Achat Locaux Professionnels à Saint-Hilaire-sur-Erre (61) : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

490 000 €

544 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

Saint-Hilaire-sur-Erre (61)

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR. MURS d’HOTEL et de RESTAURANT. ROUTIER. LIBRE de TOUTE OCCUPATION. Proche de NOGENT LE ROTROU (28), limite (61). Situé sur un axe de grande circulation. HOTEL de 7 chambres. 2 salles de RESTAURANT capacité d'accueil 150 personnes. TERRASSE extérieure. Grande cuisine avec laboratoire de pâtisserie. 3 chambres froides. SALLE de RECEPTION sur 170m² environ. Grand grenier aménageable. Sur 900 M² environ de plancher l’ensemble. En bon état. Logement de fonction avec 2 chambres. Sur un terrain de plus de 15.000 m² environ , accès camion. Avis favorable aux normes de sécurité et d’incendie. Vendu avec tout le matériel, AIDE au BUSINESS PLAN. MURS libres de toute occupation 490.000 € dont d'honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre dans le village de Nocé dans le Perche, entre Bellême et Nogent le Rotrou, un charmant restaurant avec son logement. Bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Perche, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le RDC complétement dédié à l'activité possède : Un accueil bar chaleureux et authentique, une grande cuisine avec une plonge indépendante, réserve et frigo, 2 salles de restaurant , sanitaires. Petite cour CA 270K€. Potentiel de 50 couverts. L'étage : Une première habitation, avec 4 chambres 1 salon, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, un grenier. Une deuxième habitation avec une salle d'eau et une chambre. Au sous-sol : cave, chaufferie Accès autoroute, 2 heures de Paris. Gare Nogent le Rotrou 15 minutes. Mandat Référence agence : 184

Nogent le Rotrou. Hyper centre ville. Immeuble à usage mixte commercial et habitation, comprenant, au rez de chaussée : un vaste local commercial, entièrement refait à neuf, d'environ 160 m², à usage de magasin, actuellement loué en vertu d'un bail commercial. Chauffage par pompe à chaleur. A l'étage et au grenier : possibilité sur 2 niveaux de rénover une partie anciennement à usage d'habitation avec un accès indépendant. Ideal investisseur, bonne rentabilité locative. Pour tous renseignements complémentaires ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6852

A vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif du Perche à 5 min de Bellême, bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage régulier. Partie Restaurant Salle de restauration chaleureuse d'une capacité de 25 couverts + une salle de réception indépendante 35 couverts. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence : 206

La Ferté Bernard Orpi vous propose: À VENDRE – Bâtiment industriel logistique de 1.896 m² – Grande hauteur – 2 quais Opportunité rare ! Bâtiment industriel à vocation logistique, d'une superficie totale de 1.896 m², construit en 2007, offrant des prestations techniques adaptées aux activités de stockage et de distribution. Descriptif du bien Surface totale : 1.896 m² Entrepôt avec rayonnages grande hauteur Hauteur libre jusqu'à 14,5 m, idéale pour stockage vertical intensif Deux quais de déchargement Espace bureau aménagé Bâtiment fonctionnel et bien entretenu Points forts Outil logistique immédiatement exploitable Optimisation des volumes de stockage Circulation et flux facilités Adapté aux activités de distribution, logistique, e-commerce ou stockage industriel Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant internaliser sa logistique ou à un investisseur recherchant un actif industriel performant. Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref://197 Référence agence : 197

Coup de cœur du secteur

40 000 €

516 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 77,56 m²
• Terrain 259 m²

À 19km de Saint-Hilaire-sur-Erre (61)

À vendre, locaux professionnels à Le Pin-la-Garenne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ces anciens bureaux disposent d'un terrain d'environ 200 m2 et comprennent un vaste atelier. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Le Pin-la-Garenne, cette offre représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Immeuble de rendement – Idéal investisseur Situé au cOEur du Perche. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 110 m² environ, actuellement loué avec un loyer mensuel de 390 € et la taxe foncière de 440 €, assurant un revenu stable et immédiat jusqu’en aout 2029. 1er étage : Un appartement de 70 m² environ comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation et ne dispose plus de système de chauffage, laissant la liberté au futur acquéreur de choisir le mode de chauffage adapté à ses besoins. 2e étage : Un grenier d’environ 60 m² environ entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement supplémentaire. Atouts : Revenu immédiat grâce au local commercial loué Potentiel d’évolution important avec grenier exploitable Emplacement attractif Idéal pour un projet d’investissement locatif ou mixte habitation / commerce N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault (ID 81321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 984333708 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA FERTÉ-BERNARD, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de bar restaurant, avec licence IV, est idéalement situé en hypercentre, à proximité du marché hebdomadaire. Avec une surface d’exploitation d’environ 100 m², l'établissement dispose de deux salles de restauration et d'une terrasse, pour une capacité totale de 80 couverts. Il comprend également un bar et une cuisine professionnelle récente, ainsi qu'une réserve et une cave. Cet établissement clé en main est moderne, bien entretenu et n’a pas de salarié à reprendre. Il présente une forte possibilité de développement, notamment avec l'extension des plages d'ouverture. Un appartement en duplex d’environ 110 m² avec 3 chambres est inclus dans le bail. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à LA FERTÉ-BERNARD, un dossier complet est disponible sur demande, sous condition d'un entretien préalable et d'une signature d'engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Entrepôt et bureaux à vendre à Cherré-Au dans la Sarthe (72) comprenant : quatre bureaux de 33m² - 16m² - 17.5m² 20m²; salle de pause 12m², salle d'archive 5 m², WC avec lave mains. Hangar avec trois portes motorisées 260m², salle de travaille 45m², salle de décapage 86m², salle de stockage 8.5m², vestiaires 10.5m², douche avec WC. Mezzanine sur le dessus. Appentis sur l'arrière 150m². Terrain 7.059m² constructible comprenant plateforme pour poids lourds. Double vitrage PVC, fosse septique conforme, bureaux isolés en laine de verre, toiture de 2021. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

Raphaël Joubert vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LA CHAPELLE DU BOIS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie multiservices est implanté dans une commune dynamique à proximité de La Ferté-Bernard. Bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, cet établissement jouit également d'une activité de dépôt de pain, générant un complément de chiffre d'affaires régulier. Les locaux sont en bon état, tout comme le matériel, garantissant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Actuellement, l'équipe se compose d'un boulanger, d'un apprenti et d'une vendeuse. Cette reprise est idéale pour un couple de professionnels, l'un prenant en charge la boulangerie-pâtisserie et l'autre la vente et la gestion administrative. C'est une affaire saine, pérenne et rentable, offrant de belles perspectives de développement.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

220 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 200 m²

À 7km de Saint-Hilaire-sur-Erre (61)

À NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, Didier GASSELIN vous propose des locaux professionnels à vendre, spécialement un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en centre-ville, avec un emplacement de premier choix et parking. La surface totale est de 50 m², répartie entre une salle de restaurant de 40 m² et une cuisine de 10 m², sans oublier les WC. Cet espace de restauration peut accueillir jusqu'à 35 personnes et est ouvert du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h à 21h. À l'étage, vous trouverez un logement de 96 m² comprenant un salon, une cuisine, une mezzanine, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Le bail est de type 3.6.9 avec un loyer de 1000 € HT, et les taxes foncières s'élèvent à 2000 €. Les chiffres d'affaires se présentent comme suit : 2023 : 80096 €, 2024 : 89360 €, 2025 : 86029 €. C'est une belle opportunité avec un emplacement idéal pour l'achat de locaux professionnels à NOGENT LE ROTROU. De plus, une possibilité d'acquérir les murs est également envisageable. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.948725

La Ferté Bernard EXCLUSIVITÉ ORPI Situé proche du centre ville de la Ferté Bernard et de ses commerces, venez visiter cet ensemble immobilier de stockage , qui se compose de plusieurs bâtiments pour une surface de 6 600.00 m² loué en partie 2 € du m² par mois. Loyer actuel perçu : 47 000.00 € annuel Loyer potentiel : entre 120 000.00 € et 150 000.00 € annuel Le tout sur un terrain de 19 000.00 m² Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements REF// 205448 Référence agence : 205448

Marc GIUDICE vous propose à la vente des locaux professionnels à La Ferté-Bernard, Sarthe (72), Pays de la Loire. Il s'agit des murs et fonds de commerce d'un bâtiment de 2011, actuellement exploité en tant que bowling sur une superficie totale de 1 500 m². Ce bien bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique et d'un parking de 2 300 m², attirant une clientèle fidèle. Situé à 30 minutes du Mans et à deux heures de Paris en voiture, ce bâtiment comporte : - Au rez-de-chaussée : 12 pistes de bowling sur 810 m², un espace bar avec licence (IV) et une salle de jeux de 387 m², ainsi qu'un espace snacking de 45 places. - Au premier étage : une grande salle de 400 m² et un appartement de 120 m² avec deux chambres, ainsi qu'un bureau de 30 m². Le bâtiment est construit en dur avec une ossature et charpente métalliques, et la couverture est en bac acier double peau. Actuellement, trois personnes y sont employées, avec un potentiel de développement pour des activités de traiteur, de mariage et autres, grâce à un espace cuisine adapté. Le bail emphytéotique a encore 90 ans à courir, avec un loyer annuel de 1 000 euros, et aucun travaux n'est à prévoir, le site ayant été construit il y a 14 ans. Le prix de vente pour les locaux professionnels à acheter à La Ferté-Bernard est de 990 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans 503808503, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros.

72400 - CHERRE-AU - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 300.0 M²EffiCity vous présente à la vente des locaux professionnels à Cherré-Au, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bâtiment commercial d'une surface de 300 m² comprend deux espaces bureaux de 32 et 29 m², ainsi qu'un atelier spacieux de 216 m². Il dispose également de deux grandes portes, de 4x4 m et 3x3,5 m, d'une douche et de WC. Le terrain est plat, clos et mesure 2581 m² avec un portail.N'hésitez pas à me contacter au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Cordier - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Ancien bar / restaurant à Bellême + habitation Dans le village de Bellême venez découvrir cet ancien Bar / Restaurant de 276 m² avec son logement de 101m² (Possibilité d'acquisition d'un Hôtel mitoyen de 6 chambres rénovées en 2020) Il offre également des atouts pratiques comme une terrasse, et une cave de 40m² Ne manquez pas cette opportunité pour démarrer votre projet sans délai. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. REF 206026 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206026

Delphine RAPAUD vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à NOGENT LE ROTROU (28400). Cette affaire bénéficie d'une surface de près de 50 m², comprenant : - 22 couverts assis à l'intérieur - 15 places en terrasse. Points forts : Affaire tenue depuis 22 ans, Cuisine ouverte aux normes avec extraction Pas de bail en cours, possibilité de contractualiser un bail avec le propriétaire et possibilité d'acquérir les murs. Prix : 44 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce commerce de vente à emporter et sur place est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire bien établie, avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La ferté Bernard ORPI vous présente : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 2 000 m² SUR TERRAIN DE 10 000 m² Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 2 000 m², parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Composition du bien Showroom Bureaux Sanitaires publics Atelier Vestiaires Un ensemble fonctionnel permettant une exploitation immédiate selon votre activité. Implantation et accessibilité Édifié sur un terrain de 10 000 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : Grand parking Deux accès indépendants, facilitant la circulation, la logistique et la gestion des flux Un atout majeur pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et capacité de développement. Prix de vente 1 615 000 € HT 2 025 210 € TTC (frais d'agence inclus) Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier surface, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ref Mandat://214 Référence agence : 214

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre Ville Nord

À 6km de Saint-Hilaire-sur-Erre (61)

Nogent le Rotrou. Hyper centre ville. Immeuble à usage mixte commercial et habitation, comprenant, au rez de chaussée : un vaste local commercial, entièrement refait à neuf, d'environ 160 m², à usage de magasin, actuellement loué en vertu d'un bail commercial. Chauffage par pompe à chaleur. A l'étage et au grenier : possibilité sur 2 niveaux de rénover une partie anciennement à usage d'habitation avec un accès indépendant. Ideal investisseur, bonne rentabilité locative. Pour tous renseignements complémentaires ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6852

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à vendre à BERD'HUIS, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bâtiment récent, construit en 2018, dispose d'une superficie d'environ 3000 m², idéal pour les entreprises ayant besoin d'espaces de stockage, de logistique ou d'activités industrielles. Implanté sur un terrain de 7537 m², il offre une infrastructure moderne et bien entretenue, avec des caractéristiques avancées telles que : 2300 m² d'entrepôt doté d'une belle hauteur, et 700 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les équipements incluent des portes sectionnelles, des quais de chargement, et une alimentation électrique en triphasé. De plus, le site est sécurisé, avec un accès adapté aux poids lourds et de nombreuses places de stationnement. Situé près de Nogent-le-Rotrou, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité aux grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information énergétique : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Annonce rédigée par Mme Natacha Motais, Agent Commercial RSAC n° 878788926.

C Immobilier vous présente en vente des locaux professionnels à Cherré, dans le département de la Sarthe (72), région Pays de la Loire. Situé dans une zone d'activité à seulement 3 km de la sortie de l'autoroute A11, cet ensemble comprend trois bâtiments industriels sur un terrain de 4500 m2. 1) Le premier bâtiment, d'une superficie de 900 m2, est équipé de sanitaires, d'ateliers et d'un vaste espace de travail avec un pont roulant de capacité 3T200. Il dispose d'une alimentation électrique de 68 KVA, avec une possibilité d'augmentation de la puissance, et une hauteur utile d'accès de 4m60. 2) Le second bâtiment de 200 m2 est relié au premier par un auvent de 200 m2 sur dalle béton, facilitant les opérations de chargement et déchargement à l'abri. 3) Le troisième bâtiment est dédié aux bureaux, comprenant des sanitaires, un open space au rez-de-chaussée et une salle de travail à l'étage. L'ensemble est entièrement clos, avec un portail d'accès pour semi-remorque et des places de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à COUR MAUGIS SUR HUISNE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce restaurant, idéalement situé au cœur du triangle d'or du parc régional du Perche, dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et de plus de 60 en terrasse ombragée, avec vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et récente (moins de 5 ans), offrant un potentiel d'évolution du chiffre d'affaires, le restaurant étant actuellement ouvert pour 4 services. Un parking privé est disponible à 200 m. En plus, vous trouverez une habitation de 100 m² sur 2 niveaux au-dessus du restaurant. La vente inclut à la fois le fonds de commerce et les murs pour un prix global de 350 000 euros FAI, avec 44.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COUR MAUGIS SUR HUISNE.

Découvrez ce fonds de commerce à vendre à NOGENT LE ROTROU, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Situé en centre-ville, dans une rue piétonne près des parkings, cet établissement de Bar Tabac FDJ représente une opportunité clé en main avec un emplacement privilégié. Le bien comprend une belle salle de bar aménagée, une terrasse extérieure et intérieure, ainsi qu'un espace de jeux incluant billard, babyfoot et flipper. À l'étage, un logement spacieux de 200 m² est proposé, comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des toilettes.Chiffre d'affaires :- N : 107 407 € - N-1 : 118 236 € - N-2 : 109 578 € Excédent brut d'exploitation :- N : 44 468 € - N-1 : 43 551 € - N-2 : 43 535 € La fermeture annuelle est de 8 semaines et l'établissement est fermé le samedi après-midi, le dimanche et tous les jours fériés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à NOGENT LE ROTROU. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Didier GASSELIN, agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) au 06 89 16 11 00 - Réf.946067.

Delphine RAPAUD vous propose cet ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à THIRON-GARDAIS (28480) Idéalement situé à Thiron-Gardais en coeur de ville à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Murs de 468 m² environ, comprenant : - Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m². - Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, W-C, couloir, grande pièce et réserve, - Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier. - Pas d'extérieur - Restauration complète du bâtiment à prévoir - Accès PMR - Foncier : 2684 euros Prix : 117 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Située au coeur de Thiron-Gardais, charmante cité historique connue pour son ancienne abbaye et mise en lumière par Stéphane Bern qui y a restauré le collège royal militaire, attirant visiteurs et passionnés de patrimoine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delphine RAPAUD vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Sablons Sur Huisne (61110), en monopropriété composé de : -un local commercial en rez-de-chaussée, de 46 m² actuellement exploité en restauration, occupé sous convention d'occupation précaire. Loyer 380 euros /mois CC. -En Rez-de-Jardin : un appartement de type T2 de 41m² (DPE F) en bon état. Loyer 280 euros /mois CC. -A l'étage un appartement de type F3 en duplex en bon état de 59 m² (DPE D). Loyer : 315 euros /mois CC. L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir. Proximité des commerces, transports (gare à 5 minutes à pieds). Prix : 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Hôtel Restaurant Bellême 61 dans le Perche Dans le village de Bellême Très belle affaire dans le centre historique avec un fort potentiel de développement. La partie hôtellerie dispose de 13 chambres avec un accès indépendant. Partie restauration, une salle de 45 couverts lumineuse avec une cheminée, une seconde salle de 25 places dans une vérandas sur pilotis pour les petits déjeuners Un bar indépendant au restaurant. Terrasse de 20 couverts ensoleillée située devant le restaurant. Un appartement de 2 chambres, a rénover est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre et de travailler dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de commodités et d'activités culturelles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 61

Delphine RAPAUD vous présente un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à Thiron-Gardais (28480), dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Idéalement placé en cœur de ville, cet ensemble se trouve à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Les locaux professionnels à vendre comprennent : - Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m². - Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, WC, couloir, grande pièce et réserve. - Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier. - Aucun espace extérieur - Restauration complète du bâtiment à prévoir - Accès PMR - Foncier : 2684 euros Prix : 150 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nichée au cœur de Thiron-Gardais, une cité historique renommée pour son ancienne abbaye et mise en avant par Stéphane Bern, qui a restauré le collège royal militaire, attirant ainsi de nombreux visiteurs passionnés de patrimoine. Pour un achat de locaux professionnels à Thiron-Gardais et pour visiter ce bien, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Delphine RAPAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres et agissant pour le compte de PROPRIETES PRIVEES. Assurance responsabilité civile professionnelle couverte par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 439539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé en plein cœur de La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, ce bar-restaurant à fort potentiel est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Bernard. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des commerces et services. Le restaurant offre deux salles ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec un bar convivial et une cuisine entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur. L'établissement est en parfait état et prêt à fonctionner sans interruption. Ce local est idéal pour un concept de brasserie, un bar à thème ou une enseigne nationale. En plus de l'activité principale, l'offre inclut un appartement d'environ 130 m² en duplex avec 3 chambres, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à La Ferté-Bernard. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémi PINAGOT au 0783988482 ou par e-mail à jeremi.pinagot@gmail.com. Le prix de vente est fixé à 202 500 € HT, incluant les honoraires d'agence.

A vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif du Perche à 5 min de Bellême, bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage régulier. Partie Restaurant Salle de restauration chaleureuse d'une capacité de 25 couverts + une salle de réception indépendante 35 couverts. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence : 206

iad France - Nicolas PIEDALLU (06 35 29 50 11) vous propose : MURS COMMERCIAUX + HABITATION – IDÉAL INVESTISSEUR – NOGENT-LE-ROTROU – 190 000 € FAISitué à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.Partie commerciale (actuellement boucherie-charcuterie) :- Surface totale d’environ 140 m²- Boutique de 24 m²- Laboratoires de boucherie et de charcuterie- 3 chambres froides- Réserve- Chaufferie- WC- Cave voûtée- Cave inférieure sous la boutique- Garage de 20 m²Possibilité de changement d’activité (hors nuisances ou contraintes spécifiques), idéale pour adapter le local à un autre commerce ou à un usage professionnel selon votre projet.Partie habitation :- Appartement principal de 90 m²- 2 chambres- Salon / séjour- Cuisine ouverte- Salle de douche- WC- Potentiel d’agrandissement avec un grenier aménageable offrant 54 m² supplémentaires- Studio indépendant de 34 m² avec point d’eau, parfait pour la création d’un logement locatif.Les atouts pour investisseur :- Ensemble mixte : commerce + habitation + dépendance- Diversification des revenus locatifs possible- Adaptabilité du local commercial à différents projets- Potentiel de valorisation important après aménagement- Bien situé dans une commune dynamique.C'est une affaire très intéressante avec un fort potentiel de rentabilité.Prix : 190 000 € frais d’agence inclus.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU (ID 61729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 903584217. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Delphine RAPAUD vous propose à la vente les parts sociales d'un point de vente de restauration rapide situé à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Emplacement : Près d'une zone commerciale, ce local bénéficie d'un secteur dynamique avec un fort passage. Activité : Exploité depuis le 1er avril 2022, ce commerce spécialisé dans la restauration rapide jouit d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidèle. Structure juridique : Société par Actions Simplifiée (SAS) Chiffre d'affaires HT : ? 2023 : 132 773 euros ? 2024 : 139 914 euros L'activité est saine, avec des possibilités d'amélioration du résultat selon la gestion. Effectif : 1 salarié à temps plein (possibilité de reprise ou de restructuration selon projet). À céder : 100 % des titres de la société (SAS). Locaux : Superficie de 12 m², 80 m² de terrain et 3 places de parking, bail commercial en cours en sous-location jusqu'au 28 février 2030, avec un loyer annuel de 5 000 euros HT / HC. Atouts : - Aucun investissement à prévoir - Emplacement stratégique - Clientèle récurrente - Idéal pour un entrepreneur ou une reprise en couple. Un accompagnement du cédant est possible pour faciliter la transmission. Prix de vente : 77 000 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nogent-le-Rotrou, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, incluant une assurance responsabilité civile professionnelle.

A vendre dans le village de Nocé dans le Perche, entre Bellême et Nogent le Rotrou, un charmant restaurant avec son logement. Bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Perche, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le RDC complétement dédié à l'activité possède : Un accueil bar chaleureux et authentique, une grande cuisine avec une plonge indépendante, réserve et frigo, 2 salles de restaurant , sanitaires. Petite cour CA 270K€. Potentiel de 50 couverts. L'étage : Une première habitation, avec 4 chambres 1 salon, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, un grenier. Une deuxième habitation avec une salle d'eau et une chambre. Au sous-sol : cave, chaufferie Accès autoroute, 2 heures de Paris. Gare Nogent le Rotrou 15 minutes. Mandat Référence agence : 184