Achat Viager en Basse-Normandie : 145 annonces

Exclusivité - Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 67 ans. Aux portes de Honfleur, au sein d'un manoir de caractère, superbe appartement rénové de 108,86 m² carrez (124 m2 au sol) au dernier étage avec vue sur le pont de Normandie. Ce bien a bénéficié d'une rénovation raffinée avec des matériaux de grande qualité . Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-salle à manger, 2 chambres avec placard et balcon, salle de bains, salle d'eau, wc , chambre à l'étage ainsi que des combles. Un droit de stationnement dans la cour complète ce bien. Bouquet : 146 000 euros FAI (120 000 euros net vendeur et 26 000 euros (6,77%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) et rente mensuelle de 310 euros. La valeur vénale du bien est de 384 000 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles de copropriété : 1648 euros. DPE F GES F. Date de réalisation du diagnostic le 07/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5230 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Becue au 0615060749, par courriel à a.becue@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Becue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lisieux 807731898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1648 euros. Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807731898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Ariost Mekshi vous propose: Vente en viager occupé – Charmante longère normande avec vue exceptionnelle Située à proximité de Pont-l’Évêque et à seulement 15 minutes de Deauville, cette ravissante longère normande de plain-pied, exposée plein sud, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Nichée au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, la propriété est édifiée sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur les collines du Pays d’Auge. La maison se compose de : •Un salon / séjour chaleureux avec cheminée •Une salle à manger conviviale •Une cuisine •Une véranda lumineuse ouverte sur la nature •Deux chambres •Une salle de douche •Un WC indépendant avec espace buanderie À l’extérieur : •Un grand garage •Un abri pour animaux (idéal pour une basse-cour ou petit élevage) Cette maison de caractère, pleine de charme, dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme, authenticité et proximité du littoral normand. Conditions de la vente en viager occupé •Type de vente : Viager occupé •Occupante : Dame de 88 ans •Valeur vénale : 350 000 € (net vendeur) •Bouquet : 175 000 € •Rente mensuelle : 1 050 € Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation sa vie durant. L’acquéreur ne pourra pas occuper le bien immédiatement. Contactez-moi pour une visite. ps: DPE Disponibles prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SURTAINVILLE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre qui saura vous séduire. Située dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mer, cette maison de caractère de 120m² comprend également un studio indépendant sur un terrain clos de 1718m². Cette propriété offre d'excellentes options d'achat maison SURTAINVILLE pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez charmé par une salle à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle à personnaliser, deux chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un patio d'entrée et un garage viennent compléter ce bien. L'indépendance d'un studio est un atout supplémentaire, parfait pour un locataire ou un espace de télétravail, offrant ainsi un revenu complémentaire. Le terrain de 1718m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Avec un prix d'achat de 139860 EUR, un bouquet de 72950 EUR et une rente mensuelle de 530 EUR, cette vente maison SURTAINVILLE représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour une visite rapide.

L'agence UNIVERS VIAGER propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Cherbourg-en-Cotentin dans le quartier prisé de Pasteur. Idéalement située à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes de l'hôpital Pasteur et à 10 minutes de NAVAL GROUP, cette maison à vendre est dans un secteur dynamique avec une forte demande locative à long terme. Rénovée partiellement en 2020, cette maison de ville dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses allant jusqu'à 21,5 m², d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'une cour intérieure arborée, un véritable atout en centre-ville. En outre, 90 m² de dépendances offrent un fort potentiel de valorisation avec des possibilités d'aménagement et d'extension. La valeur libre du bien est de 450 000 €, tandis que le prix d'acquisition en nue-propriété est fixé à 233 550 €, sans rente à verser et sans gestion locative ou fiscalité durant la durée du démembrement. L'horizon d'investissement est maîtrisé avec un homme de 67 ans et une femme de 71 ans. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Corentin DOREY, expert en Viager, au 06.30.23.07.19 ou par email à c.dorey@univers-viager.fr. Cette offre est à saisir dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Découvrez cet appartement à vendre en viager à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé en centre-ville dans une résidence récente de standing, cet appartement en parfait état dispose de 3 pièces principales et est vendu en viager occupé. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, donnant accès à une loggia. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver, et deux chambres avec placards de 12 m² et 9 m². En plus, vous bénéficierez d'une place de parking en extérieur dans la cour et d'une grande cave. L'opportunité d'achat viager à Caen vous permettra de développer votre patrimoine immobilier. Le viager est occupé par une femme de 73 ans. La valeur libre de l'appartement est de 320 000 euros, avec un bouquet de 87 200 euros (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 450 euros. Les honoraires s'élèvent à 5,38% TTC de la valeur libre, soit 17 200 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (5,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots, dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : 1360 euros.

TROUVILLE SUR MER Offrez-vous à prix réduit un T2 d'exception, avec grand balcon et horizon mer . Age : Femme de 83 ans Bouquet : 79890 EUR Rente : 712 EUR/mois Prix d'achat : 146016 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Appartement T2 de 51 m² avec balcon et vue mer à Trouville-sur-Mer Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, interphone et ascenseur,place de parking. Cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du bord de mer. Un agencement fonctionnel et lumineux o Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. o La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. o Le séjour se prolonge sur un grand balcon offrant une superbe vue sur la mer, véritable invitation à la détente. Espace nuit confortable o Une chambre agréable, au calme. o Une salle d'eau moderne. o Un wc indépendant. Analyse financière : Appartement T2 avec vaste balcon et vue mer Investissement à prix réduit à Trouville-sur-Mer Viager occupé par une charmante dame de 83 ans Une opportunité financière exceptionnelle pour investir à TROUVILLE SUR MER, dans un secteur très recherché, tout en bénéficiant d'une forte décote immédiate. Un emplacement privilégié Situé sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, à quelques minutes des commerces et des plages de Trouville et Deauville, l'appartement profite d'une vue plongeante sur la mer et d'un environnement calme et verdoyant. Un cadre idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Une décote immédiate de 37,6 % Valeur occupée : 234 000 EUR Grâce au viager occupé, vous investissez à prix réduit, tout en vous constituant un patrimoine dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Normandie. Un placement rare, combinant décote importante, sécurité et potentiel de valorisation. Un investissement facilité : le crédit vendeur Profitez d'un financement souple et avantageux : o Bouquet : 79 890 EUR (frais de gestion et de conseils inclus) o Épargne mensuelle : 712 EUR Une solution idéale pour investir sur la côte normande tout en maîtrisant votre effort financier.

Blonville sur mer, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose d'acquérir ce bel appartement de 35,12 m2 en front de mer à 30 secondes à pied de la plage. Emplacement idéal pour les amoureux de balades en bord de mer ! Ce bien se situe au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une des fenêtres vue mer, une chambre vue mer, une salle de bains refaite il y a un an, des toilettes séparées, un dégagement avec placard, un grand emplacement de parking en sous sol et une cave. Electricité refaite aux normes il y a un an. Double vitrage, volets roulants manuels, placards, ascenseur, digicode. Chauffage électrique en partie compris dans les charges. Résidence des années 80, ravalement prévu en 2026, voté et payé par la propriétaire actuelle. DPE D/B Viager occupé, dame de 79 ans, Le bouquet à verser à la signature sera de 90000 euros FAI, la rente viagère mensuelle de 339.50 euros. La Valeur vénale du bien 230000 euros, la valeur occupée est de 129950 euros La venderesse occupera l'appartement sa vie durant. Commerces à quelques minutes à pied. Deauville/Trouville se trouvent à 5mn en voiture. N'hésitez pa à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 minutes des plages de Courseulles-sur-Mer et 20 minutes de Caen. Age : Femme de 78 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 75415 EUR Rente : 619 EUR/mois Prix d'achat : 154882 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située à Fontaine-Henry, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Implantée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 9 015 m², elle offre un environnement unique, sans vis-à-vis à seulement 10 minutes des plages de Courseulles-sur-Mer et 20 minutes de Caen. La maison propose: Un espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un toilette, ainsi qu'un cellier et une arrière-cuisine. Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec un garage, un abri de jardin, et un vaste terrain arboré permettant d'imaginer de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, potager, ou encore zone de loisirs. Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Analyse financière : ? Conditions financières du viager: o Valeur libre du bien : 299 000 EUR o Valeur économique (décotée) : 154 882 EUR o Bouquet FAI : 75 415 EUR o Rente mensuelle : 619 EUR Ces conditions offrent un investissement attractif, combinant décote importante et effort financier mensuel maîtrisé. ? Comprendre le viager occupé: Le viager occupé est une formule dans laquelle le vendeur continue d'habiter le bien jusqu'à son départ ou son décès. Pour l'acquéreur, cela signifie : o un prix d'achat réduit grâce à la décote liée à l'occupation ; o le versement d'un bouquet à l'acquisition, puis d'une rente mensuelle ; o aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation ; o un investissement patrimonial sécurisé, avec une visibilité financière claire. Ce type d'acquisition convient particulièrement aux investisseurs recherchant un placement stable, indexé sur la valeur immobilière, avec un horizon de détention à moyen ou long terme.

3 personnes déjà intéressées

93 650 €

2 899 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 32,3 m²
• 

Villers-sur-Mer (14)

Opportunité d'achat appartement Villers-sur-Mer dans cette station balnéaire recherchée. Ce viager occupé est situé au premier étage d'une copropriété de standing, sécurisée et dotée d'un gardien, au cœur d'un parc calme et verdoyant, à proximité des commerces et à seulement 1 km de la plage. L'appartement est composé de deux pièces bien agencées : une pièce de vie avec un balcon offrant une vue partielle sur la mer, un coin cuisine, une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Il est vendu avec une place de parking extérieure et un garage au sous-sol, avec une installation électrique prévue pour charger un véhicule. Estimation nette vendeur de 150 000€ pour l'ensemble, en viager occupé par un homme de 91 ans, avec un droit d'usage et d'habitation (DUH). Un bouquet de 95 750€ (frais d'agence inclus) et une rente mensuelle de 350€ à vie, réindexée et revalorisée de 30% en cas de libération du DUH. Charges mensuelles d'environ 110€ partagées entre le crédirentier et le débirentier. Taxe foncière de 717€, dont 63€ de TOM à la charge du crédirentier. Cet appartement à vendre est agréable et très bien entretenu, en exclusivité dans votre Agence ORPI à Villers-sur-Mer, dans le département Calvados, région Basse-Normandie. Une occasion à ne pas manquer!

Univers Viager vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Rémy-des-Landes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéalement située à quelques minutes des plages de sable fin et des paysages préservés du littoral normand, cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'un village authentique. Vous bénéficierez de la douceur de la campagne tout en étant proche de stations balnéaires réputées comme Barneville-Carteret et Portbail. La maison se compose d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau et de W.C. De plus, un grand garage est attenant à la propriété, le tout sur un terrain d'environ 1500 mètres carrés. Ce bien est proposé en viager occupé, le vendeur conservant un droit d'usage et d'habitation à vie. Valeur du bien libre : 180 000 €Bouquet : 75 300 €Rente mensuelle : 196 €Homme de 72 ansHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Rémy-des-Landes, contactez Corentin DOREY, expert Viager, au 06.30.23.07.19 ou c.dorey@univers-viager.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un investissement sécurisé au coeur du Pays d'Auge : une maison entretenue, un secteur recherché et des conditions financières attractives en viager occupé. Age : Homme de 79 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 26245 EUR Rente : 404 EUR/mois Prix d'achat : 83790 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Présentation du secteur Mézidon-Canon offre un cadre de vie attractif pour un investissement en viager occupé, grâce à un environnement à la fois calme, pratique et bien desservi. La commune se situe au coeur du Pays d'Auge, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages verdoyants et son dynamisme local. ? Présentation générale Maison mitoyenne située à Mézidon-Canon constitue une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur recherché. Le bien est entretenu, fonctionnel et implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des services. ? Description intérieure o Entrée desservant les pièces de vie o Salon / salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés offrant confort et économies d'énergie o Cuisine indépendante o Toilettes au rez-de-chaussée À l'étage : o 3 chambres confortables o Un dressing pratique o Une salle d'eau moderne avec toilettes ? Extérieur et dépendances o Terrasse agréable, équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison o Garage attenant o Cave total o Le tout sur une parcelle d'environ 203 m², facile d'entretien Analyse financière : ? Conditions financières du viager occupé: o Valeur vénale libre : 190 000 EUR (Valeur du bien si vendu et disponible immédiatement). o Valeur vénale occupée : 171 000 EUR o Bouquet FAI : 26 245 EUR (Somme versée comptant à la signature, frais d'agence inclus). o Rente mensuelle : 404 EUR (Revenus réguliers versés au vendeur). Le viager occupé, en bref! Le vendeur continue d'habiter le logement, et l'acheteur verse un bouquet puis une rente mensuelle. C'est un mode d'acquisition qui permet d'acheter un bien moins cher que sa valeur réelle, sans gestion locative, avec un effort financier réparti dans le temps.

profitez d un investissement en viager occupé proche de granville Age : Femme de 84 ans Bouquet : 78050 EUR Rente : 531 EUR/mois Prix d'achat : 190000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : À VENDRE EN VIAGER - ST SAUVEUR LA POMMERAYE Maison familiale de caractère de 112m² avec dépendances ! À seulement 10 minutes de Granville, découvrez cette belle maison dotée d'un véritable potentiel. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Un accueil chaleureux avec un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée accompagnée de son arrière-cuisine pratique, et un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres et une salle d'eau pour le confort de toute la famille. Les atouts supplémentaires : o Garage et dépendances pour le rangement et les projets. o Un terrain de 5500 m² pour profiter des beaux jours. o Une situation idéale : commerces et services à proximité, et la mer à 10 minutes ! Une opportunité à saisir en viager. Venez imaginer votre futur chez vous ! Analyse financière : Un investissement à seulement 10mn de Granville. Avec un bouquet de 78 050EUR à la signature de l acte; Un effort épargne mensuelle de 531EUR Vous devenez propriétaire de cette maison en bénéficiant de frais de notaire réduits.

Manoir sur 13 hectares, idéal pour une activité d'élevage . Ce bien est à vocation à l'élevage équin : 13 hectares d'herbage de première qualité répartis en 9 paddocks clôturés de lisses en bois avec alimentation en eau et abri. Il y a dans la propriété 11 box dont deux grands box destinés au poulinage. La propriété est située à 15 minutes de la gare de Lisieux permettant de prendre le train aisément pour Paris. L'accès pour l'A28 est très proche également. Vous allez acquérir ce bien avec un usufruit limité de trois années au profit des vendeurs, cela vous permet d'avoir le temps de préparer votre projet d'élevage et bénéficier de conditions intéressantes pour l'acquisition. Au cœur d'une campagne préservée, ce remarquable manoir Volkaert séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.L'ensemble a été réalisé avec des matériaux nobles, offre un confort moderne et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, la demeure dévoile une élégante atmosphère de charme avec un vaste salon agrémenté d'une superbe cheminée ancienne, véritable pièce maîtresse de la maison. Une très grande cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, invite aux moments de partage tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne. Un agréable bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, complète l'espace de vie. La maison dispose également d'une belle salle à manger dotée d'une grande cheminée, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'étage, une suite parentale aux volumes généreux offre un espace intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un studio indépendant permettant d'accueillir invités, famille ou personnel. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 13 hectares de terres aménagées pour les chevaux, paddocks avec lisses en bois, boxes de poulinage, idéal pour l'élevage, ainsi qu'un garage et annexes. Cet ensemble rare constitue un lieu idéal pour un projet d'élevage familial, une propriété équestre de loisir, ou une maison de campagne de caractère pour des propriétaires passionnés de chevaux. Un bien unique où authenticité, nature et passion équestre se rencontrent harmonieusement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.943349

Découvrez cette maison de plain-pied à Subles, située dans un cadre paisible à proximité de Bayeux, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques du bien : - Superficie du terrain : environ 523 m² - Agencement : entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, garage attenant avec grenier. - Équipements : chauffage performant par pompe à chaleur air/air, panneaux solaires, deux abris extérieurs pour rangement ou atelier. - Terrain clos, bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours ou développer un potager. Avantages : - Maison facile à vivre, idéale pour les amoureux du plain-pied. - Installation énergétique moderne et économique avec ballon thermodynamique et isolation des combles. - Tout à l'égout, dans un secteur calme et résidentiel. Analyse financière : - Vente en viager occupé. - Valeur vénale du bien : 220 000 EUR - Prix d'achat (valeur occupée) : 123 200 EUR - Bouquet : 80 900 EUR FAI (frais d'agence inclus) - Rente mensuelle : 421 EUR Investir dans cette maison à vendre à Bayeux vous permet d'acquérir un bien à un prix réduit tout en bénéficiant d'un revenu régulier pour le vendeur, faisant de cette solution une opportunité patrimoniale intéressante.

Univers Viager vous propose cette maison à vendre à Saint-Rémy-des-Landes, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À quelques minutes des plages de sable fin et des paysages préservés du littoral normand, ce village offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de stations balnéaires renommées comme Barneville-Carteret ou Portbail.Cette maison comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des W.C. Les vérandas permettent un accès par l'avant et l'arrière. De plus, elle dispose d'une chaufferie et d'un cellier. Le vaste terrain d'environ 1500 mètres carrés entoure la maison et comprend un double garage ainsi qu'une dépendance pour le stockage.Conditions de la vente : Ce bien est proposé en viager occupé, ce qui signifie que les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation à vie.Valeur du bien libre : 380 000 €Bouquet : 126 000 €Rente mensuelle : 478 €Les vendeurs sont une femme de 84 ans et un homme de 72 ans.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tous renseignements supplémentaires, contactez Corentin DOREY, expert Viager, au 06.30.23.07.19 ou à l'adresse c.dorey@univers-viager.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-James, tout en bénéficiant d'un cadre de campagne paisible avec une vue imprenable, cette charmante maison de 70m² est le havre de paix que vous attendiez. Le bouquet pour cet achat viager à ST JAMES est de 56 025 EUR, sans rente mensuelle. La valeur du bien est estimée à 116 025 EUR.Dès votre arrivée, vous serez séduit par : - Un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger convivial, parfait pour vos rassemblements. - Une cuisine fonctionnelle, indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. - Trois chambres, idéales pour une famille ou pour loger vos invités, assurant à chacun son intimité. - Une salle d'eau pratique pour le quotidien.À l'extérieur, la véritable perle de cette propriété est sa terrasse. Imaginez prendre vos petits-déjeuners face à une vue dégagée, offrant un panorama magnifique dans un cadre serein. Cerise sur le gâteau : vous profiterez d'un emplacement de rêve, alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services). Le meilleur des deux mondes se trouve ici.En résumé : une maison pleine de charme avec une configuration rare de trois chambres et une terrasse avec vue qui vous séduira. Investissez à ST JAMES grâce à cette vente viager ST JAMES, et profitez d'un crédit vendeur. Vous n'aurez qu'un bouquet de 56 025 EUR à régler lors de la signature.

Bien le moins consommateur d'énergie

60 900 €

401 €/m²

Viager

• viager
• 152 m²
• Terrain 5277 m²
• 

Dangy (50)

Située à DANGY dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison DANGY. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle vous offre un cadre de vie douillet loin de l'agitation urbaine.Cette maison de caractère de 152 m², nichée sur un terrain arboré de 5277 m², se trouve dans un environnement paisible, non loin de Saint-Lô. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un espace de vie convivial avec une grande salle/séjour et une cuisine ouverte, une arrière-cuisine pratique pour le rangement, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative pour un maximum de confort. En termes de potentiel, la propriété inclut un studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou envisager des locations saisonnières. De plus, de vastes dépendances en pierre constituent un atout indéniable pour ceux qui souhaitent créer un atelier, un garage ou un espace complémentaire. L'extérieur de cette maison DANGY à vendre dispose d'un vaste terrain clos de plus d'un demi-hectare, offrant un cadre bucolique et apaisant. Cette propriété conviendrait à une famille en quête d'espace ou à un projet d'activité tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes, grâce au studio et aux dépendances.Sur le plan financier, cet investissement malin vous permet d'acquérir une maison à la campagne pour le prix d'une voiture. Avec un bouquet de 60 900 EUR et une rente mensuelle de seulement 282 EUR, l'accession à la propriété devient accessible. Profitez également de frais de notaire réduits, les taxes étant calculées sur le montant versé.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Cette maison à acheter DANGY est une opportunité sécurisée et optimale pour se constituer un patrimoine.

? INVESTISSEMENT DE CHARME AU COEUR DU PERCHE VIAGER OCCUPÉ L'opportunité rare de bâtir votre patrimoine au vert, dans l'un des terroirs les plus recherchés de France ! Age : Femmes de 81 et 84 ans Bouquet : 90400 EUR Rente : 605 EUR/mois Prix d'achat : 146640 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Devenez propriétaire de cette magnifique longère percheronne, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 100 m². Un investissement serein, alliant pierre ancienne, nature préservée et cadre de vie exceptionnel. ? Les points forts du bien : o Charme de l'ancien : Une longère authentique sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand salon - séjour avec cheminée ouverte de 60 m² environ, dégagement : cuisine aménagée équipée, 2 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre avec placards, dressing, grenier (servant de rangement). Dépendances : cuisine d'été avec au rdc : pièce principale, douche avec wc, à l'étage : salle de méditation ; garage ouvert, 2 ateliers, maison d'amis avec pergola : entrée, salle de massage ou pièce principale (poele électrique, kitchenette, salle d'eau, wc. o offrant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et 2 chambres. o Espace et potentiel : Des dépendances complètent la propriété, idéales pour de futurs projets. o Parc privé : Un superbe terrain de 3 140 m², entièrement clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. o Localisation Premium : Située dans le Parc Naturel Régional du Perche, un secteur dont la valeur immobilière ne cesse de croître. Analyse financière : ? Conditions de la vente : A 20 min de VERNEUIL SUR AVRE, 20 min de MORTAGNE AU PERCHE, Situé dans le Perche, entre Mortagne et Verneuil, à 1 h 55 de SAINT CLOUD, dans un environnement paradisiaque, maison de charme, longère avec dépendances sur un beau terrain : o Investissez en viager occupé, vous achetez ce bien en versant un Bouquet FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) de 90 400 EUR à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 605 EUR sur la durée. o Avantages : Vous achetez ce bien à prix réduit grâce à une forte décote d'occupation, sans gestion locative ni fiscalité. o Économie immédiate : Frais d'acte réduits. Le mot de l'expert : Investir dans le Perche, c'est choisir la valeur refuge par excellence. Cette longère représente le placement idéal pour ceux qui souhaitent concilier transmission de patrimoine et art de vivre à la française.

Magnifique appartement à vendre à ISIGNY LE BUAT, situé en plein cœur du bocage normand. Il s'agit d'une maison de garde barrière entièrement rénovée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain, cet appartement dispose également d'un grand garage de 30m², le tout sur un terrain de 830m². Parfait pour un investissement en nue propriété, avec un bouquet de 121 800EUR frais d'agence inclus à la signature. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à ISIGNY LE BUAT, dans le département de la Manche en Basse-Normandie.

Cette opportunité d'achat maison à Roncey, dans la Manche en région Basse-Normandie, est idéale pour un premier investissement. Située à proximité des commerces, cette maison à vendre représente un investissement sécurisé et sans risque. Elle se compose d'un havre de paix de 80 m², niché sur un terrain de 2000 m² entièrement clos, garantissant tranquillité et intimité. L'intérieur chaleureux se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine pour le rangement, de deux chambres paisibles, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'un de ses atouts majeurs est un grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une van aménagé, offrant également des possibilités pour créer un atelier ou un studio. Le jardin offre de nombreuses idées d'aménagement : potager, aire de jeux, ou simplement un espace vert pour se détendre. Bien que vous soyez dans un cadre paisible, vous restez proche des commodités urbaines, vous apportant ainsi le meilleur des deux mondes. Cette maison à Roncey est idéale pour des familles, des retraités en quête de calme, ou des passionnés de loisirs nécessitant de l'espace de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire pour seulement 68 525 EUR avec une rente mensuelle de 375 EUR en viager occupé. Un geste valorisant qui assure une aide à un vendeur tout en sécurisant votre avenir. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet bien où le confort et le potentiel se rejoignent.

VIAGER OCCUPÉ : CENTRE VILLE DE CAEN, Appartement F3 de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence NEUVE, comprenant entrée, salle d'eau, wc, séjour salon avec cuisine ouverte et terrasse, dégagement, deux chambres. Résidence neuve de bon standing, bien isolée, et très bien placée. Appartement neuf avec de belles prestations. A deux pas de l'hyper centre. Vente en viager occupé, dame de 73 ans. Bouquet de 84.000 € honoraires inclus, et rente mensuelle de 450 € Photos du bien sur demande Contacter Mr FIDALGO

Maison mitoyenne en viager occupéSTE MARGUERITE D'ELLE : Viager occupé sur deux têtes - H89 et F86(Madame née en 1939 et Monsieur en 1936)Valeur du bien : 104 500 euros FAIBouquet : 39 500 euros FAIRente mensuelle : 271,53 euros (indexée chaque année)Taxe foncière : 540 euros / an (dont 146 euros pour la TOM)Maison en copropriété horizontale sans charge : au RDC, découvrez une cuisine, séjour et à l'étage, trois chambres avec un grenier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 31,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 0763726092, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649

Nue-propriété Achetez 345 425 € sans rente ni charges cette jolie maison valorisée 545 000 € - Gain 200 000 € Maison individuelle T7 d'environ 160 m², implantée sur 615 m² de terrain, proposée en vente en nue-propriété. Données financières : Valeur en pleine propriété : 545 000 € Prix d'acquisition en nue-propriété (HAI) : 345 425 € Création de valeur à terme : ? 200 000 € Aucune rente à verser Usufruitier : Monsieur, 70 ans Description du bien : Maison familiale avec entrée, séjour-salon lumineux et cheminée, véranda chauffée, cuisine indépendante aménagée-équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec grand dressing en mezzanine à l'étage, deux salles d'eau, petit salon à l'étage, sous-sol complet (garage, cave, buanderie, salle de sport avec douche, pièces annexes). Prestations techniques solides : triple vitrage, VMC double flux, volets roulants électriques. Extérieurs aménagés avec 3 terrasses, pergola, spa, terrain clos et arboré. Avantages investisseurs Aucune gestion locative Aucune fiscalité sur les loyers Aucune charge courante Récupération automatique de la pleine propriété à terme La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum Bouquet 345 425 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison à Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette superbe maison de caractère de 123 m² est située au cœur de la vieille ville, à proximité des attractions touristiques, des galeries d'art et des restaurants renommés. Offrant une ambiance chaleureuse et authentique, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, ainsi que de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur cocooning agrémenté de dépendances et d'une terrasse ensoleillée. Le prix d'achat est de 295 100 EUR pour une maison à vendre à Honfleur, bien que sa valeur réelle atteigne 650 000 EUR, ce qui représente une réduction immédiate significative de 354 900 EUR. Cette maison est proposée en viager occupé, vous permettant d'investir dans un bien immobilier tout en garantissant un cadre de vie prisé à seulement 2h de Paris et à 15 minutes de Deauville et Trouville.

Découvrez un bien en vente viager à OUISTREHAM, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce viager occupé comprend deux maisons de plain-pied, idéalement situées à proximité de la plage dans un secteur très prisé. Le bien est occupé par les vendeurs, une femme de 76 ans et un homme de 77 ans. La maison principale d'environ 88 m² offre une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. En complément, une maison d'amis de 37 m² dispose d'un séjour (cuisine possible), de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'aménager les combles. Un garage de plus de 20 m² et une parcelle de plus de 550 m² complètent cet ensemble. La valeur libre d'occupant est de 510 000 euros, avec un bouquet hors honoraires de 80 000 euros et des honoraires de 20 000 euros TTC, soit un bouquet honoraires inclus de 100 000 euros. Le montant de la rente viagère est de 1 000 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 2 891 euros, dont 441 euros pour la taxe d'ordures ménagères. Un bien rare avec deux espaces indépendants et une localisation privilégiée. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente viager à OUISTREHAM et sur les avantages d'acquérir un bien occupé.

À La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement charmant présente un grand potentiel. Avec un bouquet de 34 700 EUR et une rente mensuelle de 619 EUR, vous pourrez devenir propriétaire d'un bien d'une valeur de 140 000 EUR. Ce bien à acheter à La Haye-Pesnel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau pratique et d'une grande chambre. Le véritable atout réside dans la possibilité d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de saisir un appartement à La Haye-Pesnel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge : Résidence secondaire et/ou demeure d'hôtes (30 personnes) pour location saisonnière et événements professionnels. Découvrez ce magnifique manoir en brique et pierre, situé au calme, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel de plus de 10%. Restauré, ce bien du début du XXe siècle séduit par ses belles hauteurs de plafond, ses cheminées d'époque, ses escaliers en bois et ses parquets d'origine. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 420 m² sur 3 niveaux - 12 pièces au total, incluant 8 chambres spacieuses et 1 loft - Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 2 cuisines, salle à manger, séjour et bibliothèque - 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bain, dressing - 2e étage : loft de 76 m², 3 chambres, 2 salles de bain Équipements extérieurs : - Terrasse couverte, piscine intérieure avec hammam et cheminée - Deuxième terrasse couverte, espaces de jeux (brasero, pétanque) - Terrain de près de 6000 m² avec parkings En location saisonnière événements : Potentiel + de 10% de rentabilité : - Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, entièrement meublé et équipé - Idéal pour anniversaires, mariages, réunions familiales, événements professionnels tels que team building, séminaires, réunions avec des clients ou autres rassemblements - Lieu calme et spacieux, propice à la convivialité et à la concentration pour les professionnels Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 77 ans et Dame de 72 ans Bouquet : 79 250 € FAI - Rente mensuelle : 690 € CAEN -Biéville Beuville (14) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé A mi-chemin entre Caen et les plages de Ouistreham, cette charmante maison de ville en pierre d'environ 125 m2 habitable, sur 3 niveaux comprenant, au RDC : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon traversant avec cheminée, un WC. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : deux chambres. Un jardin avec terrasse et abris de jardin. Un garage double d'environ 80 m2 complète ce bien. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 450 000 € sur la base d'une valeur occupée de 195 000 €, qui se compose en un bouquet de 79 250 € HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 690 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2178 Bouquet 79 250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

184 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 141 m²

Alençon (61)

À vendre à proximité d'Alençon (61) - Maison en viager occupé. Située à 5 km d'Alençon, dans un secteur pavillonnaire, cette maison de 4/5 pièces principales offre environ 111 m² habitables, complétée par une véranda d'environ 30 m². Le bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres dont l'une est mansardée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une bibliothèque, d'une cave, ainsi que d'un garage attenant. Le terrain mesure environ 500 m². Équipée de double vitrage, cette maison a un DPE classé D. Le viager est occupé par une dame de 80 ans. Le prix de vente s'élève à 26 000 €, incluant des honoraires de transaction de 6 000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,71 % de la valeur libre, avec une rente viagère de 411 € par mois. Hors honoraires, le prix est de 20 000 €. La valeur libre de la maison est de 158 600 €. Pour un projet d'achat de maison à Alençon, cette propriété pourrait être une excellente opportunité.

L’office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL, vous présente un viager à vendre à SUBLES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison d’environ 77 m², proposée en viager occupé, comprend une entrée qui mène à un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, ainsi qu’un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Edifiée sur un sous-sol total semi-enterré, la maison dispose également d’un espace buanderie, d’un garage et d’une pièce aménagée. Le terrain clos, arboré et planté s'étend sur environ 565 m². Le bouquet s’élève à 89 300 €, avec une rente mensuelle de 210 €. Classe énergie F et classe climat F, le logement affiche une consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 2380.00 € et 3280.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour toute visite, un rendez-vous est préférable. Contactez-nous au 02.31.22.68.81. Annonce de l'étude 803 Notaires Bessin.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une maison à acheter à Alençon en viager, offrant une surface habitable de 98 m2. Située à Alençon, cette propriété dispose d'un extérieur arboré et aménagé en excellent état. Vous trouverez à proximité des écoles, des transports en commun et de l'université. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 2 m2, une cuisine de 12 m2, un séjour lumineux de 28.93 m2 avec cheminée-insert, ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir mène à une salle de bains de 9.20 m2, deux chambres de 9 m2 et 10 m2, ainsi qu'une troisième chambre en enfilade de 12.20 m2. Le deuxième étage comprend également une chambre de 9 m2. En complément, vous profiterez d'une cave de 62.11 m2, d'un garage de 17.11 m2, ainsi que d'un jardin exposé à l'Est le matin et à l'Ouest le soir, le tout sur un terrain de 331 m2. Les huisseries sont en PVC et le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière pour la production d'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Le viager se compose d'un bouquet de 35000 euros et d'une rente mensuelle de 383.33 EUR. Référence : 1683. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www-georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller au 06.46.19.20.53 ou au 02.61.72.05.56 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.