Achat Viager à La Ferté-Bernard (72) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

127 035 €

694 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 183 m²
• 

La Ferté-Bernard (72)

Découvrez cette maison à acheter à La Ferté Bernard, Sarthe (72), en région Pays de la Loire, offrant un cadre de vie idéal mêlant patrimoine et nature. Cette longère pleine de caractère, âgée de 77 ans pour la propriétaire actuelle et 67 ans pour le propriétaire, est à vendre pour un prix de 221 503 EUR. En Cession-bail à vie, le vendeur demeure dans les lieux, vous permettant d'acquérir un bien sans l'occuper. La maison comprend : un salon chaleureux, une grande cuisine conviviale, un atelier lumineux pouvant être transformé en séjour, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, le tout sur un terrain arboré dans un environnement paisible et préservé.Située à proximité de La Ferté-Bernard et de l'autoroute A11, à moins de 2 heures du centre de Paris, cette longère de 183 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. Un investissement qui garantit un revenu stable avec un loyer mensuel de 1 180 EUR, revalorisé annuellement selon l'IRL. Avec un apport de 30 000 EUR, la mensualité estimée pour l'emprunt de 208 503 EUR serait d'environ 1 050 EUR par mois, à un taux de 3,5 % sur 25 ans.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à La Ferté Bernard, où le calme, l'authenticité et la proximité des commodités vous attendent.