Achat Locaux Professionnels à Luzy (58) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

524 300 €

2 149 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 244 m²
• 

Luzy (58)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Luzy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Nichée au Sud du Parc naturel Régional du Morvan, cette auberge représente une belle opportunité pour les passionnés de nature et de gastronomie. Avec son environnement calme et verdoyant, cette propriété jouit d'une situation privilégiée dans une commune dynamique, à proximité des villes touristiques de Château Chinon et Autun. Ce village, où activité agricole et tissu associatif sont florissants, attire chaque année de nombreux visiteurs à la recherche d'authenticité. Côté restauration, aucun investissement n'est nécessaire : l'agencement est fonctionnel, le matériel est de qualité et la salle décorée avec soin incarne l'esprit chaleureux d'une auberge de campagne. La terrasse et la pergola en bois sont idéales pour accueillir jusqu'à 60 convives, tandis que l'auberge peut servir jusqu'à 120 personnes, attirant une clientèle locale, touristique et de passage. Située sur un axe très fréquenté par les marcheurs et cyclistes, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, y compris des visiteurs étrangers. Les deux logements annexes, entièrement rénovés, fonctionnent comme gîtes, et un grenier à rénover offre des possibilités de développement, que ce soit pour un hébergement supplémentaire ou un espace détente. Parmi les atouts de ces locaux professionnels à acheter à Luzy, on trouve : - Deux grands garages; - Deux salles à l'étage du restaurant pouvant être privatisées; - De nombreuses places de stationnement à proximité; - Un espace bar accueillant avec licence 4 incluse; - Des espaces extérieurs agréables pour la belle saison; - Une cuisine professionnelle récente et parfaitement équipée. Le propriétaire actuel, en phase de retraite, est disposé à accompagner les nouveaux acquéreurs si nécessaire. DPE : C/A Prix HAI : 524.300 € (prix net vendeur : 490.000 € - honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Richard DESPLAIN (EI) au +33.(0)6.88.08.46.23 ou par email à r.desplain@barnes-international.com. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : www.Géorisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Chiddes, Nicère (58), dans la région Bourgogne. Découvrez ce restaurant avec gîtes, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Chiddes, idéal pour un projet de vie ou une reprise clé en main, au cœur d'un environnement touristique prisé. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, notamment des chasseurs en hiver et des touristes en été, avec une forte notoriété grâce à ses soirées à thème. La section gîtes, représentant environ 40 % de l'activité, assure une diversification intéressante des revenus. Le restaurant offre une capacité de 72 couverts en salle et 120 en terrasse, répartis sur deux niveaux avec tous les équipements nécessaires. Deux gîtes indépendants complètent cet ensemble, parfaitement adaptés aux séjours touristiques. Situé dans un cadre naturel et attractif, cet ensemble présente un important potentiel de développement dans le secteur de la restauration et de l'hébergement. La vente se réalise pour cause de retraite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Oriane Prudhomme, conseillère Casadici au 06.79.91.43.06. Dossier complet sur demande.

Murs commerciaux d'une épicerie avec vente de tabac de 165 m², actuellement loués avec un bail de 9 ans pour un loyer annuel de 10 800€ hors charges, sans incident de paiement. Ce bien comprend une surface de vente, une réserve avec quai de chargement, une chambre froide, un bureau, une remise, un w.c., une cave et un terrain pour stationnement privé. Chauffage central au gaz de ville récente (2026) et assainissement collectif.Situé au cœur du centre-ville sur un axe fréquenté, le local offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux commodités, avec parking gratuit à proximité. Cet investissement garantit une rentabilité solide, idéal pour investisseurs particuliers et professionnels. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 620 € TVA, soit 91 620 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 81 900 € HT + 0 € TVA, soit 81 900 € TTCHonoraires d'agence : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Prix au m² le plus bas

40 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 18km de Luzy (58)

À ETANG-SUR-ARROUX, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur un axe très fréquenté dans un quartier commerçant avec stationnement gratuit à proximité, ces locaux bénéficient d'une belle visibilité. Le fonds de commerce, en place depuis plus de 35 ans et spécialisé dans la vente de chaussures pour hommes et femmes, possède une clientèle fidèle. La boutique s'étend sur une superficie totale de 140 m², comprenant un espace de vente d'environ 25 m² et un espace de stockage d'environ 120 m², répartis sur deux niveaux et équipés d'une cuisine, de WC, d'une cave et d'une cour. Le magasin est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Actuellement, la boutique est ouverte 5 jours sur 7 avec un loyer de 540 € HT. Un stock de collections récentes peut être inclus dans la négociation lors de la cession. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 48 000 € TTC, avec un prix hors honoraires d'agence de 42 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat de ces locaux professionnels à ETANG-SUR-ARROUX, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sandrine DESVIGNES, au 06 37 86 18 42 ou par e-mail à sandrine.desvignes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.