Achat Locaux Professionnels à Les Aspres (61) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

72 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Les Aspres (61)

Situé dans la commune de Les Aspres (61270), ce fonds de commerce présente un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Nichée dans un environnement dynamique, cette ville offre un cadre idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Dotée d'une forte attractivité, Les Aspres se distingue par ses infrastructures de qualité, ses animations locales et sa proximité avec les axes principaux, propices au développement d'un commerce prospère.D'une superficie totale de 120 m², ce fonds de commerce tabac jeux se démarque par son agencement astucieux, séparant efficacement l'espace commercial de la partie habitation. Offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel pour les professionnels désireux de concilier travail et vie personnelle. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour toute personne souhaitant investir dans un commerce polyvalent et évoluant dans un environnement propice à la réussite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 73 333,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 65 334 € HT + 0 € TVA, soit 65 334 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (12.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situé dans la charmante ville des Aspres (61270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les Aspres se distinguent par leur ambiance conviviale, leur patrimoine culturel riche et leur proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente.Ce local commercial d'une surface habitable de 120 m², composé de 5 pièces, se présente comme une opportunité attrayante. Les murs commerciaux abritent une partie dédiée à la restauration, un bar, un tabac, des jeux, une épicerie, une cuisine équipée, une salle de restauration ainsi qu'une partie destinée à l'habitation. Offrant un potentiel polyvalent, cet espace est idéal pour un investisseur cherchant une activité commerciale diversifiée au cœur de la vie locale des Aspres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 600 € HT + 1 411,2 € TVA, soit 119 011,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 110 544 € HT + 0 € TVA, soit 110 544 € TTCHonoraires d'agence : 7 056 € HT + 1 411,2 € TVA, soit 8 467,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

À Saint-Langis-lès-Mortagne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, saisissez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration se distingue par son emplacement privilégié au bord de l'eau, offrant à la clientèle une expérience unique. Le cadre naturel séduisant est idéal pour développer un concept de cuisine raffinée, qu'il soit bistronomique ou gastronomique. Les principaux atouts de ce bien incluent : un emplacement recherché, une ambiance sereine avec un fort pouvoir d'attraction, une clientèle tant locale que touristique, ainsi qu'un potentiel de développement conséquent, incluant des événements, privatisations et montée en gamme. Ce bien constitue une véritable occasion pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant un lieu au fort potentiel et à forte identité. Idéal pour des concepts gastronomiques ou semi-gastronomiques, ce bien rare sur le marché peut également séduire un chef désireux de faire valoir sa signature culinaire dans un projet premium et différent. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 400 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 238 224,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 276 € HT + 0 € TVA, soit 221 276 € TTC. Honoraires d'agence : 14 124 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 16 948,8 € TTC (7,66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Stéphane TIRARD, au 0765557591 ou par e-mail à stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 952 167 179.

À vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, ces locaux professionnels sont idéalement situés en plein centre-ville. Actuellement exploités en tant que charcuterie, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité, dans un environnement dynamique. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mortagne-au-Perche, que ce soit pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine ou pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs dans le cadre d'une reprise d'activité.Le local se caractérise par sa vitrine sur rue et un passage fréquent, ce qui le rend idéal pour une activité du secteur alimentaire ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendrait particulièrement à un jeune couple de charcutiers désireux de développer une activité traiteur encore peu représentée dans la région, offrant de belles perspectives de croissance.Les atouts de ces locaux :- Emplacement en centre-ville- Local commercial avec vitrine- Activité commerciale en cours- Bonne visibilité- Option d'investissement patrimonial- Possibilité d'acquérir les murs et le fonds de commerce- Secteur commerçant propice au développement d'une activité traiteurCes locaux professionnels à acheter à Mortagne-au-Perche représentent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'installer et développer leur activité, notamment dans le domaine de la charcuterie-traiteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente incluant honoraires d'agence : 265 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 268 180 € TTC. / Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 100 € HT + 0 € TVA, soit 249 100 € TTC. / Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 952 167 179.

NOUVEAUTÉ – Restaurant traditionnel à vendre – Glos-la-FerrièreSitué sur la commune de Glos-la-Ferrière, ce restaurant traditionnel représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement existant et développer son activité.L'établissement bénéficie d'un cadre convivial, d'une clientèle locale, et d'un outil de travail permettant une reprise rapide de l'activité. Cette affaire à taille humaine offre un réel potentiel de développement, que ce soit en restauration traditionnelle, ouvrière, à thème ou événementielle.Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs souhaitant s'installer, se développer ou changer de projet professionnel, tout en bénéficiant d'une qualité de vie agréable. Les points forts :Restaurant traditionnel en placeClientèle localeAffaire à taille humaineCadre convivialPotentiel de développementIdéal pour un coupleReprise d'activité possible rapidementQualité de vieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 500 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 58 833,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 834 € HT + 0 € TVA, soit 50 834 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (15.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Prix au m² le plus bas

609 000 €

19 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 31 710 m²
• 1 chambre

À 17km de Les Aspres (61)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30. Laforêt Bernay vous propose, en sortie de Glos et en bordure de route sur un terrain de plus de 3 hectares, locaux commerciaux d'environ 4000 m2 comprenant un premier grand bâtiment d'environ 2500 m2 avec normes incendits avec un appenti de 400m² environ. Un deuxième bâtiment d'une superficie d'environ 500 m2 avec 3 grandes portes, un troisième d'environ 300m² ainsi qu'un quatrième de 400m² comprenant un espace bureau, avec cuisine, une pièce, wc et sanitaires. Le tout en bon état général. Grand parking, tout est clos avec un grand portail. Réf : 4668 : Contact Esther DECLOMESNIL Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Esther DECLOMESNIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822728838 - Bernay.

À vendre, fonds de commerce de charcuterie situé à MORTAGNE-AU-PERCHE dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce commerce, aux caractéristiques avantageuses, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, idéal pour des professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et dispose d'un outil de travail opérationnel pour une reprise immédiate. Un des principaux atouts de cette affaire est son fort potentiel de développement, en particulier par l'introduction d'une activité traiteur, actuellement presque inexistante dans la région, offrant ainsi des perspectives de croissance significatives (événements, plats cuisinés, réceptions, mariages, etc.). Parmi les points forts : une clientèle locale fidèle, un emplacement visible et accessible, une activité charcuterie déjà établie, un potentiel de développement important en traiteur, ainsi que des possibilités d'accroître le chiffre d'affaires. Cette opportunité représente un choix judicieux pour des professionnels souhaitant concilier qualité de vie et développement d'une activité artisanale reconnue. Affaire saine avec un réel potentiel de progression. Informations sur les risques de ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 137 800 € HT + 1 653,6 € TVA, soit 139 453,6 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 129 532 € HT, soit 129 532 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 268 € HT + 1 653,6 € TVA, soit 9 921,6 € TTC (7,66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphane TIRARD, consultant megAgence, au 0765557591 ou par e-mail à stephane.tirard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 952 167 179.

À vendre : fonds de commerce d'hôtel-restaurant à SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre L'Aigle et Argentan, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important passage routier. Caractéristiques principales : • Référencement Logis Hôtel : cet hôtel-restaurant dispose du label Logis Hôtel, gage de qualité, d'accueil personnalisé et d'engagement envers un tourisme durable. • Hébergement : à l'étage, cinq chambres confortables avec salle d'eau et WC privatif, garantissant un séjour agréable pour la clientèle. • Restauration : deux salles de restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité d'accueil de 40 couverts, un espace bar, des sanitaires conformes aux normes PMR et une réception, le tout dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle : cuisine fonctionnelle et équipée avec chambre froide et espace de stockage. • Logement de fonction : un logement au deuxième étage permet aux gérants de vivre sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement. • Stationnement : parking privatif à disposition de la clientèle, un atout pour cet emplacement stratégique. • Possibilité d'aménagement : une grande salle non exploitée offre diverses opportunités d’aménagement, selon le projet des futurs propriétaires. Informations complémentaires : • Jours de fermeture : vendredi et dimanche après-midi. • Congés annuels : 4 semaines par an. Les murs peuvent être acquis au prix de 270 000€ HAI. Cette annonce représente une occasion idéale pour ceux envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE, alliant hébergement et restauration, avec un potentiel de développement important grâce à son emplacement et sa réputation. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.902234

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Fonds de commerce à vendre - L AIGLE (61300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Un fonds de commerce : - Commerce de vins et alcools, épicerie fine, produits régionaux, accessoires, linge de table, vaisselle.Situé dans un immeuble comprenant:- un rez-de-chaussée à usage de boutique- une réserveChauffage central gaz de villeRaccordé au tout à l'égout- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre – Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne – 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m². Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère. Composition du site : • Environ 900 m² d'entrepôt • Espaces de réception et bureaux administratifs • Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation • Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds • Alimentation électrique en triphasé • Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires • Nombreuses places de stationnement sur site Atouts logistiques : • Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès • Construction des années 80/90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture • Taxe foncière 2184€ • Grande zone de manœuvre extérieure Localisation stratégique : • Proximité immédiate de la RN12 • À mi-chemin entre Alençon et Dreux • Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne • Positionnement pertinent pour distribution régionale Ce bien ouvert à de multiples projets représente : • une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité, • un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante. • Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.929605

Situé dans la charmante commune de Saint-Mard-de-Réno (61400), ce local commercial offre un emplacement idéal pour un restaurant bar. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la commune bénéficie d'un cadre pittoresque propice à l'implantation de commerces. Proche des axes routiers principaux, elle attire une clientèle locale et touristique, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour tout type d'établissement de restauration.Ce local exceptionnel comprend une salle de restauration, une cuisine équipée, un espace bar et une agréable terrasse. Deux caves, dont une magnifiquement voûtée, offrent des possibilités de stockage supplémentaires. La configuration permet également la création de 4 chambres parquetées, idéales pour une reconversion en hébergement. Un jardin vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur rare pour ce type de propriété à fort potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 970 € HT + 2 994,16 € TVA, soit 267 964,16 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 249 999,19 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,19 € TTCHonoraires d'agence : 14 970,81 € HT + 2 994,16 € TVA, soit 17 964,97 € TTC (7.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Local commercial idéalement situé dans un bourg très dynamique , à proximité des écoles bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines , ce bien offre un fort potentiel pour tout type d'activité ( commerce, bureau , profession libérale , etc.... Le local se compose : une grande pièce principale lumineuse avec vitrine pour l'exposition Plusieurs espaces annexes permettant l'aménagement de bureaux , réserves ou atelier Un totale de 6 pièces Un stationnement facile avec parking devant le commerce Très belle opportunité pour un projet professionnel ou un investissement rafraichissement à prévoir Cette annonce référence 318789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Langis-lès-Mortagne, découvrez une opportunité rare : un restaurant bénéficiant d'un emplacement unique, offrant à sa clientèle une expérience hors du temps, en parfaite harmonie avec la nature.Pensé pour accueillir un concept de cuisine raffinée, bistronomique ou gastronomique, ce lieu séduit par son atmosphère, son potentiel et son pouvoir d'attraction. Les + :Cadre exceptionnel les pieds dans l'eauEnvironnement calme et recherchéClientèle fidèle et touristiqueFort potentiel de développement (événementiel, montée en gamme…) Idéal pour restaurateur ou investisseur souhaitant exploiter un lieu différenciant avec une forte identité.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 700 € HT + 2 247 € TVA, soit 226 947 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 213 465 € HT + 0 € TVA, soit 213 465 € TTCHonoraires d'agence : 11 235 € HT + 2 247 € TVA, soit 13 482 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surfacede 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 65 333,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 57 334 € HT + 0 € TVA, soit 57 334 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Au coeur d'un joli bourg situé à moins de 10 minutes de l'Aigle, local commercial d'environ 100m² à rafraîchir.Très beau potentielLarge vitrine, terrasse, stationnement facileLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTCHonoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 0781070354, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988

À vendre, superette COCCIMARKET située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne (61), en Basse-Normandie. Cet établissement de 280 m2 de surface de vente, avec une réserve de 110 m2, se trouve en hyper centre-ville. Le magasin, très lumineux et en excellent état, est ouvert du lundi au samedi de 8 h à 19 h 30, et est fermé le dimanche. Il génère un chiffre d'affaires significatif et dégage des bénéfices. La superette est gérée par une gérante, assistée d'une salariée et d'un apprenti. C'est une opportunité à saisir pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Mortagne-au-Perche. Environ 250 clients fréquentent le magasin chaque jour.

Emplacement stratégique : en façade sur la route principale du bourg, à seulement 10 km de l'autoroute A28, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à l'axe routier Argentan L'Aigle. Ce bâtiment d'environ 500 m², sur une parcelle de 942 m², vous offre une rare opportunité en centre de bourg. Il peut être acquis avec le fonds de commerce (licence IV incluse) ou transformé en gîte de charme avec une parfaite configuration pour accueillir jusqu'à 16 personnes. L'espace intérieur comprend 8 chambres dont 5 avec Salle d'eau/wc privative prêtes à accueillir vos visiteurs, une salle de réception de 56 m², un salon de 23 m², ainsi qu'un espace bar de 30 m² pouvant servir pour les petits déjeuners ou moments de convivialité. Une cuisine professionnelle bien équipée, dotée d'une chambre froide, permet aux convives de faire appel à un chef ou de préparer leurs repas eux-mêmes. À l'extérieur, un parking pour la clientèle et un jardin à l'arrière du bâtiment permettent de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Localement, Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe bénéficie d'un cadre rural préservé tout en étant à proximité des ressources touristiques de l'Orne. Le bourg offre une vie de qualité : services de proximité, commerces, tranquillité. Le Haras du Pin et la proximité de la foret apporte un attrait supplémentaire pour les visiteurs (randonnées, nature…). Potentiel de développement : accueil d'événements, soirées, repas de groupe, mariages, séminaires, hébergement touristiques saisonniers ou hébergement séniors Cet établissement aux normes de sécurité et accessible PMR vous permet la réalisation de votre projet immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.902243

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Local d'activités à vendre - L AIGLE (61300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -construction 1991, agrandie en 2000:- Atelier - 752m² - possibilité agrandissement - sol chape béton- 4 portes sectionnelles (hauteur:3,5mx4) automatiques - 1 porte sectionnelle (4,3mx4) automatique- WC, vestiaire, cuisine, local technique- Bureaux - 93m² - nombreux placards - lavabo et WC - chauff. électrique.Fermé par rideaux métalliques et alarmesParking pour semi-remorque.impôt foncier 2018: 3 418 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²
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À 12km de Les Aspres (61)

À vendre – Locaux professionnels à CHANDAI, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet ensemble de bâtiments polyvalents de 650 m² sur une parcelle de 5910 m² offre de nombreuses opportunités d'exploitation : stockage, activités artisanales, ateliers professionnels ou espaces de réception. Situé dans une zone d'activité le long de la D926, ces locaux professionnels sont idéaux pour un achat à CHANDAI.Composition :• Bâtiment de 655 m² (388 m² en rez-de-chaussée + 263 m² de mezzanine) avec une hauteur de 7,23 m, comprenant : • Accueil / réception client • Cuisine • Sanitaires, dont un accessible PMR • Réserve avec monte-charge• Atelier de 163 m², avec une hauteur variant de 3 m à 3,90 m et porte sectionnelle de 4 m x 3,40 m• Logement de 100 m² de type F3 avec véranda• Installation électrique récente et local sécurisé avec portail automatique et système d'alarme• Terrain de 5910 m² permettant stationnement et manœuvresAtouts du site :• Bâtiments faciles d'accès• Possibilité de créer deux cellules indépendantes• Site sécurisé, prêt à l'usage• Espaces adaptés à de nombreux métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-venteLocalisation stratégique :• Axe routier Dreux / Argentan• Situé entre L'Aigle (10 min) et Verneuil sur Avre (15 min)• Accès facilité vers l'Orne, la Normandie et le bassin parisien• Position idéale pour des activités nécessitant visibilité et distribution régionaleInformations complémentaires :• Taxe foncière : 2 731 €Ce bien est parfait pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité, ainsi qu'un artisan ou un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à CHANDAI, immédiatement opérationnels. Les honoraires d'agence de 6,67% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.944097

A 10 minutes de Verneuil sur Avre et de gare , venez découvrir cette belle opportunité . Actuellement exploité en garage automobile et vente de véhicule d'occasion et ce depuis plusieurs décennies , cet ensemble immobilier saura satisfaire de nombreux projets . ( murs commerciaux + chalet d'habitation ). Il se compose d'une partie murs commerciaux , 2 ateliers avec 7 ponts , 2 bureaux distincts , une cabine de peinture et tout le matériel nécessaire pour démarrer l'activité sans frais supplémentaires . Une partie chalet d'habitation T sur terrain de 1200m2 environ . Une partie terrain constructible Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir, ni locataire en place ( cause retraite). N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour de plus amples informations . Prix hors honoraires : 250000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Michaël Jumbou 0783021162, RSAC 510564800 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Evreux