Achat Locaux Professionnels à Elancourt (78) : 350 annonces

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose un bien exceptionnel à ÉLANCOURT, Yvelines, en Île-de-France : un fonds de commerce hammam et institut de beauté à vendre, d'environ 115 m². Cet établissement, idéalement situé sur le secteur de Saint- Quentin-en-Yvelines, dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. Équipé pour une reprise immédiate clé en main, il comprend trois cabines de soins, un espace accueil fonctionnel, un hammam traditionnel et bien plus. Le loyer mensuel est de 2 472,65 €, avec des provisions pour charges de 288 €. La vente concerne uniquement le fonds de commerce, murs non inclus, et comprend tout le matériel nécessaire pour une exploitation sans investissement supplémentaire. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à ÉLANCOURT, cette opportunité combinant potentiel de développement et équipement complet est à saisir.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Elancourt (78)

À Élancourt, dans les Yvelines (78), nous vous proposons un fonds de commerce d'alimentation générale, une superette d'une superficie totale de 180 m², idéalement située dans un secteur commerçant dynamique, à proximité d'une importante zone résidentielle. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Le bail est valide jusqu'en octobre 2033, sans extraction. Le loyer mensuel est de 2 900 euros HT hors charges. Les commodités aux alentours incluent un parking, des bus, des banques et une pharmacie. Prix de cession : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette opportunité fait partie des locaux professionnels à acheter à Élancourt. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Élancourt, contactez William Bardou au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat n°404578. Non soumis au DPE. Copropriété de 26 lots.

iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : *Locaux professionnels à acheter ÉLANCOURT* - Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie situé au cœur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette boulangerie bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès facile à un parking gratuit. Description des locaux : La boutique offre un espace de vente d'environ 30 m² avec une devanture vitrine récemment renouvelée, assurant une excellente visibilité et une belle lumière naturelle. Les vitrines d'exposition réfrigérées sont neuves. L'espace de préparation, également d'environ 30 m², est entièrement équipé pour répondre aux besoins de production et de vente, comprenant un four ventilé, un four à sol, 2 chambres de pousse, 2 pétrins, 1 diviseuse neuve, 3 réfrigérateurs et 1 congélateur. Bail et Loyer : Le bail 3/6/9 en cours offre une sécurité à long terme, avec un loyer très compétitif de seulement 500 euros par mois, un montant attractif pour cette région. Clientèle et performance : La boulangerie bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires en constante progression, témoignant de la bonne santé et du potentiel de développement du commerce. Prix de cession : Le prix de vente est fixé à 135.000 euros, avec des honoraires d'agence de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est idéale pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'établir dans une région dynamique, ou pour un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels ÉLANCOURT déjà bien implantés et en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Informations sur les performances énergétiques associées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher (ID 56476), Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 512673302. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

William BARDOU vous propose à la vente ce restaurant situé à Élancourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, sur un axe passant à proximité d'un lycée, d'un cinéma, de commerces et de résidences. Ce bien à vendre dispose des caractéristiques suivantes : - 1 cuisine équipée avec extraction de 400, - 1 salle de restauration de 44 couverts, - 1 terrasse de 35 places, - Local aux normes PMR, - Clientèle fidélisée. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 1250 euros HT par mois. Le prix de cession est fixé à 154.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 418601. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Élancourt, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial en très bon état, Centre-ville de Chaville, Idéal investisseur Situé en plein centre-ville de Chaville, ce local commercial de 45 m² en très bon état est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Le bien se compose : d'un showroom / espace commercial d'un bureau d'une salle d'eau avec sanitaires Loyer actuel : 985 euros charges comprises Local propre et bien entretenu, aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif Copropriété de 1320 lots - dont 415 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

Versailles Saint-Louis Murs de boutique de 72m² - Emplacement idéal à deux pas de la rue commerçante de Satory pour cette boutique de 72 m² disposant d'une large façade et exposée plein sud. Bail multi activités à l'exception de vente alimentaire et restauration. A visiter rapidement. Exclusivité. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Restauration – Rambouillet Centre, Surface : 110 m², Loyer annuel : 32 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 800 €, Prix : 410 000 € FAI, Rendement : 7,80 %.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un local industriel situé dans des carrières en copropriété à Bougival, Yvelines, en Île-de-France. Avec une superficie de 109 m² et une hauteur sous plafond d'environ 8 m, ce local est idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bougival. Il est équipé d'un point d'eau, d'un compteur électrique individuel et d'une connexion internet. Le bien est vendu en l'état, mais une option existe pour réaliser des travaux d'agencement, tels que la création de planchers en bois, de cloisons, de plafonds, ainsi que des améliorations en électricité et plomberie. Cela pourrait permettre de doubler la superficie grâce à une mezzanine, offrant trois locaux supplémentaires. Le loyer peut atteindre environ 500 euros par local, avec un revenu potentiel total de 1200 euros pour le local du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Les détails du devis peuvent être fournis sur demande. Copropriété de 114 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 17km de Elancourt (78)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce en restauration est en excellent état, situé dans un quartier résidentiel, avec des travaux entièrement réalisés en 2021. D'une surface de 120 m², il dispose de 50 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillant 20 places assises. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 K euros HT. Le bail est neuf avec un loyer charges comprises de 2290 euros par mois. La copropriété se compose de 100 lots, avec des charges annuelles de 804 euros. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Pecq.

Prix au m² le plus bas

17 100 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 18km de Elancourt (78)

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 570 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 142 m²
• 

À 16km de Elancourt (78)

À La Celle-Saint-Cloud, bureaux de 142 m² situé en rez-de-chaussée offre une opportunité rare, que vous soyez à la recherche d'un espace professionnel ou d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour un usage de bureaux, ces locaux sont idéalement adaptés à une activité professionnelle grâce à leur configuration flexible. Avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 80 m², ils s'adaptent aux besoins d'entreprises de toutes tailles ou à la création d'un espace de coworking. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser les lieux, ce bien dispose de solides atouts : éligibilité à la fibre pour une connexion rapide, accès pratique et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et restaurants accessibles en 5 minutes à pied). La localisation est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de nombreuses infrastructures (crèches, collèges, espaces verts et services médicaux), ce bien se trouve au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Que vous envisagiez d'y établir votre entreprise ou de lancer un projet de valorisation immobilière, ce bien est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 619 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties : Lydie FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 566 562

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Situés à seulement 16 minutes du RER et à 7 minutes en vélo, ces bureaux de 85,34 m² comprennent une entrée, un espace ouvert de réception, deux bureaux, une pièce de stockage et des WC séparés. La configuration permet une division selon vos besoins. L'espace est agencé avec une entrée disposant de rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'emplacement favorable près du centre-ville offre un accès à de nombreuses commodités, dont des commerces et une place de marché, tout en étant proche du RER. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. En copropriété, les charges s'élèvent à 250 euros par mois. Le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant total de 420 000 euros hors honoraires.

Stéphane Plaza Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à LE PECQ, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial de 70 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, assurant une activité régulière et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en six espaces modulables, avec une kitchenette et un WC, ce local offre une configuration fonctionnelle propice à son utilisation. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, un atout indéniable pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, garantissant une rentabilité immédiate. L'activité en place inclut un centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Le loyer mensuel s'élève à 1 350 euros, avec un rendement locatif de 6 %. C'est un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour qui souhaite acheter des locaux professionnels à LE PECQ et diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Versailles Centre, Surface : 185 m² (rdc : 145 m² ; sous-sol : 40 m²), Loyer annuel : 66 000 € net bailleur, Taxe foncière : 3 200 €, Prix : 1 020 000 € FAI, Rendement : 6,47 %.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

91400 SACLAY - CAFÉ / HÔTEL / RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORT POTENTIEL Prix du fonds : 638.000 € Localisation : Saclay (Essonne nord – limitrophe Yvelines / Hauts-de-Seine) DESCRIPTION : Statuts : café, bar, hôtel, brasserie, restaurant, salon de thé, vente à emporter, soirées à thème Ressources humaines : 2 salariés + 1 extra, hormis le dirigeant Ancienneté exploitants : 10 ans E-réputation : excellente Bail : 3/6/9 renouvelable en juin 2034 Loyer mensuel charges comprises : 6800 € Amplitude horaire : • semaine 7h30 – 23h • samedi 9h – 23h • dimanche 9h – 20h30 Congés : pas de fermeture annuelle (rotation salariés), exploitants prennent 4 semaines/an DONNÉES D'EXPLOITATION : CA HT 2024 : 645 K€ Excédent Brut d'Exploitation retraité : 137 K€ Couverts moyens : • avril – septembre : 130/jour • octobre – mars : 70/jour Capacité : 72 places assises en salle + 120 en terrasse Ticket moyen repas : 22 € TTC le midi - 30 € TTC le soir en semaine / 30 € TTC le WE Hôtel : 8 chambres – prix moyen 55 € la nuit pour une personne - 65 € la nuit pour deux personnes Matériel et agencement : renouvelé entre 3 et 5 ans . Bien entretenu Volumes annuels : • bière : 90 hl/an • café : 7 kg/semaine • ratio limonade/nourriture : 30 % POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : +30 % sur 3 ans grâce à : • organisation de soirées à thème, • arrivée du Grand Paris en 2026 et implantation de nouvelles entreprises sur zones d'activité. VENTE CAFÉ / HÔTEL / RESTAURANT À SACLAY. Emplacement numéro 1 avec large façade sur axe très fréquenté, au cœur d'une ville attractive et dynamique. Clientèle variée : bureaux en journée, touristique le soir et le week-end, avec un rayonnement multicommunal. Grande réserve de stockage, stationnement gratuit et à proximité. Établissement bien tenu par les mêmes exploitants depuis 10 ans. Excellente e-réputation. Idéal repreneurs : un couple d'entrepreneurs, dont une personne dédiée à la cuisine, Avec possibilité de logement sur place au départ et accompagnement assuré par les exploitants actuels. Contactez moi pour échanger sur votre projet Valérie Gerhards au 06.14.64.04.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Garches - Quartier Gare/Mairie - Locaux professionnels à vendre de 115m2Ces bureaux, situés rue de Villeneuve, bénéficient d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied (200m) de la gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) et à 400m du centre-ville. En rez-de-jardin d'un immeuble moderne avec entrée indépendante, ces locaux professionnels Garches à vendre sont lumineux et calmes, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Actuellement, ils se composent d'une salle d'accueil, de WC, de trois bureaux indépendants, de deux salles de réunion et d'une cuisine équipée. Ce bien comprend également deux places de parking (la possibilité d'ajouter un troisième parking est envisageable). Les locaux sont équipés de la climatisation, d'une alarme, d'un raccordement en Fibre Optique, ainsi que de cloisonnements modulables et d'un système de sécurité. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Garches, contactez Isabelle Prothon au 06.14.16.84.49 ou par email à isabelle@pnt.immo. Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7 dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À vendre, locaux professionnels à Sèvres, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé sur la Grande Rue, à proximité immédiate du Centre Ville et de toutes les commodités, ce local commercial de 148 m² dispose d'un pignon sur rue et d'une vitrine de 13 mètres linéaires. Idéal pour une activité de service, il offre également la possibilité d'être divisé en deux espaces distincts. Estimation locative : 3800 EUR par mois charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Sèvres.

À vendre, locaux professionnels à acheter CHAMBOURCY, Yvelines, région Île-de-France. Ensemble immobilier d'environ 620 m², idéalement situé sur la très fréquentée Route Nationale 13, un axe stratégique. Actuellement utilisé en concession de vente (activité moto), ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un flux de passage constant, garantissant un fort potentiel commercial. Le local sera libre de toute occupation à partir du 1er janvier 2027, permettant ainsi de nombreuses options d'exploitation : showroom, activité commerciale, bureaux, ou investissement patrimonial. Surface : 620 m², parcelle : 900 m². Emplacement premium avec accessibilité et visibilité. Fort potentiel de valorisation. Produit rare sur le secteur. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Malika Bedrat (06 11 88 51 14) vous propose en vente locaux professionnels à Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. À vendre, ce salon de coiffure clé en main est idéalement situé dans le quartier calme et recherché du Clos, à proximité du tram T6. Avec une surface totale d'environ 86 m², cette belle opportunité est parfaite pour les professionnels de la beauté. Caractéristiques principales : - 60 m² environ entièrement aménagés et joliment décorés, - 2 bacs de shampooing électriques avec massage, - 5 postes de coiffure parfaitement agencés, - Espace barbier dédié. - 26 m² environ en sous-sol, idéal pour développer une activité complémentaire comme l’esthétique, l’onglerie ou le massage. Le salon bénéficie d'un espace lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle. Il présente un fort potentiel de développement, convenant aussi bien à un(e) professionnel(le) en quête de son premier projet qu'à un investisseur souhaitant diversifier son activité. Cette adresse stratégique, à proximité immédiate des transports et dans un cadre agréable, assure une clientèle fidèle et régulière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat (ID 73578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Noisy-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé dans un bâtiment ancien sur l'un des axes principaux de la ville, ce local commercial libre dispose d'une spacieuse pièce de près de 33 m² donnant sur la rue, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de petit bureau ou de vestiaire. Il est également équipé de toilettes indépendantes et d'une cave en sous-sol voûtée. Ce bien est à utiliser pour tous types d'activités, à l'exception de la restauration. Plutôt qu'une simple location, envisagez l'achat de ces murs de boutique, qui représente une véritable opportunité d'occupation personnelle ou de mise en location avec une rentabilité supérieure à 7 %. N'attendez plus, venez le visiter sans tarder.

Vélizy – Le Village. Au calme, dans une petite copropriété avec de faibles charges, local à usage professionnel situé au rez-de-chaussée avec accès PMR de 154 m². Cet emplacement stratégique dans un quartier vivant et résidentiel est idéal pour une Profession Médicale, Para Médicale ou autre. Ces locaux offrent un cadre pratique et parfaitement adapté aux professions libérales (notaires, experts-comptables…) pouvant recevoir du public et souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. A noter la présence d'un jardinet sur le devant des locaux. Ligne T6 : arrêt Mairie de Vélizy Stationnement gratuit et facile Important : Ravalement et isolation par l'extérieur effectués. Gestion ASL A noter : Ce local Professionnel pourrait être transformé en logement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 494 515 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Le cabinet Mansart vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, dans le quartier Saint-Louis. Ce bar-restaurant, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Versailles, bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec vue sur le château. Il dispose d'une licence IV et d'une terrasse d'une capacité d'accueil de cinquante couverts, ainsi qu'une salle en rez-de-chaussée pouvant accueillir une vingtaine de personnes. En plus de cela, un appartement à l'étage comprend la cuisine et le stockage, ainsi qu'une grande cave accessible. Il s'agit d'une offre rare dans le département des Yvelines, en Île-de-France, présentant un fort potentiel. De plus, un local de stockage à la location est inclus avec le fond de commerce.

Locaux professionnels à vendre à Trappes, Yvelines (78), en Île-de-France. Nous proposons un bureau de 77 m² situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris. La localisation bénéficie d'arrêts de bus, d'une gare SNCF et de restaurants à proximité, idéale pour une activité de services. Les parties communes incluent des toilettes pour hommes et femmes. Ce bureau est équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet, ainsi que de deux places de parking. La TVA peut être récupérée lors de la vente selon votre statut. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. La climatisation du bureau est une option. D'autres locaux professionnels à acheter à Trappes sont également disponibles sur place. La copropriété compte 28 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 €, soit 41 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618, Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 596476).

iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-AUBIN, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Découvrez cet immeuble de bureaux moderne et fonctionnel, d'une surface d'environ 729 m² répartie sur 1 niveau, avec 80 places de parking. Cet espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques, offrant une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à SAINT-AUBIN. Caractéristiques principales : - Surface totale : 729 m² environ, permettant une organisation optimale des espaces de travail. - 80 places de parking privatives, un atout majeur pour la commodité. - Ascenseurs modernes pour un accès rapide à chaque niveau, garantissant confort quotidien et accessibilité. - Possibilité de normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec sanitaires adaptés.Avantages de l'immeuble : - Chaque étage est modulable pour créer des espaces sur mesure, tels que bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. - Infrastructure de pointe avec systèmes de climatisation centralisée, réseaux informatiques performants et dispositifs de sécurité. - Espaces lumineux et confortables, propices à un cadre de travail agréable. - Conception éco-responsable pour des coûts de fonctionnement réduits.Localisation stratégique : - Accès facile aux grands axes routiers et transports en commun, parfaitement desservi. - Environnement professionnel dynamique avec commerces et services à proximité.Pourquoi choisir cet immeuble : - Flexibilité des espaces sur 3 niveaux pour une organisation fluide des équipes. - Emplacement privilégié pour valoriser votre entreprise et faciliter les interactions.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à SAINT-AUBIN ! Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Annonce rédigée par M. Philippe Duro (ID 33752), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC d'Évry sous le numéro 444380109. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à LE PECQ, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des écoles et des commerces, ce local commercial, actuellement occupé par des kinésithérapeutes, vous permet de fidéliser et de développer une clientèle existante. Libre de toute occupation, cet espace est parfait pour une variété d'activités : bien-être, médical, paramédical, conseil ou commerce de proximité. Avec une surface optimisée, c'est l'occasion rêvée pour quiconque cherche des locaux professionnels à vendre à LE PECQ. Ne manquez pas cette chance, contactez votre agence Côté Particuliers dès aujourd'hui pour plus d'informations ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)