Achat Locaux Professionnels à Voisins-le-Bretonneux (78) : 665 annonces

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

Coup de cœur du secteur

302 500 €

Locaux professionnels

Voisins-le-Bretonneux (78)

À vendre, fond de commerce de restaurant libanais idéalement situé à Voisins-le-Bretonneux, dans les Yvelines. Le restaurant, d'une surface d'environ 60 m² complété par 100 m² de stockage, dispose d'une façade vitrée accueillante et se trouve en plain-pied, en très bon état. Implanté en plein cœur de la commune, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services, profitant ainsi d'un fort passage piétonnier et d'une clientèle locale fidélisée. Le restaurant propose actuellement une capacité de 20 places assises en salle et 6 en terrasse, extensible jusqu'à 20 couverts supplémentaires selon les autorisations. Reconnu pour sa forte notoriété avec une moyenne de 4,6/5 sur l'ensemble des plateformes, l'établissement s'appuie sur une base solide de plus de 3 000 clients qualifiés, un site de commande en ligne performant, ainsi que de nombreux partenariats avec des entreprises et associations locales. L'activité inclut également des missions traiteur récurrentes et la livraison de commandes groupées, garantissant un chiffre d'affaires régulier et diversifié. Équipé d'un conduit de cheminée de 250 mm parfaitement adapté à la cuisson sur place, ce restaurant représente une opportunité clé en main pour une exploitation immédiate. La création d'une terrasse plus importante est envisageable, sous réserve d'autorisations administratives. Le prix de cession est fixé à 302 500 €. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et donnez vie à votre projet de restauration. Référence agence : 850

Le Cabinet Bonnenfant a le plaisir de vous présenter ce local commercial de 60,65 m2 idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi. Il bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces de proximité qui rythment la vie locale. Il profite de la proximité du centre-ville et d'un flux régulier de passage, idéal pour développer une activité. Il offre une surface fonctionnelle de 60,65 m2 adaptée à différents projets professionnels. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'un cabinet dentaire (Murs + matériel + patientèle) idéalement placé à 80 mètres de la gare de Garches dans une copropriété de standing en cours de ravalement. Ce cabinet entièrement rénové en 2022 est installé dans un bel appartement 3 pièces traversant de 71 m2 au 4ème et dernier étage avec une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il comprend 2 salles de soins lumineuses avec chacune un fauteuil haut de gamme de la marque AIREL et des équipements derniers cris récents (Cone beam, Cerec...) d'une valeur de 130 000 euros, une salle d'attente, un accueil, une cuisine avec cellier, une selle de bains/ salle de stérilisation et un WC indépendants. 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol complète ce très beau cabinet dentaire avec une patientèle familiale et fidèle depuis 35 ans. Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

À vendre : Ensemble immobilier et fonds de commerce dédié à une pension canine et féline, au cœur de Marcoussis, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Cette propriété d'exception, clé en main et en pleine activité, offre une maison d'habitation de qualité, des locaux professionnels spécialisés opérationnels, ainsi qu'un vaste terrain entièrement clos. Parfait pour un achat de locaux professionnels à Marcoussis, ce bien s'adresse tant aux repreneurs professionnels qu'aux investisseurs intéressés par son potentiel architectural. Les locaux accueillent une pension pour animaux avec toilettage et vente d'accessoires, et bénéficient d'une clientèle fidèle. Ce projet est idéal pour les personnes cherchant des locaux professionnels à acheter à Marcoussis.

Le Cabinet Bonnenfant a le plaisir de vous présenter ce local commercial de 60,65 m2 idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi. Il bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces de proximité qui rythment la vie locale. Il profite de la proximité du centre-ville et d'un flux régulier de passage, idéal pour développer une activité. Il offre une surface fonctionnelle de 60,65 m2 adaptée à différents projets professionnels. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Le grand chêne vous propose: En proximité de la gare RER de Lozère, dans une petite copropriété, un local pour une activité professionnelle d'une superficie de 62 m² . Le local comprend deux niveaux au rez-de-chaussée une pièce d'accueil, une seconde pièce avec un water-closet. le deuxième niveau est en souplex avec trois pièces.

À vendre, locaux professionnels à Sèvres, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé sur la Grande Rue, à proximité immédiate du Centre Ville et de toutes les commodités, ce local commercial de 148 m² dispose d'un pignon sur rue et d'une vitrine de 13 mètres linéaires. Idéal pour une activité de service, il offre également la possibilité d'être divisé en deux espaces distincts. Estimation locative : 3800 EUR par mois charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Sèvres.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chevreuse, Yvelines, au cœur de l'Île-de-France. Hervé DANIEL vous propose en exclusivité un fonds de commerce de fromagerie situé sur la rue principale. Avec une surface commerciale de 27 m² et un système de vente dynamique, ce commerce affiche un chiffre d'affaires en constante progression, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) supérieur à 25% pour l'exercice dernier. Cette fromagerie a également été honorée par la Médaille de l'Assemblée Nationale pour la qualité exceptionnelle de ses produits. Le loyer est de 716 € par mois et le magasin est ouvert du mercredi au dimanche midi. Ce bien comprend un salarié et serait idéal pour un couple. Pour plus d'informations sur la vente de ces locaux professionnels à Chevreuse, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Hervé DANIEL, inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité Rare – Immeuble de 1 526 m² avec Parkings et Rooftop au Coeur de Boulogne-Billancourt.Cet immeuble de bureaux, d'une surface développée de 1 526 m², est complété par 31 places de parking en sous-sol, 3 places extérieures et une toiture-terrasse / rooftop d'environ 300 m². Il représente une occasion unique pour réaliser un achat de locaux professionnels à Boulogne-Billancourt, que ce soit pour un investisseur, une entreprise ou un porteur de projet innovant.Actuellement, trois quarts des surfaces sont conformes à la norme ERP 5, permettant d'accueillir 200 personnes. L'intégralité du bâtiment peut également être transformée en ERP 4 (jusqu'à 300 personnes) sous réserve de travaux d'aménagement répertoriés lors de la visite.Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre un volume rare sur le marché, un rooftop exploitable, un vaste stationnement et un usage ERP idéal pour divers projets. Ces atouts en font un investissement premium dans cette ville dynamique, bien desservie et en pleine évolution.Niché dans le centre de Boulogne-Billancourt, l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien, cet emplacement est à proximité immédiate des commerces, des transports (métro L9 L10, bus, future ligne du Grand Paris), des écoles et de pôles économiques majeurs. Découvrez un immeuble indépendant avec un potentiel exceptionnel.Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez votre agence Keller Williams Partners. Adrien Tracanelli – 07 81 33 51 31 – adrien.tracanelli@kwfrance.comAgent commercial – EI – RSAC 951 306 307 Paris.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI. Carte T 951306307.

Vente locaux professionnels Antony : fonds de commerce primeur de 60 m² à Antony, Hauts-de-Seine, Île-de-France.Martine Causse vous propose un local commercial idéalement situé au coeur d'Antony, offrant un emplacement stratégique et une visibilité optimale.Ce local de 60 m² dispose de grandes baies vitrées qui garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en attirant les clients grâce à sa visibilité parfaite. Situé dans une zone de passage fréquentée, il représente une véritable opportunité.Ce commerce, spécialisé dans la vente de fruits et légumes frais, bénéficie d'une réputation solide au niveau local. Les produits proviennent directement de Rungis avec des arrivages quotidiens, garantissant ainsi une qualité irréprochable.Conditions financières :- Loyer : 1.300 euros HT / mois- Charges : 113,41 euros / mois- Prix de vente : 68.000 euros (les frais d'agence sont à la charge du vendeur)Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Antony, contactez Martine Causse au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Martine Causse, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre 853 920 130, auprès de SAS Propriétés Privées, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Assurance responsabilité civile professionnelle et garantie conforme. Mandat réf : 445844.

Isabelle ROCHAS vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, Yvelines, actuellement occupés par un restaurant, avec la possibilité d'accueil de tous types de commerces. Cette propriété dispose d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée et de 25 m² en sous-sol, idéalement située dans l'hypercentre. Le loyer annuel s'élève à 19.200 euros. Le prix de vente des locaux professionnels est fixé à 310.845 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Isabelle ROCHAS au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle ROCHAS, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle pour Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP et assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP.

À Châtillon, Hauts-de-Seine (92), découvrez ce restaurant avec extraction à vendre, véritable coup de cœur pour les amateurs de locaux professionnels. Situé dans un secteur dynamique, ce bien comprend une salle, une cuisine équipée d'une extraction, ainsi qu'une grande cave. Il offre de nombreuses possibilités : restauration sur place, service à emporter, snack, bar à sushis, épicerie fine, raclette, ateliers de cuisine, rôtisserie et traiteur. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité excellente et un fort passage. Le bail est de type 3-6-9 et se termine en 2024, pour un loyer annuel de 17 000 euros TTC. Le prix de cession pour cet espace de locaux professionnels à acheter à Châtillon est de 133 000 euros, honoraires charge acquéreur inclus. Mandat n°441009 - À visiter rapidement. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou par email à i.rochas@proprietes-privees.com. Isabelle ROCHAS, agent commercial spécialisée en cession de fonds de commerce, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À Nanterre, Hauts-de-Seine, Île-de-France, nous vous proposons un immeuble indépendant à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels. La propriété dispose d'une vitrine de 17 mètres linéaires en angle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un dégagement de 25 m², des doubles toilettes PMR de 10 m², un bar comptoir avec Licence 4 de 40 m², ainsi qu'une salle de restaurant de 86 m² pouvant accueillir 100 couverts, et une cuisine gaz entièrement équipée de 22 m² avec extraction de 400. La cave saine mesure 55 m² et offre plusieurs réserves et une grande chambre froide. Au premier étage, l'immeuble comprend 10 chambres meublées de 10 à 12 m² avec sanitaires communs, ainsi que 2 studios de 20 m² équipés de kitchenettes et salles d'eau, avec un accès indépendant du restaurant. Le chiffre d'affaires des chambres est de 8 000 € par mois, tandis que le loyer total pour l'ensemble est de 6 000 € par mois, toutes taxes et charges comprises. Le bail se termine en 2024. Il s'agit d'une belle opportunité 3-en-1 située dans un quartier dynamique des Goulvents, bénéficiant d'une clientèle résidentielle le soir et professionnelle le midi, notamment des bureaux, banques et autres entreprises locales. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 399 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € HT. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lamiyae EL GHAOUTI au 0669640108 ou par email à lamiyae.elghaouti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.

Le cabinet Bonnenfant vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, ce bien rare est idéal pour l'activité libérale ou professionnelle. En rez-de-chaussée, cet espace lumineux et traversant, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur le parc, garantissant un cadre de travail agréable. Actuellement aménagé en cabinet médical, il convient parfaitement à des professions variées telles que médecins, avocats, architectes, consultants, ou autres activités nécessitant visibilité et accessibilité. Avec une superficie de 75 m2, il se compose de plusieurs pièces principales, d'une salle d'eau et d'un stationnement privatif en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Ce bien allie visibilité, accessibilité et confort de travail, offrant ainsi une adresse de choix pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye. Ne manquez pas cette opportunité pour établir votre activité dans un emplacement stratégique.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Issy-les-Moulineaux, idéalement situés à proximité de la Mairie. Ce grand deux pièces de 64,40 m2 (dont 59,60 m2 loi Carrez) se trouve au 1er étage d'un petit immeuble des années 30 et dispose d'un rooftop de 58,80 m2. Avec des possibilités d'achat de locaux professionnels à Issy-les-Moulineaux, cet espace est parfait pour un professionnel libéral. Vous serez charmé par son double séjour lumineux de 36,45 m2, grâce à un plafond en brique de verre et trois fenêtres orientées Sud-Ouest, ainsi qu'un vaste rooftop accessible depuis l'appartement. L'appartement comprend également une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Il est possible de créer une seconde chambre selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE E/B, plancher chauffant à rayonnement électrique individuel et ballon d'eau chaude individuel. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre dans le département Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Situé dans le quartier sud-est de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, l’Agence Les Enfants Rouges vous propose un vaste local commercial offrant un très fort potentiel d'une surface totale d'environ 1 600 m² (1 480 m² Carrez) plus 36 places de parking privatives. Accessibilité optimale (transports, axes principaux, proximité des entreprises et services) Ce local a accueilli un laboratoire médical durant une dizaine d’années, générant une rentabilité locative d’environ 600 000 € / an, démontrant la solidité du secteur et l’attractivité du site. Potentiel & Aménagements possibles : Grâce à ses grands volumes modulables, le bien peut accueillir de nombreuses activités : Espace de coworking / bureaux partagés Centre médical, paramédical ou esthétique de grande capacité Showroom, centre d’innovation, espace événementiel Ou tout projet nécessitant de vastes surfaces adaptables. Grande flexibilité d’aménagement, travaux de mise aux normes venant d’être faits : climatisation neuve, VMC installée partout dans l'espace, fenêtres double vitrage neuves, stores électriques, plomberie et électricité rénovées. Seule la décoration reste à définir. Emplacement recherché dans un environnement dynamique Rareté d’un tel volume à Boulogne-Billancourt Parkings inclus, très appréciés dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KW Partners annonce en NOUVEAUTÉ la vente de locaux professionnels à Chatou, Yvelines, Île-de-France. Il s'agit d'une maison individuelle à usage mixte (commercial et habitation) édifiée sur un terrain de 180m2. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68m2, actuellement loué. - Au premier niveau, un autre local commercial de 74.85m2, également vendu loué. Les deux lots génèrent un revenu total de 38 386 € HCHT/an. - Sous les combles, un appartement de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol), vendu loué pour un montant de 7 582 € HC/an. DPE G : 645 / GES G : 65. - Le bien comprend aussi un sous-sol de 23m2 et une petite cour permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain inclut une servitude de passage. - Assurance PNO : 504 € par an. Taxe foncière 2023 : 2 234 €. Les honoraires, inclus à hauteur de 5.88%, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 595 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Locaux professionnels à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Bureau en rez-de-chaussée de 177 m² disponible, avec possibilité d'agrandissement en intégrant un appartement de 60 m², comprenant une terrasse de 20 m², pour un montant supplémentaire de 450 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Issy-les-Moulineaux. Ce bien est proposé par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL, expert en vente et location de bureaux et commerces. Contactez-nous pour une collaboration sur la commercialisation de votre bien.

Stéphanie Bouyges vous propose l'achat de locaux professionnels à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce, un salon de thé-restaurant, est idéalement situé dans le secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines. L'établissement de plain-pied, d'une surface de près de 80 m², comprend une vitrine de 5 mètres, une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 45 places. Il dispose également de WC PMR, d'une importante extraction en toiture, d'une réserve, ainsi que de matériels et équipements professionnels en excellent état. La clientèle est fidèle, composée de bureaux, d'étudiants et de résidents depuis près de 10 ans, et bénéficie d'un fort flux piéton. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7. Le loyer s'élève à 3 400 euros HCHT, et un bail commercial 3/6/9 est en cours. La cession du fonds de commerce est à 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

5 909 €/m²

Locaux professionnels

• 33 m²
• 

À 8km de Voisins-le-Bretonneux (78)

INNOVE IMMO vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 33 m² au sol, idéalement situé au coeur de la très commerçante rue de Montreuil. De plain-pied, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et à fort passage. Réparti en deux espaces (réception et bureau), avec coin cuisine et sanitaires, il offre un volume lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour capter une clientèle de passage et développer votre activité dans un environnement attractif. Caractéristiques principales : Surface : 33 m² Local libre de toute occupation Belle vitrine sur rue Chauffage électrique individuel Immeuble ancien de caractère (1850) Copropriété de 30 lots Toutes activités autorisées, hors nuisances. Honoraires inclus de 8.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 880 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À vendre : locaux professionnels à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Régis Besse vous présente un ensemble de bureaux d'environ 200 m², idéalement situé à proximité du métro, dans un immeuble de caractère.Ce bien comprend une entrée avec espace d'accueil, coin cuisine et toilettes, ainsi qu'un plateau modulable de 100 m² avec une belle baie vitrée sur un passage privé. L'étage est desservi par un escalier intérieur, offrant 3 à 4 bureaux fonctionnels, facilement aménageables selon vos exigences, avec des toilettes à cet étage.L'absence de murs porteurs et les équipements électriques existants permettent une grande flexibilité d'aménagement. Ce local commercial, situé dans un quartier en plein développement (avec un projet de végétalisation et la future inauguration de la tour Triangle), est parfait pour des entrepreneurs à la recherche d'un emplacement dynamique et élégant.Quatre places de parking sont également disponibles en supplément. Pour plus d'informations, une vidéo peut être envoyée sur demande par email ou WhatsApp. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Régis Besse - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, inscrit au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°418392544. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF.

Locaux professionnels à vendre à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ces bureaux cloisonnés et meublés d'environ 235 m2 sont situés dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, des locaux techniques et d'archivage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand plateau. Les espaces sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique, avec des places de parking disponibles. Il est également possible de rediviser les locaux en deux parties, dont une d'environ 81 m2. Idéalement situés près de la zone commerciale d'Orgeval, ces locaux professionnels sont facilement accessibles via les autoroutes A13 et A14 ainsi que la RN13. En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre entreprise. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 605107).

Coup de cœur du secteur

345 000 €

3 557 €/m²

Locaux professionnels

• 97 m²

À 17km de Voisins-le-Bretonneux (78)

Locaux professionnels à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Murs de boutique avec bail en cours encore 6,5 ans, actuellement loué 1800EUR/mois. Salon de beauté comprenant au RDC (50m2) surface d'accueil et de vente, 4 cabines de soins, un coin salle d'attente, des WC, une cuisine; au sous-sol, 2 cabines de soins, une salle de bains, une buanderie, le tout en bon état. Petit immeuble récemment ravalé. Proche des transports et des commerces, zone passante. Prix 525 000EUR. Recherche : achat locaux professionnels Boulogne-Billancourt, vente locaux professionnels Boulogne-Billancourt

MURS COMMERCIAUX À VENDRE À BOULOGNE-BILLANCOURTDans un secteur prisé de Boulogne-Billancourt, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d’exception d’une superficie d’environ 421 m².Bien rare sur le marché, cet actif sécurisé est occupé par un locataire de premier plan avec un bail en cours. Actuellement entièrement loués, ces murs accueillent une enseigne nationale de grande distribution alimentaire, offrant ainsi une excellente visibilité et une fréquentation constante, ainsi qu’une stabilité locative recherchée par les investisseurs.Le local présente :• une configuration fonctionnelle,• un emplacement stratégique,• un environnement commercial dynamique,• un immeuble récent répondant aux normes actuelles.C'est une opportunité d’investissement patrimonial rare, idéale pour tout acquéreur en quête de locaux professionnels à acheter à Boulogne-Billancourt, offrant un rendement sécurisé dans une commune prisée des Hauts-de-Seine en Île-de-France.Dossier complet et informations disponibles sur demande.Visites possibles sur rendez-vous.Pour toute question sur ce bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 316571, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037.Prix du bien : 3 500 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Idéalement situés au cOEur de Nozay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec visibilité et passage, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou commerciale. Anciennement exploité en pharmacie, le local développe une surface de 87,32 m² environ et offre un agencement fonctionnel permettant une reprise d’activité rapide ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien est vendu libre de toute occupation, constituant une opportunité aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface : 87,32 m² environ Local commercial en rez-de-chaussée, accès PMR. Bonne visibilité Accès facile Les atouts : Emplacement central recherché Local sain et modulable Adapté à de nombreuses activités : médical, paramédical, bureaux, commerce Possibilité de mise en location rapide Bonne rentabilité potentielle Informations financières : Prix de vente : 230 000 € Bien libre Loyer potentiel : 1 200 € à 1 400 € / mois Idéal pour : Profession libérale ou activité commerciale Investisseur souhaitant sécuriser un rendement Projet de reconversion ou implantation locale Ce qu’il faut retenir : Un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif, une opportunité rare sur le secteur. Bien issu d'une division, copropriété en cours de création, charges non encore définies Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet (ID 40353), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 854026887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Versailles, dans le quartier Saint-Louis, murs de boutique de 72 m². Cet emplacement de choix se situe à proximité de la rue commerçante de Satory et bénéficie d'une large façade exposée plein sud. Ce bien est proposé avec un bail multi-activités, à l'exception des ventes alimentaires et de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. À visiter rapidement, en exclusivité. (Honoraires de 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié à RAMBOUILLET, dans les Yvelines (78), Île-de-France, à proximité de la mairie et du château, en plein cœur de la rue commerçante très fréquentée. À vendre, locaux professionnels à RAMBOUILLET, ce local commercial de 74m² est composé d'un espace d'exposition et de vente, ainsi que d'une arrière-boutique avec réserve. Une place de stationnement privative est également incluse. Pour l'achat de vos locaux professionnels à RAMBOUILLET, n'hésitez pas à contacter votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET. Alexandra Dutruel se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Votre agence est joignable par téléphone de 8h à 19h, du lundi au samedi, pour discuter de vos besoins immobiliers.

Prix au m² le plus bas

880 000 €

64 €/m²

Locaux professionnels

• 13 700 m²

À 18km de Voisins-le-Bretonneux (78)

À vendre : Ensemble immobilier et fonds de commerce dédié à une pension canine et féline, au cœur de Marcoussis, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Cette propriété d'exception, clé en main et en pleine activité, offre une maison d'habitation de qualité, des locaux professionnels spécialisés opérationnels, ainsi qu'un vaste terrain entièrement clos. Parfait pour un achat de locaux professionnels à Marcoussis, ce bien s'adresse tant aux repreneurs professionnels qu'aux investisseurs intéressés par son potentiel architectural. Les locaux accueillent une pension pour animaux avec toilettage et vente d'accessoires, et bénéficient d'une clientèle fidèle. Ce projet est idéal pour les personnes cherchant des locaux professionnels à acheter à Marcoussis.

À VERSAILLES, au cœur du quartier Notre-Dame, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 55 m² en loi Carrez. Situés sur le Boulevard de la Reine, cet emplacement unique se trouve entre le Parc du Château et la place du marché, à proximité immédiate des écoles, des transports (5 minutes de la gare Rive-Droite) et des commerces (4 minutes de la rue de la Paroisse). Ces bureaux lumineux, au charme indéniable, se situent au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble du 18ème siècle aux parties communes soignées. Ils comprennent une entrée, une cuisine séparée, deux grandes pièces de 20 et 23 m², ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète également ce bien d'exception, idéal pour une profession libérale. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à VERSAILLES. Exclusivité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1132 euros.