Achat Ferme en Orne (61) : 8 annonces

À vendre : Ferme au Mêle-sur-Sarthe, Orne, Basse-Normandie. Idéalement située à quelques minutes des commodités de LE MELE SUR SARTHE, cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés d'animaux, avec 2 hectares de prairie attenante. La maison principale d'environ 185 m² se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un spacieux séjour/salon de 55 m² ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, offrant une vue sur la prairie. Elle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de sanitaires. Une buanderie avec porte de service facilite l'accès au jardin et aux dépendances. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée avec douche moderne et baignoire d'angle, des toilettes séparées et un espace de rangement. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en pierre faisant office d'écurie, comprenant un ancien fournil avec son four à pain, deux boxes et une cave. Un grand hangar de 90 m², un garage et un carport d'environ 100 m² complètent l'ensemble. Un Kota grill finlandais ajoute une touche conviviale pour des moments en famille ou entre amis, avec la possibilité d'acquérir un à deux hectares supplémentaires. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en relais d'une chaudière au gaz. Cette ferme au Mêle-sur-Sarthe à vendre est immédiatement habitable et offre tout le confort moderne dans un cadre ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 599392).

À vendre : belle ferme située à Longny les Villages, dans le département Orne en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier comprend une habitation principale spacieuse d'environ 160 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 7 000 m². Les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour vos projets : gîte, atelier d'artiste ou petit élevage et maraîchage. Le jardin, agrémenté d'un verger, d'un puits et d'aménagements de loisirs tels qu'une terrasse, un barbecue et un terrain de pétanque privé, est un atout majeur. La maison, proche du bourg avec commerces et école, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec balnéo et douche neuve, un WC et une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une petite pièce de rangement ou dressing, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable. À l'extérieur, de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage sont disponibles grâce à une grange attenante, deux garages (dont un avec grenier), une chaufferie et une cuisine d'été, ainsi qu'un bâtiment indépendant et une bergerie. Le chauffage est mixte, fioul et pompe à chaleur (PAC). Les huisseries sont en bois avec double vitrage. L'assainissement individuel est aux normes. Située à 12 minutes de la gare de La Loupe (12 km) et à 2h13 de Paris Tour Eiffel (123 km), cette ferme à acheter à Longny les Villages est idéalement placée. Note DPE : classe C98, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros. Prix de vente : 363 965 euros, dont 3,99 % d'honoraires, soit 13 965 euros à la charge de l'acquéreur. Contactez Marlyse LAMBERT au 0668037915 ou par email à m.lambert@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

5 personnes déjà intéressées

421 600 €

2 495 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

Domfront (61)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose un bien immobilier exceptionnel situé à DOMFRONT, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette ferme à acheter à DOMFRONT comprend une maison d'habitation et une exploitation agricole sur une superficie de 38 hectares. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double d'environ 42 m², d'un salon de 20 m², d'un bureau de plus de 16 m², ainsi que de deux WC, d'une douche et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont une de 40 m², une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable de plus de 70 m² se situe au deuxième étage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec un chauffage au fuel et une production d'eau chaude électrique. Côté exploitation agricole, la structure est dédiée à l'élevage bovin et comprend : une stabulation/étable avec une salle de traite d'environ 1570 m², une étable récemment agrandie de plus de 600 m², un bâtiment de stockage en pierre de 120 m², une ancienne salle de traite et un espace de stockage de 120 m², ainsi que deux stabulations pour veaux/génisses. Un hangar en brique avec un silo à grain et une partie atelier, 3 loges à ensilage, une fumière, une petite laiterie et une ancienne maisonnette à rénover (environ 38 m²) complètent cet ensemble. La surface totale de terre est de 37ha 96a 20ca, avec une emprise des bâtiments estimée à environ 2ha. À noter que les surfaces mentionnées ne sont pas garanties. La classe énergie est E et la classe climat est E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3260 et 4440 € (base 2021). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 421 600 €, dont 5,40% à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou pour plus d'informations sur cette vente ferme à DOMFRONT, veuillez contacter l’étude au 02.33.79.32.32.

À vendre : ancienne ferme rénovée à LA CHAPELLE BICHE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet ancien corps de ferme se distingue par son charme, son caractère et ses volumes généreux, le tout sur un terrain spacieux de plus de 5 300 m². Bien que situé dans un environnement calme, il reste à proximité des commodités urbaines. La maison principale, de plus de 200 m², très lumineuse et orientée plein sud, comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine moderne ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée. Ce niveau est également doté d'un bureau et d'une arrière-cuisine.Directement attenant, un atelier de 125 m² sera parfait pour les artisans ou les professionnels souhaitant disposer d'un espace de travail. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing, tandis qu'une grande chambre supplémentaire et un grenier se trouvent au deuxième étage. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances, dont une grange, une cave et un garage, offrent un excellent potentiel pour différents projets. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie GASNIER, votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) au 06 46 84 96 63, référence 934303.

Valentine Immobilier vous présente à la vente ce haras situé sur la commune du Pin-au-Haras, idéalement situé à l'entrée du prestigieux Pôle de Sports Équestres du Haras du Pin. Cette propriété, parfaite pour un professionnel du cheval, un éleveur ou un cavalier, s'étend sur plus de 5 hectares de terrain entièrement clôturé par des lisses de bois, garantissant sécurité et fonctionnalité pour vos chevaux. Ce haras à vendre en Normandie offre des installations bien agencées : Bâtiment Agricole Principal : Ce premier bâtiment comprend trois pièces polyvalentes et des toilettes (chauffage électrique). Il abrite également une salle de gynécologie équine équipée de 5 barres et une salle de monte, des atouts majeurs pour l'élevage et la reproduction. Deuxième Bâtiment d'Écurie : En face, ce bâtiment est équipé de 6 boxes (4x4m), d'une graineterie, d'une pièce aveugle en enfilade et d'une forge. Troisième Bâtiment d'Écurie : Ce bâtiment dédié aux écuries offre 4 grands boxes (4x4m), complétés par un hangar de stockage attenant et une fumière sur dalle béton. Les bâtiments agricoles se distinguent par leur construction en béton banché rehaussé de bois et leurs toitures en bac acier isolé, assurant robustesse et confort thermique. La largeur des portes a été pensée pour un curage mécanisé, garantissant une maintenance aisée. Ce domaine équestre bénéficie également de : Un grand parking stabilisé, parfaitement adapté pour accueillir camions et vans, essentiel pour les déplacements et compétitions. Un rond de longe en herbe, idéal pour le travail quotidien et la détente de vos chevaux. Un terrain divisé en 6 paddocks, dont deux sont équipés d'abris, offrant des espaces sécurisés et confortables pour le pâturage. La propriété inclut également une grande parcelle avec deux bâtiments anciens à restaurer. L'un est en pierres et colombages, l'autre entièrement en pierres, les deux dotés de couvertures en tuiles. Enfin, une maison d'habitation indépendante de 100m² est édifiée sur une parcelle attenante. Construite en parpaings enduits avec une toiture en tuiles plates, elle dispose d'un sous-sol complet de 78 m² carrelé, avec un point d'eau et une chaudière fioul. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée (10 m²), un séjour lumineux avec cheminée (25 m²) donnant accès à une terrasse en dalle béton exposée Sud, des toilettes, et deux chambres (12 et 9 m²) avec une salle de douche. À l'étage : Un couloir dessert deux chambres mansardées (9 et 13 m²), un cabinet de toilette avec WC et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.Un garage indépendant, un verger et un portail en bois complètent cette maison. Le compteur Linky assure une gestion moderne de l'électricité. Ce haras représente une opportunité rare pour les passionnés du monde équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété équestre, contactez nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 585 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : corps de ferme dans la commune de Rai, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette propriété de 21 hectares, dans un cadre préservé, a été le berceau de chevaux de renom ayant remporté des compétitions prestigieuses. Idéale pour un projet d'élevage équin, elle bénéficie de terres de qualité reconnue. La maison principale s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée avec insert à bois, un séjour avec placard intégré, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. - Un grenier aménageable offre la possibilité de créer 3 à 4 pièces supplémentaires. La ferme, agencée en U, comprend de multiples bâtiments agricoles : une étable, un atelier, un hangar avec 2 silos, un pigeonnier, 12 boxes (dont 3 pour les poulinières), une ancienne laiterie, un poulailler, une cave, un potager et divers bâtiments annexes. Une seconde entrée permet d'accéder à un vaste hangar de stockage de fourrage de 330 m² et une ancienne stabulation de 400 m², actuellement utilisée pour le stockage. Sur la propriété, un forage, un accès à la fibre et une fosse septique (non conforme) sont disponibles. Les terres comprennent environ 7 hectares de terres labourables cultivées actuellement en orge, 4800 m² de bois et une mare, le reste étant constitué de prairies vallonnées, non convertibles en terres cultivables en raison de leur relief. C'est un endroit unique pour ceux qui envisagent un achat ferme à Rai, que ce soit pour un projet équestre ou agricole. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 306935, est présentée par BSK Immobilier, Aurore Peltier (EI), immatriculée au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 495 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique : 12/01/2023, Score DPE : 255 kWhEP/m²/an, Score GES : 80 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6290.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité unique pour un achat ferme à Longny les Villages, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette ancienne maison se trouve dans un cadre agréable et sans nuisances, entourée de 2 hectares de prairie. Elle dispose d'un séjour avec cheminée et tomettes, d'un salon, d'une cuisine meublée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un garage. Une grande pièce remise en briques complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grenier. Les extérieurs comprennent un préau et une terrasse, ainsi qu'un grand bâtiment agricole. La propriété offre une vue dégagée, des vieux arbres et un accès direct aux chemins et forêts domaniales. Ne manquez pas cette vente ferme à Longny les Villages. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les détails sur les risques potentiels sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6900.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 275 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 313 m²
• 4 chambres
• 

Ceton (61)

À saisir, vente ferme Ceton, idéalement située en bout de chemin entre Nogent le Rotrou et La Ferté Bernard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette ferme à vendre dispose d'une surface habitable de 313 m2 et se compose d'une entrée sur cuisine-salle à manger de 38 m2 avec poêle à bois, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une arrière-cuisine, et de deux chambres de 20 et 30 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, un second salon spacieux de 60 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La propriété comprend une chaufferie, une cave sous la maison, et à l'étage un palier menant à deux grandes chambres parquetées, dont une avec salle de bain contenant douche et wc, ainsi qu'un grenier aménageable de 43 m2. Le chauffage est central, à bois et fuel. En dépendance, sur 300 m2, vous disposerez d'une grange, d'une écurie, d'un atelier et de deux box. Le terrain clos s'étend sur environ 2 hectares, incluant une carrière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Ceton.