Achat Locaux Professionnels à Coignieres (78) : 231 annonces

iad France - Samir Hamiche (07 68 13 22 60) vous propose : VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À COIGNIÈRES, Yvelines (78), Île-de-France. Ce fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant – Brasserie est idéalement situé en bordure de la Nationale 10, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et attirant une clientèle locale ainsi que de passage. Le bail commercial 3/6/9 est presque neuf, avec un loyer de 3 200 € par mois. Description de l’établissement : Rez-de-chaussée : - Deux grandes salles de restauration - Cuisine - Débarras - Une pièce attenante supplémentaire Premier étage : - Six chambres - Un WC - Une salle de douche - Un appartement avec deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle à manger Deuxième étage : - Quatre chambres - Un WC - Une salle de douche - Dépendances Extérieurs : - Cour entre les bâtiments - Studio indépendant (logement, personnel ou location) Fort potentiel de développement pour cet établissement à redynamiser, avec des travaux à prévoir. Actuellement, la FDJ n'est pas exploitée, offrant la possibilité de création. Le développement est envisageable dans les domaines du bar, de la restauration, des animations et de l’hébergement, attirant ainsi une clientèle de passage. Ce bien présente un très fort potentiel après remise en état, faisant de cette offre une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Coignières. Informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Samir Hamiche (ID 91321), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC d'Evry sous le numéro 890722044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

165 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

Coignieres (78)

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Coignières, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement, idéalement situé dans la zone commerciale Casto-Boulanger-Electro-dépôt, offre une surface de 900 m² et a su fidéliser sa clientèle depuis 15 ans. Il s'agit d'une activité de restauration disposant d'une grande salle pouvant accueillir 260 couverts. Ce bien présente de nombreux avantages : un excellent emplacement, une extraction de 400 mm, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des chambres froides, et un bac à graisse. Le cadre est très accueillant avec une décoration de qualité. Le prix de cession du fonds de commerce est de 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°439816. Non soumis au DPE. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Coignières et pour vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant, porté par SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

William Bardou vous propose à Coignières, dans le département des Yvelines en Île-de-France, un fonds de commerce de restaurant brasserie de 180 m², incluant un appartement à l'étage avec deux chambres. Ce restaurant, dont le chiffre d'affaires est en évolution, bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. Il dispose d'une extraction de 400, d'une salle de restaurant spacieuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'une chambre froide et de matériel professionnel. Le loyer mensuel est de 3 800 euros HT et le prix de cession est fixé à 159 500 euros, honoraires charge vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Coignières, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à COIGNIÈRES, Yvelines, en Île-de-France. Ce droit au bail/fonds de commerce comprend un local d'activité d'environ 450 m², idéal pour un laboratoire agro-alimentaire, dont environ 250 m² sont dédiés à la production. L'ensemble est situé de plain-pied et a été entièrement rénové en 2020. Il bénéficie d'un agrément vétérinaire et est équipé de toutes les installations nécessaires pour une production industrielle, y compris un bac à graisse et un tarif électrique jaune. Actuellement, la production atteint 8 000 couverts par semaine. Les conditions financières incluent un loyer de 2980 € CC HT par mois, un gaz à 800 € / mois, un prix net vendeur de 150 000 €, une caution de 3 mois de loyer et des honoraires de 15 000 € HT. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à COIGNIÈRES, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Restauration – Rambouillet Centre, Surface : 110 m², Loyer annuel : 32 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 800 €, Prix : 410 000 € FAI, Rendement : 7,80 %.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Versailles Centre, Surface : 185 m² (rdc : 145 m² ; sous-sol : 40 m²), Loyer annuel : 66 000 € net bailleur, Taxe foncière : 3 200 €, Prix : 1 020 000 € FAI, Rendement : 6,47 %.

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, Yvelines (78), Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food de 80 m², avec terrasse, présente une belle rentabilité. Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d’un flux régulier, d’une excellente visibilité et de places de parking gratuites à proximité. C’est une opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Rambouillet et démarrer une activité immédiatement rentable.La surface totale est d’environ 80 m², avec une terrasse de 30 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1500 € HT hors charges. Ce local est vendu avec la Licence 4 et le bail est renouvelé jusqu'en 2030. De plus, une possibilité de vente à emporter est envisageable, et la clientèle est déjà fidèle.Actuellement exploité pour une activité de kebab, burgers et pizzas, le local est propre, fonctionnel et bien entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend un espace de vente pouvant accueillir 30 places assises, une cuisine, un espace grill, ainsi qu'un sous-sol de 44 m² pour le stockage, incluant une douche et une pièce pouvant servir de chambre.Cette offre est parfaite pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur cherchant un business clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, une auberge de charme située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien se trouve dans un cadre naturel sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre de nombreux points forts : une capacité de 50 couverts en salle, une terrasse couverte de 35 places, ainsi qu'un grand jardin arboré. La cuisine professionnelle est conforme aux normes et entièrement équipée, et le bien comprend également une cave à vin, une grange et un grand parking. Actuellement, une licence IV est disponible pour exploitation. Le loyer est attractif à 1 800 € HT par mois. Cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de développement pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Montfort-l'Amaury. L'activité actuelle permet également d'exploiter une activité de restauration traditionnelle, des banquets, ainsi que des évènements. Vous pourrez aussi envisager la création ou l'exploitation de gîtes et chambres d’hôtes. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.64.24.00. Honoraires de 5.49 % HT à la charge de l'acquéreur. Sabine CURE, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose un fonds de commerce à vendre dans le département des Yvelines, région Île-de-France, à VERSAILLES. Cet emplacement stratégique, situé sur une avenue animée de la ville, assure une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton et automobile. C'est une opportunité rare pour tout professionnel désirant effectuer un achat de locaux professionnels à VERSAILLES, hors restauration. Le local, d'une superficie d'environ 130 m², est bien agencé pour accueillir la clientèle et optimiser le fonctionnement de l'activité. Il comprend:- Un espace d’accueil lumineux, parfait pour recevoir les clients.- Un espace de stockage fonctionnel, pour une organisation efficace.- Un bureau indépendant, garantissant confort et confidentialité pour la gestion des affaires. Conditions financières :- Loyer mensuel : 2 863 € (eau froide incluse dans les charges)- Taxe foncière annuelle : 2 180 € Cet établissement est adapté à diverses activités (hors restauration), comme des services à la personne, des magasins de bricolage, des laveries, des commerces spécialisés ou d'autres activités commerciales. Sa visibilité et son accessibilité en font une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à VERSAILLES. Profitez de cette chance de vous implanter dans un environnement commercial attractif et dynamique, loin du secteur alimentaire. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stanislas Forlani (06 07 62 33 67) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à volonté, situé à LES CLAYES-SOUS-BOIS, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce restaurant, qui bénéficie d'une licence V, affiche un bail d'un montant de 6000€ par mois HT, avec un chiffre d'affaires annuel de 985K€. Avec un potentiel de développement important, l'établissement dispose d'une salle rénovée en 2020, accueillant jusqu'à 160 couverts intérieurs, ainsi qu'un buffet à volonté, un bar à cocktails et un coin cuisine où un chef peut préparer des plats à la demande. Les installations comprennent des cuisines arrières équipées (friteuse, vapeur, évier), deux chambres froides et un congélateur, une plonge, deux pièces de stockage, des vestiaires et des WC séparés avec lave-mains. La création d'une salle de douche est également envisageable. Le local se compose d'une surface d'environ 515 m2 au rez-de-chaussée pour les salles et cuisines, ainsi que 105 m2 au premier étage, comprenant une salle de repos pour les employés. Situé dans un secteur dynamique et une zone industrielle très fréquentée, cet endroit offre de nombreuses opportunités pour l'achat de locaux professionnels à LES CLAYES-SOUS-BOIS. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stanislas Forlani (ID 87176), Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Les Alluets-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous proposons à la vente des locaux professionnels neufs sous la loi PINEL. Ce programme se compose de quatorze lots d'habitation de type F3 à F5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur. Les prix débutent à 265 700 EUR, hors coût de stationnement (une place au minimum est à prévoir, en extérieur ou en sous-sol). Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Les Alluets-le-Roi à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Pour consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4562.

Stéphanie Bouyges vous propose l'achat de locaux professionnels à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce, un salon de thé-restaurant, est idéalement situé dans le secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines. L'établissement de plain-pied, d'une surface de près de 80 m², comprend une vitrine de 5 mètres, une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 45 places. Il dispose également de WC PMR, d'une importante extraction en toiture, d'une réserve, ainsi que de matériels et équipements professionnels en excellent état. La clientèle est fidèle, composée de bureaux, d'étudiants et de résidents depuis près de 10 ans, et bénéficie d'un fort flux piéton. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7. Le loyer s'élève à 3 400 euros HCHT, et un bail commercial 3/6/9 est en cours. La cession du fonds de commerce est à 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 12km de Coignieres (78)

William BARDOU vous présente un bel ensemble de locaux professionnels à vendre à Rambouillet, Yvelines, idéalement situé en zone commerciale sud. Cet établissement de 400 m² affiche une clientèle fidèle depuis plusieurs années et un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une grande salle pouvant accueillir 150 couverts et d'une agréable terrasse de 80 places.Parmi ses nombreux atouts, on trouve :- Un emplacement avec parking,- Une cuisine professionnelle de 2022, parfaitement équipée,- Un système d'extraction 400,- Un bac à graisses,- Un bail 3/6/9 en cours depuis janvier 2022,- Un loyer de 4.600 euros HT,- Un cadre accueillant avec une décoration récente de qualité,- La possibilité de privatisation,- Convient à tout type de projet de restauration.Le prix de cession du fonds de commerce est de 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne fait pas l'objet d'une soumission au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rambouillet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. À noter : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ces bureaux cloisonnés et meublés d'environ 235 m2 sont situés dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, des locaux techniques et d'archivage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand plateau. Les espaces sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique, avec des places de parking disponibles. Il est également possible de rediviser les locaux en deux parties, dont une d'environ 81 m2. Idéalement situés près de la zone commerciale d'Orgeval, ces locaux professionnels sont facilement accessibles via les autoroutes A13 et A14 ainsi que la RN13. En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre entreprise. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 605107).

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

6 101 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 60,65 m²
• 

À 19km de Coignieres (78)

Réf. 9668 - VENTE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78) Dans le quartier Rotonde / St Léger, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, ces murs commerciaux sont libres et ont été utilisés précédemment comme pharmacie. La superficie totale est de 60,65 m², dont 50,97 m² de surface de vente. Les locaux comprennent : • Une boutique, • Une arrière-boutique, • Un petit bureau, • Une cave (réserve) accessible par la boutique. Les sols sont en carrelage et parquet. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Remarque : le local nécessite des travaux de rafraîchissement. PRIX : 450 500 € HAI Taxe foncière : 1 062 euros Charges : non communiquées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À VERSAILLESÀ seulement 10 minutes à pied de la gare des Chantiers à Versailles, cette offre de vente de locaux professionnels à Versailles vous propose un restaurant idéalement placé dans un secteur prisé, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique.- Établissement clé en main, très propre, aucun travaux à prévoir.- Prêt à exploiter immédiatement.Caractéristiques :Surface : 110 m²40 places assises intérieur + environ 15 en terrasseGrande cuisine professionnelle équipéeNouveau bail commercial 3/6/9Clientèle locale fidèle et secteur vivantStationnements à proximité- Convient parfaitement pour cuisine libanaise, restauration traditionnelle ou tout autre concept.Loyer : 2 800 € / moisPrix : 280 000 € FAIAffaire avec réel potentiel de développement.Opportunité à saisir rapidement.Dossier et visites sur demande.Cette annonce fait partie des locaux professionnels à vendre dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette annonce référence 321191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES GHORAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92123822600010.Prix du bien : 280 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie Bouyges vous propose un restaurant à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement de près de 60 m² comprend une salle de restauration de 15 couverts, avec possibilité d'agrandissement, une terrasse de 20 places, une vitrine de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine ouverte de plain-pied dotée d'une petite extraction (friture non autorisée). Les équipements professionnels sont en très bon état et la clientèle est composée d'entreprises et de résidents locaux. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7, ce qui en fait un choix idéal pour une pizzeria, sandwicherie, saladerie, salon de thé ou pour de la vente à emporter. Le loyer mensuel est de 1 185 euros hors charges, avec un bail 3,6,9 en cours. Le prix de vente est fixé à 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Bouyges au 06 19 40 41 63 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

iad France - Mickael Guerin (06 50 05 97 87) vous propose à l'achat des locaux professionnels à Bures-sur-Yvette (91440), dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À vendre : Fonds de Commerce - Restaurant & Cave à Vins 'La Part des Anges', situé au 57 Rue Charles de Gaulle, Bures-sur-Yvette. Cet établissement bien établi dispose d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces et des transports. Il présente un concept de double activité, combinant restauration et vente de vins/spiritueux. Les locaux professionnels à vendre incluent une surface aménagée avec goût, comprenant une salle de restauration, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace cave à vins. Le matériel professionnel est complet et bien entretenu, avec une valeur brute immobilisée de 272 999 €. Le loyer annuel est attractif : 28 000 €, avec une taxe foncière de 2 924 € et des charges annuelles de 3 629 €. Un bail commercial est déjà en cours et un accompagnement peut être proposé lors de la reprise. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 793887126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VENTE DE MURS LIBRES Situé SURFACE, vous propose à GIF, au pied d'un bel immeuble , un local commercial au RDC sur rue de 389 m2 de plain-pied. Il sera disponible au 4eme trimestre 2026. CARACTERISTIQUES : - Livré brut de béton, fluides en attentes - Vitrines non posées à la charge du preneur PRIX : 855 800 € HT (5 places de parking inclus) FRAIS DE NOTAIRE REDUITS HONORAIRES AGENCE : 5% HT/TTC Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Séverine COHEN 06 22 33 82 75 ou Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Local commercial de développe une surface de 389 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Stéphanie Fryde

Locaux professionnels à vendre à Trappes, Yvelines (78), en Île-de-France. Nous proposons un bureau de 77 m² situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris. La localisation bénéficie d'arrêts de bus, d'une gare SNCF et de restaurants à proximité, idéale pour une activité de services. Les parties communes incluent des toilettes pour hommes et femmes. Ce bureau est équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet, ainsi que de deux places de parking. La TVA peut être récupérée lors de la vente selon votre statut. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. La climatisation du bureau est une option. D'autres locaux professionnels à acheter à Trappes sont également disponibles sur place. La copropriété compte 28 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 €, soit 41 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618, Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 596476).

William Bardou vous propose à Montigny-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines en Île-de-France, un bel établissement de 100 m² intégralement rénové en 2018, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels Montigny-le-Bretonneux. Cet établissement, reconnu pour sa réputation, comprend une licence IV, une salle de restaurant de 50 couverts, ainsi qu'une terrasse de 40 places. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec une extraction de 400, une chambre froide positive et du matériel professionnel aux normes. De plus, un sous-sol de 95 m² avec monte-charge est inclus. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 10 ans et se trouve à proximité d'un parking public facilitant le stationnement. Le prix de cession est de 253 000 euros, frais à la charge du vendeur. Mandat référencé : 403280. Non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet de vente locaux professionnels Montigny-le-Bretonneux, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403280 - Copropriété de 30 lots.

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situés au cœur de Rambouillet, ces murs commerciaux bénéficient d'un environnement propre, moderne et sont prêts à accueillir une nouvelle activité.Surface :• 42,5 m² environ selon la loi Carrez• 13,5 m² environ supplémentaires en sous-sol.L'ensemble a été rénové et se trouve dans un emplacement très attractif, idéal pour un investisseur ou une personne désireuse de s'installer sereinement et de démarrer son activité dans un cadre fiable.Charges et fiscalité :• Charges annuelles de copropriété : 2 200 €• Taxe foncière : 589 €Ancien loyer pratiqué :• 1 057 € HT / mois• Charges : 125 € / moisCe bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rambouillet.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Le cabinet Mansart vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, dans le quartier Saint-Louis. Ce bar-restaurant, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Versailles, bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec vue sur le château. Il dispose d'une licence IV et d'une terrasse d'une capacité d'accueil de cinquante couverts, ainsi qu'une salle en rez-de-chaussée pouvant accueillir une vingtaine de personnes. En plus de cela, un appartement à l'étage comprend la cuisine et le stockage, ainsi qu'une grande cave accessible. Il s'agit d'une offre rare dans le département des Yvelines, en Île-de-France, présentant un fort potentiel. De plus, un local de stockage à la location est inclus avec le fond de commerce.

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose à la vente un restaurant avec licence 4 situé à SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans un secteur très prisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le restaurant dispose de 200 places assises, à l'intérieur et en extérieur, dans un espace vaste et agréable. Il est équipé d'une cuisine de plain-pied en excellent état et comprend plusieurs réserves. Avec un bail récent et un loyer particulièrement faible pour la zone, vous aurez également un logement sur place. Ce local professionnel à acheter à SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE a tous les atouts pour vous séduire ! Il est également possible d'acquérir les murs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Local commercial sur rue principale et cour, comprenant une grande pièce d'accueil, un couloir desservant deux bureaux, des toilettes. et plusieurs pièces disposant d'arrivée d'eau et évacuations. 5 places de parking. En centre ville, proche de toutes commodités, accès PMR. Gare 3' à pied. Référence agence : 369

William BARDOU vous propose à la vente ce pressing, laverie automatique multiservices bénéficiant d'une belle visibilité au centre d'une commune dynamique des Yvelines en périphérie de Versailles. Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 130 m², et d'une clientèle fidélisée. -Matériel conforme aux normes d'utilisations. Agencé avec comptoir d'accueil, atelier entièrement équipé. La laverie automatique attenante et indépendante dispose de quatre machines à laver et deux séchoirs. - CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION - Bail commercial neuf pour le repreneur - loyer de 3900 euros HT. - Clientèle fidélisée (particuliers et pro) depuis plus de 15 ans. Prix de cession 310.000 Euros Honoraires charge vendeur. -Mandat réf : 420626 non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420626 Copropriété de 12 lots. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr