Achat Locaux Professionnels à Versailles (78) : 96 annonces

Versailles Saint-Louis Murs de boutique de 72m² - Emplacement idéal à deux pas de la rue commerçante de Satory pour cette boutique de 72 m² disposant d'une large façade et exposée plein sud. Bail multi activités à l'exception de vente alimentaire et restauration. A visiter rapidement. Exclusivité. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INNOVE IMMO vous propose en exclusivité à la vente un local commercial d'environ 33 m² situé au cœur de la très animée rue de Montreuil, à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce local professionnel, en achat, bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et à fort passage. De plain-pied, il est réparti en deux espaces (réception et bureau), avec un coin cuisine et des sanitaires. Sa vitrine sur rue assure une luminosité optimale, parfait pour attirer une clientèle de passage et développer votre activité dans cet environnement attractif. Caractéristiques principales : - Surface : 33 m² - Local libre de toute occupation - Belle vitrine sur rue - Chauffage électrique individuel - Immeuble ancien de caractère (1850) - Copropriété de 30 lots - Toutes activités autorisées, hors nuisances. Honoraires inclus de 8.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 880 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Versailles Saint-Louis Murs de boutique de 72m² - Emplacement idéal à deux pas de la rue commerçante de Satory pour cette boutique de 72 m² disposant d'une large façade et exposée plein sud. Bail multi activités à l'exception de vente alimentaire et restauration. A visiter rapidement. Exclusivité. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Bureaux 2 pièces 55 m² carrez - Adresse unique entre Parc du Château et place du marché, à proximité immédiate des écoles, transports (5 mn gare Rive-Droite) et commerces (4 mn de la rue de la Paroisse) pour ces beaux bureaux baigné de lumière, au charme fou, situé au rez de chaussée d'un très bel immeuble 18ème aux parties communes soignées offrant : Entrée, cuisine séparée, deux grandes pièces de 20 et 23 m², wc séparés. A cela s'ajoute une cave. Élégance et raffinement. Profession libérale possible. A visiter rapidement. Exclusivité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1132 euros.

Isabelle ROCHAS vous propose à la vente des murs loués de locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces locaux commerciaux, actuellement utilisés comme restaurant (possibilité tous commerces), disposent d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée ainsi que 25 m² en sous-sol. Ils sont idéalement situés dans l'hypercentre de Versailles. Le loyer actuel est de 19.200 euros par an. Le prix de vente est de 310.845 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Isabelle ROCHAS au 07.68.68.10.45 ou par e-mail à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Versailles. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle ROCHAS, agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ces murs commerciaux occupés, d'une superficie d'environ 130 m², se trouvent dans un secteur recherché et dynamique, à proximité de Versailles, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement loué, ce bien garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Versailles. Le local, en très bon état général, bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la stabilité du locataire en place depuis plus de 10 ans, assurant ainsi la continuité des revenus. Le prix de cession des murs est de 530.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer actuel est de 4000 euros par mois, et le fonds de commerce est proposé au prix de 310.000 euros HAI, indissociables. Non soumis au DPE. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet immobilier, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Attention : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444744.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

486 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Quartier Notre Dame

Versailles (78)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce local idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Versailles dispose d'une vitrine de 6 mètres et d'une surface commerciale d'environ 35 m², avec WC privé. Situé dans une zone dynamique, le loyer est de 1.580 euros HTHC. Le bail est de type 3/6/9, tous commerces excepté la restauration avec extraction. Le prix de cession est de 17.000 euros, dont 7.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, situés dans un secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines. Ce restaurant, d'une superficie de près de 75 m², offre une vitrine de 6 m, une salle de 40 couverts, un bar, une terrasse de 25 places et une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec une extraction de qualité. L'établissement est équipé de matériel professionnel en très bon état avec double WC PMR. De plus, un parking pour la clientèle est disponible à proximité. Cet établissement fonctionne 5 jours sur 7, proposant des services pour le déjeuner et le dîner, avec une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Le loyer s'élève à 1.980 euros HTHC, sous un bail 3-6-9 en cours. Le prix de vente des locaux professionnels Versailles est fixé à 120.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à acheter à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40.000 euros, située à 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie Bouyges vous propose l'achat de locaux professionnels à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce, un salon de thé-restaurant, est idéalement situé dans le secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines. L'établissement de plain-pied, d'une surface de près de 80 m², comprend une vitrine de 5 mètres, une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 45 places. Il dispose également de WC PMR, d'une importante extraction en toiture, d'une réserve, ainsi que de matériels et équipements professionnels en excellent état. La clientèle est fidèle, composée de bureaux, d'étudiants et de résidents depuis près de 10 ans, et bénéficie d'un fort flux piéton. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7. Le loyer s'élève à 3 400 euros HCHT, et un bail commercial 3/6/9 est en cours. La cession du fonds de commerce est à 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À VERSAILLESÀ seulement 10 minutes à pied de la gare des Chantiers à Versailles, cette offre de vente de locaux professionnels à Versailles vous propose un restaurant idéalement placé dans un secteur prisé, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique.- Établissement clé en main, très propre, aucun travaux à prévoir.- Prêt à exploiter immédiatement.Caractéristiques :Surface : 110 m²40 places assises intérieur + environ 15 en terrasseGrande cuisine professionnelle équipéeNouveau bail commercial 3/6/9Clientèle locale fidèle et secteur vivantStationnements à proximité- Convient parfaitement pour cuisine libanaise, restauration traditionnelle ou tout autre concept.Loyer : 2 800 € / moisPrix : 280 000 € FAIAffaire avec réel potentiel de développement.Opportunité à saisir rapidement.Dossier et visites sur demande.Cette annonce fait partie des locaux professionnels à vendre dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette annonce référence 321191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES GHORAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92123822600010.Prix du bien : 280 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce local commercial, idéalement situé en plein cœur de Versailles, bénéficie d'un bel emplacement proche de la place du marché. L'établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 4 mètres et d'une surface commerciale de près de 35 m², accompagnée d'une réserve de 10 m² et de WC privés. Situé dans une zone dynamique à fort flux piéton, ce bien immobilier est parfait pour diverses activités. Le loyer est de 2.100 euros HT et le bail est de type 3/6/9, tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction. Le prix de cession est de 48.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, RCS Nantes n° 487 624 777 00040.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ces murs libres d'une superficie d'environ 80 m² sont idéalement situés au cœur de la ville. Ils incluent : - Une vitrine de 4 mètres, - Un local commercial ou bureau de 40 m² équipé de climatisation, - Un sous-sol de 35 m² avec coin kitchenette et WC, - Une place de parking privative. Un parking à proximité est également disponible pour la clientèle. Ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans un quartier à la fois commercial et résidentiel. Pour les investisseurs, spécialiste en Entreprises et Commerces, je m'engage à vous trouver un locataire sérieux afin d'optimiser votre rentabilité. La valorisation du loyer est de 13.700 euros par an, hors charges et hors taxes. La taxe foncière s'élève à 752 euros/an et la CFE à 676 euros/an. Le prix de cession est fixé à 172.800 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et explorer votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par e-mail à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, agent commercial indépendant, sous le portage salarial de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444.422. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : **VENTE PAS DE PORTE – EMPLACEMENT PREMIUM**Situé dans le très recherché triangle d’or de Versailles, ce local comprend un emplacement stratégique avec un fort passage. Surface : 76 m² environ. Loyer : 2 700 € HT/HC. Taxe foncière : 1 135 €. Bail : neuf 3/6/9.Destination : toutes activités autorisées sauf restauration. Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom, ou un bureau.Il s'agit d'une opportunité rare de locaux professionnels à vendre dans le secteur, offrant une excellente visibilité et un environnement de qualité.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

William Bardou vous propose à la vente un restaurant entièrement rénové de 70 m² situé à Versailles Saint Louis, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce restaurant, qui bénéficie d'une bonne réputation, dispose d'une terrasse et est idéal pour un achat de locaux professionnels à Versailles. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Loyer de 1.490 euros HT, - Bail valable jusqu'en 2024, - Licence IV, - Capacité de 30 couverts en salle et 70 places en terrasse, - Salle de restaurant et terrasse exploitable toute l'année, - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction de 400, - Chambre froide positive et matériel professionnel aux normes, - Divers espaces de stockage. La clientèle, tant du midi que du soir, est fidélisée. Le prix de cession est de 695.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Versailles et vous accompagner dans votre projet, contactez William Bardou au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de William Bardou, conseiller immobilier indépendant. Assurance responsabilité civile et garantie fournie par GALIAN-SMABTP. Mandat référence : 421076.

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité un fonds de commerce de traiteur idéalement situé à Versailles, Yvelines, Île-de-France. Cet établissement d'environ 45 m² dispose d'une vitrine de 4 mètres, d'un espace de vente climatisé, d'un coin kitchenette, de WC privés et d'une cave en sous-sol. Le matériel et les équipements professionnels sont en très bon état. L'ouverture est prévue 6 jours sur 7 et une terrasse est possible. Le loyer s'élève à 1.600 euros HC, avec un bail 3,6,9 en cours. Tout commerce est envisageable, sauf la restauration nécessitant une extraction. Le prix de vente est de 120.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : **** À vendre – fonds de commerce de Restaurant à VERSAILLES, Yvelines, Île-de-France ****Ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 34 couverts à l'intérieur et 80 en extérieur. L'établissement est doté d'une extraction 400, avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, avec un coût annuel de 1 750 €. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et les charges annuelles s'élèvent à 1 604 €.Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, offrant un fort potentiel de développement, idéale pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à VERSAILLES. Pour plus d’informations, contactez-nous.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES - QUARTIER SAINT-LOUIS - RUE ROYALE - Situé dans le quartier historique et le plus prisé de Versailles, à deux pas du château, ce local commercial de 50m² est à vendre. Passant et dynamique, il se trouve à proximité des transports, écoles et commerces. Le local comprend une pièce principale de 37m², une vitrine de 6m linéaire donnant sur la rue Royale, ainsi qu'une seconde pièce technique, un WC séparé et une buanderie. Ce bien est proposé avec la vente des murs et dispose d'un bail commercial en cours (récemment signé en 2024), offrant une rentabilité brute de plus de 5%, idéal pour un investisseur. Pour un achat de locaux professionnels à VERSAILLES, n'hésitez pas à contacter Edouard au 06.16.60.19.45, disponible 7/7j (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Versailles, situés dans le quartier prisé de Saint-Louis, sur la célèbre Place de la Cathédrale, en face de la Cathédrale Saint-Louis. Cette vente de locaux professionnels à Versailles bénéficie d'une situation idéale, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Tous types d'activités sont envisageables, y compris la restauration, avec la possibilité de réaménagement pour un usage de restaurant. Ces locaux s'adaptent également parfaitement pour des boutiques, des bureaux ou des professions libérales. Bien qu'ils nécessitent des travaux pour exploiter pleinement leur potentiel, ces locaux professionnels à vendre dans les Yvelines représentent une réelle opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs désireux de s'implanter dans ce secteur attractif. N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. Copropriété de 6 lots, dont 3 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à VERSAILLES, Yvelines, Île-de-France. Ce restaurant traditionnel d'environ 70 m² est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec goût, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - Salle principale de 30 couverts - Seconde salle de 10 couverts (idéale pour la privatisation ou les petits groupes) - Bar équipé avec licence IV - Grande terrasse extérieure de 40 places - Cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - Matériel et équipements professionnels - Spacieuse réserve en sous-sol. Une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, ce bien dispose d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 750 € HC. C'est une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à VERSAILLES. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels VERSAILLES à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 320 040 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 800 € HT + 0 € TVA, soit 289 800 € TTC. Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

4 499 €/m²

Locaux professionnels

• 62,24 m²
• 

Versailles (78)

À Versailles, dans le département des Yvelines, nous vous proposons un local professionnel de 62m² à la vente. Situé sur la très passante rue de l'Orangerie, ce bien se compose d'une boutique de 30m² avec 5m de vitrine, ainsi que de deux réserves de 9 et 12m² à l'arrière. Il inclut également une cuisine aménagée, des sanitaires, et un grenier de 10m² au 5ème étage (sans ascenseur). Avec deux entrées indépendantes, il est facile de scinder les espaces avant et arrière. La copropriété autorise tous commerces et professions libérales, à l'exception de ceux engendrant des nuisances. Les charges sont faibles et entièrement individuelles pour l'eau chaude et le chauffage électrique. Le bail commercial 3/6/9 en cours est de 2200 euros HT HC, et le local sera libéré au printemps 2025. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour la partie arrière. Actuellement, la taxe foncière est de 1007 euros, avec des honoraires de 4,29 % à la charge de l'acquéreur. Cette annonce représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Versailles, Île-de-France.

William Bardou vous propose dans une commune limitrophe de Versailles, ce bel établissement de restauration de 270 m², bénéficiant d'une excellente réputation et disposant d'une terrasse couverte. Chiffre d'affaires 2025: 2.700.000 euros HT Ce restaurant est connu sur un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est très fidélisée. Vous bénéficiez : - d'un bel espace sur deux niveaux - salles de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année. - d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction et matériels aux normes. - et divers espaces de stockage. - Parkings Prix de cession : sur demande Mandat réf : 442716 Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Mansart vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, dans le quartier Saint-Louis. Ce bar-restaurant, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Versailles, bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec vue sur le château. Il dispose d'une licence IV et d'une terrasse d'une capacité d'accueil de cinquante couverts, ainsi qu'une salle en rez-de-chaussée pouvant accueillir une vingtaine de personnes. En plus de cela, un appartement à l'étage comprend la cuisine et le stockage, ainsi qu'une grande cave accessible. Il s'agit d'une offre rare dans le département des Yvelines, en Île-de-France, présentant un fort potentiel. De plus, un local de stockage à la location est inclus avec le fond de commerce.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Versailles Centre, Surface : 185 m² (rdc : 145 m² ; sous-sol : 40 m²), Loyer annuel : 66 000 € net bailleur, Taxe foncière : 3 200 €, Prix : 1 020 000 € FAI, Rendement : 6,47 %.

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité un local professionnel à acheter à Versailles, situé dans le quartier dynamique de SAINT LOUIS. Ce local de plain-pied, d'une surface commerciale d'environ 25 m², se distingue par sa vitrine de 4 mètres et dispose d'un coin cuisine avec une extraction importante, idéal pour une activité de restauration à emporter. Le loyer est attractif à 860 euros hors charges, et le bail commercial est d'une durée de 3/6/9, ce qui permet tous types de commerces, y compris restauration rapide, glacier, crêpes, sandwichs ou saladerie. Le prix de cession est de 43 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par email à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant et bar est idéalement situé dans le secteur de Plaisir. Avec près de 500 m² de plain-pied et récemment rénové, cet établissement bénéficie d'une licence 4 et se compose d'une première salle de 40 couverts, d'une seconde salle climatisée de 70 couverts, de bars dans chaque salle, d'une terrasse de 60 couverts, ainsi que d'une grande cuisine/laboratoire aux normes, entièrement équipée avec double extraction. Les équipements et matériels professionnels sont en excellent état, avec une réserve et une cave à vin. Les locaux sont accessibles avec des WC PMR et aucun travaux à prévoir. Une option de privatisation pour des événements est d'ores et déjà en place, et une équipe professionnelle est prête à garantir la continuité du service. Avec une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, venue des résidents et des entreprises du secteur, cet établissement affiche un loyer de 4.200 euros HCHT et un bail 3/6/9 en cours. Faites un bon investissement avec ces locaux professionnels à acheter à Versailles, affichant un chiffre d'affaires en nette progression. Le prix de vente est de 850.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir le dossier d'informations, une preuve de fonds sera demandée. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

5 947 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 141,25 m²
• 

Quartier Montreuil

Versailles (78)

OPPORTUNITÉ À VERSAILLES. À vendre, bureau d’une surface d’environ 142 m², situé au dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue. Ce local professionnel, en pleine conformité pour un achat de locaux professionnels à Versailles, se trouve à proximité immédiate des commerces de Montreuil et de la gare, garantissant une excellente accessibilité. Prêt à l’emploi, ce bien offre de belles prestations : sol en béton, menuiseries en aluminium double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu’une exposition plein sud pour une luminosité abondante.Le local comprend deux WC et offre la possibilité d’aménager une cuisine ou un espace kitchenette, parfait pour le confort des collaborateurs. De plus, il dispose de places de stationnement extérieures et intérieures, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol, un atout recherché sur le marché des locaux professionnels à acheter à Versailles.Cet espace moderne et fonctionnel est parfaitement adapté à une activité tertiaire, alliant confort, accessibilité et standing.Pour plus d’informations, un agent immobilier EXPERTIM est à votre disposition au 06 52 90 70 10.Prix : 840 000 € Honoraires inclus. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 766 €/mois, incluant eau froide, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et parkings.

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de poissonnerie, idéalement situé dans le secteur de Versailles, dans les Yvelines en Île-de-France. Cet établissement de près de 45 m² comprend une vitrine de 4 mètres, un espace de vente climatisé, un coin kitchenette, un WC privé et une cave en sous-sol. Le matériel et les équipements professionnels sont en très bon état, et l'ouverture se fait 6 jours sur 7. Le loyer s'élève à 1.600 euros HC, avec un bail 3,6,9 en cours. PRIX DE VENTE : 115.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Versailles et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, située au 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence : 419835. Stéphanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie Bouyges vous propose un restaurant à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement de près de 60 m² comprend une salle de restauration de 15 couverts, avec possibilité d'agrandissement, une terrasse de 20 places, une vitrine de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine ouverte de plain-pied dotée d'une petite extraction (friture non autorisée). Les équipements professionnels sont en très bon état et la clientèle est composée d'entreprises et de résidents locaux. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7, ce qui en fait un choix idéal pour une pizzeria, sandwicherie, saladerie, salon de thé ou pour de la vente à emporter. Le loyer mensuel est de 1 185 euros hors charges, avec un bail 3,6,9 en cours. Le prix de vente est fixé à 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Bouyges au 06 19 40 41 63 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité à la vente ce restaurant idéalement situé à Versailles, dans un secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement de près de 180 m² dispose d'une grande vitrine, d'une salle de 60 couverts, d'un bar, d'une terrasse de 60 places, d'une grande cuisine de plain-pied fonctionnelle avec une importante extraction, ainsi que de WC PMR, d'un coin vestiaire pour le personnel/WC privé et de matériel professionnel en très bon état. Du parking client est disponible à proximité. L'établissement fonctionne 6/7 jours avec des services midi et soir et bénéficie d'une clientèle de bureaux et familiales fidélisée depuis plus de 10 ans. Le loyer est de 2 900 euros HTHC, bail 3,6,9 en cours. Le prix de vente est de 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaire indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 434670. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, Yvelines, Île-de-France, comprenant un fonds de commerce d'un restaurant fast food d'environ 70 m², idéalement situé dans un secteur dynamique. Cet établissement possède une salle climatisée de 30 couverts, une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec une grande extraction aux normes, ainsi qu'un matériel et des équipements professionnels en excellent état. Il dispose également d'une terrasse de 30 places, d'une réserve à l'étage de 20 m², d'une cave, et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une équipe professionnelle est déjà en place pour assurer la continuité de l'activité. La clientèle est fidélisée, composée de résidents, de touristes et d'entreprises locales, sur un axe à fort passage. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7, avec un loyer de 2.900 euros HT et un bail commercial 3/6/9 en cours. Le prix du fonds de commerce est de 650.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Bouyges, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 414605.