Achat Viager à Versailles (78) : 11 annonces

Exclusivité, Bien Venu Viager vous présente un appartement à vendre à Versailles, Yvelines, en vente à terme libre sur 15 ans. Situé dans la prestigieuse Résidence de la Surintendance, cet appartement se trouve sur le site historique de l'ancienne Surintendance des Bâtiments du Roi. Réhabilitée en 2016, cette résidence de standing a conservé son architecture d'origine tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du Château de Versailles, des commerces, des transports et des écoles du centre. Le bien comprend un appartement de deux pièces, d'une superficie de 48,25 m² Carrez, comprenant un séjour, une cuisine avec ouverture Velux sur le toit, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC et également une ouverture Velux. De plus, cet appartement dispose d'un parking en sous-sol. Conditions financières : valeur vénale de 430 000 euros, bouquet de 209 400 euros (honoraires d'agence inclus) et 180 mensualités de 1 417 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec des frais de notaire estimés à 33 565 euros. Les taxes foncières s'élèvent à 1 236 euros et les charges de copropriété à 2 000 euros par an. Le DPE est classé C pour la consommation d'énergie et C pour le gaz à effet de serre. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 01 39 43 87 64, 7 bd du Roi, 78000 Versailles. (8.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 122 lots, dont 50 lots d'habitation.

OPPORTUNITÉ RARE À VERSAILLES - APPARTEMENT À VENDRE PROCHE DU CHÂTEAU. À DEUX PAS DE LA GARE DE VERSAILLES. Votre projet d'achat appartement VERSAILLES est à portée de main avec ce bien. Le bien est proposé par une femme de 73 ans, avec un bouquet de 116 000 EUR et une rente mensuelle de 802 EUR. Le prix total d'achat s'élève à 230 400 EUR. À noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place et il n'est pas possible d'y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Situé dans une adresse prisée de Versailles, cet élégant appartement de caractère, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'un immeuble de charme. D'une superficie d'environ 54 m², il bénéficie d'une rénovation soignée, combinant authenticité et confort moderne. L'entrée spacieuse est dotée de rangements sur mesure et donne accès à une cuisine élégamment aménagée et équipée, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu'à une salle de bains aux finitions soignées, comprenant une baignoire et une porte à galandage. Le salon, lumineux, se distingue par ses moulures d'origine et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, offrant une atmosphère raffinée et intemporelle. La chambre, calme et confortable, prolonge cette ambiance d'élégance. Le chauffage est au gaz de ville et une cave complète ce bien rare. Analyse financière : Cet appartement VERSAILLES à vendre, en viager occupé, offre une décote immédiate de 52 %, ce qui en fait un investissement très attractif dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa valorisation constante. Avec un prix d'acquisition de 116 000 EUR, frais inclus, cet investissement vous permet d'accéder à un secteur très recherché tout en optimisant votre effort financier. L'effort d'épargne mensuel de 802 EUR vous aide à développer votre patrimoine dans un environnement de grande valeur. Idéalement situé à quelques minutes du Château et avec un accès rapide à Paris, ce bien s'adresse à des investisseurs exigeants à la recherche d'une opportunité de vente appartement VERSAILLES, alliant sécurité, prestige et potentiel de valorisation.

Exclusivité, Bien Venu Viager vous présente un appartement à vendre à Versailles, Yvelines, en vente à terme libre sur 15 ans. Situé dans la prestigieuse Résidence de la Surintendance, cet appartement se trouve sur le site historique de l'ancienne Surintendance des Bâtiments du Roi. Réhabilitée en 2016, cette résidence de standing a conservé son architecture d'origine tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du Château de Versailles, des commerces, des transports et des écoles du centre. Le bien comprend un appartement de deux pièces, d'une superficie de 48,25 m² Carrez, comprenant un séjour, une cuisine avec ouverture Velux sur le toit, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC et également une ouverture Velux. De plus, cet appartement dispose d'un parking en sous-sol. Conditions financières : valeur vénale de 430 000 euros, bouquet de 209 400 euros (honoraires d'agence inclus) et 180 mensualités de 1 417 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec des frais de notaire estimés à 33 565 euros. Les taxes foncières s'élèvent à 1 236 euros et les charges de copropriété à 2 000 euros par an. Le DPE est classé C pour la consommation d'énergie et C pour le gaz à effet de serre. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 01 39 43 87 64, 7 bd du Roi, 78000 Versailles. (8.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 122 lots, dont 50 lots d'habitation.

Innove Immo vous propose en exclusivité, au coeur du très recherché quartier Clagny-Glatigny, rue Albert Joly, cet appartement familial de 115,45 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Sud pour ses pièces de vie, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. L'appartement offre notamment un vaste séjour de près de 39 m², ouvrant sur un balcon. La cuisine, indépendante, permet d'envisager différents aménagements. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Grâce à sa distribution fonctionnelle et ses volumes, ce bien présente un fort potentiel après rafraîchissement. Cet appartement est également vendu avec une cave. Ce bien est aussi proposé à la vente en viager (conditions sur demande). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 200 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo vous propose en exclusivité et EN VIAGER OCCUPÉ, rue Albert Joly, dans le très recherché quartier Clagny-Glatigny, un spacieux appartement familial de 115,45 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Sud pour les pièces de vie et offre un vaste séjour de près de 39 m² ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés complètent l'ensemble. Une cave est également vendue avec l'appartement. Conditions du viager : Type : Viager occupé sur deux têtes (78 ans) Droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs (jusqu'au décès ou départ volontaire) Bouquet : 427 500 € FAI Rente mensuelle : 500 € Valeur vénale estimée : 745 200 € Le bien est également proposé à la vente en acquisition classique (Prix et conditions sur demande). Bouquet 427 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Coup de cœur du secteur

194 670 €

1 839 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 105,85 m²
• 

Quartier Saint Louis

Versailles (78)

Exclusivité Bien Venu Viager Vente à terme occupée sur 10 ans avec usufruit conservé au profit d'un homme de 69 ans. Le vendeur conserve l'usufruit du bien tout au long de sa vie. Les charges courantes et la taxe foncière restent à la charge du vendeur. A son décès, le débirentier récupérera la pleine propriété du bien, qu'il pourra occuper ou louer. Située au coeur du quartier Saint-Louis, la Rue Royale offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles et services. Les gares de Versailles Chantiers et Versailles-Rive-Gauche sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Paris. Le secteur bénéficie également de la proximité de lieux emblématiques tels que le Château de Versailles, le Potager du Roi et les Carrés Saint-Louis, offrant un équilibre idéal entre vie pratique, patrimoine et qualité de vie. Très belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminées pour cet appartement de 105 m² en cours de rénovation , 5 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur . Il se compose de deux grandes pièces de réception avec cheminées, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un grenier complète ce bien. Travaux : Le vendeur prendra intégralement à sa charge et s'engage à finaliser les travaux de rénovation en cours, comprenant les peintures, la réfection des parquets, le remplacement des fenêtres, la rénovation complète de la cuisine, de la salle de bains, ainsi que le remplacement de la chaudière, l'électricité est déjà refaite. Diagnostics AVANT TRAVAUX DPE : F (consommation d'énergie) GES : F (émissions de gaz à effet de serre) Conditions financières Valeur libre du bien : 781 000 euros Bouquet au comptant HAI : 194 670 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mensualités : 120 mensualités de 1 931 euros indexées annuellement suivant les variations de l'indice de référence de la construction (I.CC.), publié par l'INSEE Frais de notaire estimés : 33 301 euros (estimation réalisée sur le site de l'ANIL) Réf. : 5VTO165 Bien Venu Viager 7, boulevard du Roi 78000 Versailles Tél. : 01 39 43 87 64 Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

402 500 €

2 236 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 180 m²
• 

Versailles (78)

OPPORTUNITÉ RARE - MAISON FAMILIALE À ACHETER EN VIAGER À VERSAILLES, DANS LE DÉPARTEMENT DES YVELINES, RÉGION ÎLE-DE-FRANCE. Située en centre-ville, cette belle maison familiale de 7 pièces, à seulement 7 km de Versailles et 8 km de Saint-Germain-en-Laye, vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous pourrez profiter des promenades en forêt et du réputé Golf de Noisy, avec des moyens de transport accessibles pour rejoindre Paris en train ou Saint-Germain-en-Laye en tramway. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un double séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine familiale entièrement équipée, 4 chambres, une suite parentale, 2 salles de bains et des toilettes. Le garage attenant permet de stationner deux voitures et le charmant jardin est exposé sud-ouest. Analyse financière : Devenez propriétaire progressivement grâce à cette vente viager à VERSAILLES, une solution idéale pour sécuriser votre avenir immobilier tout en répartissant votre investissement sur 10 ans. Cette méthode vous permet d'accéder à la propriété sans recourir à un financement bancaire classique, tout en bénéficiant de conditions claires et d'une visibilité financière rassurante. De plus, la maison est vendue libre, vous permettant de l'habiter immédiatement ou de l'utiliser comme un investissement locatif. Une occasion unique combinant emplacement de choix, confort familial et montage financier avantageux.

Exclusivité Bien Venu Viager - Vente appartement VERSAILLES en nue-propriété avec usufruit conservé pour un homme de 69 ans. Le vendeur conserve l'usufruit du bien durant sa vie, tandis que les charges courantes et la taxe foncière restent à sa charge. Au décès du vendeur, le débirentier récupérera la pleine propriété de cet appartement à acheter VERSAILLES, qu'il pourra occuper ou louer. Situé au cœur du quartier Saint-Louis, sur la Rue Royale, cet appartement de 105 m² en cours de rénovation se trouve dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. Les gares de Versailles Chantiers et Versailles-Rive-Gauche assurent un accès rapide à Paris. Le secteur offre également la proximité de sites emblématiques comme le Château de Versailles, le Potager du Roi et les Carrés Saint-Louis, établissant un équilibre parfait entre qualité de vie, patrimoine et commodités. Ce bien, situé au 1er étage sans ascenseur, présente une belle hauteur sous plafond, des moulures, un parquet et une cheminée. Il se compose de deux spacieuses pièces de réception avec cheminées, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien. Le vendeur s'engage à prendre en charge l'intégralité des travaux de rénovation en cours : finitions de peinture, réfection des parquets, remplacement des fenêtres, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que le remplacement de la chaudière. L'électricité a déjà été refaite. Diagnostics AVANT TRAVAUX : DPE : F (consommation d'énergie), GES : F (émissions de gaz à effet de serre). Conditions financières : Valeur libre du bien : 781 000 euros, Bouquet au comptant : 426 426 euros (honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire estimés : 33 301 euros (estimation réalisée sur le site de l'ANIL). Réf. : 5VTO165. Bien Venu Viager, 7, boulevard du Roi 78000 Versailles. Tél. : 01 39 43 87 64. Copropriété de 32 lots, dont 13 en habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Achat viager à Versailles, Yvelines (78), Île-de-France - 5 pièces de 111 m² au calme.Bouquet : 550 400 EURRente : 1 833 EUR/moisValeur du bien : 770 400 EURDescriptif du bien : Situé dans le quartier de Versailles Porchefontaine, cet appartement traversant et rénové est idéal pour un projet de résidence principale. Dans une résidence sécurisée d'excellent standing, il propose des prestations de qualité : - Une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et de nombreux rangements. - Trois chambres de 13 m² chacune, dont l'une est dotée d'un meuble lit escamotable, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bains et des WC indépendants avec lave-mains.Une cave de 11 m² et une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble.* Espaces intérieurs dédiés au stationnement des vélos.À proximité : gare SNCF de Versailles-Porchefontaine (10 min à pied), commerces, écoles, collège et lycée.Analyse financière : Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville de Versailles offre un cadre de vie exceptionnel. Le Domaine de Versailles, avec son château, son parc et ses monuments, attire des millions de visiteurs, renforçant ainsi le dynamisme local. Très bien desservie, Versailles dispose de plusieurs gares permettant un accès rapide à Paris et aux Yvelines, d'une trentaine de lignes de bus et de la gare TGV de Versailles-Chantiers, connectée à de grandes métropoles telles que Marseille. La ligne 18 du Grand Paris Express, qui arrivera à l'horizon 2030, renforcera encore l'attractivité de la ville.5 pièces de 111 m² au calme, parking & cave, gare à 10 min.Financement de votre acquisition possible par un paiement de 550 400 EUR (FAI), assorti d'une mensualité de 1 833 EUR pendant 10 ans. Un bien idéal pour une vente viager à Versailles.

Bienvenu Viager vous propose un appartement à vendre à Versailles, Yvelines, en vente à terme libre sur 10 ans. Ce triplex au charme unique offre également la possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble. La vente à terme libre permet un paiement progressif avec un usage immédiat, sans aléa, puisque le prix et la durée sont fixés dès le départ. Situé à Versailles Notre-Dame, cet appartement de 96 m² au sol (79 m² Carrez) est traversant, lumineux et plein de caractère. Il comprend un séjour orienté plein sud avec poutres anciennes, une cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC, ainsi que deux caves. À proximité des commerces, écoles et gares. Un grand garage au rez-de-chaussée de l'immeuble est disponible en supplément au prix de 43 200 euros HAI. La valeur vénale de l'appartement est de 550 000 euros. Le bouquet s'élève à 294 000 euros, honoraires d'agence inclus, et se compose de 120 mensualités de 2 500 euros, indexées annuellement selon les variations de l'indice de référence du coût de la construction (ICC) publié par l'INSEE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, les frais de notaire sont estimés à 44 000 euros, avec des taxes foncières de 1 560 euros et des charges de copropriété de 3 108 euros/an. Le DPE indique une consommation d'énergie de classe E et un gaz à effet de serre de classe B. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Versailles, contactez-nous au 01 39 43 87 64 ou rendez-vous au 7 bd du Roi, 78000 Versailles. La copropriété compte 28 lots dont 11 réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 786 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 140 m²

Versailles (78)

BOUQUET FAI: 250 000 € - RENTE: 3 320 €/mois Idéalement situé à Versailles, ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas du Château de Versailles et de ses jardins, offrant un cadre de vie prestigieux et chargé d'histoire. Le quartier, résidentiel et recherché, profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les gares de Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers sont facilement accessibles, permettant des liaisons rapides vers Paris et La Défense. Un environnement rare, conjuguant élégance, praticité et qualité de vie. Dans un immeuble en fond de cour, au calme, vous disposez d'un appartement en très bon état au 3ème étage avec ascenseur qui se compose de la manière suivante : D'une entrée, d'un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse plein sud ou l'on peut disposer table et chaises, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un balcon et une autre avec sa propre salle d'eau/WC qui fait office de suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC et nombreux rangements dans l'appartement. Une cave et deux emplacements de parking complètent le bien. Le ravalement a été réalisé il y a moins de 5 ans. Viager occupe Femme de 80 ans cette année Bouquet 250 000? FAI Rente 3320? Frais de notaire environ 53 000? Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.69.17.70.00