Achat Locaux Professionnels à Maisons-Laffitte (78) : 7 annonces

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à MAISONS-LAFFITTE, Yvelines, Île-de-France. Ce restaurant-traiteur est idéalement situé dans un secteur très recherché, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Doté d'une vingtaine de places assises bien agencées, il permet de distinguer la clientèle de la partie à emporter. La cuisine de plain-pied est parfaitement adaptée pour le chef, et une salle supplémentaire peut également être mise à disposition pour la clientèle. Ce restaurant ferme ses portes 2 jours par semaine et propose 6 semaines de fermeture annuelle. Le bail est récent et le loyer est en adéquation avec le marché local. Vous l'aurez compris, ces locaux professionnels à acheter à MAISONS-LAFFITTE ont de nombreux atouts pour susciter votre intérêt. N'attendez plus pour nous contacter, c'est une opportunité rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Nissefort (ID 82427), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 925370249. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Justine Pereira (06 71 33 10 43) vous propose à la vente un fonds de commerce - boulangerie local professionnel à acheter à MAISONS-LAFFITTE, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située sur un axe très passant, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Caractéristiques du bien : - Espace boutique accueillant - Laboratoire fonctionnel - Zone de stockage - Agencement optimisé pour une exploitation immédiate Atouts : - Clientèle existante et fidélisée - Secteur dynamique - Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, amplitude horaire…) Conditions : Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement porteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira (ID 80066), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 980709448. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vendu par l'Agence Principale de MAISONS-LAFFITTE - Hyper centre - Local commercial anciennement cabinet de radiologie situé rue des plantes - Surface de 76.6 m² et sous sol de 59 m² jardin - AP 01.39.62.04.04

à la cession un droit au bail pour un local commercial idéalement situé sur l'avenue principale du centre-ville de Maisons-Laffitte. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage fréquent, idéal pour développer une activité commerciale florissante. Atouts du local : Emplacement premium en coeur de ville, sur l'avenue principale Forte affluence et visibilité garantie Surface adaptée à divers types de commerces (boutique, restaurant, services, etc.) Environnement dynamique et attractif Conditions : Cession du droit au bail : 75 000 euros Loyer mensuel : 2 140 euros (hors charges) Bail commercial en cours, conditions à étudier ensemble Ce local représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans une commune réputée et attractive. Nous restons à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 000 €

754 €/m²

Locaux professionnels

• 118 m²
• 

Maisons-Laffitte (78)

L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE vous présente une boutique avec accès PMR bien placée dans l'hyper-centre de MAISONS-LAFFITTE à deux pas de la gare comprenant : un bel espace de vente de 70 m2 en rez-de-chaussée dont une boutique principale de 55 m2, une arrière boutique et un WC/laves-mains séparés, et au sous-sol un espace de 50 m2 aménagés. Une grande vitrine de 3,80 m de large et 3,20 m de hauteur vous permettra une belle exposition de vos produits. Accès PMR. Toutes activités autorisées sauf restauration. Loyer : 1950 euros CC. A visiter rapidement avec L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE vous présente un bail à céder pour un local commercial comprenant au rez-de-chaussée une boutique de 35 m2 très bien située et donnant une visibilité maximale pouvant accueillir tous types de commerces hors restauration. Accès par la boutique à une belle cave. Au premier étage, rattaché au bail, un appartement de type 3 pièces d'une surface de 60 m2comprenant une salle de séjour, une cuisine avec fenêtre, une salle d'eau avec W.C , un dressing et deux chambres. A visiter avec L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE !

Prix au m² le plus bas

150 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 200 m²

Maisons-Laffitte (78)

Située dans la charmante ville de Maisons-Laffitte (78600), ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et logement d'environ 200 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique : la boutique est située à l'angle d'une rue, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage (proche d'école), attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée. La localité, réputée pour son cadre de vie agréable et sa population dynamique, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. 2 places parking minuteCette boulangerie est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de production et de vente, matériel récent, boutique refaite intérieur et extérieur.La boulangerie se compose d'une boutique très fonctionnelle et agréable à la vente, d'un fournil, d'un laboratoire pâtisserie, d'une pièce, d'un bureau et un sous sol complet.Horaires de travail : Fermeture hebdomadaire le lundi, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La partie habitation est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un grenier.Loyer compétitif pour la boutique et le logement : 2 305 euros/mois - caution de 6 mois - durée du bail 9 ans (renouvelé en août 2021)Contrat avec EDF 2025 et renouvelé par tacite reconductionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686