Achat Locaux Professionnels à Les trois ilets (972) : 6 annonces

Les Trois-Ilets, secteur touristique incontournable à la Martinique.Ensemble immobilier idéalement situé à la Pointe du Bout, proches de toutes commodités.Composition : - 1 local restaurant de 233M2. - 1 local dédié au personnel + bureau de 26m2.- 1 Appartement type T2 de 31m2.Restant à votre disposition, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations ou visite sur rdv au 0696787736.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € HT + 76 500 € TVA, soit 976 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € HT + 72 250 € TVA, soit 922 250 € TTCHonoraires d'agence : 50 000 € HT + 4 250 € TVA, soit 54 250 € TTC (5.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638

Prix au m² le plus bas

368 000 €

368 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

Les trois ilets (972)

iad France - Émilie Langevin (06 18 00 31 85) vous propose : À Vendre – Totalité des parts de Société de Location de Voitures – Trois-Îlets, Martinique Excellente opportunité d'investissement au cOEur des Caraïbes ! Située aux Trois-Îlets, commune très prisée et touristique de la Martinique, cette société de location de voitures, créée en 2021, bénéficie d'une solide réputation et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’entreprise : Parc automobile de 60 véhicules, récents et bien entretenus, couvrant une large gamme de modèles et équipés en sièges auto et réhausseurs. 1 salarié en CDI assurant la continuité de l’exploitation et le service client. Clientèle variée, composée de résidents, professionnels, et touristes. Entreprise clé en main, avec des procédures opérationnelles en place. Site internet en place et fonctionnel. Accompagnement possible par le cédant pour assurer une transition sereine. Chiffre d'affaires stable, rentabilité saine et potentiel de développement (extension du parc, partenariats touristiques, ...). Prix de cession des parts sociales : 578 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le projet convient parfaitement à un investisseur, entrepreneur ou professionnel du secteur recherchant une activité structurée et immédiatement opérationnelle dans un cadre idyllique. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Langevin (ID 67084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 471 €/m²

Locaux professionnels

• 238 m²

Les trois ilets (972)

Opportunité d'achat de locaux professionnels LES TROIS-ILETS, Martinique (972), DOM-TOM. Restaurant réputé dans le sud de la Martinique, célèbre pour ses buffets à volonté et ses nombreuses animations, situé à quelques pas de la plage. Cette adresse privilégiée vous permet de découvrir la gastronomie créole à un prix attractif, avec une note d'environ 4 à 5 étoiles sur Google. Jordan RENEL vous propose la cession d'un fonds de commerce de type restauration, affichant un chiffre d'affaires en croissance constante, avec environ 400 à 500 couverts par semaine. Les données financières sont disponibles sur demande. La superficie est d'environ 240 m² avec un loyer annuel HT de 36 000 €. Les locaux comprennent une grande terrasse, un bar, une réserve, une cuisine, une salle de plonge, des vestiaires et des toilettes, ainsi qu'un grand parking extérieur. Pour plus d'informations ou pour demander une visite, contactez votre conseiller au 0696787736. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 350 000 € HT + 29 750 € TVA, soit 379 750 € TTC. Prix hors honoraires : 322 000 € HT + 27 370 € TVA, soit 349 370 € TTC. Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 2 380 € TVA, soit 30 380 € TTC (8,7 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Corinne CATTEZ et Camille BLUTEAU vous proposent cette rare opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de la Martinique ! Situé à la Pointe du Bout, au cœur d'une des plus grandes zones touristiques de l'île, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.D'une surface d'environ 36m2, le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d'un point d'eau avec WC, d'une climatisation, d'une vitrine offrant une excellente visibilité, d'un rideau de fer sécurisé ainsi que d'un système de vidéosurveillance.La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente.Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et pérenne.Très belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 648 000 € HT + 55 080 € TVA, soit 703 080 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 602 640 € HT + 51 224,4 € TVA, soit 653 864,4 € TTCHonoraires d'agence : 45 360 € HT + 3 855,6 € TVA, soit 49 215,6 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CATTEZ, Tél. : 0696829462, E-mail : corinne.cattez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168

Exclusivité - Découvrez cette excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Trois-Îlets, Martinique, au sein d'un cadre très touristique. Ce fonds de commerce de 65 places est prêt à être exploité. L'établissement, refait à neuf en 2022, est conçu en accord avec sa thématique actuelle, incluant un accès PMR et des réserves de stockage. La terrasse, couverte et ouverte, offre une vue sur la Marina, à proximité des navettes. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Patrice Fanget au 0696242312. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrice FANGET est inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE sous le n° 498 105 782. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce aux Trois-Îlets . Village Créole (Pointe du Bout) Implanté au coeur du Village Créole de la Pointe du Bout, parmi les adresses les plus prisées et touristiques de Martinique, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un environnement exceptionnel. Aujourd'hui exploité en institut de beauté, massages, vente de cosmétiques naturels et lithothérapie, ce local à l'atmosphère zen et chaleureuse est proposé clé en main : Espace d'accueil raffiné avec mobilier en bois et décoration soignée Rayonnages et présentoirs dédiés aux produits de bien-être et cosmétiques Ambiance cocooning et apaisante, sublimée par une terrasse extérieure privative Excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique et haut de gamme Un lieu qui inspire naturellement la détente et le bien-être, tout en offrant un fort potentiel d'adaptation pour d'autres concepts : Boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires Concept store naturel ou artisanal Cabinet de soins, praticien bien-être, naturopathe ou thérapeute Salon de tatouage et piercing Salon de thé ou bar à jus bio (terrasse exploitable) Emplacement premium : Village Créole, Pointe du Bout, avec un flux constant de touristes et de résidents. Fonds de commerce cédé avec mobilier et aménagements. Une adresse idéale pour une reconversion ou pour concrétiser un projet entrepreneurial clé en main dans un cadre paradisiaque. Contactez Thibault KOUBIAK au 0696 60 87 32 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.