Achat Locaux Professionnels à Montigny-le-Bretonneux (78) : 14 annonces

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous présente un fonds de commerce à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Cette opportunité inclut un loyer de 4 490 HT-HC par mois et des charges de 1 450 € par mois. Le loyer variable est de 7 % du chiffre d'affaires, qui s'élevait à 1 025 K€ pour 2024 avec un EBE de 97 K€. Le prix de vente proposé est de 550 K€ avec des honoraires de 50 K€ HT. La superficie totale est d'environ 146 m², comprenant une grande terrasse et une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 en terrasse. L'établissement génère en moyenne 100 couverts par jour avec un ticket moyen de 30-32€. Il dispose d'une extraction de 300 mm, d'une Licence IV et d'un bail de 10 ans valable jusqu'en 2031, autorisant la 'Restauration traditionnelle sur place ou à emporter'. Situé à un emplacement numéro 1 avec un fort flux piéton, des améliorations sont prévues par la mairie, telles que la végétalisation et l'élargissement de la voie piétonne. Cette affaire attire une clientèle de bureau et de quartier (CSP - CSP+) avec des axes de croissance importants. Un droit au bail est également possible. Contactez-nous pour plus d'informations. A VOIR ABSOLUMENT. Pour les informations d'affichage énergétique, le DPE est NS et le GES est NS. Cette annonce a été rédigée par M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose en vente locaux professionnels MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Ce bar brasserie restaurant, situé dans un secteur très prisé, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle. L'établissement dispose d'une quarantaine de places assises et de 40 places en terrasse orientée plein sud, ainsi que d'une cuisine de plain-pied bien équipée. Vous y trouverez également une salle lumineuse, climatisée et bien agencée, ainsi qu'un vaste espace de stockage. Le bail récent est accompagné d'un loyer très attractif, inférieur à 2 000€/mois. Actuellement, le bar-restaurant ferme 2 jours par semaine et durant 5 semaines chaque année, avec un chiffre d'affaires annuel dépassant 350K€ HT. Ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Pour un achat locaux professionnels MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, contactez-moi rapidement, car c'est une opportunité rare sur le secteur !

Magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans une avenue animée et dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : - Salle de restaurant spacieuse de 41 m² environ, offrant un cadre chaleureux et convivial. - Bar avec une décoration exotique des îles, créant une atmosphère unique et séduisante. - Petite réserve sèche et espace sanitaire bien aménagé pour un confort optimal. - Grande cuisine entièrement équipée de 16 m² environ, comprenant four, piano de cuisson, table de dressage, réfrigérateur, congélateur, répondant à tous les besoins culinaires. - Capacité d'accueil de 45 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, avec une terrasse généreusement allouée gratuitement par la mairie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et profitez de cette occasion unique d'investir dans un établissement prospère, doté d'une localisation stratégique et d'installations de qualité. Référence agence : 916

Magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans une avenue animée et dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : - Salle de restaurant spacieuse de 41 m² environ, offrant un cadre chaleureux et convivial. - Bar avec une décoration exotique des îles, créant une atmosphère unique et séduisante. - Petite réserve sèche et espace sanitaire bien aménagé pour un confort optimal. - Grande cuisine entièrement équipée de 16 m² environ, comprenant four, piano de cuisson, table de dressage, réfrigérateur, congélateur, répondant à tous les besoins culinaires. - Capacité d'accueil de 45 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, avec une terrasse généreusement allouée gratuitement par la mairie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et profitez de cette occasion unique d'investir dans un établissement prospère, doté d'une localisation stratégique et d'installations de qualité. Référence agence : 916

Stéphanie Bouyges vous propose la vente du fonds de commerce de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint Quentin en Yvelines . Cet établissement dispose de deux salles de restauration avec - une salle de 240 couverts, - une seconde de 60 couverts , - d'une grande cuisine équipée/laboratoire de plain pied, 2 grosses extractions aux normes ,WC PMR, Matériel/Equipements professionnels en très bon état. Privatisation possible pour l'organisation d'évènements . soirées a thèmes organisées . Clientèle fidélisée composée d' Entreprises du secteur, ouverture 6/7 jours Equipe professionnelle en place Le loyer est de 2.980 euros HTHC Bail commercial 3,6,9 en cours Chiffre d'affaires proche de 800.000 euros PRIX DE VENTE : 445.000 euros honoraires charge vendeur. Possibilité de racheter les parts sociales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 420752 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Estelle Dubreil (06 65 51 07 33) vous propose à la vente un local professionnel situé à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien présente une belle commercialité et est actuellement exploité pour une activité de restauration rapide, notamment une sandwicherie. Il dispose d'une surface d'environ 80 m² avec 48 places assises à l'intérieur et 48 places en terrasse. Le loyer est de 45 k€ HT annuel, charges incluses. Pour un achat de locaux professionnels à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Dubreil (ID 47187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 845386317. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Il s'agit d'une reprise d'exploitation hôtelière et de restauration dans un domaine de charme dont la mairie est propriétaire. Le bail commercial débutera en janvier 2024 et permettra l'exploitation d'un hôtel, d'un restaurant, d'un bar, ainsi que divers services complémentaires liés à la vocation de l'ensemble immobilier. Le loyer sera variable, représentant 9 % du chiffre d'affaires. Les locaux, en bon état et bien entretenus, comprennent un hôtel 4 étoiles sur trois niveaux avec 49 chambres, dont 47 exploitées. Une possibilité d'installation d'un SPA a déjà été étudiée. En 2024, le chiffre d'affaires prévu pour l'hôtel est de 948 000 €.Le restaurant, qui compte 130 couverts (90 en salle et 40 en terrasse), est situé sur deux niveaux avec un bar attenant. La terrasse a été entièrement rénovée en 2023, et le chiffre d'affaires prévu pour le restaurant en 2024 est de 1 196 000 €.L'ensemble dispose de 200 places de parking et emploie une vingtaine de salariés qualifiés, ainsi que 8 apprentis. Le prix de vente est de 2 500 000 €. Pour plus d'informations, un dossier peut être demandé. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Stéphanie Bouyges vous propose l'achat de locaux professionnels à Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France. Ce restaurant d'une surface de près de 530 m² bénéficie d'un emplacement idéal près de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'établissement comprend deux salles de restauration : l'une de 240 couverts et l'autre de 60 couverts. Il possède également une grande cuisine équipée/laboratoire de plain-pied, respectant les normes en matière d'extraction et d'accessibilité, ainsi que du matériel professionnel en excellent état. Une privatisation est également possible pour l'organisation d'événements et des soirées à thèmes. La clientèle, principalement composée d'entreprises du secteur, est fidélisée, et le restaurant est ouvert 6 jours sur 7. L'équipe professionnelle en place garantit la continuité du service. Le loyer s'élève à 2 980 euros HTHC, avec un bail commercial 3,6,9 en cours. Le chiffre d'affaires est proche de 800 000 euros. Prix de vente : 280 000 euros, honoraires charge vendeur. Reprise d'un crédit en cours de 190 000 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels Montigny-le-Bretonneux, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Actuellement, ce mandat est enregistré sous la référence 420752. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 739 €/m²

Locaux professionnels

• 69 m²

Montigny-le-Bretonneux (78)

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montigny-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Les propriétaires sont ouverts à la négociation et vous invitent à faire une offre. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé au cœur de Montigny-le-Bretonneux, au sein d'une avenue dynamique garantissant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : - Salle de restaurant spacieuse d'environ 41 m², offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Bar à la décoration exotique, créant une atmosphère attrayante. - Petite réserve sèche et sanitaires bien aménagés pour un confort optimal. - Cuisine entièrement équipée de 16 m², comprenant four, piano de cuisson, table de dressage, réfrigérateur et congélateur, répondant à tous vos besoins culinaires. - Capacité d'accueil de 45 couverts à l'intérieur et 25 couverts à l'extérieur, avec une terrasse généreusement attribuée par la mairie. Chiffres clés : - Bail commercial en cours (3/6/9) avec un loyer annuel de 20 000 €. - Chiffre d'affaires de 182 959 € prévu pour 2024. - Clientèle fidèle et bien établie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et saisir cette occasion unique de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à Montigny-le-Bretonneux, dotés d'une localisation stratégique et d'équipements de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Il s'agit d'un fonds de commerce d’un magnifique salon de coiffure, idéalement situé en plein cœur de Montigny-le-Bretonneux. Ce salon, présent depuis de nombreuses années, bénéficie d’une excellente réputation. Le chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années s'élève à 227 000 € avec un EBE de 23 000 €. Vous disposerez d’une surface d’environ 50 m² entièrement aménagée, comprenant : 6 postes de coiffage, 3 postes de lavage, 1 caisse, 1 espace salle d’attente, 1 espace sanitaire, une belle vitrine et des places de stationnement gratuites aux alentours. Ce salon moderne est prêt à fonctionner et possède une clientèle fidèle. Le loyer s'élève à 1500€ / mois HT. Il est également possible de racheter le droit au bail et de déspécialiser les locaux, modifiant alors le loyer à 2000€ / mois HT, avec un ajustement du prix de vente en conséquence. Amis coiffeurs, si vous avez toujours souhaité posséder votre propre salon, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

495 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Montigny-le-Bretonneux (78)

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente un fonds de commerce de bar restaurant avec licence 4, idéalement situé dans un secteur dynamique de Montigny-le-Bretonneux, dans les Yvelines en Île-de-France. Ce local professionnel de près de 200 m², bien entretenu, comprend une grande vitrine, une salle de 80 couverts, une terrasse de 20 places, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de plain-pied équipée d'une extraction en toiture. Les matériels et équipements professionnels sont en très bon état. Une réserve avec chambre froide est également disponible au sous-sol. La clientèle est fidélisée depuis près de 15 ans, et le commerce est ouvert 5 jours sur 7. Le loyer s'élève à 4200 euros HCHT, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. La cession du fonds de commerce est fixée à 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Montigny-le-Bretonneux, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par email à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, agent commercial indépendant affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Stéphanie Bouyges propose à la vente des locaux professionnels situés dans le secteur dynamique et commerçant de Montigny-le-Bretonneux, Yvelines, Île-de-France. Ce local, idéalement situé en emplacement N°1, possède une vitrine d'angle de plus de 10 mètres linéaires, une surface de vente de près de 50 m², ainsi qu'une réserve et des WC. Le loyer est fixé à 1500 euros HC, avec un bail commercial récent de type 3, 6, 9, permettant tout commerce sauf la restauration nécessitant une extraction. La cession de bail est proposée au prix de 66 000 euros, honoraires vendeur. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Montigny-le-Bretonneux, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet.

iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : Fonds de commerce SALON DE COIFFURE à Montigny-le-Bretonneux Ce salon de coiffure, implanté depuis plus de 50 ans, dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Situé dans une petite zone commerciale au cOEur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, à deux pas d'une maison de retraite, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade de 5 mètres et une grande baie vitrée. Le salon est équipé de 6 postes de coiffage, 2 bacs, un espace laboratoire, une buanderie, un cagibi et des toilettes. Des places de stationnement sont disponibles juste devant le salon, offrant un confort supplémentaire à la clientèle. La vente comprend le fonds de commerce, le nom commercial, la clientèle, le matériel et le mobilier commercial, ainsi que le droit au bail, ce dernier ayant été renouvelé en janvier 2025. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart (ID 49529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 451662282 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

William Bardou vous propose à Montigny-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines en Île-de-France, un bel établissement de 100 m² intégralement rénové en 2018, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels Montigny-le-Bretonneux. Cet établissement, reconnu pour sa réputation, comprend une licence IV, une salle de restaurant de 50 couverts, ainsi qu'une terrasse de 40 places. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec une extraction de 400, une chambre froide positive et du matériel professionnel aux normes. De plus, un sous-sol de 95 m² avec monte-charge est inclus. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 10 ans et se trouve à proximité d'un parking public facilitant le stationnement. Le prix de cession est de 253 000 euros, frais à la charge du vendeur. Mandat référencé : 403280. Non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet de vente locaux professionnels Montigny-le-Bretonneux, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403280 - Copropriété de 30 lots.