Achat Locaux Professionnels à Sarceaux (61) : 14 annonces

À vendre – Locaux professionnels polyvalents de 440 m² sur une parcelle de 1 204 m² situés à SARCEAUX, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses options d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou espace de réception client. Son emplacement pratique et accessible en fait un choix idéal pour l'achat de locaux professionnels à SARCEAUX. ________________________________________Composition du bâtiment :• Environ 440 m² de surface totale• Espace de stockage avec un atelier modulable• Accueil / réception pour les clients• Bureaux fonctionnels• Sanitaires• Espace plonge ou zone technique• Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots• Installation électrique récente• Local sécurisé avec portail à digicode et système d'alarme• Chauffage électrique et poêle à granulés récent• Terrain de 1 204 m², offrant stationnement et manœuvres________________________________________Atouts du site :• Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable• Possibilité de créer deux cellules indépendantes• Site sécurisé et prêt à l'emploi• Espaces adaptés à divers métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente________________________________________Localisation stratégique :• À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28• Situé entre Argentan et Flers• À seulement 40 minutes d'Alençon• Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien• Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale________________________________________Informations complémentaires :• Taxe foncière : 2 400 €• Loyer actuel : 1 335 € (idéal pour les investisseurs)________________________________________Ce bien est parfait pour :• Une entreprise désirant développer ou relocaliser son activité• Un artisan ou professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à SARCEAUX, immédiatement opérationnels.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.931624.

Prix au m² le plus bas

156 000 €

355 €/m²

Locaux professionnels

• 440 m²

Sarceaux (61)

À vendre : locaux professionnels à SARCEAUX, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette structure est spécialisée dans la conception, l'installation et la location de vaisselle, avec un EBE retraité de 88 000 €. L'entreprise jouit d'une excellente réputation et d'une organisation opérationnelle efficace.Points clés :• Pas de personnel à reprendre, offrant une gestion souple, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer son activité.• Aucun engagement en place, ce qui facilite la transition.• Exploitation possible dès la reprise grâce à une clientèle fidèle et à un matériel régulièrement entretenu.Locaux & modalités :• Possibilité d'achat des murs au prix de 196 000 € HAI.• Un bail commercial pourra être mis en place si nécessaire.• Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.• Espace de stockage sécurisé, parfaitement adapté à l'activité.Aspect économique :• EBE retraité : 88 000 €.• Activité localisée dans une zone dynamique, avec une demande soutenue provenant d'événements privés et de professionnels de la restauration.Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à SARCEAUX, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.931622

À vendre locaux professionnels à Écouché, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un écrin naturel au cœur de la Suisse Normande, cette belle propriété équestre s'étend sur 8.23 hectares et dispose d'installations complètes, idéales pour un petit élevage ou un cavalier professionnel. Elle comprend : - Des écuries composées de deux bâtiments avec 19 grands boxes, bien ventilés, ainsi que des selleries, graineteries et greniers. - Une carrière de 50 x 25 mètres couverte sur deux tiers, ainsi qu'une carrière-rond d'Havraincourt de 18 x 30 mètres. - Une ancienne carrière en herbe sur sable de 45 x 50 mètres, actuellement utilisée comme paddock. - De grands paddocks bien clôturés avec abris (4 au total). - Une piste de 800 mètres, convenablement encadrée en sable de Vignats (à resabler pour le trot et drainante). L'habitation en pierres de pays, confortable et lumineuse, s'étend sur 173 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend deux grandes pièces de vie entourant la cuisine aménagée, une buanderie, un petit bureau, ainsi que 4 chambres avec salle d'eau, offrant une vue imprenable sur la magnifique panorama et les chevaux. Une ancienne boulangerie a été aménagée en chaufferie et cave. Le chauffage est au fuel. Ce bien d'exception est parfait pour allier travail et détente, avec un accès immédiat à de belles promenades et un cadre de vie paisible pour vivre avec ses chevaux.

Orne (61) secteur de Sées, vend fonds de commerce Bar - Tabac - Loto - PMU - Presse, une opportunité d'affaires prometteuse dans un emplacement idéal. Situé stratégiquement le long d'un axe à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée, assurant ainsi une bonne zone de chalandise. Actuellement exploité par le gérant et un salarié, cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple désirant se lancer dans l'entrepreneuriat. La structure et l'organisation en place facilitent une transition fluide vers de nouveaux propriétaires. En outre, une possibilité d'acquérir les murs commerciaux, l'habitation et les dépendances, constituant une option intéressante pour consolider l'investissement et assurer une stabilité à long terme. Le prix des murs est de 165 000€ HAI, offrant ainsi une occasion de d'investissement et d'expansion pour les acquéreurs. Les derniers résultats sont les suivants : - Chiffre d'affaires au 31.01.24 (C.A) : 225 214€ HT - Dont Commissions Tabac : 96 536€ / Autres commissions : 34 000€ - Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité : 89 300€ - Résultat net : 19 678€ En ce qui concerne le loyer, en cas de non-acquisition des murs, la mise en place d'un bail commercial est envisageable, avec un loyer mensuel de 800€ (logement inclus), offrant ainsi une option flexible pour les nouveaux propriétaires. Pour plus de détails ou pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont disponibles sur rendez-vous après un premier contact établi. Cette opportunité commerciale représente une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un investissement lucratif et une entreprise bien établie dans un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.887954

À vendre, local commercial idéalement situé en centre-ville d'Argentan, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose d'une surface de 143 m2, comprenant un grand show room d'environ 130 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de pause et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez d'une remise de 15 m2. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Argentan, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02.33.67.63.67. Référence agence : 4263

Vous recherchez des locaux professionnels à Argentan, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie? Ne cherchez plus! Nous mettons en vente un local de 100 m², idéalement situé pour votre entreprise. Possibilité d'étendre jusqu'à 800 m² de surface commerciale. Ce nouveau lieu offre un plateau de 100m² aux normes RE2020, à aménager avec climatisation réversible, VMC, parking et frais de notaire réduits. Livraison prévue fin 2024. Si ce local correspond à vos besoins, notre équipe est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence: 3864

À Rânes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Cet hôtel-restaurant se situe au cœur de la ville et comprend un bar accueillant, une salle de restaurant avec 40 couverts, ainsi qu'une spacieuse salle de réception de 140 m², parfaite pour des événements et des séminaires. La cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée, accompagnée d'une chambre froide de 8 m². Pour l'hébergement, cinq chambres sont à disposition, permettant d'élargir l'activité hôtelière. L'établissement bénéficie également d'un parking accessible et d'une terrasse extérieure. Ce bien représente un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, attirant à la fois une clientèle locale et de passage. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente de locaux professionnels à Rânes. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Déborah PERDEREAU, votre conseillère SAFTI, au 0699453568 ou par e-mail à deborah.perdereau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 793895715.

À vendre à Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, une très belle affaire de bar brasserie restaurant. Cette opportunité d’achat de locaux professionnels à Argentan bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante et d'une clientèle fidèle. L'établissement, ayant fait l'objet de travaux récents, offre un cadre moderne, chaleureux et soigné, avec un aménagement de qualité qui séduira immédiatement les clients. Il dispose de 50 places assises et peut accueillir 60 à 70 couverts, optimisant ainsi le chiffre d'affaires. L'outil de travail est performant et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour débuter. De réelles perspectives de développement existent, notamment par la mise en place d'animations en soirée ou d'événements en journée pour accroître la fréquentation. Ce local professionnel à Argentan à vendre est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 123 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 488 435 835.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 18 pièces
• 508 m²

À 14km de Sarceaux (61)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RANES, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce d'hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, assurant une visibilité remarquable grâce à une belle façade en pierre de granite et un fort passage routier. Caractéristiques principales : • Restauration : C'est l'activité principale de l'établissement, représentant environ 95% de son chiffre d'affaires. Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138m2 + 40m2) peuvent accueillir jusqu'à 160 couverts, complétées par une partie bar de 30m2, des sanitaires et une réception qui offrent un cadre convivial aux clients. • Hébergement : À l'étage, l'établissement dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant un accueil optimal pour la clientèle. • Cuisine professionnelle : Bien équipée et fonctionnelle, la cuisine comprend une chambre froide et un espace pour le stockage. • Logement de fonction : Un appartement de 66m2 au deuxième étage permet aux gérants de vivre sur place, facilitant la gestion quotidienne. • Stationnement : Un parking privatif est disponible pour la clientèle, un atout non négligeable pour un établissement sur un axe routier majeur. Informations supplémentaires : • Ressources humaines : Gérant + conjoint collaborateur + 2 salariés en CDI (20h et 35h) • Congés annuels : 5 semaines par an. • Loyer : 1100€ / mois. Cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à RANES, alliant hébergement et restauration, avec un fort potentiel de développement étant donné son emplacement stratégique et sa réputation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.927531.

Découvrez une occasion exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bar-PMU, idéalement situé en plein cœur de la ville sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les clients. Avec une superficie commerciale de 100 m², cet établissement dispose également de deux terrasses (27 m² en été et 11 m² en hiver), offrant une capacité d'accueil supplémentaire tout au long de l'année. Les gérants pourront profiter d'un logement spacieux de 90 m², comprenant 4 chambres, vous permettant ainsi de vivre sur place. De plus, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18 m² ajoutent des espaces de rangement ou de détente pratiques. Les possibilités de développement sont nombreuses : exploitez pleinement la licence PMU, intégrez des jeux de tirage (FDJ, loteries) et boostez vos revenus. Organisez des événements réguliers tels que des concours de cartes, des soirées à thème ou des retransmissions sportives pour dynamiser l'activité. Valorisez également les petits-déjeuners ou la restauration légère via l'espace bar. L'établissement est actuellement ouvert : - Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30 - Jeudi et dimanche de 7h à 13h30 - Lundi : fermé - Congés annuels : 4 à 5 semaines par an Ce bar-PMU, déjà bien établi et jouissant d'une excellente réputation, présente un fort potentiel de progression et représente l'opportunité idéale pour un couple souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Argentan. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires total : 131 600 € - Commissions : 30 000 € - EBE retraité : 63 000 € - Loyer : 1162 €/mois + 2000 € de taxe foncière Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Argentan. Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise 06 32 88 06 84 / 06 10 22 22 15 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30m² à vendre à Argentan (61) Vous recherchez un commerce de proximité avec du potentiel ? Cette affaire de 30 m², installée depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant d'Argentan, profite d'un flux constant de passants et d'un stationnement accessible, atouts qui garantissent visibilité et fidélité. Le fonds comprend une belle notoriété, un chiffre d'affaires régulier, et un espace arrière privatif pour le véhicule d'entreprise, un sous-sol pour le stockage ainsi qu'une chambre froide d'environ 9 m², ce qui sécurise la gestion des produits frais. Le magasin est fermé deux jours par semaine et observe cinq semaines de congés. Une opportunité de développement est réelle, notamment autour de la fromagerie. Le fonds est vendu avec un véhicule utilitaire inclus, ce qui facilite le transfert de l'activité. Données financière N-1 : C.A : 177500€ EBE retraité : 46130€ RN : 28400€ Renseignements sur demande. Visite après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.937418

À vendre : Établissement hôtel-restaurant d'environ 800 m², idéalement situé en angle de rue sur une parcelle de 1 922 m² à Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien se compose de 7 chambres, chacune munie d'une salle d'eau ou de bain avec WC, de 3 salles de restaurant, dont une accueillant jusqu'à 190 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle, ainsi que d'un logement privatif pour les exploitants. Le bail commercial est de type « tous commerces ». Sur la parcelle, vous trouverez également 2 garages, une terrasse extérieure et un parking privé pour la clientèle. Écouché-les-Vallées, labellisée Petite Cité de Caractère, compte environ 2 200 habitants et bénéficie de commerces, services et d'infrastructures publiques. Située aux portes de la Suisse Normande et dans l'aire d'attraction d'Argentan, l'établissement est prêt à être repris immédiatement sans travaux majeurs. Plusieurs axes de développement sont envisageables, tels que l'organisation d'événements, la diversification des prestations et l'amélioration de la communication commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Écouché-les-Vallées. Pour plus d'informations, dossier, chiffre d'affaires et visite sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.921942

À Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente un local commercial de 440 m², idéal pour diverses activités telles que le commerce, l'artisanat ou la création d'entreprise. Ce local est libre de toute occupation et se compose de plusieurs espaces, incluant une partie vitrée en façade, un bureau, une pièce avec un lave-vaisselle professionnel, ainsi que des espaces de stockage et des sanitaires. À l'arrière, vous trouverez un garage avec station de nettoyage pour véhicules. Sécurisé par une surveillance vidéo, ce bien dispose également d'un parking privé clos, et les extérieurs ont été récemment rénovés. La taxe foncière s'élève à 2 200 euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Argentan, ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, chargée d'affaires spécialisée. Mandat n° 425553, le prix est de 196 000 euros, comprenant des honoraires d'agence de 10 800 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 183 000 euros net vendeur. Plus de biens disponibles sur proprietes-privees.com.

À CARROUGES, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cet espace spacieux, ancien Bar Restaurant, offre une superficie totale de 257m² sur trois niveaux, ainsi que deux caves en sous-sol et une terrasse privative de 71m². Situé au cœur du parc Normandie Maine, à proximité du château du 14ème siècle, ce bien en granit nécessite une réhabilitation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien bar de 34m², deux salles de restaurant de 29m² et 56m², et une cuisine avec accès PMR. Les premier et deuxième étages comprennent un appartement privé de 103m², avec un grenier de 25m², parfait pour créer un gîte ou autre projet résidentiel. Les sous-sols disposent de deux caves communicantes de 34m² chacune, offrant plusieurs options d'utilisation. La terrasse de 71m² est idéale pour profiter de l'extérieur. Le local est vendu vide et dans son état actuel. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe d'ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.919667.