Achat Locaux Professionnels à Berd'huis (61) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

1 788 000 €

596 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 3 000 m²

Berd'huis (61)

Didier GASSELIN vous présente à la vente un local industriel situé à BERD HUIS, dans l'Orne (61), en Basse-Normandie. Ce bien, construit en 2018, constitue une opportunité rare pour les entreprises. Avec un emplacement stratégique à l'ouest de Nogent-le-Rotrou, et un accès facile aux axes autoroutiers A11 Paris-Le Mans et Nationale 23, ce bâtiment se trouve sur une parcelle close d'environ 7537 m², idéal pour des activités de stockage, logistique ou industrielle. Les caractéristiques de ce local professionnel à vendre incluent : - Une infrastructure moderne et bien entretenue. - Dalle renforcée pour machine lourde. - Charpente lamellée-collée et couverture double peau. - Surface totale bâtie d'environ 3000 m², comprenant : - 2300 m² d'entrepôt avec une hauteur de 8 mètres. - 700 m² de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, équipés d'un chauffage réversible par pompe à chaleur. - Équipements de l'entrepôt : - Espace de travail cloisonné et modulable. - Portes sectionnelles (4 m x 5 m). - Quais de chargement. - Alimentation électrique en triphasé (tarif jaune). - Aménagements pour le personnel : espaces repas, sanitaires, douche et vestiaires. - Extérieurs : nombreuses places de stationnement. - Site clos et sécurisé avec accès adapté aux poids lourds (voie routière lourde). Située en zone FRR+ France Ruralité, la commune de Berd'Huis offre un cadre propice à l'implantation d'entreprises. Pour l'acquéreur assujetti à la TVA, il est possible de la récupérer. De plus, un contrat de location avec option d'achat peut être envisagé.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.948706

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à vendre à BERD'HUIS, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bâtiment récent, construit en 2018, dispose d'une superficie d'environ 3000 m², idéal pour les entreprises ayant besoin d'espaces de stockage, de logistique ou d'activités industrielles. Implanté sur un terrain de 7537 m², il offre une infrastructure moderne et bien entretenue, avec des caractéristiques avancées telles que : 2300 m² d'entrepôt doté d'une belle hauteur, et 700 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les équipements incluent des portes sectionnelles, des quais de chargement, et une alimentation électrique en triphasé. De plus, le site est sécurisé, avec un accès adapté aux poids lourds et de nombreuses places de stationnement. Situé près de Nogent-le-Rotrou, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité aux grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information énergétique : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Annonce rédigée par Mme Natacha Motais, Agent Commercial RSAC n° 878788926.

Nogent le Rotrou. Hyper centre ville. Immeuble à usage mixte commercial et habitation, comprenant, au rez de chaussée : un vaste local commercial, entièrement refait à neuf, d'environ 160 m², à usage de magasin, actuellement loué en vertu d'un bail commercial. Chauffage par pompe à chaleur. A l'étage et au grenier : possibilité sur 2 niveaux de rénover une partie anciennement à usage d'habitation avec un accès indépendant. Ideal investisseur, bonne rentabilité locative. Pour tous renseignements complémentaires ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6852

A vendre dans le village de Nocé dans le Perche, entre Bellême et Nogent le Rotrou, un charmant restaurant avec son logement. Bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Perche, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le RDC complétement dédié à l'activité possède : Un accueil bar chaleureux et authentique, une grande cuisine avec une plonge indépendante, réserve et frigo, 2 salles de restaurant , sanitaires. Petite cour CA 270K€. Potentiel de 50 couverts. L'étage : Une première habitation, avec 4 chambres 1 salon, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, un grenier. Une deuxième habitation avec une salle d'eau et une chambre. Au sous-sol : cave, chaufferie Accès autoroute, 2 heures de Paris. Gare Nogent le Rotrou 15 minutes. Mandat Référence agence : 184

A vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif du Perche à 5 min de Bellême, bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage régulier. Partie Restaurant Salle de restauration chaleureuse d'une capacité de 25 couverts + une salle de réception indépendante 35 couverts. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence : 206

En plein coeur du triangle d'Or du parc régional du Perche, situé à Boissy-Maugie, ce restaurant possède une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et plus de 60 en terrasse ombragée, donnant en surplomb du jardin. Cuisine entièrement équipée (moins de 5 ans) Possibilité d'évolution du CA (ouvert actuellement sur 4 services) Un parking privé se trouve à 200 m du restaurant. Habitation au dessus du restaurant de 100 m² sur 2 niveaux. La session se réalisera y compris les murs dans leur intégralité. Le prix global (Fonds et Murs) est de 350.000 euros FAI (44.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Nicolas PIEDALLU (06 35 29 50 11) vous propose : MURS COMMERCIAUX + HABITATION – IDÉAL INVESTISSEUR – NOGENT-LE-ROTROU – 190 000 € FAISitué à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.Partie commerciale (actuellement boucherie-charcuterie) :- Surface totale d’environ 140 m²- Boutique de 24 m²- Laboratoires de boucherie et de charcuterie- 3 chambres froides- Réserve- Chaufferie- WC- Cave voûtée- Cave inférieure sous la boutique- Garage de 20 m²Possibilité de changement d’activité (hors nuisances ou contraintes spécifiques), idéale pour adapter le local à un autre commerce ou à un usage professionnel selon votre projet.Partie habitation :- Appartement principal de 90 m²- 2 chambres- Salon / séjour- Cuisine ouverte- Salle de douche- WC- Potentiel d’agrandissement avec un grenier aménageable offrant 54 m² supplémentaires- Studio indépendant de 34 m² avec point d’eau, parfait pour la création d’un logement locatif.Les atouts pour investisseur :- Ensemble mixte : commerce + habitation + dépendance- Diversification des revenus locatifs possible- Adaptabilité du local commercial à différents projets- Potentiel de valorisation important après aménagement- Bien situé dans une commune dynamique.C'est une affaire très intéressante avec un fort potentiel de rentabilité.Prix : 190 000 € frais d’agence inclus.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU (ID 61729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 903584217. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Delphine RAPAUD vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à NOGENT LE ROTROU (28400). Cette affaire bénéficie d'une surface de près de 50 m², comprenant : - 22 couverts assis à l'intérieur - 15 places en terrasse. Points forts : Affaire tenue depuis 22 ans, Cuisine ouverte aux normes avec extraction Pas de bail en cours, possibilité de contractualiser un bail avec le propriétaire et possibilité d'acquérir les murs. Prix : 44 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce commerce de vente à emporter et sur place est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire bien établie, avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delphine RAPAUD vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Nogent-Le-Rotrou (28400), en monopropriété composé de : -au rez-de-chaussée, un local commercial de près de 50m² actuellement exploité en restauration rapide, d'une cour et de 2 réserves (22 et 29 m²). Vitrine : 3.55 mètres linéaires. -au 1er et 2 ème étage, un appartement de près de 103 m² en très bon état composé de : - au 1er un salon, une cuisine et une chambre, - au 2ème 2 chambres, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bain avec W-C. L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir. Proximité des commerces, transports (gare à 15 minutes à pieds). Prix : 160 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

À NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, Didier GASSELIN vous propose des locaux professionnels à vendre, spécialement un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en centre-ville, avec un emplacement de premier choix et parking. La surface totale est de 50 m², répartie entre une salle de restaurant de 40 m² et une cuisine de 10 m², sans oublier les WC. Cet espace de restauration peut accueillir jusqu'à 35 personnes et est ouvert du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h à 21h. À l'étage, vous trouverez un logement de 96 m² comprenant un salon, une cuisine, une mezzanine, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Le bail est de type 3.6.9 avec un loyer de 1000 € HT, et les taxes foncières s'élèvent à 2000 €. Les chiffres d'affaires se présentent comme suit : 2023 : 80096 €, 2024 : 89360 €, 2025 : 86029 €. C'est une belle opportunité avec un emplacement idéal pour l'achat de locaux professionnels à NOGENT LE ROTROU. De plus, une possibilité d'acquérir les murs est également envisageable. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.948725

Delphine RAPAUD vous propose cet ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à THIRON-GARDAIS (28480) Idéalement situé à Thiron-Gardais en coeur de ville à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Murs de 468 m² environ, comprenant : - Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m². - Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, W-C, couloir, grande pièce et réserve, - Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier. - Pas d'extérieur - Restauration complète du bâtiment à prévoir - Accès PMR - Foncier : 2684 euros Prix : 117 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Située au coeur de Thiron-Gardais, charmante cité historique connue pour son ancienne abbaye et mise en lumière par Stéphane Bern qui y a restauré le collège royal militaire, attirant visiteurs et passionnés de patrimoine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre dans le village de Nocé dans le Perche, entre Bellême et Nogent le Rotrou, un charmant restaurant avec son logement. Bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Perche, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le RDC complétement dédié à l'activité possède : Un accueil bar chaleureux et authentique, une grande cuisine avec une plonge indépendante, réserve et frigo, 2 salles de restaurant , sanitaires. Petite cour CA 270K€. Potentiel de 50 couverts. L'étage : Une première habitation, avec 4 chambres 1 salon, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, un grenier. Une deuxième habitation avec une salle d'eau et une chambre. Au sous-sol : cave, chaufferie Accès autoroute, 2 heures de Paris. Gare Nogent le Rotrou 15 minutes. Mandat Référence agence : 184

Découvrez ce fonds de commerce à vendre à NOGENT LE ROTROU, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Situé en centre-ville, dans une rue piétonne près des parkings, cet établissement de Bar Tabac FDJ représente une opportunité clé en main avec un emplacement privilégié. Le bien comprend une belle salle de bar aménagée, une terrasse extérieure et intérieure, ainsi qu'un espace de jeux incluant billard, babyfoot et flipper. À l'étage, un logement spacieux de 200 m² est proposé, comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des toilettes.Chiffre d'affaires :- N : 107 407 € - N-1 : 118 236 € - N-2 : 109 578 € Excédent brut d'exploitation :- N : 44 468 € - N-1 : 43 551 € - N-2 : 43 535 € La fermeture annuelle est de 8 semaines et l'établissement est fermé le samedi après-midi, le dimanche et tous les jours fériés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à NOGENT LE ROTROU. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Didier GASSELIN, agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) au 06 89 16 11 00 - Réf.946067.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

263 €/m²

Locaux professionnels

• 817 m²

À 4km de Berd'huis (61)

Nous vous proposons un local professionnel en vente à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Ce bien d'une superficie de 817 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels à Nogent-le-Rotrou. Il se situe sur un site sécurisé, en plein cœur de la capitale du Perche. Ce bâtiment se compose d'un entrepôt d'environ 617 m², offrant un vaste espace de stockage ou de travail, complété par trois cellules de 24 m² et une salle d'eau avec WC. Une partie couverte d'environ 200 m² est également présente. En outre, un mobil-home de 32 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une terrasse de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et WC, est inclus sur le terrain. Les atouts de ce local sont nombreux : portail électrique, clôture grillagée de haute sécurité, caméra de vidéosurveillance, dalle poids lourd et éclairage LED. De plus, la proximité de l'autoroute A11, à seulement 20 minutes, est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour toute visite ou renseignement, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par mail à alexandremorel@efficity.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandre Morel - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment d'activité dispose d'un entrepôt de 375 m2, comprenant un atelier, un bureau, un vestiaire, une douche et des toilettes. De plus, une cour et un terrain entourent l'immeuble, offrant ainsi la possibilité d'un agrandissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Bellême. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif du Perche à 5 min de Bellême, bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage régulier. Partie Restaurant Salle de restauration chaleureuse d'une capacité de 25 couverts + une salle de réception indépendante 35 couverts. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence : 206

La Ferté Bernard Orpi vous propose: À VENDRE – Bâtiment industriel logistique de 1.896 m² – Grande hauteur – 2 quais Opportunité rare ! Bâtiment industriel à vocation logistique, d'une superficie totale de 1.896 m², construit en 2007, offrant des prestations techniques adaptées aux activités de stockage et de distribution. Descriptif du bien Surface totale : 1.896 m² Entrepôt avec rayonnages grande hauteur Hauteur libre jusqu'à 14,5 m, idéale pour stockage vertical intensif Deux quais de déchargement Espace bureau aménagé Bâtiment fonctionnel et bien entretenu Points forts Outil logistique immédiatement exploitable Optimisation des volumes de stockage Circulation et flux facilités Adapté aux activités de distribution, logistique, e-commerce ou stockage industriel Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant internaliser sa logistique ou à un investisseur recherchant un actif industriel performant. Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref://197 Référence agence : 197

La ferté Bernard ORPI vous présente : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 2 000 m² SUR TERRAIN DE 10 000 m² Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 2 000 m², parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Composition du bien Showroom Bureaux Sanitaires publics Atelier Vestiaires Un ensemble fonctionnel permettant une exploitation immédiate selon votre activité. Implantation et accessibilité Édifié sur un terrain de 10 000 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : Grand parking Deux accès indépendants, facilitant la circulation, la logistique et la gestion des flux Un atout majeur pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et capacité de développement. Prix de vente 1 615 000 € HT 2 025 210 € TTC (frais d'agence inclus) Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier surface, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ref Mandat://214 Référence agence : 214

Delphine RAPAUD vous propose à la vente les parts sociales d'un point de vente de restauration rapide situé à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Emplacement : Près d'une zone commerciale, ce local bénéficie d'un secteur dynamique avec un fort passage. Activité : Exploité depuis le 1er avril 2022, ce commerce spécialisé dans la restauration rapide jouit d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidèle. Structure juridique : Société par Actions Simplifiée (SAS) Chiffre d'affaires HT : ? 2023 : 132 773 euros ? 2024 : 139 914 euros L'activité est saine, avec des possibilités d'amélioration du résultat selon la gestion. Effectif : 1 salarié à temps plein (possibilité de reprise ou de restructuration selon projet). À céder : 100 % des titres de la société (SAS). Locaux : Superficie de 12 m², 80 m² de terrain et 3 places de parking, bail commercial en cours en sous-location jusqu'au 28 février 2030, avec un loyer annuel de 5 000 euros HT / HC. Atouts : - Aucun investissement à prévoir - Emplacement stratégique - Clientèle récurrente - Idéal pour un entrepreneur ou une reprise en couple. Un accompagnement du cédant est possible pour faciliter la transmission. Prix de vente : 77 000 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nogent-le-Rotrou, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, incluant une assurance responsabilité civile professionnelle.

Situé en plein cœur de La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, ce bar-restaurant à fort potentiel est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Bernard. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des commerces et services. Le restaurant offre deux salles ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec un bar convivial et une cuisine entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur. L'établissement est en parfait état et prêt à fonctionner sans interruption. Ce local est idéal pour un concept de brasserie, un bar à thème ou une enseigne nationale. En plus de l'activité principale, l'offre inclut un appartement d'environ 130 m² en duplex avec 3 chambres, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à La Ferté-Bernard. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémi PINAGOT au 0783988482 ou par e-mail à jeremi.pinagot@gmail.com. Le prix de vente est fixé à 202 500 € HT, incluant les honoraires d'agence.

Delphine RAPAUD vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Sablons Sur Huisne (61110), en monopropriété composé de : -un local commercial en rez-de-chaussée, de 46 m² actuellement exploité en restauration, occupé sous convention d'occupation précaire. Loyer 380 euros /mois CC. -En Rez-de-Jardin : un appartement de type T2 de 41m² (DPE F) en bon état. Loyer 280 euros /mois CC. -A l'étage un appartement de type F3 en duplex en bon état de 59 m² (DPE D). Loyer : 315 euros /mois CC. L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir. Proximité des commerces, transports (gare à 5 minutes à pieds). Prix : 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Entrepôt et bureaux à vendre à Cherré-Au dans la Sarthe (72) comprenant : quatre bureaux de 33m² - 16m² - 17.5m² 20m²; salle de pause 12m², salle d'archive 5 m², WC avec lave mains. Hangar avec trois portes motorisées 260m², salle de travaille 45m², salle de décapage 86m², salle de stockage 8.5m², vestiaires 10.5m², douche avec WC. Mezzanine sur le dessus. Appentis sur l'arrière 150m². Terrain 7.059m² constructible comprenant plateforme pour poids lourds. Double vitrage PVC, fosse septique conforme, bureaux isolés en laine de verre, toiture de 2021. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

Delphine RAPAUD vous présente un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à Thiron-Gardais (28480), dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Idéalement placé en cœur de ville, cet ensemble se trouve à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Les locaux professionnels à vendre comprennent : - Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m². - Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, WC, couloir, grande pièce et réserve. - Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier. - Aucun espace extérieur - Restauration complète du bâtiment à prévoir - Accès PMR - Foncier : 2684 euros Prix : 150 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nichée au cœur de Thiron-Gardais, une cité historique renommée pour son ancienne abbaye et mise en avant par Stéphane Bern, qui a restauré le collège royal militaire, attirant ainsi de nombreux visiteurs passionnés de patrimoine. Pour un achat de locaux professionnels à Thiron-Gardais et pour visiter ce bien, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Delphine RAPAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres et agissant pour le compte de PROPRIETES PRIVEES. Assurance responsabilité civile professionnelle couverte par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 439539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA FERTÉ-BERNARD, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de bar restaurant, avec licence IV, est idéalement situé en hypercentre, à proximité du marché hebdomadaire. Avec une surface d’exploitation d’environ 100 m², l'établissement dispose de deux salles de restauration et d'une terrasse, pour une capacité totale de 80 couverts. Il comprend également un bar et une cuisine professionnelle récente, ainsi qu'une réserve et une cave. Cet établissement clé en main est moderne, bien entretenu et n’a pas de salarié à reprendre. Il présente une forte possibilité de développement, notamment avec l'extension des plages d'ouverture. Un appartement en duplex d’environ 110 m² avec 3 chambres est inclus dans le bail. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à LA FERTÉ-BERNARD, un dossier complet est disponible sur demande, sous condition d'un entretien préalable et d'une signature d'engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À VENDRE – BAR TABAC LOTO PMU AVEC LOGEMENT dans le département de 72 Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur commerçant Affaire saine, stable et rentable, avec un historique régulier. ouvert 6 /7+ 2 semaines par an. Loyer très modéré : 830 € / mois, incluant un grand logement d’environ 70 m² environ, idéal pour un couple ou une famille. Aucune information sur le chiffre d’affaires ou les éléments comptables par téléphone. Disponible 7j/7 pour toute question et organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

79 500 €

181 €/m²

Locaux professionnels

• 440 m²

À 17km de Berd'huis (61)

28480 - SAINTIGNY - 2 PIÈCES - 440.0M² - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Saintigny, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 440.0m², rénové en 2015, est en excellent état général, offrant ainsi un espace de travail confortable et fonctionnel. Avec ses 2 pièces spacieuses et 2 chambres, il est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Situé de plain-pied, ce local commercial offre une accessibilité optimale et une facilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. La façade en parpaing, en très bon état, confère une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est également classé comme très bon. Le terrain attenant de 10000.0m² constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour créer des espaces de détente ou de travail en plein air. Cette surface généreuse permet d'envisager diverses activités complémentaires à votre activité principale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité à Saintigny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Raphaël Joubert vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LA CHAPELLE DU BOIS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie multiservices est implanté dans une commune dynamique à proximité de La Ferté-Bernard. Bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, cet établissement jouit également d'une activité de dépôt de pain, générant un complément de chiffre d'affaires régulier. Les locaux sont en bon état, tout comme le matériel, garantissant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Actuellement, l'équipe se compose d'un boulanger, d'un apprenti et d'une vendeuse. Cette reprise est idéale pour un couple de professionnels, l'un prenant en charge la boulangerie-pâtisserie et l'autre la vente et la gestion administrative. C'est une affaire saine, pérenne et rentable, offrant de belles perspectives de développement.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre Ville Nord

À 6km de Berd'huis (61)

Nogent le Rotrou. Hyper centre ville. Immeuble à usage mixte commercial et habitation, comprenant, au rez de chaussée : un vaste local commercial, entièrement refait à neuf, d'environ 160 m², à usage de magasin, actuellement loué en vertu d'un bail commercial. Chauffage par pompe à chaleur. A l'étage et au grenier : possibilité sur 2 niveaux de rénover une partie anciennement à usage d'habitation avec un accès indépendant. Ideal investisseur, bonne rentabilité locative. Pour tous renseignements complémentaires ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6852

Orpi La Ferte Bernard vous présentes Situé sur la rue la plus commerçante du village de Bellême, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur bénéficie d'un emplacement de 1er ordre avec fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local, en bon état, se compose de : Une boutique de 9 m² Bureau 6m² Un laboratoire de 25 m² Salle de cuisson 14m² Débarras 20m² Cave 8m² Local technique 8m² Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi Chiffre d'affaires annuel (dernier exercice) : 500 000 € HT Loyer : 2640 € HT HC / trimestre Très belle opportunité à saisir pour professionnel du métier ou repreneur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et recherché. Contactez nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 106

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR. MURS d’HOTEL et de RESTAURANT. ROUTIER. LIBRE de TOUTE OCCUPATION. Proche de NOGENT LE ROTROU (28), limite (61). Situé sur un axe de grande circulation. HOTEL de 7 chambres. 2 salles de RESTAURANT capacité d'accueil 150 personnes. TERRASSE extérieure. Grande cuisine avec laboratoire de pâtisserie. 3 chambres froides. SALLE de RECEPTION sur 170m² environ. Grand grenier aménageable. Sur 900 M² environ de plancher l’ensemble. En bon état. Logement de fonction avec 2 chambres. Sur un terrain de plus de 15.000 m² environ , accès camion. Avis favorable aux normes de sécurité et d’incendie. Vendu avec tout le matériel, AIDE au BUSINESS PLAN. MURS libres de toute occupation 490.000 € dont d'honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé en cœur de ville, ce bien est idéal pour un franchiseur, à seulement 1h30 de Paris. Marc GIUDICE vous propose un fonds de commerce d'une propreté indéniable, comprenant un bistro et bar à vins, ainsi qu'une cuisine traditionnelle de 80 places assises sur une surface totale de 100 m². Grâce à sa forte visibilité, ce restaurant attire une clientèle fidélisée avec un potentiel de 50 couverts par jour. Le bien dispose de deux salles confortables, d'un grand parking et d'une terrasse pouvant accueillir 40 places tout au long de l'année. De plus, il comprend un appartement de 130 m² avec 3 chambres, sans employés à reprendre. Un gros développement est à prévoir avec la possibilité de vente à emporter et une cuisine conforme aux normes actuelles, ainsi qu'une licence IV. Actuellement fermé le lundi, mardi et dimanche soir, et le mercredi toute la journée, le bail est de type 3/6/9 pour un loyer mensuel de 1 700 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 175 000 euros, honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acheteur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Bernard, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant la sécurité de votre projet immobilier.