Achat Locaux Professionnels à La Ferté-Bernard (72) : 10 annonces

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA FERTÉ-BERNARD, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de bar restaurant, avec licence IV, est idéalement situé en hypercentre, à proximité du marché hebdomadaire. Avec une surface d’exploitation d’environ 100 m², l'établissement dispose de deux salles de restauration et d'une terrasse, pour une capacité totale de 80 couverts. Il comprend également un bar et une cuisine professionnelle récente, ainsi qu'une réserve et une cave. Cet établissement clé en main est moderne, bien entretenu et n’a pas de salarié à reprendre. Il présente une forte possibilité de développement, notamment avec l'extension des plages d'ouverture. Un appartement en duplex d’environ 110 m² avec 3 chambres est inclus dans le bail. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à LA FERTÉ-BERNARD, un dossier complet est disponible sur demande, sous condition d'un entretien préalable et d'une signature d'engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

836 000 €

Locaux professionnels

• Terrain 2641 m²

La Ferté-Bernard (72)

Bâtiment industriel à usage logistique de 1.896m² comprenant : Espace de stockage avec rayonnage (jusqu'à 14m de hauteur sous plafond) de 1896m². Deux quais de déchargement. Construction de 2007. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

La Ferté Bernard EXCLUSIVITÉ ORPI Situé proche du centre ville de la Ferté Bernard et de ses commerces, venez visiter cet ensemble immobilier de stockage , qui se compose de plusieurs bâtiments pour une surface de 6 600.00 m² loué en partie 2 € du m² par mois. Loyer actuel perçu : 47 000.00 € annuel Loyer potentiel : entre 120 000.00 € et 150 000.00 € annuel Le tout sur un terrain de 19 000.00 m² Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements REF// 205448 Référence agence : 205448

Situé en plein cœur de La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, ce bar-restaurant à fort potentiel est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Bernard. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des commerces et services. Le restaurant offre deux salles ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec un bar convivial et une cuisine entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur. L'établissement est en parfait état et prêt à fonctionner sans interruption. Ce local est idéal pour un concept de brasserie, un bar à thème ou une enseigne nationale. En plus de l'activité principale, l'offre inclut un appartement d'environ 130 m² en duplex avec 3 chambres, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à La Ferté-Bernard. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémi PINAGOT au 0783988482 ou par e-mail à jeremi.pinagot@gmail.com. Le prix de vente est fixé à 202 500 € HT, incluant les honoraires d'agence.

LA FERTÉ BERNARD EXCLUSIVITÉ ORPI Situé en plein cœur de la Ferté-Bernard, ce local commercial de 128 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement en face. Il est actuellement loué au prix de 16 920 € par an. Cet espace se compose d'une zone d'accueil et d'une salle d'attente, ainsi que d'un dégagement menant à trois pièces à usage professionnel, dont l'une est équipée d'une douche. Il comprend également deux toilettes, un espace buanderie, un espace de rangement et une vaste salle actuellement utilisée comme salle de sport. Il existe deux voies d'entrée, offrant la possibilité d'une séparation future. Bail professionnel de six ans qui à débuter en septembre 2024 Le loyer annuel s'élève à 16 920 €. Le montant de la taxe foncière, s'élevant à 728 €, est pris en charge par le locataire. Les frais de copropriété sont fixés à 1 200 € annuellement, incluant 440 € qui peuvent être récupérés auprès du locataire. Un taux de rentabilité de 10,11 %. Mesdames et Messieurs les investisseurs, ce bien est conçu pour vous. Référence agence : 102

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé en cœur de ville, ce bien est idéal pour un franchiseur, à seulement 1h30 de Paris. Marc GIUDICE vous propose un fonds de commerce d'une propreté indéniable, comprenant un bistro et bar à vins, ainsi qu'une cuisine traditionnelle de 80 places assises sur une surface totale de 100 m². Grâce à sa forte visibilité, ce restaurant attire une clientèle fidélisée avec un potentiel de 50 couverts par jour. Le bien dispose de deux salles confortables, d'un grand parking et d'une terrasse pouvant accueillir 40 places tout au long de l'année. De plus, il comprend un appartement de 130 m² avec 3 chambres, sans employés à reprendre. Un gros développement est à prévoir avec la possibilité de vente à emporter et une cuisine conforme aux normes actuelles, ainsi qu'une licence IV. Actuellement fermé le lundi, mardi et dimanche soir, et le mercredi toute la journée, le bail est de type 3/6/9 pour un loyer mensuel de 1 700 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 175 000 euros, honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acheteur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Bernard, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant la sécurité de votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

836 000 €

441 €/m²

Locaux professionnels

• 1 896 m²
• 

La Ferté-Bernard (72)

La Ferté Bernard Orpi vous propose: À VENDRE – Bâtiment industriel logistique de 1.896 m² – Grande hauteur – 2 quais Opportunité rare ! Bâtiment industriel à vocation logistique, d'une superficie totale de 1.896 m², construit en 2007, offrant des prestations techniques adaptées aux activités de stockage et de distribution. Descriptif du bien Surface totale : 1.896 m² Entrepôt avec rayonnages grande hauteur Hauteur libre jusqu'à 14,5 m, idéale pour stockage vertical intensif Deux quais de déchargement Espace bureau aménagé Bâtiment fonctionnel et bien entretenu Points forts Outil logistique immédiatement exploitable Optimisation des volumes de stockage Circulation et flux facilités Adapté aux activités de distribution, logistique, e-commerce ou stockage industriel Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant internaliser sa logistique ou à un investisseur recherchant un actif industriel performant. Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref://197 Référence agence : 197

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À VENDRE – BAR TABAC LOTO PMU AVEC LOGEMENT dans le département de 72 Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur commerçant Affaire saine, stable et rentable, avec un historique régulier. ouvert 6 /7+ 2 semaines par an. Loyer très modéré : 830 € / mois, incluant un grand logement d’environ 70 m² environ, idéal pour un couple ou une famille. Aucune information sur le chiffre d’affaires ou les éléments comptables par téléphone. Disponible 7j/7 pour toute question et organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Marc GIUDICE vous propose à la vente des locaux professionnels à La Ferté-Bernard, Sarthe (72), Pays de la Loire. Il s'agit des murs et fonds de commerce d'un bâtiment de 2011, actuellement exploité en tant que bowling sur une superficie totale de 1 500 m². Ce bien bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique et d'un parking de 2 300 m², attirant une clientèle fidèle. Situé à 30 minutes du Mans et à deux heures de Paris en voiture, ce bâtiment comporte : - Au rez-de-chaussée : 12 pistes de bowling sur 810 m², un espace bar avec licence (IV) et une salle de jeux de 387 m², ainsi qu'un espace snacking de 45 places. - Au premier étage : une grande salle de 400 m² et un appartement de 120 m² avec deux chambres, ainsi qu'un bureau de 30 m². Le bâtiment est construit en dur avec une ossature et charpente métalliques, et la couverture est en bac acier double peau. Actuellement, trois personnes y sont employées, avec un potentiel de développement pour des activités de traiteur, de mariage et autres, grâce à un espace cuisine adapté. Le bail emphytéotique a encore 90 ans à courir, avec un loyer annuel de 1 000 euros, et aucun travaux n'est à prévoir, le site ayant été construit il y a 14 ans. Le prix de vente pour les locaux professionnels à acheter à La Ferté-Bernard est de 990 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans 503808503, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros.

La ferté Bernard ORPI vous présente : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 2 000 m² SUR TERRAIN DE 10 000 m² Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 2 000 m², parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Composition du bien Showroom Bureaux Sanitaires publics Atelier Vestiaires Un ensemble fonctionnel permettant une exploitation immédiate selon votre activité. Implantation et accessibilité Édifié sur un terrain de 10 000 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : Grand parking Deux accès indépendants, facilitant la circulation, la logistique et la gestion des flux Un atout majeur pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et capacité de développement. Prix de vente 1 615 000 € HT 2 025 210 € TTC (frais d'agence inclus) Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier surface, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ref Mandat://214 Référence agence : 214