Achat Locaux Professionnels à Saint-Cyr-l'Ecole (78) : 1 289 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

938 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 80 m²

Saint-Cyr-l'Ecole (78)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Cyr-l'École, dans les Yvelines (78), en région Île-de-France. Cet établissement, idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-l'École, jouit d'un emplacement n°1 sur un axe routier très fréquenté, offrant une belle visibilité. Il dispose d'une terrasse privée au calme, parfaite pour créer une ambiance conviviale. Un parking privé est également disponible pour la clientèle.Les atouts de ce local incluent : - Du matériel récent et une cuisine professionnelle de plain-pied, avec extraction externe conforme aux normes. - Une capacité d'accueil de 36 couverts en salle et 32 en terrasse. - Un bail commercial avantageux avec un loyer exceptionnellement bas de 1 000 €/mois, une opportunité rare à saisir dans le secteur. Le potentiel de développement est évident : actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'affaire peut encore croître grâce à des options telles que la livraison, des soirées à thème, ou une activité brasserie plus soutenue. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou pour une première installation, avec aucuns travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.915510

William BARDOU vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie de 180 m², idéalement située au centre de Saint-Cyr-l'École, dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité des écoles et dans une commune dynamique limitrophe de Versailles. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres. L'espace de vente de 90 m² comprend une zone de préparation pour la sandwicherie, une zone pâtisserie et une zone boulangerie, ainsi qu'un espace snack. Le laboratoire de 90 m² au sous-sol, accessible par monte-charge, est entièrement équipé avec du matériel en parfait état : 2 chambres de pousse, 1 four récent, 2 pétrins dont un de 80 L, un batteur, une diviseuse automatique et une façonneuse. Le bail en cours est de type 3/6/9 jusqu'en 12/2031, avec un loyer de 1.700 euros HT HC. La clientèle est fidélisée depuis 20 ans et le chiffre d'affaires est en progression. Le prix de cession est de 244.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Cyr-l'École, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À vendre – Restaurant-brasserie à Saint Cyr l'École, Yvelines, Île-de-France.Découvrez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Cyr l'École. Situé en emplacement N°1, ce bar-brasserie bénéficie d'un excellent potentiel de développement et d'une visibilité accrue sur un axe routier très fréquenté, à proximité d'un parking.Les atouts de cette affaire incluent :• Un outil de travail en parfait état avec du matériel neuf et une cuisine professionnelle de plain-pied, conforme aux normes d'extraction externe.• Une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et 16 couverts en terrasse extérieure.• Un bail récent avec un loyer attractif de 1.575 €/mois, un réel atout dans le secteur.• Licence IV présente mais non exploitée, offrant des perspectives de croissance pour le chiffre d'affaires, notamment en bar pur et en événements.Actuellement exploité uniquement en restaurant traditionnel, ce bien dispose d'un potentiel de croissance impressionnant grâce à une diversification possible des activités, incluant bar, afterwork ou livraison.Parfait pour un couple de professionnels ou une première affaire clé en main, sans travaux à prévoir. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Saint Cyr l'École, cette opportunité mérite d'être envisagée.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.908698

Vente d'un cabinet dentaire (Murs + matériel + patientèle) idéalement placé à 80 mètres de la gare de Garches dans une copropriété de standing en cours de ravalement. Ce cabinet entièrement rénové en 2022 est installé dans un bel appartement 3 pièces traversant de 71 m2 au 4ème et dernier étage avec une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il comprend 2 salles de soins lumineuses avec chacune un fauteuil haut de gamme de la marque AIREL et des équipements derniers cris récents (Cone beam, Cerec...) d'une valeur de 130 000 euros, une salle d'attente, un accueil, une cuisine avec cellier, une selle de bains/ salle de stérilisation et un WC indépendants. 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol complète ce très beau cabinet dentaire avec une patientèle familiale et fidèle depuis 35 ans. Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

COMMERCE IMMO vous propose à la vente, dans le quartier animé du 15ème arrondissement de Paris, un local professionnel d'une surface totale d'environ 73 m². Cette boutique se compose d'un rez-de-chaussée de 63 m² et d'un sous-sol de 10 m², accessible directement par un escalier intérieur, ainsi qu'une réserve dans la cour de l'immeuble. Idéal pour des activités de bien-être, beauté, coiffure, esthétique ou onglerie, ce local professionnel à acheter à Paris est une excellente opportunité. Conditions financières : Droit au bail : 95 000 euros Loyer HC : 2 700 euros / mois (non soumis à la TVA) Provisions sur charges : 150 euros HT / mois Honoraires locataire : 9 500 euros HT Dépôt de garantie : 8 100 euros Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans le succès de votre projet.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

COMMERCE IMMO vous propose à HOUILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, un local professionnel à vendre proche du RER Houilles - Carrières - Sur Seine. Cette boutique d'environ 39m² est de plain-pied et conviendrait parfaitement pour des activités telles que salon de coiffure, esthétique, onglerie ou auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HOUILLES.

Prix au m² le plus bas

19 200 €

160 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 13km de Saint-Cyr-l'Ecole (78)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située à proximité du Métro Boulogne Jean Jaurès, cette boutique d'une surface totale d'environ 120 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur, ainsi que d'un étage de 50 m². Ce bien conviendrait parfaitement aux activités d'esthétique, d'onglerie, de laser, etc. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

COMMERCE IMMO vous présente en vente des locaux professionnels à SURESNES, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située à proximité du RER Puteaux, cette boutique entièrement rénovée offre une superficie d'environ 85m², se composant d'un rez-de-chaussée de 60m² et d'un sous-sol de 25m², accessible par un escalier intérieur. Cet espace serait idéal pour des activités telles que sandwicherie, rôtisserie ou restaurant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SURESNES.

COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Située à proximité du métro Charles de Gaulle, cette boutique d'une surface totale d'environ m² se compose d'un rez-de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² accessible par un escalier intérieur. Idéal pour des activités telles que le prêt-à-porter, l'optique, la maroquinerie ou l'onglerie, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Paris.

COMMERCE IMMO vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Odéon. Ce restaurant en parfait état se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et très touristique, entouré de nombreux bureaux et commerces. Ce local professionnel à vendre, d'environ 80 m², se divise comme suit : - 72 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de restauration confortable. - 8 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur, idéal pour stockage ou réserve. Le local est doté de prestations recherchées pour la restauration : - Extraction 400 mm, compatible avec tout type de restauration. - Linéaire de vitrine exceptionnel d'environ 10 mètres, garantissant une très forte visibilité. - Capacité d'environ 40 couverts assis. Cet emplacement, au sein d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, attire un flux constant de clientèle touristique, résidentielle et professionnelle, idéal pour un développement d'enseigne ou une première implantation. Conditions financières : - Loyer : 6 000 € H.C / mois (+ TVA). - Charges : 300 € / mois. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Prix de cession : 340 000 €. - Honoraires d’agence : 34 000 € H.T. Cette opportunité rare dans le département Paris en région Île-de-France est à saisir rapidement. Visitez notre site pour découvrir nos meilleures offres sur www.commerceimmo.fr.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du métro Porte de Vanves. Cette boutique d'une superficie totale d'environ 90m² comprend un rez-de-chaussée de 70m² et un sous-sol de 20m², accessible directement par un escalier intérieur. Ce bien serait idéal pour des activités de salon de thé, brasserie ou restaurant. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Bel immeuble Art Déco, construit en 1937, entièrement rénové dans le respect du style d’origine. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au parc, avec vue sur la tour Eiffel et l’île de la Jatte. Il est constitué de 7 appartements loués, de 52 à 122 m² habitables, avec balcons, pour une surface habitable totale de 554 m² et une surface utile de 850 m², 8 caves et 14 parkings en sous-sol. L’immeuble est proposé à la vente dans un état de présentation remarquable. Classe énergie : D/B.

À Nanterre, Hauts-de-Seine, Île-de-France, nous vous proposons un immeuble indépendant à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels. La propriété dispose d'une vitrine de 17 mètres linéaires en angle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un dégagement de 25 m², des doubles toilettes PMR de 10 m², un bar comptoir avec Licence 4 de 40 m², ainsi qu'une salle de restaurant de 86 m² pouvant accueillir 100 couverts, et une cuisine gaz entièrement équipée de 22 m² avec extraction de 400. La cave saine mesure 55 m² et offre plusieurs réserves et une grande chambre froide. Au premier étage, l'immeuble comprend 10 chambres meublées de 10 à 12 m² avec sanitaires communs, ainsi que 2 studios de 20 m² équipés de kitchenettes et salles d'eau, avec un accès indépendant du restaurant. Le chiffre d'affaires des chambres est de 8 000 € par mois, tandis que le loyer total pour l'ensemble est de 6 000 € par mois, toutes taxes et charges comprises. Le bail se termine en 2024. Il s'agit d'une belle opportunité 3-en-1 située dans un quartier dynamique des Goulvents, bénéficiant d'une clientèle résidentielle le soir et professionnelle le midi, notamment des bureaux, banques et autres entreprises locales. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 399 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € HT. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lamiyae EL GHAOUTI au 0669640108 ou par email à lamiyae.elghaouti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.

COMMERCE IMMO vous présente à la vente locaux professionnels à BOIS COLOMBES, Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située au cœur de Bois-Colombes, cette boutique de 60 m² de plain-pied est accompagnée d'une cave annexe de 10 m². Le local, disposant d'un point d'eau, bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue commerçante et dynamique, parfait pour diverses activités telles que la restauration rapide (sans extraction), pressing, institut de beauté, salon de coiffure, bijouterie, épicerie fine, boutique de vêtements, fleuriste, librairie, ou tout autre commerce de proximité. Les conditions financières pour cet achat locaux professionnels BOIS COLOMBES sont les suivantes : Droit au bail : 200 000 euros, Loyer HC : 1 828 euros HT / mois, Provisions sur Charges : 290 euros HT / mois, Honoraires locataire : 20 000 euros HT, Dépôt de garantie : 5 514 euros.

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 000 €

2 759 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 79 m²
• 

À 14km de Saint-Cyr-l'Ecole (78)

À vendre locaux professionnels à Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce local commercial idéalement situé au cœur de Montesson (78360) bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et paisible, prisée pour sa qualité de vie. À proximité de Paris et de La Défense, Montesson offre un cadre de travail agréable, entouré de commerces, d'écoles et d'espaces verts, rendant ce lieu particulièrement attractif pour les activités professionnelles. D'une superficie de 74 m², ce local, construit en 1977, comprend trois espaces distincts, dont un spacieux en L et un bureau, ce qui le rend adaptable à diverses activités commerciales. Il est également équipé d'une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire. Ce bien, idéal pour démarrer ou développer une activité, présente de belles perspectives dans un environnement diversifié. Ce local fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 218 000 € HT + 3 924 € TVA, soit 221 924 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 198 380 € HT, soit 198 380 € TTC. Honoraires d'agence : 19 620 € HT + 3 924 € TVA, soit 23 544 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

920 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 17km de Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Fatiha AMARA vous propose à la vente un restaurant de bonne réputation situé dans un quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cet établissement de 150 m² peut accueillir jusqu'à 112 couverts, avec 60 places en salle et 52 en terrasse. Fonctionnant le midi et le soir, il dispose d'une clientèle fidélisée et d'une extraction conforme aux normes. - Superficie : 150 m²- 60 Couverts en salle- 52 places en terrasse- Cuisine aux normes avec extractionBail commercial 3/6/9 en coursLoyer HT : 2.430 eurosBesoin opérationnel : 4 salariés (2 en cuisine + 2 en service)Emplacement stratégique avec une belle capacité d'accueil. Aucun salarié à reprendre, activité stable avec un potentiel de développement important. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Neuilly-sur-Seine, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prix de vente : 230.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat Réf : Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un local industriel situé dans des carrières en copropriété à Bougival, Yvelines, en Île-de-France. Avec une superficie de 109 m² et une hauteur sous plafond d'environ 8 m, ce local est idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bougival. Il est équipé d'un point d'eau, d'un compteur électrique individuel et d'une connexion internet. Le bien est vendu en l'état, mais une option existe pour réaliser des travaux d'agencement, tels que la création de planchers en bois, de cloisons, de plafonds, ainsi que des améliorations en électricité et plomberie. Cela pourrait permettre de doubler la superficie grâce à une mezzanine, offrant trois locaux supplémentaires. Le loyer peut atteindre environ 500 euros par local, avec un revenu potentiel total de 1200 euros pour le local du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Les détails du devis peuvent être fournis sur demande. Copropriété de 114 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

Christine MUNCH vous propose à la vente ce local professionnel situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien, qui figure parmi les locaux professionnels à acheter Saint-Germain-en-Laye, bénéficie d'un emplacement de premier choix en zone piétonne et automobile, au sein d'une rue commerçante à fort passage. La visibilité directe sur le château ajoute un atout indéniable à cette adresse prisée. Le local développe une superficie d'environ 20 m², adaptée à divers types d'activités commerciales ou de services. En bon état général, la boutique se distingue par une configuration simple et fonctionnelle. De plus, une terrasse peut être envisagée selon l'activité, apportant ainsi une valeur ajoutée. Toutefois, l'absence d'extraction exclut les activités de restauration chaude.Ce local professionnel est proposé avec un bail commercial récent 3/6/9, permettant tout type de commerce à l'exception de la restauration chaude. Les conditions locatives sont séduisantes avec un loyer mensuel de 1 385 euros HT HC et des charges de 45 euros par mois, ainsi qu'un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.Les points forts de ce bien incluent :- Emplacement n°1 au cœur de Saint-Germain-en-Laye- Possibilité d'une terrasse avec vue sur le château- Loyer attractif pour le secteur- Bail 3/6/9 récent- Idéal pour un commerce ou une activité de service recherchant une adresse premiumCe local représente une rare opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, offrant un emplacement stratégique dans un centre-ville dynamique. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 72 500 euros, honoraires vendeur inclus.Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

Au coeur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la Place du Marché, Mon-agence.fr vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter Saint-Germain-en-Laye. Ce bien comprend un espace de vente, un sanitaire avec WC, ainsi qu'une cave. Il s'agit d'une opportunité rare d'investissement dans un secteur très recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Grâce à son emplacement stratégique, ce local est idéal pour l'exercice de tout type de commerce, offrant ainsi une flexibilité adaptée à de nombreux projets professionnels. Pensez à l'achat locaux professionnels Saint-Germain-en-Laye pour développer votre activité. Mon-agence.fr vous accompagne dans vos projets immobiliers dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

À Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, le Boutiquier met en vente des locaux professionnels. Ce bien d'une surface de 244 m² est proposé à l'achat pour un prix de 900 000 € net vendeur. Le loyer s'élève à 6 750 € par mois, avec des honoraires de 10% HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

À vendre, locaux professionnels à Courbevoie, situés en plein cœur de la ville de Bécon-les-Bruyères. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro 1, à proximité de la gare et dans un quartier commerçant dynamique. Le local commercial de 68 m² est en activité de vente de marchandise depuis 1990 et dispose d'une vitrine sur rue de 10 mètres linéaires. L'agencement comprend une salle principale et une remise à l'arrière équipée d'un point d'eau. Ce bien est adapté pour une activité commerciale, tertiaire ou de restauration froide (sans extraction). Prix : 140.000 EUR (FAI). Loyer : 1.750 EUR (HC.HT) par mois, charges : 322 EUR par mois, taxe foncière : 72 EUR par mois. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

THE BENS TEAM® by Keller Williams Commercial Department vous propose en exclusivité une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Paris dans le secteur prisé du Village de Passy, Paris 16e. Cette offre inclut la cession du fonds de commerce de restauration ainsi qu'une vente partielle des murs commerciaux attenants. Description du bien : Ce restaurant, en activité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de choix à fort passage. La surface totale exploitable est d'environ 86,3 m², répartie comme suit : - Salle principale avec cuisine équipée (environ 48 m²) - Cuisine (15,33 m² – lot indépendant) - Espace annexe au 1er étage (23 m²) pouvant servir de vestiaire ou réserve. L'extraction en toiture (Ø 400) est opérationnelle. Capacité et exploitation : Le restaurant peut accueillir 68 à 70 couverts selon la configuration (10 au bar, 40 en salle principale, 18 à l'étage), et fonctionne du mardi au samedi, de 12h00 à 14h30 et de 19h00 à 22h30. Le panier moyen TTC se situe entre 20 et 23 euros, avec une répartition du chiffre d'affaires de 70 % sur place, 20 % à emporter et 10 % en livraison. La clientèle est composée de familles, d'habitants du quartier, de bureaux et d'étudiants le midi, et le soir, elle attire les habitants, les touristes ainsi qu'une clientèle mixte, notamment des membres de l'OCDE. Équipe et fonctionnement : L'effectif actuel est de 6 salariés, avec 2 à 3 postes pouvant être repris selon le projet de l'acquéreur. L'équipe expérimentée assure la continuité de l'activité. Le matériel et l'agencement : Le restaurant est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation (cuisine, extraction, mobilier, équipements de service). Tout est opérationnel et un inventaire détaillé sera transmis ultérieurement. Situation locative : Le bail commercial principal 3/6/9 a été renouvelé au 1er janvier 2025, avec un loyer d'environ 2 950 euros HT par mois. Les murs partiels appartiennent au vendeur avec des loyers internes complémentaires. Performance financière (exploitation 2022-2024) : Le chiffre d'affaires moyen se situe entre 550 et 580 K€ par an, avec un résultat opérationnel proche de l'équilibre en 2024. L'activité est régulière et stable depuis plusieurs années. Conditions de vente : La cession conjointe des murs et du fonds de commerce est proposée au prix net vendeur de 650 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % HT. Atouts : Emplacement recherché au cœur du Village de Passy, extraction en toiture conforme, affaire saine exploitée depuis plusieurs décennies, matériel complet et en bon état. Un dossier complet est disponible sur demande (bilans, baux, diagnostics, photos HD). Contact exclusif : Roger M. Benhamou THE BENS TEAM® by Keller Williams Tél. : +33 6 69 70 52 52 Email : roger@thebensteam.fr Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), en plein cœur du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec un passage constant et une excellente visibilité. Avec une surface d'environ 103 m², ce local commercial dispose d'un sous-sol total entièrement exploitable, conforme aux normes PMR.Les principaux atouts incluent :- Une exploitation réussie depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle.- Un chiffre d'affaires moyen d'environ 250 000 euros sur les trois dernières années.- Un loyer attractif de 2 000 euros par mois, hors charges.- Aucun travaux à prévoir, le local est propre et entretenu.- Vendu entièrement équipé, il est idéal pour la reprise immédiate d'une activité, comme un traiteur italien, mais convient également à d'autres commerces (restauration légère, boutique, services, etc.).C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Verrières-le-Buisson et s'implanter dans un quartier dynamique et commerçant de la région Île-de-France.