Achat Locaux Professionnels à Argentan (61) : 6 annonces

À Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente un local commercial de 440 m², idéal pour diverses activités telles que le commerce, l'artisanat ou la création d'entreprise. Ce local est libre de toute occupation et se compose de plusieurs espaces, incluant une partie vitrée en façade, un bureau, une pièce avec un lave-vaisselle professionnel, ainsi que des espaces de stockage et des sanitaires. À l'arrière, vous trouverez un garage avec station de nettoyage pour véhicules. Sécurisé par une surveillance vidéo, ce bien dispose également d'un parking privé clos, et les extérieurs ont été récemment rénovés. La taxe foncière s'élève à 2 200 euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Argentan, ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, chargée d'affaires spécialisée. Mandat n° 425553, le prix est de 196 000 euros, comprenant des honoraires d'agence de 10 800 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 183 000 euros net vendeur. Plus de biens disponibles sur proprietes-privees.com.

À vendre à Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, une très belle affaire de bar brasserie restaurant. Cette opportunité d’achat de locaux professionnels à Argentan bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante et d'une clientèle fidèle. L'établissement, ayant fait l'objet de travaux récents, offre un cadre moderne, chaleureux et soigné, avec un aménagement de qualité qui séduira immédiatement les clients. Il dispose de 50 places assises et peut accueillir 60 à 70 couverts, optimisant ainsi le chiffre d'affaires. L'outil de travail est performant et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour débuter. De réelles perspectives de développement existent, notamment par la mise en place d'animations en soirée ou d'événements en journée pour accroître la fréquentation. Ce local professionnel à Argentan à vendre est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 123 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 488 435 835.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

440 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 250 m²

Argentan (61)

Découvrez une occasion exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bar-PMU, idéalement situé en plein cœur de la ville sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les clients. Avec une superficie commerciale de 100 m², cet établissement dispose également de deux terrasses (27 m² en été et 11 m² en hiver), offrant une capacité d'accueil supplémentaire tout au long de l'année. Les gérants pourront profiter d'un logement spacieux de 90 m², comprenant 4 chambres, vous permettant ainsi de vivre sur place. De plus, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18 m² ajoutent des espaces de rangement ou de détente pratiques. Les possibilités de développement sont nombreuses : exploitez pleinement la licence PMU, intégrez des jeux de tirage (FDJ, loteries) et boostez vos revenus. Organisez des événements réguliers tels que des concours de cartes, des soirées à thème ou des retransmissions sportives pour dynamiser l'activité. Valorisez également les petits-déjeuners ou la restauration légère via l'espace bar. L'établissement est actuellement ouvert : - Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30 - Jeudi et dimanche de 7h à 13h30 - Lundi : fermé - Congés annuels : 4 à 5 semaines par an Ce bar-PMU, déjà bien établi et jouissant d'une excellente réputation, présente un fort potentiel de progression et représente l'opportunité idéale pour un couple souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Argentan. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires total : 131 600 € - Commissions : 30 000 € - EBE retraité : 63 000 € - Loyer : 1162 €/mois + 2000 € de taxe foncière Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Argentan. Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise 06 32 88 06 84 / 06 10 22 22 15 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, local commercial idéalement situé en centre-ville d'Argentan, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose d'une surface de 143 m2, comprenant un grand show room d'environ 130 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de pause et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez d'une remise de 15 m2. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Argentan, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02.33.67.63.67. Référence agence : 4263

Vous recherchez des locaux professionnels à Argentan, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie? Ne cherchez plus! Nous mettons en vente un local de 100 m², idéalement situé pour votre entreprise. Possibilité d'étendre jusqu'à 800 m² de surface commerciale. Ce nouveau lieu offre un plateau de 100m² aux normes RE2020, à aménager avec climatisation réversible, VMC, parking et frais de notaire réduits. Livraison prévue fin 2024. Si ce local correspond à vos besoins, notre équipe est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence: 3864

Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30m² à vendre à Argentan (61) Vous recherchez un commerce de proximité avec du potentiel ? Cette affaire de 30 m², installée depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant d'Argentan, profite d'un flux constant de passants et d'un stationnement accessible, atouts qui garantissent visibilité et fidélité. Le fonds comprend une belle notoriété, un chiffre d'affaires régulier, et un espace arrière privatif pour le véhicule d'entreprise, un sous-sol pour le stockage ainsi qu'une chambre froide d'environ 9 m², ce qui sécurise la gestion des produits frais. Le magasin est fermé deux jours par semaine et observe cinq semaines de congés. Une opportunité de développement est réelle, notamment autour de la fromagerie. Le fonds est vendu avec un véhicule utilitaire inclus, ce qui facilite le transfert de l'activité. Données financière N-1 : C.A : 177500€ EBE retraité : 46130€ RN : 28400€ Renseignements sur demande. Visite après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.937418