison hiver comme été. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse de 62 couverts en intérieur, ainsi que d'une terrasse de 50 couverts en saison estivale. Le fonds de commerce est vendu clé en main avec le matériel, le mobilier et l'agencement. Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une station dynamique des Alpes du Sud. Pour plus de renseignements contactez Valérie LARRIER Cette annonce référence 327720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 294 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOUX D'ALLOS (04) A vendre Fonds de Commerce, CA 2025 = 166KE, spécialités italiennes, pas de pizza, Restaurant 70m2, 35 couverts intérieur, terrasse 30 places, licence 3, loyer mensuel 1450€, ouverture 6 mois dans l'année, 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, 2 services jour, fermeture le mardi soir et mercredi l'hiver hors vacances scolaires, ouverture tous les jours les 2 mois d'été, possibilité ouverture 2 semaines à la Toussaint, effectif 1 ou 2 personnes plus le gérant, belle affaire située sur une route touristique, proximité Col d'Allos, station en devenir avec de gros investissements validés, idéal pour un couple, vente cause nouveau projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.940712

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

1 062 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 546 m²
• 

À 13km de Pra loup (04)

À VENDRE – MURS D'HÔTEL – LA FOUX D'ALLOS (ALPES DE HAUTE-PROVENCE) Saisissez une occasion exceptionnelle avec ces locaux professionnels La Foux D Allos à vendre. Idéalement situés au cœur de la station de ski de La Foux d'Allos, ces murs d'hôtel se trouvent dans un cadre naturel privilégié, propice à l'exploitation tout au long de l'année. Ce bâtiment abrite un hôtel en activité, bénéficiant d'une réputation solide auprès de la clientèle touristique grâce à ses prestations de qualité : - Chambres confortables, avec options de chambres familiales - Salles de bains privatives et balcons dans certaines chambres - Équipements modernes incluant sols parquetés, bureaux, télévisions, et bouilloires Les parties communes sont accueillantes, intégrant un salon, un bar, des espaces détente, et des aménagements extérieurs comme une terrasse ensoleillée et un jardin. Les clients peuvent profiter d'aires de jeux intérieures et extérieures, ainsi que d'un parking privé gratuit. Une connexion Wi-Fi est accessible dans l'établissement, et son emplacement stratégique renforce sa position au sein d'une station de ski dynamique et familiale. La région offre une multitude d'activités tout au long des quatre saisons, incluant ski, randonnées, pêche, vélo, et tourisme vert. Située à environ 2h15 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, cette affaire est un véritable atout. Avec des murs vendus, cela constitue une option idéale pour les investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser leur outil de travail dans les Alpes-de-Haute-Provence, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour un dossier complet et des informations financières, merci de nous contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 315045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CÉDRIC LARRIER (EI), immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 580 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 557 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre – Murs commerciaux – Opportunité de création de restaurant à La Foux d'Allos, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la station de La Foux d'Allos, reliée au domaine skiable de Pra Loup (Espace Lumière), ce local professionnel à vendre est idéal pour un projet de restauration axé sur le fromage et les spécialités montagnardes (raclettes, fondues, etc.). Le local est entièrement équipé et prêt à accueillir vos clients dès la prochaine saison, offrant une capacité d'environ 30 couverts dans un cadre chaleureux. Sans bail commercial en place, vous avez la liberté d'explorer divers types de commerce selon votre projet. C'est une opportunité parfaite pour un couple désireux de se lancer dans leur première affaire. Le potentiel de développement est important : élaboration d'une carte, services du midi, vente à emporter, ainsi que des stratégies de communication et de fidélisation de la clientèle. La station se montre dynamique tout au long de l'année, avec un emplacement stratégique au sein d'une galerie marchande. Bien prêt à exploiter immédiatement. Prix sur demande – Dossier complet à disposition sur rendez-vous. Référence de l'annonce : 308880, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CÉDRIC LARRIER (EI), immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 6,43 % à la charge de l'acquéreur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 217, Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

851 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 188 m²

À 2km de Pra loup (04)

FLAVIANO-IMMO vous propose murs commerciaux centre ville, ZONE PIETONNE ET TOURISTIQUE 5 pièces et deux remises pour 188m2, ainsi qu'une cave. Idéal investissement locatif, activités libérales. commerces décoration ou autres. Nous contacter pour plus d'informations