Achat Locaux Professionnels à Lonrai (61) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

265 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• 

Lonrai (61)

BÂTIMENT D'ENTREPOSAGE de 600m² avec TERRAIN AGRICOLE ATTENANT Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce bâtiment à usage d'entrepôt avec terrain agricole attenant de presque 2 hectares, situé à 5 min d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette bâtisse en pierres de 107.32 m2 à réhabiliter et combles aménageables de 107 m2. Possibilité d'obtenir le raccordement eau et électricité. Plusieurs choix s'offrent à vous: maison d'habitation, atelier, garage, appartement... le tout sur un terrain de 252 m2 RÉFÉRENCE : 1646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56 par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À vendre, un charmant restaurant bar au cœur de Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement stratégique, avec une visibilité accrue à proximité des magnifiques villages des Alpes Mancelles. Sa notoriété est renforcée par la présence de 17 associations locales qui animent la vie du village, offrant ainsi un cadre idéal pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique.UN RESTAURANT SANS CONCURRENCE DIRECTE : Cette affaire unique sur son secteur offre une occasion privilégiée pour un repreneur désireux d'exploiter son plein potentiel.UNE SURFACE IDÉALE ET BIEN AGENCÉE : Le restaurant s'étend sur 80 m2, parfaitement agencés pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse pour les clients.UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL CONVENABLE : L'établissement possède 42 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, permettant d'accueillir une clientèle variée.MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS : Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation, d'une valeur totale de 48 160 euros, est inclus dans la vente. L'acquéreur pourra ainsi démarrer son activité sans investissement supplémentaire en équipements.Actuellement, le restaurant est ouvert le midi du mardi au samedi, ainsi que le samedi soir, avec un loyer mensuel de 518,25 euros TTC. L'établissement n'a aucun engagement contractuel avec des fournisseurs de bières et de cafés, offrant ainsi une totale liberté de choix au futur exploitant.Affaire prête à l'emploi, idéale pour un couple ou un entrepreneur passionné, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.Cette annonce de locaux professionnels en vente à Saint-Pierre-des-Nids référence 321241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.Prix du bien : 73 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette bâtisse en pierres de 107.32 m2 à réhabiliter et combles aménageables de 107 m2. Possibilité d'obtenir le raccordement eau et électricité. Plusieurs choix s'offrent à vous: maison d'habitation, atelier, garage, appartement... le tout sur un terrain de 252 m2 RÉFÉRENCE : 1646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56 par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Alain MERCIER vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels à Alençon avec cette boucherie, charcuterie, traiteur entièrement rénovée et son appartement de 5 pièces. Située dans la charmante commune de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, cette affaire jouit d'une excellente réputation. L'appartement, au-dessus de la boucherie parmi les plus dynamiques de la région Basse-Normandie, offre un espace de travail prêt à fonctionner immédiatement. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et une clientèle fidèle, ce commerce fait partie des joyaux de la ville. Le grand laboratoire et la surface commerciale confortable, ainsi que des équipements modernes, en font un lieu idéal pour un couple de professionnels. La cession du fonds de commerce est à 424 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information ou précision, contactez Alain MERCIER au 0680031998. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Alençon, n'hésitez pas à joindre Alain MERCIER au même numéro ou par email à a.mercier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce bien de 110 m² dispose d'un loyer mensuel de 1 053 euros et emploie deux charcutiers et un boucher professionnels. Le matériel est récent et totalement amorti, prêt à l'emploi. En plus, l'habitat de 110 m², comprenant 5 pièces et 3 chambres, offre un cadre de vie agréable avec un stationnement immédiat. Les murs peuvent également être à vendre. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un environnement paisible, tout en tirant parti de la vitalité d'une petite ville dynamique dans la région.

Situé au coeur d'Alençon, découvrez ce local commercial de 129 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Il se compose de trois bureaux, offrant des espaces de travail calmes et bien agencés, d'une salle de réunion adaptée aux échanges et rendez-vous professionnels, une cuisine aménagée pour le confort quotidien de vos équipes ainsi que deux W.C, dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, bureau complémentaire, salle d'archives ou espace polyvalent.Ce local bénéficie d'une distribution optimisée, permettant une organisation fluide des espaces et une installation rapide de votre activité. Idéal pour cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 202 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € HT + 0 € TVA, soit 188 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 0613852421, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824

Votre agent mandataire THE DOOR MAN vous propose à la vente des locaux professionnels à Sées, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'un fond de commerce nommé « MAISON DE LA PRESSE », situé au cœur d'une petite cité de caractère. Ce commerce inclut une librairie, une papeterie, une carterie, ainsi qu'un point de vente pour la Française des Jeux et PMU, offrant divers services tels que la vente de cadeaux et la billetterie. Idéalement placé dans la rue principale de cette ville de 4 300 habitants, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A28 et A88, situées entre Alençon et Argentan. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que boulangeries, coiffeurs, fleuristes, boucherie, écoles et crèches. Ces locaux professionnels à acheter à Sées s'étendent sur 140 m², offrant un service de proximité avec un espace lumineux et bien agencé. Le commerce génère un excellent chiffre d'affaires et dispose d'un accès proche à un parking. Au-dessus de ces locaux, se trouve un appartement rénové, sur deux niveaux, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, et trois chambres. Le prix de vente est fixé à 130 800 €, incluant des honoraires d'agence de 7,50% HT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Poirier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose à la vente un fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux – Presse avec logement T4, situé à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce commerce, en parfait état de fonctionnement, dispose d’une activité complète avec une clientèle fidèle, permettant une exploitation saine et rentable. Il constitue une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Alençon, idéal pour un individu ou un couple souhaitant bénéficier d'un outil de travail stable. Les atouts de ce fonds incluent une activité pérenne, une rentabilité avérée, et l'absence de dettes bancaires, garantissant un dossier bancaire rassurant avec un bon chiffre d’affaires et un excédent brut d'exploitation. Le commerce est clé en main. Il comprend également un logement de fonction de 3 chambres attenant, offrant un confort de vie et des économies sur les charges. Situé dans le quartier de Lancrelle avec une terrasse, cet emplacement est stratégique. Un dossier complet sera transmis après un premier échange qualifié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, établi au cœur de la commune, offre une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité riche et à fort potentiel. Actuellement, le magasin se spécialise dans la vente de chaussures, vêtements, accessoires et articles de maroquinerie, tout en intégrant un service de relais postal, très apprécié par les habitants et générant un flux de clientèle régulier. Les locaux professionnels à vendre présentent un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine du sport, grâce à une demande locale croissante et l'espace disponible pour élargir l'offre. Ce bien est parfait pour une première installation ou pour un professionnel cherchant à diversifier son activité. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard (ID 82194), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrite au RSAC du Tribunal de Commerce de Laval Cedex sous le numéro 925355935. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Fonds de commerce Presse – FDJ – PMU à Sées (Orne, Basse-Normandie) Découvrez cette belle opportunité d' achat locaux professionnels SEES, idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du centre-ville de Sées. Ce fonds de commerce Presse, FDJ, PMU attire une clientèle fidèle et offre un cadre de travail dynamique pour un repreneur. Atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement facile pour la clientèle. - Surface commerciale récemment réaménagée pour optimiser l'espace de vente, offrant un cadre moderne et attractif. - Activité diversifiée incluant presse, jeux FDJ, PMU, papeterie, carterie et articles cadeaux. - Espace de stockage et bureau permettant une gestion efficace de l'activité. - Garage de plain-pied inclus, apportant un espace supplémentaire appréciable. Chiffre d'affaires : 190 430€ EBE retraité : 42 853€ Loyer : 1548€ / mois (local commercial + logement) Le bail commercial comprend également un logement entièrement rénové, composé de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante. Cette affaire clé en main est une excellente opportunité pour une installation sereine, avec un bon potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance de saisir des locaux professionnels SEES à vendre, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.891080

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre Ville-Saint Léonard-Notre-Dame

À 5km de Lonrai (61)

À vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, un immeuble à usage professionnel de 466 m² comprenant 11 pièces principales. Le rez-de-chaussée de 192 m² dispose d'un vaste hall d'accueil, de deux bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires. Au 1er étage, d'une superficie de 119 m², se trouvent un plateau technique, une salle de réunion et un local informatique. Le 2ème étage, de 89 m², est constitué de 4 bureaux et de sanitaires, avec une pièce aménagée au 3ème étage. Une cave est aussi présente, composée de locaux d'archives et d'une chaufferie (chauffage central au gaz de ville). L'immeuble est équipé de 6 pompes à chaleur pour la climatisation. Un ensemble rare, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités pour un achat de locaux professionnels à Alençon. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6695.

À vendre locaux professionnels à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Sandrine MURATI vous propose un bar/pub idéalement situé au cœur d'une ville dynamique. Ce bar bénéficie d'un fort potentiel grâce à une clientèle à la fois locale et de passage. La proximité de zones résidentielles et d'activités économiques assure une fréquentation continue, parfaite pour fidéliser une clientèle variée et garantir une activité pérenne. Avec une surface de 134 m², le bien comprend quatre pièces, dont un bar accueillant, une salle de jeux pour divertir la clientèle, ainsi qu'un espace de bar et une réserve. Les installations récentes et bien conçues, avec accès PMR, offrent un cadre chaleureux et attrayant pour recevoir les clients dans des conditions optimales. L'activité a un potentiel de croissance en chiffre d'affaires, répondant ainsi à divers besoins et attentes pour maximiser son attractivité et sa rentabilité. Informations financières : EBE de 15 275 € et CA sur 9 mois de 107 224 €. Loyer mensuel de 800 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 126 667 € HT + 1 333,4 € TVA, totalisant 128 000,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Sandrine MURATI, au 0698130793 ou par email à sandrine.murati@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 851 208 561.

Entrepôt professionnel exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise et à booster votre activité. Construit en 1991, ce bien immobilier pro de 126 m² au rez-de-chaussée offre un espace atelier spacieux et lumineux, idéal pour toutes vos opérations logistiques ou de stockage. Imaginez-vous gérer vos activités dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. La toiture en fibrociment garantit une durabilité et une protection optimales, tandis que l'état intérieur, en excellent état, vous permet de vous installer immédiatement sans travaux. Un parking privé est à votre disposition pour faciliter l'accès et le stationnement de vos véhicules. De plus, deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour vos besoins quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant pour des pauses déjeuner agréables, et en 10 minutes, vous pourrez accéder à plusieurs commodités essentielles : deux maternelles, deux écoles élémentaires, une alimentation générale, un hôpital, et deux médecins généralistes. Tout est réuni pour allier vie professionnelle et vie personnelle en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un entrepôt professionnel de qualité, prêt à devenir le coeur de vos activités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Léonard-des-Bois, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce comprend un Restaurant-Bar avec Cave à Bière, idéalement situé au cœur d'un village renommé, au sein d'un environnement touristique majeur propice aux randonnées et activités de plein air. Les locaux professionnels à vendre offrent une capacité d'accueil de 75 couverts dans deux salles de restaurant, et disposent d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel en très bon état. La terrasse, agréablement positionnée, permet de profiter d'une vue imprenable sur les Alpes Mancelles et la rivière, tandis qu'un accès direct à un espace pique-nique attire de nombreux visiteurs. Le bâtiment comprend également un sous-sol de 85 m2 et un rez-de-jardin de 95 m2. La cuisine, de qualité traditionnelle, jouit d'une excellente réputation, comme en témoignent les avis élogieux reçus en ligne. Ce projet représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à forte attractivité touristique, avec un outil de travail clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 ou par email à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RÉFÉRENCE : 1664. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Orne (61) secteur de Sées, vend fonds de commerce Bar - Tabac - Loto - PMU - Presse, une opportunité d'affaires prometteuse dans un emplacement idéal. Situé stratégiquement le long d'un axe à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée, assurant ainsi une bonne zone de chalandise. Actuellement exploité par le gérant et un salarié, cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple désirant se lancer dans l'entrepreneuriat. La structure et l'organisation en place facilitent une transition fluide vers de nouveaux propriétaires. En outre, une possibilité d'acquérir les murs commerciaux, l'habitation et les dépendances, constituant une option intéressante pour consolider l'investissement et assurer une stabilité à long terme. Le prix des murs est de 165 000€ HAI, offrant ainsi une occasion de d'investissement et d'expansion pour les acquéreurs. Les derniers résultats sont les suivants : - Chiffre d'affaires au 31.01.24 (C.A) : 225 214€ HT - Dont Commissions Tabac : 96 536€ / Autres commissions : 34 000€ - Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité : 89 300€ - Résultat net : 19 678€ En ce qui concerne le loyer, en cas de non-acquisition des murs, la mise en place d'un bail commercial est envisageable, avec un loyer mensuel de 800€ (logement inclus), offrant ainsi une option flexible pour les nouveaux propriétaires. Pour plus de détails ou pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont disponibles sur rendez-vous après un premier contact établi. Cette opportunité commerciale représente une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un investissement lucratif et une entreprise bien établie dans un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.887954

Marc GIUDICE vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, comprenant un TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE et PAPETERIE, bénéficie d'une vitrine de plus de 8 mètres, située dans un secteur dynamique. Avec une clientèle fidèle acquise depuis près de 15 ans, cet établissement dispose d'une surface de 95 m² et offre une grande facilité de stationnement. Pas de travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques, d'une alarme et d'un coffre-fort. Le chiffre d'affaires est proche de 195 000 euros, comprenant des commissions tabac de 77 000 euros brut, des commissions jeux de 36 000 euros, ainsi que des ventes d'articles fumeurs, papeterie et presse s'élevant à 66 000 euros. Le commerce est fermé le samedi après-midi et le dimanche, avec des horaires d'ouverture de 7h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 790 euros HT. Le prix de vente des locaux professionnels à Alençon s'élève à 198 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

199 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 17km de Lonrai (61)

À vendre : locaux professionnels à Sées, Orne, Basse-Normandie. Vous êtes en quête d'une opportunité dans le secteur de l'hôtellerie-restauration ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Situé à Sées, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux souhaitant se lancer dans ce domaine. Proche des places de stationnement, il allie praticité et qualité de service. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives et propose une délicieuse cuisine maison. En été, la terrasse extérieure permet de profiter d'un agréable cadre. Les sept chambres de l'hôtel sont équipées de toilettes et de douches avec une décoration soignée. Trois d'entre elles offrent même un salon pour un confort accru. Pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Sées, les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, ce qui représente une belle occasion pour les investisseurs. Derniers résultats : C.A. : 280 000€, EBE bilan : 62 000€, Résultat net : 52 000€, Effectif : 1 Gérant TNS, 1 Conjoint Collaborateur, 2 CDI, Loyer mensuel : 1 500€. Renseignements sur demande ; visites sur rendez-vous après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe d'ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.915810

Idéalement placé en centre ville d'Alençon en angle de rue, local commercial comprenant entrée sur accueil, 3 bureaux et sanitaires. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206102

À CARROUGES, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cet espace spacieux, ancien Bar Restaurant, offre une superficie totale de 257m² sur trois niveaux, ainsi que deux caves en sous-sol et une terrasse privative de 71m². Situé au cœur du parc Normandie Maine, à proximité du château du 14ème siècle, ce bien en granit nécessite une réhabilitation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien bar de 34m², deux salles de restaurant de 29m² et 56m², et une cuisine avec accès PMR. Les premier et deuxième étages comprennent un appartement privé de 103m², avec un grenier de 25m², parfait pour créer un gîte ou autre projet résidentiel. Les sous-sols disposent de deux caves communicantes de 34m² chacune, offrant plusieurs options d'utilisation. La terrasse de 71m² est idéale pour profiter de l'extérieur. Le local est vendu vide et dans son état actuel. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe d'ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.919667.

Alain MERCIER vous invite à découvrir cette boucherie, charcuterie, traiteur entièrement rénovée, bien établie, accompagnée d'un appartement de 5 pièces. Située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette affaire dynamique est prête à vous accueillir avec votre future équipe. Le local professionnel, d'une superficie de 110 m², dispose d'un laboratoire spacieux et d'équipements adaptés. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, et la clientèle est fidèle depuis de nombreuses années. La cession du fonds de commerce est proposée à 424.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alain MERCIER au 0680031998 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Alençon, offrant un cadre de vie paisible et des infrastructures locales de qualité.

À vendre murs et fonds de commerce. Situé au cœur d'Alençon, dans le quartier commerçant du Boulevard Clémenceau, à proximité d'un parking souterrain sécurisé, cet établissement de restauration-pizzéria, bien que discret, est reconnu par les habitués et les touristes avertis. Accessible de plein-pied (PMR) et d'une superficie de plus de cent mètres carrés, il offre un cadre chaleureux et confortable apprécié par de nombreux clients. Il peut accueillir environ cinquante convives avec une vue sur le four à pizzas. Une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts est en projet. Les équipements bien entretenus comprennent une cuisine, des réserves et des sanitaires (four récent, climatisation réversible). Aucune rénovation n'est à prévoir pour continuer l'activité, qui est en place depuis plus de trente ans, gérée par un restaurateur passionné. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien, un local professionnel à acheter à Alençon, est proposé à un prix de vente honoraires d'agence inclus de 262 500 € HT + 52 500 € TVA, soit 315 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 250 000 € HT + 50 000 € TVA, soit 300 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 344 994 983.

Yannick Rousseau, au 06 14 48 72 57, vous propose à la vente des locaux professionnels à Alençon, dans le département de l'Orne (61), en région Basse-Normandie. Il s'agit du fonds de commerce d'une casse automobile agréée centre VHU, conforme aux normes environnementales les plus récentes et disposant des agréments préfectoraux. Cette entreprise, située au cœur de l'Orne, offre plusieurs activités, telles que la destruction de véhicules (tourismes, utilitaires, motos, etc.), la vente de pièces détachées, la vente de véhicules d'occasion, ainsi que l'entretien et la réparation. L'effectif est actuellement composé d'un dirigeant et de deux salariés. Elle dispose d'équipements professionnels récents pour la mécanique, tels que des appareils de levage modernes, un manitou, une pelle pour la destruction, ainsi qu'un véhicule utilitaire Kangoo. Le tout est installé sur un parc de 5 000 m² avec un bâtiment d'environ 640 m². Avec plus de 10 ans d'expérience, cette entreprise représente une excellente opportunité de croissance avec plusieurs axes de développement possibles. Le prix de vente est de 279 990 euros, honoraires vendeur. Le loyer mensuel est fixé à 1 100 euros, avec un bail de type 3/6/9. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 ou par email à y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 345943 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau immobilier national. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Alençon, dans l'Orne en région Basse-Normandie, un fond de commerce de Bar, Tabac, Jeux FDJ et Presse, en raison d'une retraite. Situé en centre-ville, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique près d'une place très fréquentée, attirant une clientèle fidèle ainsi que des passants, notamment grâce à sa capacité d'accueil en salle et sur la petite terrasse extérieure. Des locaux professionnels à acheter à Alençon, comprenant également un logement sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de douche. En outre, une cave s'étend sous toute la surface, permettant de conserver les réserves, un groupe froid récent et une chaudière au gaz de ville. Ce commerce sain est idéal pour un couple dynamique. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 309 000 € TTC (257 500 € HT + 51 500 € TVA), avec un prix hors honoraires d'agence s'élevant à 288 000 € TTC (240 000 € HT + 48 000 € TVA). Honoraires d'agence : 21 000 € TTC. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Alençon, veuillez contacter Pascal DAUVERGNE, consultant megAgence au 06 08 53 48 72 ou par e-mail à pascal.dauvergne@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 344 994 983.