Achat Locaux Professionnels dans les Yvelines (78) : 405 annonces

INNOVE IMMO vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 33 m² au sol, idéalement situé au coeur de la très commerçante rue de Montreuil. De plain-pied, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et à fort passage. Réparti en deux espaces (réception et bureau), avec coin cuisine et sanitaires, il offre un volume lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour capter une clientèle de passage et développer votre activité dans un environnement attractif. Caractéristiques principales : Surface : 33 m² Local libre de toute occupation Belle vitrine sur rue Chauffage électrique individuel Immeuble ancien de caractère (1850) Copropriété de 30 lots Toutes activités autorisées, hors nuisances. Honoraires inclus de 8.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 880 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Versailles Saint-Louis Murs de boutique de 72m² - Emplacement idéal à deux pas de la rue commerçante de Satory pour cette boutique de 72 m² disposant d'une large façade et exposée plein sud. Bail multi activités à l'exception de vente alimentaire et restauration. A visiter rapidement. Exclusivité. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Bureaux 2 pièces 55 m² carrez - Adresse unique entre Parc du Château et place du marché, à proximité immédiate des écoles, transports (5 mn gare Rive-Droite) et commerces (4 mn de la rue de la Paroisse) pour ces beaux bureaux baigné de lumière, au charme fou, situé au rez de chaussée d'un très bel immeuble 18ème aux parties communes soignées offrant : Entrée, cuisine séparée, deux grandes pièces de 20 et 23 m², wc séparés. A cela s'ajoute une cave. Élégance et raffinement. Profession libérale possible. A visiter rapidement. Exclusivité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1132 euros.

L'Agence Baudoin vous propose à la vente des locaux professionnels à Gambais, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Venez découvrir cette magnifique grange en pierre à restaurer, située dans un village prisé disposant d'écoles, à proximité immédiate des commodités essentielles et à seulement 15 minutes de la gare de Houdan. Caractéristiques : - Grange avec combles à aménager d'une superficie de 180m2 sur deux niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond. - Charreterie d'environ 50m2 au sol avec une hauteur remarquable au faîtage. - À l'extérieur, un jardin de 504m2 idéalement exposé sud-est. Le calme, la campagne et le charme de l'ancien vous séduiront ! Profitez d'un achat de locaux professionnels à Gambais.

L'Adresse de Chatou vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur Chatou, RER A, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25m², chambre froide de 10m² au RDC. Sous sol de 50m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 euros CC. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse de Chatou vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur Chatou, RER A, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25m², chambre froide de 10m² au RDC. Sous sol de 50m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 euros CC. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS vous propose à la vente des murs loués de locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces locaux commerciaux, actuellement utilisés comme restaurant (possibilité tous commerces), disposent d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée ainsi que 25 m² en sous-sol. Ils sont idéalement situés dans l'hypercentre de Versailles. Le loyer actuel est de 19.200 euros par an. Le prix de vente est de 310.845 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Isabelle ROCHAS au 07.68.68.10.45 ou par e-mail à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Versailles. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle ROCHAS, agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 000 €

2 759 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 79 m²
• 

Montesson (78)

À vendre locaux professionnels à Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce local commercial idéalement situé au cœur de Montesson (78360) bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et paisible, prisée pour sa qualité de vie. À proximité de Paris et de La Défense, Montesson offre un cadre de travail agréable, entouré de commerces, d'écoles et d'espaces verts, rendant ce lieu particulièrement attractif pour les activités professionnelles. D'une superficie de 74 m², ce local, construit en 1977, comprend trois espaces distincts, dont un spacieux en L et un bureau, ce qui le rend adaptable à diverses activités commerciales. Il est également équipé d'une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire. Ce bien, idéal pour démarrer ou développer une activité, présente de belles perspectives dans un environnement diversifié. Ce local fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 218 000 € HT + 3 924 € TVA, soit 221 924 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 198 380 € HT, soit 198 380 € TTC. Honoraires d'agence : 19 620 € HT + 3 924 € TVA, soit 23 544 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686.

Opportunité exclusive à saisir ! À vendre : Mobil-home d'environ 42 m² sur une parcelle privative de 130 m² à Les Bréviaires, Yvelines, en Île-de-France. Vous aspirez à un refuge paisible aux portes de Rambouillet tout en restant à proximité de Paris ? Découvrez ce mobil-home soigneusement agencé, situé dans un cadre calme et verdoyant, propice à la sérénité. Les atouts de ce bien : - Espace de vie optimisé avec un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle pour vos moments conviviaux. - Une belle chambre dotée d'un dressing pour un rangement efficace. - Praticité avec une salle d'eau et un espace buanderie dédié, un vrai luxe pour ce type de bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 130 m², parfait pour vos barbecues d'été ou un coin potager. Localisation idéale : - Accès direct à l'Étang de Hollande pour des loisirs à pied (baignade, voile) et de nombreux sentiers de randonnée en forêt. - Gare de Coignières à moins de 15 minutes en voiture (Ligne N : Paris-Montparnasse en 45 minutes). - Commodités de Rambouillet à seulement 15 minutes. Cet achat de locaux professionnels à Les Bréviaires représente une alternative économique avantageuse à l'appartement classique : - Zéro Taxe Foncière. - Charges de copropriété seulement 350 euros par trimestre. Vivez au rythme de la nature sans compromettre votre budget ! Note : Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour une personne seule en quête de tranquillité à moindre coût. Prix : 43 500 euros (Frais d'agence inclus, charge acquéreur).

COMMERCE IMMO vous propose à HOUILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, un local professionnel à vendre proche du RER Houilles - Carrières - Sur Seine. Cette boutique d'environ 39m² est de plain-pied et conviendrait parfaitement pour des activités telles que salon de coiffure, esthétique, onglerie ou auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HOUILLES.

Prix au m² le plus bas

17 100 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Poissy (78)

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité un local professionnel à acheter à Versailles, situé dans le quartier dynamique de SAINT LOUIS. Ce local de plain-pied, d'une surface commerciale d'environ 25 m², se distingue par sa vitrine de 4 mètres et dispose d'un coin cuisine avec une extraction importante, idéal pour une activité de restauration à emporter. Le loyer est attractif à 860 euros hors charges, et le bail commercial est d'une durée de 3/6/9, ce qui permet tous types de commerces, y compris restauration rapide, glacier, crêpes, sandwichs ou saladerie. Le prix de cession est de 43 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par email à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant et bar est idéalement situé dans le secteur de Plaisir. Avec près de 500 m² de plain-pied et récemment rénové, cet établissement bénéficie d'une licence 4 et se compose d'une première salle de 40 couverts, d'une seconde salle climatisée de 70 couverts, de bars dans chaque salle, d'une terrasse de 60 couverts, ainsi que d'une grande cuisine/laboratoire aux normes, entièrement équipée avec double extraction. Les équipements et matériels professionnels sont en excellent état, avec une réserve et une cave à vin. Les locaux sont accessibles avec des WC PMR et aucun travaux à prévoir. Une option de privatisation pour des événements est d'ores et déjà en place, et une équipe professionnelle est prête à garantir la continuité du service. Avec une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, venue des résidents et des entreprises du secteur, cet établissement affiche un loyer de 4.200 euros HCHT et un bail 3/6/9 en cours. Faites un bon investissement avec ces locaux professionnels à acheter à Versailles, affichant un chiffre d'affaires en nette progression. Le prix de vente est de 850.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir le dossier d'informations, une preuve de fonds sera demandée. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un local industriel situé dans des carrières en copropriété à Bougival, Yvelines, en Île-de-France. Avec une superficie de 109 m² et une hauteur sous plafond d'environ 8 m, ce local est idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bougival. Il est équipé d'un point d'eau, d'un compteur électrique individuel et d'une connexion internet. Le bien est vendu en l'état, mais une option existe pour réaliser des travaux d'agencement, tels que la création de planchers en bois, de cloisons, de plafonds, ainsi que des améliorations en électricité et plomberie. Cela pourrait permettre de doubler la superficie grâce à une mezzanine, offrant trois locaux supplémentaires. Le loyer peut atteindre environ 500 euros par local, avec un revenu potentiel total de 1200 euros pour le local du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Les détails du devis peuvent être fournis sur demande. Copropriété de 114 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

Stéphane Plaza Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à LE PECQ, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial de 70 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, assurant une activité régulière et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en six espaces modulables, avec une kitchenette et un WC, ce local offre une configuration fonctionnelle propice à son utilisation. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, un atout indéniable pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, garantissant une rentabilité immédiate. L'activité en place inclut un centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Le loyer mensuel s'élève à 1 350 euros, avec un rendement locatif de 6 %. C'est un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour qui souhaite acheter des locaux professionnels à LE PECQ et diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

OPPORTUNITÉ À VERSAILLES. À vendre, bureau d’une surface d’environ 142 m², situé au dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue. Ce local professionnel, en pleine conformité pour un achat de locaux professionnels à Versailles, se trouve à proximité immédiate des commerces de Montreuil et de la gare, garantissant une excellente accessibilité. Prêt à l’emploi, ce bien offre de belles prestations : sol en béton, menuiseries en aluminium double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu’une exposition plein sud pour une luminosité abondante.Le local comprend deux WC et offre la possibilité d’aménager une cuisine ou un espace kitchenette, parfait pour le confort des collaborateurs. De plus, il dispose de places de stationnement extérieures et intérieures, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol, un atout recherché sur le marché des locaux professionnels à acheter à Versailles.Cet espace moderne et fonctionnel est parfaitement adapté à une activité tertiaire, alliant confort, accessibilité et standing.Pour plus d’informations, un agent immobilier EXPERTIM est à votre disposition au 06 52 90 70 10.Prix : 840 000 € Honoraires inclus. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 766 €/mois, incluant eau froide, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et parkings.

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité à la vente ce restaurant idéalement situé à Versailles, dans un secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement de près de 180 m² dispose d'une grande vitrine, d'une salle de 60 couverts, d'un bar, d'une terrasse de 60 places, d'une grande cuisine de plain-pied fonctionnelle avec une importante extraction, ainsi que de WC PMR, d'un coin vestiaire pour le personnel/WC privé et de matériel professionnel en très bon état. Du parking client est disponible à proximité. L'établissement fonctionne 6/7 jours avec des services midi et soir et bénéficie d'une clientèle de bureaux et familiales fidélisée depuis plus de 10 ans. Le loyer est de 2 900 euros HTHC, bail 3,6,9 en cours. Le prix de vente est de 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaire indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 434670. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Le Pecq (78)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce en restauration est en excellent état, situé dans un quartier résidentiel, avec des travaux entièrement réalisés en 2021. D'une surface de 120 m², il dispose de 50 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillant 20 places assises. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 K euros HT. Le bail est neuf avec un loyer charges comprises de 2290 euros par mois. La copropriété se compose de 100 lots, avec des charges annuelles de 804 euros. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Pecq.

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Bureau de 97 m2 à vendre situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité à Trappes, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien est idéalement placé près de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes en voiture de Paris. Vous trouverez également des arrêts de bus, une gare SNCF et des restaurants à proximité. Ces locaux professionnels à acheter à Trappes sont adaptés pour une activité de services et incluent des wc H/F dans les parties communes. Le bureau est équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet, ainsi que de trois places de parking. La TVA est récupérable lors de la vente selon votre statut, sans ERP. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles à l'achat. L'option de climatisation pour le bureau est envisageable. D'autres locaux professionnels sont également disponibles à la vente sur place. La copropriété comprend 28 lots, avec un montant moyen de charges annuelles estimé à 630€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Trappes, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 596475).

À la recherche de locaux professionnels à acheter à HOUILLES ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à HOUILLES, situés dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet espace commercial de 101 m², actuellement dédié à la restauration, se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine, offrant un emplacement premium idéal avec un fort passage piéton. Ce bien, pouvant être aménagé en partie ou en totalité en habitation selon votre projet et les autorisations d'urbanisme, discerne d'une pièce principale, d'une cuisine, de trois pièces annexes (réserve, stockage, bureau ou chambres), d'un WC au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, dont une avec douche, sans oublier une véranda de 24 m². Les avantages de cet emplacement recherché incluent une visibilité maximale au cœur de la ville et la possibilité d'un usage mixte : commercial et résidentiel. Avec un fonds de commerce de restauration existant depuis plus de 40 ans et une clientèle fidèle, cette offre représente une belle opportunité. Le prix du fonds de commerce optionnel est de 30 000 euros, incluant 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Chatou, Yvelines (78), Île-de-France - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose ce fonds de commerce de restauration, suite à un départ en retraite. Ce bien offre la possibilité de créer un bar-brasserie et dispose d'une superficie totale de 190 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Chatou, près de la Mairie. Les locaux professionnels à vendre comprennent un agencement récent avec cuisine de plain-pied, une vitrine de plus de 9 mètres, 50 couverts intérieurs, 30 places assises en terrasse privative et un grand sous-sol de stockage. De plus, à l'étage, un appartement en duplex de 55 m² est inclus. La clientèle se compose de bureaux, sociétés, succursales et résidents, garantissant un bon emplacement et une clientèle fidélisée. Le bail en cours est de type 3/6/9 avec un loyer attractif de 2200 euros HT et HC pour l'ensemble. Prix de cession : 198.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute demande ou visite, contactez Dominique GIRAUD-DESERT, votre chargée d'affaires spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Chatou, au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 423755. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Merci de votre compréhension.

Locaux professionnels à vendre à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ces bureaux cloisonnés et meublés d'environ 235 m2 sont situés dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, des locaux techniques et d'archivage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand plateau. Les espaces sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique, avec des places de parking disponibles. Il est également possible de rediviser les locaux en deux parties, dont une d'environ 81 m2. Idéalement situés près de la zone commerciale d'Orgeval, ces locaux professionnels sont facilement accessibles via les autoroutes A13 et A14 ainsi que la RN13. En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre entreprise. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 605107).

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ces murs commerciaux occupés, d'une superficie d'environ 130 m², se trouvent dans un secteur recherché et dynamique, à proximité de Versailles, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement loué, ce bien garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Versailles. Le local, en très bon état général, bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la stabilité du locataire en place depuis plus de 10 ans, assurant ainsi la continuité des revenus. Le prix de cession des murs est de 530.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer actuel est de 4000 euros par mois, et le fonds de commerce est proposé au prix de 310.000 euros HAI, indissociables. Non soumis au DPE. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet immobilier, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Attention : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444744.

Locaux professionnels à vendre à LE VESINET, Yvelines (78), Île-de-France. Agence LORIN vous propose en exclusivité un ensemble de murs de commerce à 2 min à pied du RER Vésinet/Le Pecq. Ce bien comprend un local café-bar-brasserie-tabac-journaux avec deux salles, cuisine, appartement de type 2, terrasses, jardin, réserves et local chaufferie en sous-sol. Loyer mensuel de 3535,00 euros HT. Honoraires de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans Saint Germain en Laye à vendre des murs commerciaux loués. Spécial investisseur pour les murs commerciaux en emplacement numéro 1. Stabilité du locataire exceptionnelle: Location à la même enseigne depuis 1995 Facade de 6 mètres Loyer 39 564 euros annuel Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.