Achat Viager à Argentan (61) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

45 200 €

393 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 115 m²

Argentan (61)

À proximité d'Argentan, à seulement 12 kilomètres, cette maison à vendre dans l'Orne, région Basse-Normandie, représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Argentan. Les vendeurs, un homme de 70 ans et une femme de 78 ans, proposent cette maison en viager occupé, ce qui signifie qu'ils continueront à y habiter. Le bouquet est fixé à 45 200 EUR avec une rente mensuelle de 237 EUR. Le prix d'achat s'élève à 75 520 EUR. Cette maison, située dans le charmant village de Vrigny, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature avec des paysages contrastés, en bordure de la forêt d'Écouves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec un poêle à granulés, une cuisine, une buanderie et des WC. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. De plus, des dépendances avec un atelier, une chaufferie, un garage pour plusieurs véhicules et un puits complètent le bien sur une parcelle boisée calme d'environ 5 715 m². Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Pour plus d'informations, il est important de noter que cette maison représente une agréable opportunité d'investissement avec un engagement solidaire envers les seniors.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

506 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 87 m²
• 

À 7km de Argentan (61)

Maison en Viager Occupé - Alentours d'Argentan. Située dans la campagne, à mi-chemin entre Argentan et Écouché-Les-Vallées, ce plain-pied de 87m2 offre une cadre de vie paisible et champêtre. Cette maison se compose de : . un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une terrasse en bois exposée sud. . une cuisine équipée . deux chambres . un bureau ou chambre d'enfants . une salle d'eau L'ensemble sur un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et fleuri d'environ 1000m2. Conditions du Viager : Viager occupé sur une tête : Dame de 66ans (Droit d'Usage et d'Habitation à vie) - Valeur vénale du bien : 140 000€ - Bouquet : 44 000€ FAI (frais d'agence inclus - à la charge du vendeur) - Rente mensuelle : 150€, indexée annuellement sur l'indice INSEE. Majoration de 30% de la rente en cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation. Un investissement sécurisé et serein. Saisissez cette opportunité pour un placement patrimonial à long terme. Avec un viager occupé, vous avez la garantie d'un bien entretenu!

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ginai, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À seulement 2h15 de Paris et 1h de la mer, cette perle rare est située à proximité du Haras du Pin, dans une région réputée pour ses terres d'élevage. Avec un terrain de 6.000 m2 et 10 hectares d'herbages diversifiés, cette propriété offre un potentiel immense pour l'achat d'une maison, que ce soit pour y vivre en résidence principale ou secondaire, pour développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une activité équestre. La maison principale de 120 m2 se compose d'un grand séjour chaleureux avec un poêle, d'une cuisine ouverte avec un bar, d'un WC, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de quatre chambres à l'étage. Un appentis sert de buanderie. Le gîte de 80 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle, ainsi qu'un magnifique escalier en fonte. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux salles de douche avec WC. Les bâtiments annexes comprennent un ancien pressoir, des étables servant de remises, et un ancien hangar agricole, idéal pour le stockage ou la création de nouveaux espaces d'habitation. Une mini station d’épuration autonome alimente chaque maison. La propriété se prête parfaitement à diverses activités, notamment des gîtes, des chambres d'hôtes et des projets équestres, avec des prairies, un hangar et des chemins de balade à proximité. Située à 10 minutes du Haras national du Pin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et est facilement accessible depuis Paris et la côte normande. Pour plus d'informations sur les conditions de la nue-propriété et les possibilités d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété à acheter à Ginai, nichée dans un cadre bucolique, saura séduire les amoureux de la nature et des chevaux.

Propriété d’exception à vendre à Ginai, Orne (61), dans la région de Basse-Normandie, offrant un cadre naturel rare sur près de 10 hectares. À seulement 2h15 de Paris et 1h de la mer, cette demeure réhabilitée avec goût conserve son charme historique. Comprenant 340 m² habitables, elle dispose de 7 pièces principales, dont une vaste cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressings. La propriété inclut également une maison indépendante de 80 m² et divers bâtiments annexes. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété à acheter à Ginai représente une opportunité unique.