Achat Locaux Professionnels en Orne (61) : 116 annonces

Didier GASSELIN, vous propose: un LOCAL INDUSTRIEL à VENDRE, situé à l'ouest de Nogent-le-Rotrou, dans l'Orne (61), axe autoroutier A11 Paris le Mans et Nationale 23, ce bâtiment construit en 2018, est une opportunité rare pour toute entreprise, implanté sur une parcelle close de 7537 m² environ. Idéal pour des activités de stockage, logistique ou activité industrielle, ce site offre des prestations de qualité et un bel emplacement dans une zone Industrielle. - Une infrastructure moderne et bien entretenue. Caractéristiques de l'immeuble: - Dalle renforcée pour machine lourde. - Charpente lamellé-collé et couverture double peau - Surface totale bâtie : 3000 m² environ, comprenant : - 2300 m² environ d'entrepôt, avec une hauteur de 8 mètres . - 700 m² environ de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, équipés d'un chauffage réversible par pompe à chaleur. - Équipements de l'entrepôt : - Espace de travail cloisonné et modulable. - Portes sectionnelles (4 m x 5 m). - Quais de chargement. - Alimentation électrique en triphasé (tarif jaune). - Aménagements pour le personnel : - Espaces repas, sanitaires, douche et vestiaires. - Extérieurs : - Nombreuses places de stationnement. - Site clos et sécurisé avec accès adapté aux poids lourds (voie routière lourde). Commune de Berd'huis classée en zone FRR+ France Ruralité, RevitaLisation. Pour l'éventuel acquéreur s'il est assujetti à la TVA, il peut la récupérer. _Possibilité d'établir un contrat de location avec option d'achat. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.948706

NOUVEAUTÉ – Restaurant traditionnel à vendre – Glos-la-FerrièreSitué sur la commune de Glos-la-Ferrière, ce restaurant traditionnel représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement existant et développer son activité.L'établissement bénéficie d'un cadre convivial, d'une clientèle locale, et d'un outil de travail permettant une reprise rapide de l'activité. Cette affaire à taille humaine offre un réel potentiel de développement, que ce soit en restauration traditionnelle, ouvrière, à thème ou événementielle.Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs souhaitant s'installer, se développer ou changer de projet professionnel, tout en bénéficiant d'une qualité de vie agréable. Les points forts :Restaurant traditionnel en placeClientèle localeAffaire à taille humaineCadre convivialPotentiel de développementIdéal pour un coupleReprise d'activité possible rapidementQualité de vieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 500 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 58 833,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 834 € HT + 0 € TVA, soit 50 834 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (15.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bellou en Houlme, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce à dynamiser est idéalement situé au cœur du village, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un potentiel de développement important dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie. La propriété s'étend sur 400 m² répartis sur deux niveaux et comprend un bar, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que quatre chambres d'hôtel. L'ensemble, formé par l'union de deux immeubles, possède un étage non exploité, permettant de créer des chambres supplémentaires ou une salle de réception pour des événements privés. De plus, un appartement privé est également inclus dans cette offre. L'emplacement central favorise un bon flux de clients, offrant un réel potentiel de développement pour les activités de restauration et d'hôtellerie. Vous trouverez aussi une cour à l'arrière avec des dépendances, idéales pour des activités complémentaires telles qu'un espace barbecue ou un jardin d'hiver. Le village de Bellou en Houlme est réputé pour son patrimoine historique et ses activités culturelles. Il se trouve à proximité de nombreux sites touristiques, comme le Parc Naturel Régional Normandie-Maine et le Château de Bellou-en-Houlme, ce qui représente un atout pour attirer une clientèle touristique. Ce bien est une véritable occasion à saisir pour les professionnels souhaitant se lancer ou redynamiser leur activité dans le domaine de la restauration et de l'hôtellerie. Avec un prix attractif et des possibilités d'évolution considérables, cette offre de vente de locaux professionnels à Bellou en Houlme est à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sur place et découvrir tous les atouts de cette propriété. Informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après un premier contact.

À CARROUGES, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cet espace spacieux, ancien Bar Restaurant, offre une superficie totale de 257m² sur trois niveaux, ainsi que deux caves en sous-sol et une terrasse privative de 71m². Situé au cœur du parc Normandie Maine, à proximité du château du 14ème siècle, ce bien en granit nécessite une réhabilitation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien bar de 34m², deux salles de restaurant de 29m² et 56m², et une cuisine avec accès PMR. Les premier et deuxième étages comprennent un appartement privé de 103m², avec un grenier de 25m², parfait pour créer un gîte ou autre projet résidentiel. Les sous-sols disposent de deux caves communicantes de 34m² chacune, offrant plusieurs options d'utilisation. La terrasse de 71m² est idéale pour profiter de l'extérieur. Le local est vendu vide et dans son état actuel. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe d'ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.919667.

À vendre, locaux professionnels à LA CHAPELLE AU MOINE, situés dans l'Orne en Basse-Normandie, à proximité de Flers. Ces murs commerciaux se trouvent sur un axe très fréquenté, avec un flux d'environ 6 000 véhicules par jour et de nombreuses options de stationnement pour véhicules légers et poids lourds à proximité.L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 220 m² sur une parcelle de 568 m², offrant de généreux volumes ainsi qu'un espace extérieur exploitable. Le bien se compose de :- Locaux commerciaux actuellement exploités en Bar – Tabac – Restaurant – FDJ, comprenant trois salles de restauration, un espace bar, ainsi que des zones techniques et de stockage.- Un jardin privatif à l'arrière, idéal pour des activités en extérieur.- Un appartement d'environ 60 m² à l'étage, incluant deux chambres, parfait pour un logement sur place ou de fonction.L'immeuble a bénéficié de plusieurs travaux, tels que :- Toiture refaite en 2019- Électricité rénovée en 2019- Chaudière remplacée en 2014, garantissant une bonne pérennité du bâtiment.Le fonds de commerce est également proposé à la vente pour un montant de 78 000 €.Pour toute information complémentaire ou pour un projet d'achat de locaux professionnels à LA CHAPELLE AU MOINE, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.939260.

Opportunité exceptionnelle de vente de locaux professionnels à LA CHAPELLE AU MOINE, dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce regroupant un Bar, Tabac, Restaurant et FDJ est idéalement situé sur un axe très fréquenté, attirant environ 6 000 véhicules par jour. La proximité de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds constitue un atout majeur pour l'activité de restauration de type routier.Exploité par le même propriétaire depuis 2010, cet établissement est maintenant en vente en raison d'un départ à la retraite. Il propose une cuisine traditionnelle/routière, avec trois salles permettant d'accueillir jusqu'à 76 couverts. Un jardin privatif à l'arrière augmente la capacité d'accueil durant les saisons clémentes. Les locaux professionnels à acheter à LA CHAPELLE AU MOINE comprennent également un espace de stockage fonctionnel.Les conditions d'exploitation sont particulièrement favorables :- Ouverture du lundi au vendredi, de 6h30 à 20h- Fermé le samedi et le dimanche- 5 semaines de congés annuels- Aucun personnel à reprendre- Pas de stock à reprendreEn outre, à l'étage, un appartement d'environ 60 m², avec deux chambres, offre la possibilité d'un logement sur place, idéal pour un exploitant ou un couple. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente en complément du fonds, pour un montant de 129 000 €.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.939262

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²
• 

Chandai (61)

À vendre – Locaux professionnels à CHANDAI, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet ensemble de bâtiments polyvalents de 650 m² sur une parcelle de 5910 m² offre de nombreuses opportunités d'exploitation : stockage, activités artisanales, ateliers professionnels ou espaces de réception. Situé dans une zone d'activité le long de la D926, ces locaux professionnels sont idéaux pour un achat à CHANDAI.Composition :• Bâtiment de 655 m² (388 m² en rez-de-chaussée + 263 m² de mezzanine) avec une hauteur de 7,23 m, comprenant : • Accueil / réception client • Cuisine • Sanitaires, dont un accessible PMR • Réserve avec monte-charge• Atelier de 163 m², avec une hauteur variant de 3 m à 3,90 m et porte sectionnelle de 4 m x 3,40 m• Logement de 100 m² de type F3 avec véranda• Installation électrique récente et local sécurisé avec portail automatique et système d'alarme• Terrain de 5910 m² permettant stationnement et manœuvresAtouts du site :• Bâtiments faciles d'accès• Possibilité de créer deux cellules indépendantes• Site sécurisé, prêt à l'usage• Espaces adaptés à de nombreux métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-venteLocalisation stratégique :• Axe routier Dreux / Argentan• Situé entre L'Aigle (10 min) et Verneuil sur Avre (15 min)• Accès facilité vers l'Orne, la Normandie et le bassin parisien• Position idéale pour des activités nécessitant visibilité et distribution régionaleInformations complémentaires :• Taxe foncière : 2 731 €Ce bien est parfait pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité, ainsi qu'un artisan ou un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à CHANDAI, immédiatement opérationnels. Les honoraires d'agence de 6,67% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.944097

À vendre : fonds de commerce d'hôtel-restaurant à SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre L'Aigle et Argentan, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important passage routier. Caractéristiques principales : • Référencement Logis Hôtel : cet hôtel-restaurant dispose du label Logis Hôtel, gage de qualité, d'accueil personnalisé et d'engagement envers un tourisme durable. • Hébergement : à l'étage, cinq chambres confortables avec salle d'eau et WC privatif, garantissant un séjour agréable pour la clientèle. • Restauration : deux salles de restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité d'accueil de 40 couverts, un espace bar, des sanitaires conformes aux normes PMR et une réception, le tout dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle : cuisine fonctionnelle et équipée avec chambre froide et espace de stockage. • Logement de fonction : un logement au deuxième étage permet aux gérants de vivre sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement. • Stationnement : parking privatif à disposition de la clientèle, un atout pour cet emplacement stratégique. • Possibilité d'aménagement : une grande salle non exploitée offre diverses opportunités d’aménagement, selon le projet des futurs propriétaires. Informations complémentaires : • Jours de fermeture : vendredi et dimanche après-midi. • Congés annuels : 4 semaines par an. Les murs peuvent être acquis au prix de 270 000€ HAI. Cette annonce représente une occasion idéale pour ceux envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE, alliant hébergement et restauration, avec un potentiel de développement important grâce à son emplacement et sa réputation. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.902234

Yannick Rousseau, au 06 14 48 72 57, vous propose à la vente des locaux professionnels à Alençon, dans le département de l'Orne (61), en région Basse-Normandie. Il s'agit du fonds de commerce d'une casse automobile agréée centre VHU, conforme aux normes environnementales les plus récentes et disposant des agréments préfectoraux. Cette entreprise, située au cœur de l'Orne, offre plusieurs activités, telles que la destruction de véhicules (tourismes, utilitaires, motos, etc.), la vente de pièces détachées, la vente de véhicules d'occasion, ainsi que l'entretien et la réparation. L'effectif est actuellement composé d'un dirigeant et de deux salariés. Elle dispose d'équipements professionnels récents pour la mécanique, tels que des appareils de levage modernes, un manitou, une pelle pour la destruction, ainsi qu'un véhicule utilitaire Kangoo. Le tout est installé sur un parc de 5 000 m² avec un bâtiment d'environ 640 m². Avec plus de 10 ans d'expérience, cette entreprise représente une excellente opportunité de croissance avec plusieurs axes de développement possibles. Le prix de vente est de 279 990 euros, honoraires vendeur. Le loyer mensuel est fixé à 1 100 euros, avec un bail de type 3/6/9. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 ou par email à y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 345943 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau immobilier national. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

516 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 77,56 m²
• Terrain 259 m²

Le Pin-la-Garenne (61)

À vendre, locaux professionnels à Le Pin-la-Garenne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ces anciens bureaux disposent d'un terrain d'environ 200 m2 et comprennent un vaste atelier. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Le Pin-la-Garenne, cette offre représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à LE CHATELLIER, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Emplacement privilégié, idéalement situé sur le secteur de Flers, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un espace de stationnement pratique, assurant un accès fluide et un trafic constant. Pour les 7 premiers mois de l'année, bien que les chiffres ne concernent pas l'exercice complet, ils révèlent déjà une tendance prometteuse : - Chiffre d'affaires : 213 903€ - Commissions : 26 400€ - EBE : 53 600€ - Résultat net : 36 300€ - Loyer : 1300€/mois + 900€/an de taxe foncière. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface commerciale d'environ 260 m² répondant aux normes PMR, complétée par un espace de stockage de 100 m² de plain-pied. Ce cadre est parfaitement adapté à une clientèle variée et garantit une accessibilité complète, couvrant le comptoir, les allées de circulation, l'entrée ainsi que les sanitaires. Ce fonds de commerce englobe plusieurs activités complémentaires, permettant une diversification des sources de revenus, ce qui en fait une structure solide, moins vulnérable aux variations du marché. Sans travaux à prévoir, cette opportunité assure une reprise opérationnelle immédiate. Elle conviendrait parfaitement à un couple motivé souhaitant dynamiser un établissement avec un véritable potentiel de développement. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de locaux professionnels à LE CHATELLIER, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.918941.

iad France - Myriam Laurence (07 49 04 12 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à Domfront en Poiraie, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, un charmant restaurant idéalement situé au cœur de Domfront, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur un axe routier très fréquenté et sa proximité avec le centre-ville. Avec une capacité d'accueil de plus de 110 couverts, il est facilement accessible aux automobilistes et aux camionneurs, proposant un service à table rapide. L'établissement se compose de deux salles d'environ 90 m2 et 50 m2, ainsi que d'une véranda d'environ 25 m2, offrant un espace modulable et agréable pour la clientèle. Plusieurs espaces de stockage, des sanitaires et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. Le fonds de commerce inclut également un appartement T3 à usage d'habitation situé à l'étage et une licence IV. La cuisine, parfaitement aménagée et entretenue, ainsi que le mobilier moderne et en excellent état, sont inclus dans la vente. L'établissement présente un chiffre d'affaires attractif malgré son ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi, et offre un potentiel de développement pour une clientèle du soir et le week-end. Avec un loyer très attractif de 700,00€ par mois et aucun travaux à prévoir, cette opportunité clé en main permet un démarrage immédiat de votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Laurence (ID 55540), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 444902589. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 18 pièces
• 508 m²

Rânes (61)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RANES, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce d'hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, assurant une visibilité remarquable grâce à une belle façade en pierre de granite et un fort passage routier. Caractéristiques principales : • Restauration : C'est l'activité principale de l'établissement, représentant environ 95% de son chiffre d'affaires. Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138m2 + 40m2) peuvent accueillir jusqu'à 160 couverts, complétées par une partie bar de 30m2, des sanitaires et une réception qui offrent un cadre convivial aux clients. • Hébergement : À l'étage, l'établissement dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant un accueil optimal pour la clientèle. • Cuisine professionnelle : Bien équipée et fonctionnelle, la cuisine comprend une chambre froide et un espace pour le stockage. • Logement de fonction : Un appartement de 66m2 au deuxième étage permet aux gérants de vivre sur place, facilitant la gestion quotidienne. • Stationnement : Un parking privatif est disponible pour la clientèle, un atout non négligeable pour un établissement sur un axe routier majeur. Informations supplémentaires : • Ressources humaines : Gérant + conjoint collaborateur + 2 salariés en CDI (20h et 35h) • Congés annuels : 5 semaines par an. • Loyer : 1100€ / mois. Cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à RANES, alliant hébergement et restauration, avec un fort potentiel de développement étant donné son emplacement stratégique et sa réputation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.927531.

À saisir, locaux professionnels à vendre au Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Idéal pour les artisans, ce local de 350 m2 est situé dans une zone artisanale. Il comprend une entrée, deux bureaux, un coin cuisine avec sanitaires, un atelier et une partie stockage équipée de portes sectionnelles. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3000 m2 et est connecté au tout à l'égout. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Votre agent mandataire THE DOOR MAN vous propose à la vente des locaux professionnels à Sées, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'un fond de commerce nommé « MAISON DE LA PRESSE », situé au cœur d'une petite cité de caractère. Ce commerce inclut une librairie, une papeterie, une carterie, ainsi qu'un point de vente pour la Française des Jeux et PMU, offrant divers services tels que la vente de cadeaux et la billetterie. Idéalement placé dans la rue principale de cette ville de 4 300 habitants, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A28 et A88, situées entre Alençon et Argentan. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que boulangeries, coiffeurs, fleuristes, boucherie, écoles et crèches. Ces locaux professionnels à acheter à Sées s'étendent sur 140 m², offrant un service de proximité avec un espace lumineux et bien agencé. Le commerce génère un excellent chiffre d'affaires et dispose d'un accès proche à un parking. Au-dessus de ces locaux, se trouve un appartement rénové, sur deux niveaux, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, et trois chambres. Le prix de vente est fixé à 130 800 €, incluant des honoraires d'agence de 7,50% HT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Poirier, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : locaux professionnels à Sées, Orne, Basse-Normandie. Vous êtes en quête d'une opportunité dans le secteur de l'hôtellerie-restauration ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Situé à Sées, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux souhaitant se lancer dans ce domaine. Proche des places de stationnement, il allie praticité et qualité de service. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives et propose une délicieuse cuisine maison. En été, la terrasse extérieure permet de profiter d'un agréable cadre. Les sept chambres de l'hôtel sont équipées de toilettes et de douches avec une décoration soignée. Trois d'entre elles offrent même un salon pour un confort accru. Pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Sées, les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, ce qui représente une belle occasion pour les investisseurs. Derniers résultats : C.A. : 280 000€, EBE bilan : 62 000€, Résultat net : 52 000€, Effectif : 1 Gérant TNS, 1 Conjoint Collaborateur, 2 CDI, Loyer mensuel : 1 500€. Renseignements sur demande ; visites sur rendez-vous après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe d'ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.915810

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉFonds de commerce Bar Brasserie avec Licence IV, situé en centre-ville de Flers, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, bénéficiant d'une excellente notoriété locale.Ce local professionnel à vendre offre une surface commerciale de 200 m² récemment rénovée + 200 m² de sous-sol, sans travaux à prévoir, et exploitable immédiatement.DESCRIPTIF DE L'ÉTABLISSEMENT• Capacité intérieure : 70 places assises• Terrasse privée neuve : 40 places• Bar équipé avec salle attenante• Cuisine professionnelle fonctionnelle• Espace pizza aménagé• Accessibilité PMRCONDITIONS D'EXPLOITATION• Fermeture : Samedi et Dimanche• Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi de 9h/15h – 17h30 jusqu'à la fin de service• 6 semaines de congés annuels• Personnel à reprendre : 3 CDI (2 en salle + 1 en cuisine)• Panier moyen 28,50€ TTC• Bail commercial : échéance 2033• Loyer : 1200€/mois + TF environ 3200€• Stock à reprendre : environ 3000€• CA : 458 000€• RN : 44 206€• EBE Retraité : 109 000€N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Flers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.938526

Locaux professionnels à vendre à LE SAP, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cet hôtel-restaurant de charme, situé au cœur d'un village dynamique et touristique, bénéficie d'une solide réputation après plus de 20 ans d'exploitation par les mêmes propriétaires. L'établissement propose une salle de restaurant de 30 couverts et une terrasse, ainsi que 3 chambres de charme avec sanitaires privatifs, offrant un potentiel de développement intéressant. Un vaste appartement privatif sur 3 niveaux est inclus, idéal pour une famille. Le rythme d'exploitation est exceptionnel, avec des fermetures hebdomadaires et des congés annuels confortables. En termes financiers, le chiffre d'affaires est stable, dépassant les 200 000 €. Un cuisinier autonome est déjà en place et un nouveau bail 3/6/9 est prévu pour la vente. Une opportunité d'acquisition des murs (commerce et habitation) est également envisageable. Le prix du fonds de commerce est fixé à 121 000 € FAI. Pour plus d'informations et garantir la confidentialité, veuillez contacter l'agent commercial.

À vendre, dans le secteur de Bagnoles de l'Orne, en Normandie (département de l'Orne, région Basse-Normandie), une opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette offre inclut l'intégralité des parts sociales d'une entreprise du bâtiment spécialisée dans le second œuvre, intervenant sur le secteur Ouest de l'Orne ainsi que le Nord Mayenne, avec un chiffre d'affaires de 515 000 € pour l'année 2023 et un EBE de 78 000 €. L'entreprise dispose d'un effectif de 2 ouvriers et de matériel de production amorti, avec un carnet de commande déjà complet pour 2024. Ce second point de vente comprend des locaux professionnels à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie. Un local de 850 m² organisé comme suit : au rez-de-chaussée, un garage, un atelier divisé en deux zones (370 m² et 280 m²), des sanitaires, une pièce, un hall d'entrée, un secrétariat et une salle de bureau, ainsi qu'un appentis. De plus, un silo à copeaux est inclus, le tout sur un terrain de 2532 m², avec des espaces dédiés au parking et au stockage. Le prix affiché pour l'ensemble (parts sociales et bâtiment) est de 576 000 €, honoraires d'agence inclus.

À Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente un local commercial de 440 m², idéal pour diverses activités telles que le commerce, l'artisanat ou la création d'entreprise. Ce local est libre de toute occupation et se compose de plusieurs espaces, incluant une partie vitrée en façade, un bureau, une pièce avec un lave-vaisselle professionnel, ainsi que des espaces de stockage et des sanitaires. À l'arrière, vous trouverez un garage avec station de nettoyage pour véhicules. Sécurisé par une surveillance vidéo, ce bien dispose également d'un parking privé clos, et les extérieurs ont été récemment rénovés. La taxe foncière s'élève à 2 200 euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Argentan, ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, chargée d'affaires spécialisée. Mandat n° 425553, le prix est de 196 000 euros, comprenant des honoraires d'agence de 10 800 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 183 000 euros net vendeur. Plus de biens disponibles sur proprietes-privees.com.

À vendre à FLERS, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, fonds de commerce d'une supérette de 54 m², idéalement située en rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. Cet établissement se trouve au cœur d'un quartier populaire et dynamique, avec un stationnement aisé. Cette supérette fait partie d'un bloc commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'un tabac-presse, attirant un flux constant de clients de proximité. Bien que nécessitant une redynamisation, l'affaire présente de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.Le bail commercial comprend le local commercial ainsi qu'un logement de fonction de type F3 d'environ 60 m², entièrement refait à neuf et situé au-dessus de la boutique, offrant un accès indépendant pour le gérant souhaitant résider sur place dans d'excellentes conditions. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'une clientèle de quartier fidèle et d'une accessibilité optimale. Le local est agencé de manière fonctionnelle et comprend : • accès indépendant pour les livraisons, • réserve spacieuse d'environ 30 m², • WC, • cave en sous-sol.L'organisation des espaces a été pensée pour faciliter la gestion quotidienne et optimiser le stockage tout en garantissant la fraîcheur des produits. Avec un ticket moyen d'environ 10 € TTC, combiné à une clientèle régulière et variée, cette affaire constituent une base saine et immédiatement exploitable.De réelles possibilités de développement s'offrent à vous, qu'il s'agisse de redynamiser l'offre ou de mettre en place un service de livraison. Cette affaire est particulièrement adaptée pour une personne seule.Informations complémentaires : -Horaires : Lundi au Dimanche 8h/13h – 15h/20h -Congés annuels : 4 Semaines/an -Loyer : 775€/mois -Stock à reprendre : 10 000€ -Aucun salarié à reprendre.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à FLERS.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Gacé, dans l'Orne en Basse-Normandie. Situé en emplacement n°1, ce fonds de commerce de Bar Tabac FDJ avec snacking est entièrement rénové, offrant un cadre moderne et accueillant qui saura séduire une clientèle variée. L'établissement se compose d'une belle salle de bar soigneusement aménagée, d'une grande terrasse extérieure idéale pour la belle saison, et d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Ce dernier aspect permet d'envisager le développement d'une offre de snacking diversifiée. Au-dessus, un appartement de qualité et rénové permet de vivre sur place, offrant un confort de vie pratique pour le gérant. Ce bien se distingue par son excellent état et ses multiples possibilités de développement, faisant de cette vente locaux professionnels à Gacé une option idéale pour un couple ou un investisseur recherchant une activité polyvalente avec un bon potentiel de clientèle locale et de passage. Derniers résultats : C.A : 316 764€ (111 919€ de commissions) EBE retraité : 136 680€ Loyer mensuel : 1 100€ N'attendez plus pour explorer cette offre de locaux professionnels Gacé à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite sur rendez-vous après étude de votre projet.

À Caligny, dans l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons un fonds de commerce de Bar-Restaurant à vendre. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un loyer attractif et un vaste stationnement à proximité, idéal pour l'activité de restauration. Exploité par le même propriétaire depuis 2007, ce dernier souhaite céder l'affaire pour se lancer dans un nouveau projet. La cuisine est orientée vers des plats traditionnels, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts. Un jardin privatif à l'arrière permet d'accroître la capacité d'accueil aux beaux jours. Les locaux professionnels à acheter à Caligny comprennent également un espace de stockage fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont particulièrement avantageuses : ouverture limitée, 5 semaines de congés annuels, personnel en place et une reprise de stock estimée à environ 6000€. Cet établissement est immédiatement opérationnel et offre diverses possibilités de développement, comme l'ouverture durant le week-end ou la privatisation pour des événements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Caligny.

Situé dans la charmante commune de Saint-Mard-de-Réno (61400), ce local commercial offre un emplacement idéal pour un restaurant bar. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la commune bénéficie d'un cadre pittoresque propice à l'implantation de commerces. Proche des axes routiers principaux, elle attire une clientèle locale et touristique, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour tout type d'établissement de restauration.Ce local exceptionnel comprend une salle de restauration, une cuisine équipée, un espace bar et une agréable terrasse. Deux caves, dont une magnifiquement voûtée, offrent des possibilités de stockage supplémentaires. La configuration permet également la création de 4 chambres parquetées, idéales pour une reconversion en hébergement. Un jardin vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur rare pour ce type de propriété à fort potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 970 € HT + 2 994,16 € TVA, soit 267 964,16 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 249 999,19 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,19 € TTCHonoraires d'agence : 14 970,81 € HT + 2 994,16 € TVA, soit 17 964,97 € TTC (7.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

À GENESLAY, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, belle opportunité avec cet ancien corps de ferme entièrement rénové, situé à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, sur un terrain de 2,4 hectares. Actuellement en activité avec des chambres d'hôtes et un service de restauration, cette propriété de 550 m² habitables est idéale pour un achat de locaux professionnels à GENESLAY. Elle se compose de trois bâtiments en pierre et ardoise, tous dotés d'un excellent niveau énergétique et de belles prestations. La maison d'habitation offre 200 m² de surface habitable avec un terrain privatif et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 30 m², un séjour lumineux avec insert, et une cuisine ouverte. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent ce bien. La partie dédiée aux chambres d'hôtes comprend cinq chambres dont la capacité d'accueil maximum est de 15 personnes, ainsi qu'une salle de réception. La restauration est déjà mise en place avec un équipement professionnel inclus dans la vente. La salle à manger de l'auberge peut accueillir jusqu'à 70 clients, tandis qu'une terrasse de 100 m² offre une vue agréable sur la nature. Cette propriété, sans vis-à-vis, est entourée d'un cadre fleuri propice à l'organisation de divers événements tels que mariages et séminaires. Aucun travaux ne sont à prévoir, car l'ensemble des espaces habitables a été entièrement rénové, répondant aux normes en vigueur. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à GENESLAY, cette propriété est à visiter sans attendre. Visite virtuelle et documentation supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63 % TTC du prix hors honoraires.

À vendre : Fonds de commerce Presse – FDJ – PMU à Sées (Orne, Basse-Normandie) Découvrez cette belle opportunité d' achat locaux professionnels SEES, idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du centre-ville de Sées. Ce fonds de commerce Presse, FDJ, PMU attire une clientèle fidèle et offre un cadre de travail dynamique pour un repreneur. Atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement facile pour la clientèle. - Surface commerciale récemment réaménagée pour optimiser l'espace de vente, offrant un cadre moderne et attractif. - Activité diversifiée incluant presse, jeux FDJ, PMU, papeterie, carterie et articles cadeaux. - Espace de stockage et bureau permettant une gestion efficace de l'activité. - Garage de plain-pied inclus, apportant un espace supplémentaire appréciable. Chiffre d'affaires : 190 430€ EBE retraité : 42 853€ Loyer : 1548€ / mois (local commercial + logement) Le bail commercial comprend également un logement entièrement rénové, composé de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante. Cette affaire clé en main est une excellente opportunité pour une installation sereine, avec un bon potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance de saisir des locaux professionnels SEES à vendre, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.891080

A vendre dans le village de Nocé dans le Perche, entre Bellême et Nogent le Rotrou, un charmant restaurant avec son logement. Bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Perche, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le RDC complétement dédié à l'activité possède : Un accueil bar chaleureux et authentique, une grande cuisine avec une plonge indépendante, réserve et frigo, 2 salles de restaurant , sanitaires. Petite cour CA 270K€. Potentiel de 50 couverts. L'étage : Une première habitation, avec 4 chambres 1 salon, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, un grenier. Une deuxième habitation avec une salle d'eau et une chambre. Au sous-sol : cave, chaufferie Accès autoroute, 2 heures de Paris. Gare Nogent le Rotrou 15 minutes. Mandat Référence agence : 184

À Rânes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Cet hôtel-restaurant se situe au cœur de la ville et comprend un bar accueillant, une salle de restaurant avec 40 couverts, ainsi qu'une spacieuse salle de réception de 140 m², parfaite pour des événements et des séminaires. La cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée, accompagnée d'une chambre froide de 8 m². Pour l'hébergement, cinq chambres sont à disposition, permettant d'élargir l'activité hôtelière. L'établissement bénéficie également d'un parking accessible et d'une terrasse extérieure. Ce bien représente un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, attirant à la fois une clientèle locale et de passage. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente de locaux professionnels à Rânes. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Déborah PERDEREAU, votre conseillère SAFTI, au 0699453568 ou par e-mail à deborah.perdereau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 793895715.

À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le quartier Saint Michel, découvrez ce local d'activités d'environ 290 m². Ce bien comprend un garage de 120 m² avec trois pièces de stockage de 50 m², ainsi qu'un logement de 120 m² comportant un séjour de 28 m², une cuisine de 13,7 m², un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le tout est sur un terrain de 1660 m². Cette offre représente une belle opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,11 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 135 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une occasion idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À vendre : Établissement hôtel-restaurant d'environ 800 m², idéalement situé en angle de rue sur une parcelle de 1 922 m² à Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien se compose de 7 chambres, chacune munie d'une salle d'eau ou de bain avec WC, de 3 salles de restaurant, dont une accueillant jusqu'à 190 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle, ainsi que d'un logement privatif pour les exploitants. Le bail commercial est de type « tous commerces ». Sur la parcelle, vous trouverez également 2 garages, une terrasse extérieure et un parking privé pour la clientèle. Écouché-les-Vallées, labellisée Petite Cité de Caractère, compte environ 2 200 habitants et bénéficie de commerces, services et d'infrastructures publiques. Située aux portes de la Suisse Normande et dans l'aire d'attraction d'Argentan, l'établissement est prêt à être repris immédiatement sans travaux majeurs. Plusieurs axes de développement sont envisageables, tels que l'organisation d'événements, la diversification des prestations et l'amélioration de la communication commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Écouché-les-Vallées. Pour plus d'informations, dossier, chiffre d'affaires et visite sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.921942

À vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, ces locaux professionnels sont idéalement situés en plein centre-ville. Actuellement exploités en tant que charcuterie, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité, dans un environnement dynamique. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mortagne-au-Perche, que ce soit pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine ou pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs dans le cadre d'une reprise d'activité.Le local se caractérise par sa vitrine sur rue et un passage fréquent, ce qui le rend idéal pour une activité du secteur alimentaire ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendrait particulièrement à un jeune couple de charcutiers désireux de développer une activité traiteur encore peu représentée dans la région, offrant de belles perspectives de croissance.Les atouts de ces locaux :- Emplacement en centre-ville- Local commercial avec vitrine- Activité commerciale en cours- Bonne visibilité- Option d'investissement patrimonial- Possibilité d'acquérir les murs et le fonds de commerce- Secteur commerçant propice au développement d'une activité traiteurCes locaux professionnels à acheter à Mortagne-au-Perche représentent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'installer et développer leur activité, notamment dans le domaine de la charcuterie-traiteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente incluant honoraires d'agence : 265 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 268 180 € TTC. / Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 100 € HT + 0 € TVA, soit 249 100 € TTC. / Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 952 167 179.