Achat Viager à Tanques (61) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

44 000 €

506 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 87 m²
• 

Tanques (61)

Maison en Viager Occupé - Alentours d'Argentan. Située dans la campagne, à mi-chemin entre Argentan et Écouché-Les-Vallées, ce plain-pied de 87m2 offre une cadre de vie paisible et champêtre. Cette maison se compose de : . un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une terrasse en bois exposée sud. . une cuisine équipée . deux chambres . un bureau ou chambre d'enfants . une salle d'eau L'ensemble sur un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et fleuri d'environ 1000m2. Conditions du Viager : Viager occupé sur une tête : Dame de 66ans (Droit d'Usage et d'Habitation à vie) - Valeur vénale du bien : 140 000€ - Bouquet : 44 000€ FAI (frais d'agence inclus - à la charge du vendeur) - Rente mensuelle : 150€, indexée annuellement sur l'indice INSEE. Majoration de 30% de la rente en cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation. Un investissement sécurisé et serein. Saisissez cette opportunité pour un placement patrimonial à long terme. Avec un viager occupé, vous avez la garantie d'un bien entretenu!

Prix au m² le plus bas

45 200 €

393 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 115 m²

À 8km de Tanques (61)

À proximité d'Argentan, à seulement 12 kilomètres, cette maison à vendre dans l'Orne, région Basse-Normandie, représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Argentan. Les vendeurs, un homme de 70 ans et une femme de 78 ans, proposent cette maison en viager occupé, ce qui signifie qu'ils continueront à y habiter. Le bouquet est fixé à 45 200 EUR avec une rente mensuelle de 237 EUR. Le prix d'achat s'élève à 75 520 EUR. Cette maison, située dans le charmant village de Vrigny, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature avec des paysages contrastés, en bordure de la forêt d'Écouves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec un poêle à granulés, une cuisine, une buanderie et des WC. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. De plus, des dépendances avec un atelier, une chaufferie, un garage pour plusieurs véhicules et un puits complètent le bien sur une parcelle boisée calme d'environ 5 715 m². Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Pour plus d'informations, il est important de noter que cette maison représente une agréable opportunité d'investissement avec un engagement solidaire envers les seniors.