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Achat Locaux Professionnels à Guyancourt (78) : 991 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    159 200 €
    3 883 €/m²

    Locaux professionnels

    • 41 m²
    Guyancourt (78)

    iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Guyancourt, dans les Yvelines (78), en région Île-de-France. Situé à Guyancourt (78280), cet appartement de type T2 (1 chambre + séjour) au 3ème étage, d’environ 41 m², représente un excellent investissement locatif sécurisé. La gestion est entièrement assurée par une société d’exploitation professionnelle, permettant au propriétaire de bénéficier d’une gestion sans contraintes. Le bail commercial est renouvelé automatiquement tous les 9 ans, avec un bail en cours depuis décembre 2009, garantissant ainsi une stabilité locative éprouvée. Caractéristiques du bien : Type : T2 (1 chambre, 1 séjour), Surface : environ 41 m², Loyers perçus : 2 689 € / trimestre, Charges de copropriété : 95 € / mois, Taxe foncière : 744 € / an. Cet investissement clé en main offre une perception immédiate des loyers, idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Guyancourt avec un rendement stable et une gestion simplifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong (ID 82213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 924957293. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

  • 860 000 €
    4 410 €/m²

    Locaux professionnels

    • 195 m²
    Guyancourt (78)

    À vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, des murs libres idéaux pour des professions médicales, paramédicales, ou toute autre activité nécessitant de beaux volumes et un aménagement de qualité. Situé dans un secteur commerçant de Guyancourt, à proximité immédiate des transports en commun, ce superbe local commercial de 195 m² est en parfait état et a été intégralement refait par un architecte. Aménagements : une entrée avec accueil et comptoir, une grande salle d'attente, 8 bureaux ou cabinets de consultations, une salle de radio équipée, plusieurs sanitaires et de nombreux rangements. Ce local est vendu avec tout le mobilier et le matériel dentaire complet, offrant une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Guyancourt, prêt à l'exploitation!

  • Exclusivité
    275 000 €
    8 661 €/m²

    Locaux professionnels

    • 1 pièce
    • 31,75 m²
    À 18km de Guyancourt (78)

    Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Poissy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nous vous proposons une boutique située dans un immeuble récent et bien entretenu, proche de la station RER et de la Mairie, offrant une situation centrale. Le loyer actuel est de 2063,36 €. Le bail commercial se termine en juin 2026, avec la possibilité d'un bail tous commerces dans l'immeuble. La superficie commerciale est de 31,75 m², avec 32,39 m² supplémentaires non comptabilisés en réserve et local technique. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels à Poissy.

  • Exclusivité
    699 000 €
    6 990 €/m²

    Locaux professionnels

    • 100 m²
    À 18km de Guyancourt (78)

    Saint Ferdinand immobilier vous présente un local commercial à la vente d'une surface totale de 92 m² comprenant : un rez-de-chaussée de 62 m² et un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier intérieur. Situé rue de Lourmel Flux piétons important, Rue commerçante, Zone résidentielle. offre un espace polyvalent pour une variété d'activités commerciales, possibilité de restauration ne nécessitant pas d'extraction !

  • Exclusivité
    35 000 €
    972 €/m²

    Locaux professionnels

    • 36 m²
    À 18km de Guyancourt (78)

    Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 15 000 €
    385 €/m²

    Locaux professionnels

    • 39 m²
    À 19km de Guyancourt (78)

    COMMERCE IMMO vous propose à HOUILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, un local professionnel à vendre proche du RER Houilles - Carrières - Sur Seine. Cette boutique d'environ 39m² est de plain-pied et conviendrait parfaitement pour des activités telles que salon de coiffure, esthétique, onglerie ou auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HOUILLES.

  • Prix au m² le plus bas
    19 200 €
    160 €/m²

    Locaux professionnels

    • 120 m²
    À 14km de Guyancourt (78)

    COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située à proximité du Métro Boulogne Jean Jaurès, cette boutique d'une surface totale d'environ 120 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur, ainsi que d'un étage de 50 m². Ce bien conviendrait parfaitement aux activités d'esthétique, d'onglerie, de laser, etc. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

  • 32 160 €
    378 €/m²

    Locaux professionnels

    • 85 m²
    À 16km de Guyancourt (78)

    COMMERCE IMMO vous présente en vente des locaux professionnels à SURESNES, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située à proximité du RER Puteaux, cette boutique entièrement rénovée offre une superficie d'environ 85m², se composant d'un rez-de-chaussée de 60m² et d'un sous-sol de 25m², accessible par un escalier intérieur. Cet espace serait idéal pour des activités telles que sandwicherie, rôtisserie ou restaurant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SURESNES.

  • Astuces
    & Conseils
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  • 37 200 €
    310 €/m²

    Locaux professionnels

    • 120 m²
    Quartier Centre Administratif-Mairie
    À 19km de Guyancourt (78)

    COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

  • Exclusivité
    645 000 €
    3 449 €/m²

    Locaux professionnels

    • 187 m²
    À 13km de Guyancourt (78)

    Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

  • 570 000 €
    2 289 €/m²

    Locaux professionnels

    • 249 m²
    À 14km de Guyancourt (78)

    EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

  • Exclusivité
    172 000 €
    1 578 €/m²

    Locaux professionnels

    • 4 pièces
    • 109 m²
    À 11km de Guyancourt (78)

    Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un local industriel situé dans des carrières en copropriété à Bougival, Yvelines, en Île-de-France. Avec une superficie de 109 m² et une hauteur sous plafond d'environ 8 m, ce local est idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bougival. Il est équipé d'un point d'eau, d'un compteur électrique individuel et d'une connexion internet. Le bien est vendu en l'état, mais une option existe pour réaliser des travaux d'agencement, tels que la création de planchers en bois, de cloisons, de plafonds, ainsi que des améliorations en électricité et plomberie. Cela pourrait permettre de doubler la superficie grâce à une mezzanine, offrant trois locaux supplémentaires. Le loyer peut atteindre environ 500 euros par local, avec un revenu potentiel total de 1200 euros pour le local du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Les détails du devis peuvent être fournis sur demande. Copropriété de 114 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

  • 18 000 €
    450 €/m²

    Locaux professionnels

    • 40 m²
    Quartier Gare
    À 17km de Guyancourt (78)

    COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

  • Outils
    & Services
    Estimez votre bien en moins de 1 minute.C’est rapide, gratuit… et ça peut clairement valoir le coup.
    Estimer mon bien
  • Exclusivité
    890 000 €
    1 618 €/m²

    Locaux professionnels

    • 550 m²
    À 15km de Guyancourt (78)

    Nous vous présentons un plateau de bureaux à vendre, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, en plein cœur d'un secteur animé, à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Avec 17 places de parking disponibles, cet espace offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. Dans une zone d'activité dynamique, entouré de nombreux commerces et services, cet emplacement est parfait pour le développement de votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par WINKEY - SARL - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    199 000 €
    9 476 €/m²

    Locaux professionnels

    • 21 m²
    À 18km de Guyancourt (78)
    ...

    À vendre – Locaux professionnels à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une saladerie de compétition située au 109 avenue Verdier, en plein centre d'activité de Montrouge. Bien que le local ne mesure que 21 m², il génère un chiffre d'affaires impressionnant de 300 000 € par an. Cette affaire est exploitée seulement 3 heures par jour, fermée les week-ends et en août, avec une capacité de 18 places sur terrasse. Serveur entre 100 et 120 bowls chaque jour, utilisant des produits frais et originaux, cette saladerie a su fidéliser une clientèle régulière. Les propriétaires actuels souhaitent céder ce bien pour retourner en province et sont prêts à accompagner le nouvel acquéreur pour une transition fluide. Détails financiers : - Chiffre d'affaires : 300 000 € - EBE retraité : 75 000 € - Loyer annuel : 7 800 € HC - Bail jusqu'en septembre 2032 - Prix de vente (FAI) : 199 000 € TTC Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

  • 1 008 000 €
    4 131 €/m²

    Locaux professionnels

    • 244 m²
    À 14km de Guyancourt (78)

    À Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, le Boutiquier met en vente des locaux professionnels. Ce bien d'une surface de 244 m² est proposé à l'achat pour un prix de 900 000 € net vendeur. Le loyer s'élève à 6 750 € par mois, avec des honoraires de 10% HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

  • Agence experte du secteur
    ORPI - Well K Home
    60 Rue Eugène Viollet le DucGuyancourt
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • 1 800 000 €
    2 381 €/m²

    Locaux professionnels

    • 756 m²
    À 11km de Guyancourt (78)

    À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

  • 1 378 000 €
    8 613 €/m²

    Locaux professionnels

    • 160 m²
    À 17km de Guyancourt (78)

    À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

  • 1 252 800 €
    4 350 €/m²

    Locaux professionnels

    • 288 m²
    À 16km de Guyancourt (78)

    Au pied du tram, dans un immeuble restructuré, à vendre au 3ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux 288m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Espace ouvert Locaux traversants et lumineux Locaux rationnels et modulables Cuisine - Sanitaires privatifs Fibre optique Parking 3 places Possibilité d'aménagement de la terrasse (autorisation d'assemblée générale d'ores et déjà obtenue) CONDITIONS FINANCIERES Prix Net Vendeur : 1 252 800€/HD Prix de Vente Parkings : 18 000€/place HD Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur Disponibilité : Immédiate

  • 140 000 €

    Locaux professionnels

    À 14km de Guyancourt (78)

    Découvrez ce local professionnel de 30 m² à Boulogne-Billancourt, situé au cœur d'une zone résidentielle dynamique et à proximité d'une pépinière de bureaux, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels Boulogne-Billancourt, est stratégiquement localisé à quelques pas du métro et des lignes de bus. Actuellement, l'établissement propose une cuisine d'inspiration asiatique, avec une offre variée appréciée par une clientèle locale, comprenant des sushis, des plats asiatiques, des smoothies et du Bubble tea. Le local est entièrement équipé avec une extraction, permettant de continuer l'activité actuelle ou de développer un autre concept de restauration. Avec une terrasse extérieure de 12 places et un aménagement optimisé pour un service rapide, ce local représente une belle opportunité pour la vente de locaux professionnels Boulogne-Billancourt. Le loyer mensuel s'élève à 1 579 € et un bail commercial 3/6/9 est en cours. C'est une excellente occasion pour un entrepreneur souhaitant exploiter rapidement une activité rentable dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Prix du bien : 140 000,00 € (prix hors honoraires : 130 000,00 €, honoraires TTC : 7,69 % à la charge de l'acquéreur). Non soumis au DPE.

  • Exclusivité
    210 000 €
    2 411 €/m²

    Locaux professionnels

    • 87,09 m²
    À 7km de Guyancourt (78)

    À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

  • 212 000 €
    8 507 €/m²

    Locaux professionnels

    • 24,92 m²
    À 18km de Guyancourt (78)

    Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

  • 47 748 €
    746 €/m²

    Locaux professionnels

    • 64 m²
    À 18km de Guyancourt (78)

    COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Située à proximité du métro Charles de Gaulle, cette boutique d'une surface totale d'environ m² se compose d'un rez-de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² accessible par un escalier intérieur. Idéal pour des activités telles que le prêt-à-porter, l'optique, la maroquinerie ou l'onglerie, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Paris.

  • 592 500 €
    4 232 €/m²

    Locaux professionnels

    • 5 pièces
    • 140 m²
    À 19km de Guyancourt (78)

    À vendre, locaux professionnels à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), en plein cœur de la région Île-de-France. Cette surface de bureaux d'environ 140 m² comprend 115 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Idéalement situé à 3 minutes de la place Jean Jaurès et à proximité des stations de métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », ligne 13 « Châtillon-Montrouge » et ligne 15 du Grand Paris Express. Les locaux en rez-de-chaussée offrent des bureaux modulables, une salle de réunion et deux sanitaires. Le sous-sol comprend également une salle de réunion et une cuisine. Avec deux entrées indépendantes, ces locaux professionnels à Montrouge sont calmes et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À proximité de nombreux restaurants, commerces et services. La copropriété compte 157 lots, et la quote-part annuelle des charges est de 4 800 €, équivalant à 400 € par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Nathalie Allafort, RSAC N°812 094 506 - Greffe de Nanterre, 06 03 24 27 64 - Réf. 893222.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    346 500 €
    1 883 €/m²

    Locaux professionnels

    • 184 m²
    À 13km de Guyancourt (78)

    AFR IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Chatou, Yvelines, Île-de-France. Découvrez ces 184 m² de bureaux cloisonnés situés au 2ème étage, accessibles par ascenseur et monte-charge. Ce bien lumineux est actuellement divisé en 5 bureaux, incluant une salle de pause avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking en extérieur et en enfilade, ainsi que d'une place en sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont réversibles. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4205 euros. Saisissez votre chance pour un achat de locaux professionnels à Chatou.

  • Exclusivité-24h

    Locaux professionnels

    • 87 m²
    À 18km de Guyancourt (78)

    THE BENS TEAM® by Keller Williams Commercial Department vous propose en exclusivité une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Paris dans le secteur prisé du Village de Passy, Paris 16e. Cette offre inclut la cession du fonds de commerce de restauration ainsi qu'une vente partielle des murs commerciaux attenants. Description du bien : Ce restaurant, en activité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de choix à fort passage. La surface totale exploitable est d'environ 86,3 m², répartie comme suit : - Salle principale avec cuisine équipée (environ 48 m²) - Cuisine (15,33 m² – lot indépendant) - Espace annexe au 1er étage (23 m²) pouvant servir de vestiaire ou réserve. L'extraction en toiture (Ø 400) est opérationnelle. Capacité et exploitation : Le restaurant peut accueillir 68 à 70 couverts selon la configuration (10 au bar, 40 en salle principale, 18 à l'étage), et fonctionne du mardi au samedi, de 12h00 à 14h30 et de 19h00 à 22h30. Le panier moyen TTC se situe entre 20 et 23 euros, avec une répartition du chiffre d'affaires de 70 % sur place, 20 % à emporter et 10 % en livraison. La clientèle est composée de familles, d'habitants du quartier, de bureaux et d'étudiants le midi, et le soir, elle attire les habitants, les touristes ainsi qu'une clientèle mixte, notamment des membres de l'OCDE. Équipe et fonctionnement : L'effectif actuel est de 6 salariés, avec 2 à 3 postes pouvant être repris selon le projet de l'acquéreur. L'équipe expérimentée assure la continuité de l'activité. Le matériel et l'agencement : Le restaurant est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation (cuisine, extraction, mobilier, équipements de service). Tout est opérationnel et un inventaire détaillé sera transmis ultérieurement. Situation locative : Le bail commercial principal 3/6/9 a été renouvelé au 1er janvier 2025, avec un loyer d'environ 2 950 euros HT par mois. Les murs partiels appartiennent au vendeur avec des loyers internes complémentaires. Performance financière (exploitation 2022-2024) : Le chiffre d'affaires moyen se situe entre 550 et 580 K€ par an, avec un résultat opérationnel proche de l'équilibre en 2024. L'activité est régulière et stable depuis plusieurs années. Conditions de vente : La cession conjointe des murs et du fonds de commerce est proposée au prix net vendeur de 650 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % HT. Atouts : Emplacement recherché au cœur du Village de Passy, extraction en toiture conforme, affaire saine exploitée depuis plusieurs décennies, matériel complet et en bon état. Un dossier complet est disponible sur demande (bilans, baux, diagnostics, photos HD). Contact exclusif : Roger M. Benhamou THE BENS TEAM® by Keller Williams Tél. : +33 6 69 70 52 52 Email : roger@thebensteam.fr Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • 105 000 €
    1 019 €/m²

    Locaux professionnels

    • 5 pièces
    • 103 m²
    À 14km de Guyancourt (78)

    À saisir, locaux professionnels à vendre à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), en plein cœur du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec un passage constant et une excellente visibilité. Avec une surface d'environ 103 m², ce local commercial dispose d'un sous-sol total entièrement exploitable, conforme aux normes PMR.Les principaux atouts incluent :- Une exploitation réussie depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle.- Un chiffre d'affaires moyen d'environ 250 000 euros sur les trois dernières années.- Un loyer attractif de 2 000 euros par mois, hors charges.- Aucun travaux à prévoir, le local est propre et entretenu.- Vendu entièrement équipé, il est idéal pour la reprise immédiate d'une activité, comme un traiteur italien, mais convient également à d'autres commerces (restauration légère, boutique, services, etc.).C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Verrières-le-Buisson et s'implanter dans un quartier dynamique et commerçant de la région Île-de-France.

  • Exclusivité
    100 000 €
    833 €/m²

    Locaux professionnels

    • 120 m²
    À 14km de Guyancourt (78)

    Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce en restauration est en excellent état, situé dans un quartier résidentiel, avec des travaux entièrement réalisés en 2021. D'une surface de 120 m², il dispose de 50 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillant 20 places assises. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 K euros HT. Le bail est neuf avec un loyer charges comprises de 2290 euros par mois. La copropriété se compose de 100 lots, avec des charges annuelles de 804 euros. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Pecq.

  • 1 230 000 €
    7 365 €/m²

    Locaux professionnels

    • 167 m²
    À 17km de Guyancourt (78)

    À vendre, l'Agence vous propose des locaux professionnels à Puteaux, situés dans le triangle Anatole France / rue Godefroy / rue Rouselle. D'une surface d'environ 167 m², ces locaux bénéficient de 4 places de parking, dont 2 en sous-sol. Ils comprennent également 4 grandes baies vitrées et un accès handicapé à l'entrée, facilitant la circulation dans les couloirs et les WC. Des points d'eau sont présents dans chaque pièce. Idéal pour un investisseur, ce bien était précédemment loué 65 000 euros HT et HC. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Puteaux, il est important de noter que ce bien est classé D en performance énergétique (256 kWh/m2/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (7 kWh/m2/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, ce bien est suivi et négocié par le gérant de l'agence, Pascal NOUCHET. Cette offre est une belle opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

  • 16 320 €
    314 €/m²

    Locaux professionnels

    • 52 m²
    À 16km de Guyancourt (78)

    COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Massy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Située à proximité du RER Massy - Verrières, cette boutique d'une superficie totale d'environ 52m² comprend un rez-de-chaussée de 32m² et un sous-sol de 20m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Massy sont idéaux pour des activités telles que taxiphone, alimentation générale, réparation de téléphones, etc.

  • 12 480 €
    290 €/m²

    Locaux professionnels

    • 43 m²
    À 17km de Guyancourt (78)

    COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à MALAKOFF, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité du RER Malakoff - Plateau de Vanves, découvrez une boutique d'une surface totale d'environ 43m², incluant un rez-de-chaussée de 35m² et un sous-sol de 8m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un barber shop, un nails bar, un salon de coiffure mixte, ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MALAKOFF.

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