Achat Locaux Professionnels à Les Essarts-le-Roi (78) : 208 annonces

Prix au m² le plus bas

35 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Les Essarts-le-Roi (78)

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose à la vente des locaux professionnels LES ESSARTS-LE-ROI. Ce beau fonds de commerce d’un salon de coiffure de 35m², idéalement situé en plein centre-ville des Essarts le Roi, est à acheter. Présent depuis 20 ans, le salon bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Le fonds est vendu avec tout le matériel aux normes, comprenant 5 postes de coiffage et 3 bacs de lavage. La moyenne du chiffre d'affaires sur les 3 dernières années s'élève à 101353 €, avec un EBE moyen de 10814 €. Le loyer mensuel actuel est de 923,57 €. Aucun salarié n'est à reprendre. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente en exclusivité à proximité de toutes les commodités (commerce, transports, écoles) de SACLAY, dans un charmant immeuble en meulière, un local commercial ayant accès au rez-de-chaussée, comprenant : au rez-de-chaussée : deux boutiques, une réserve et des toilettes ; un entrepôt ayant accès au rez-de-chaussée comprenant au rez-de-chaussée : un laboratoire, un dégagement et un escalier, au premier étage : deux pièces, un rangement et un escalier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1803.4 euros.

À vendre à Versailles, dans le quartier Saint-Louis, murs de boutique de 72 m². Cet emplacement de choix se situe à proximité de la rue commerçante de Satory et bénéficie d'une large façade exposée plein sud. Ce bien est proposé avec un bail multi-activités, à l'exception des ventes alimentaires et de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. À visiter rapidement, en exclusivité. (Honoraires de 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Restauration – Rambouillet Centre, Surface : 110 m², Loyer annuel : 32 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 800 €, Prix : 410 000 € FAI, Rendement : 7,80 %.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Versailles Centre, Surface : 185 m² (rdc : 145 m² ; sous-sol : 40 m²), Loyer annuel : 66 000 € net bailleur, Taxe foncière : 3 200 €, Prix : 1 020 000 € FAI, Rendement : 6,47 %.

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à RAMBOUILLET, Yvelines, en Île-de-France. Il s'agit d'un fonds de commerce bar à vin et restauration situé en plein cœur du centre-ville de Rambouillet. Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale, fidèle et touristique. Le bail est en cours de renouvellement en 3-6-9, avec un loyer de 1 300 € TTC, dont 40 € de charges locatives (15 % de la taxe foncière inclus). Les locaux comportent deux salles de 25 couverts chacune, la seconde pouvant être transformée en terrasse. Le ticket moyen est de 37 €. C'est une belle opportunité pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à RAMBOUILLET et souhaitant maintenir une activité conviviale dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant et bar est idéalement situé dans le secteur de Plaisir. Avec près de 500 m² de plain-pied et récemment rénové, cet établissement bénéficie d'une licence 4 et se compose d'une première salle de 40 couverts, d'une seconde salle climatisée de 70 couverts, de bars dans chaque salle, d'une terrasse de 60 couverts, ainsi que d'une grande cuisine/laboratoire aux normes, entièrement équipée avec double extraction. Les équipements et matériels professionnels sont en excellent état, avec une réserve et une cave à vin. Les locaux sont accessibles avec des WC PMR et aucun travaux à prévoir. Une option de privatisation pour des événements est d'ores et déjà en place, et une équipe professionnelle est prête à garantir la continuité du service. Avec une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, venue des résidents et des entreprises du secteur, cet établissement affiche un loyer de 4.200 euros HCHT et un bail 3/6/9 en cours. Faites un bon investissement avec ces locaux professionnels à acheter à Versailles, affichant un chiffre d'affaires en nette progression. Le prix de vente est de 850.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir le dossier d'informations, une preuve de fonds sera demandée. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

Locaux professionnels

Quartier Plan de l'Eglise

À 11km de Les Essarts-le-Roi (78)

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Noisy-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé dans un bâtiment ancien sur l'un des axes principaux de la ville, ce local commercial libre dispose d'une spacieuse pièce de près de 33 m² donnant sur la rue, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de petit bureau ou de vestiaire. Il est également équipé de toilettes indépendantes et d'une cave en sous-sol voûtée. Ce bien est à utiliser pour tous types d'activités, à l'exception de la restauration. Plutôt qu'une simple location, envisagez l'achat de ces murs de boutique, qui représente une véritable opportunité d'occupation personnelle ou de mise en location avec une rentabilité supérieure à 7 %. N'attendez plus, venez le visiter sans tarder.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, situés dans un secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines. Ce restaurant, d'une superficie de près de 75 m², offre une vitrine de 6 m, une salle de 40 couverts, un bar, une terrasse de 25 places et une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec une extraction de qualité. L'établissement est équipé de matériel professionnel en très bon état avec double WC PMR. De plus, un parking pour la clientèle est disponible à proximité. Cet établissement fonctionne 5 jours sur 7, proposant des services pour le déjeuner et le dîner, avec une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Le loyer s'élève à 1.980 euros HTHC, sous un bail 3-6-9 en cours. Le prix de vente des locaux professionnels Versailles est fixé à 120.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à acheter à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40.000 euros, située à 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Trappes, Yvelines (78), en Île-de-France. Nous proposons un bureau de 77 m² situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris. La localisation bénéficie d'arrêts de bus, d'une gare SNCF et de restaurants à proximité, idéale pour une activité de services. Les parties communes incluent des toilettes pour hommes et femmes. Ce bureau est équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet, ainsi que de deux places de parking. La TVA peut être récupérée lors de la vente selon votre statut. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. La climatisation du bureau est une option. D'autres locaux professionnels à acheter à Trappes sont également disponibles sur place. La copropriété compte 28 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 €, soit 41 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618, Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 596476).

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Plaisir, Yvelines, Île-de-France, d'une superficie de 320 m² idéalement situés. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 120 couverts ainsi qu'une belle terrasse de 60 places. Les locaux à acheter à Plaisir présentent de nombreux atouts, notamment : un emplacement avec parking, une cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée, une extraction de 400, un bac à graisses, ainsi qu'un bail 3-6-9 signé en 2023. Le loyer s'élève à 4.900 euros HT. L'intérieur est accueillant avec une décoration récente de qualité, adapté à tout projet de restauration. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 742.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ - Stéphanie Bouyges vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing, d'une superficie d'environ 80 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant de Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien comprend des prestations de pressing, blanchisserie et retoucherie, avec une ouverture 5 jours sur 7. - Clientèle fidèle depuis près de 10 ans - Employé en place pour assurer la continuité - Matériel entretenu et en très bon état - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer de 1.990 euros hors charges La cession du fonds de commerce est proposée à 90.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaire indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 432963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

William BARDOU vous présente un local professionnel à vendre à Plaisir, Yvelines, idéalement situé dans la zone commerciale ALPHA PARK. Ce bel établissement de 430 m² comprend une activité de restauration avec une salle de 130 couverts et une grande terrasse de 40 places, récemment rénovée et équipée de mobilier moderne. Parmi ses nombreux atouts, on note : un emplacement numéro 1, une extraction de 400 mm, une cuisine professionnelle bien équipée, ainsi que deux chambres froides positives et une négative. Son cadre accueillant et sa décoration récente en font un lieu prêt pour tout type de projet en matière de restauration. Le prix de cession est de 243 000 euros, incluant 9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bail est en cours de renouvellement. Pour toute visite ou renseignement concernant ces locaux professionnels à acheter à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, en conformité avec la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la rue de Satory, ce local commercial de 21 m², orienté vers la rue, comprend une kitchenette et des toilettes. Actuellement libre de toute occupation, cet espace nécessite des travaux importants. C'est une belle opportunité dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Versailles. Les honoraires de 5.00 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 25 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1068 euros. Théophane Delamotte (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

30 948 €

1 474 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 21 m²

À 9km de Les Essarts-le-Roi (78)

À vendre, locaux professionnels à Trappes, Yvelines (78), dans la région Île-de-France. Ce bureau de 21 m² est situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé au sein d'une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris en voiture. Vous trouverez des arrêts de bus, la gare SNCF et divers restaurants à proximité. Ce bureau est idéal pour une activité de services et bénéficie de toilettes H/F dans les parties communes. Il est équipé d'un câblage réseau, de la fibre internet et d'une place de parking. La TVA est récupérable lors de l'achat, selon votre statut, et il n'y a pas d'ERP. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles à la vente. D'autres bureaux plus grands sont accessibles sur place. La copropriété compte 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 320€, soit environ 26€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 24,05% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Trappes, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 390 794 618, Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 584769).

Stéphanie Bouyges vous présente un fonds de commerce, un bar-restaurant traditionnel d'environ 80 m² dans un secteur dynamique de Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Cet établissement rénové comprend : - un bar avec licence 4, - une salle de 30 couverts, - une seconde salle de 10 couverts, - une terrasse de 45 places, - une cuisine fonctionnelle au plain-pied avec une extraction conforme aux normes, - du matériel et des équipements professionnels en bon état, - une grande réserve au sous-sol. Une équipe professionnelle est déjà en place, avec 2 employés à reprendre pour garantir la continuité. La clientèle est fidélisée, composée de résidents, de touristes et d'entreprises sur un axe à fort passage. L'établissement est ouvert 5 jours sur 7, avec une fermeture autorisée jusqu'à 2 heures du matin. Le loyer est de 1750 euros HT HC, avec un bail 3/6/9 en cours. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 290.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat référence : 430050.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous présente un fonds de commerce à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Cette opportunité inclut un loyer de 4 490 HT-HC par mois et des charges de 1 450 € par mois. Le loyer variable est de 7 % du chiffre d'affaires, qui s'élevait à 1 025 K€ pour 2024 avec un EBE de 97 K€. Le prix de vente proposé est de 550 K€ avec des honoraires de 50 K€ HT. La superficie totale est d'environ 146 m², comprenant une grande terrasse et une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 en terrasse. L'établissement génère en moyenne 100 couverts par jour avec un ticket moyen de 30-32€. Il dispose d'une extraction de 300 mm, d'une Licence IV et d'un bail de 10 ans valable jusqu'en 2031, autorisant la 'Restauration traditionnelle sur place ou à emporter'. Situé à un emplacement numéro 1 avec un fort flux piéton, des améliorations sont prévues par la mairie, telles que la végétalisation et l'élargissement de la voie piétonne. Cette affaire attire une clientèle de bureau et de quartier (CSP - CSP+) avec des axes de croissance importants. Un droit au bail est également possible. Contactez-nous pour plus d'informations. A VOIR ABSOLUMENT. Pour les informations d'affichage énergétique, le DPE est NS et le GES est NS. Cette annonce a été rédigée par M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

528 €/m²

Locaux professionnels

• 530 m²

À 11km de Les Essarts-le-Roi (78)

Stéphanie Bouyges vous propose l'achat de locaux professionnels à Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France. Ce restaurant d'une surface de près de 530 m² bénéficie d'un emplacement idéal près de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'établissement comprend deux salles de restauration : l'une de 240 couverts et l'autre de 60 couverts. Il possède également une grande cuisine équipée/laboratoire de plain-pied, respectant les normes en matière d'extraction et d'accessibilité, ainsi que du matériel professionnel en excellent état. Une privatisation est également possible pour l'organisation d'événements et des soirées à thèmes. La clientèle, principalement composée d'entreprises du secteur, est fidélisée, et le restaurant est ouvert 6 jours sur 7. L'équipe professionnelle en place garantit la continuité du service. Le loyer s'élève à 2 980 euros HTHC, avec un bail commercial 3,6,9 en cours. Le chiffre d'affaires est proche de 800 000 euros. Prix de vente : 280 000 euros, honoraires charge vendeur. Reprise d'un crédit en cours de 190 000 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels Montigny-le-Bretonneux, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Actuellement, ce mandat est enregistré sous la référence 420752. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous présente une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Aubin, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Le prix affiché est TTC, hors droits d'enregistrement, avec TVA récupérable sous conditions.Cet ensemble de bureaux d'une superficie totale d'environ 1 096 m², situé au 1er étage sur la Route de l'Orme, se trouve dans la zone d'activité des Algorithmes. Les espaces sont divisibles à partir de 329 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins.Sa proximité avec le CEA de Paris-Saclay, les grandes écoles, les axes routiers principaux et la future gare du Grand Paris (Ligne 18) en fait un emplacement privilégié pour des bureaux, un siège social ou pour un investissement locatif.L'immeuble bénéficie de commodités telles qu'un restaurant d'entreprise au rez-de-chaussée, une trentaine de places de stationnement incluses, ainsi qu'une climatisation réversible partielle, un cloisonnement amovible et des locaux accessibles PMR.Cette vente de locaux professionnels à Saint-Aubin représente une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Le prix est TTC, hors droits d'enregistrement. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

William BARDOU vous propose à seulement 5 minutes à pied du château de Versailles, un restaurant à vendre qui comprend : - Une cuisine entièrement équipée avec extraction, - Une salle de restauration capable d'accueillir 35 couverts, - Une cave, - Une licence de grande restauration, - Une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. - Bail commercial 3/6/9 renouvelé, - Loyer : 2100 euros HT/mois. Prix de la cession : 198.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette opportunité constitue un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Versailles. Mandat référence : 408231. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Versailles, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculée en France sous le numéro SIRET 487 624 777 00040. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles, dans les Yvelines, Île-de-France. Cet établissement, bien entretenu et jouissant d'une bonne réputation, bénéficie d'une vitrine de 5 mètres, d'une salle de 25 couverts, d'une terrasse de 35 places et d'une cuisine fonctionnelle conforme aux normes avec extraction en toiture. Le matériel et les équipements professionnels sont en très bon état. De plus, il dispose d'une grande cave au sous-sol et d'un espace de stockage à l'étage. Une équipe professionnelle de 3 employés est en place pour assurer la continuité de l'activité. La clientèle, fidélisée depuis près de 10 ans, se compose de résidents, de touristes et d'entreprises du secteur. L'établissement est ouvert 5 jours sur 7. Le loyer s'élève à 800 euros HC, et le bail commercial est récent (3/6/9). Le prix de vente est de 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à acheter à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com.

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à VERSAILLES, dans les Yvelines, en Île-de-France. Ce restaurant crêperie se situe dans un secteur premium, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Il comprend une trentaine de places assises et 16 en terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte bien équipée, raccordée au gaz de ville. Vous profiterez d'un bail récent avec un loyer attractif de 1700€ HT/mois. Le restaurant ferme 2 jours par semaine et durant 5 semaines dans l'année, offrant un potentiel de développement réel. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à VERSAILLES pour y proposer une nouvelle identité culinaire, c'est tout à fait envisageable ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR EN SAVOIR PLUS ! C'est une occasion rare sur le secteur ! Information sur les performances énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Nissefort (ID 82427), Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce fonds de commerce de librairie, papeterie et presse est une opportunité rare, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et très recherché. Avec un emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle fidèle, issue aussi bien de particuliers que de professionnels. Fort d'une activité stable depuis plus de 20 ans, ce local représente une chance unique pour un acquéreur souhaitant s'établir dans ce secteur attractif et développer son activité. Le local comprend : un rez-de-chaussée d'environ 58 m² avec un espace de vente lumineux et bien agencé, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42 m² aménageable pour le stockage, un atelier ou des bureaux, offrant ainsi confort et flexibilité. Les conditions locatives sont favorables, avec un loyer mensuel de 1 578,98 € TTC, garantissant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement d'exception à Versailles. Ce fonds clé en main est idéal pour un repreneur désireux de s'installer dans un cadre agréable, avec un potentiel de croissance immédiat. Une visite est recommandée pour découvrir cette offre de locaux professionnels à acheter à Versailles.

Stéphanie Bouyges vous propose un restaurant à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement de près de 60 m² comprend une salle de restauration de 15 couverts, avec possibilité d'agrandissement, une terrasse de 20 places, une vitrine de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine ouverte de plain-pied dotée d'une petite extraction (friture non autorisée). Les équipements professionnels sont en très bon état et la clientèle est composée d'entreprises et de résidents locaux. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7, ce qui en fait un choix idéal pour une pizzeria, sandwicherie, saladerie, salon de thé ou pour de la vente à emporter. Le loyer mensuel est de 1 185 euros hors charges, avec un bail 3,6,9 en cours. Le prix de vente est fixé à 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Bouyges au 06 19 40 41 63 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Notre Dame Les Prés. Découvrez ce PLATEAU A PERSONNALISER traversant en étage avec ASCENSEUR, idéal pour un achat de locaux professionnels à VERSAILLES. Cet espace de 5 pièces comprend : une entrée, un double séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un BALCON plein SUD avec vue dégagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements possibles. Une cave vient compléter ce bien. Il est possible d'acheter un parking en supplément (20 000 €). Situé à proximité des commerces (5mn), de la gare rive droite (7mn) et des écoles avec sectorisation HOCHE, ce bien est très rare dans ce quartier. L'appartement est à personnaliser intégralement, et le coût des travaux a déjà été quantifié. Vous serez séduits par son exposition SUD, son beau balcon et sa vue dégagée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à acheter à VERSAILLES en contactant dès maintenant un agent immobilier local EXPERTIM. UNE NOUVEAUTE D'EXPERTIM, L'AGENCE 100% POUR SES CLIENTS. Prix : 1 545 000,00 € honoraires inclus, 1 500 000,00 € hors honoraires, 3,49% à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 12, pas de procédure en cours, charges annuelles de 469 €/mois (soit 4,19 €/m²) incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, local poubelles.

À vendre : locaux professionnels à TRAPPES, Yvelines, avec des bureaux entièrement rénovés de 135 m², situés au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité dynamique. Ce bien est à proximité immédiate de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris. Caractéristiques principales : - Surface de 135 m² modulable selon vos besoins - 4 places de parking privatives - Fibre optique disponible - Sanitaires H/F en parties communes - Climatisation possible en optionAtouts supplémentaires : - Environnement agréable avec arrêts de bus, gare SNCF et restaurants à proximité - TVA récupérable selon votre statut - Places de parking supplémentaires disponibles à l'achatPossibilité d'acquérir des surfaces plus grandes ou plus petites au sein du bâtiment. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat de locaux professionnels à TRAPPES et développer leur activité dans un cadre professionnel et accessible.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1914€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.903305

À VERSAILLES, au cœur du quartier Notre-Dame, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 55 m² en loi Carrez. Situés sur le Boulevard de la Reine, cet emplacement unique se trouve entre le Parc du Château et la place du marché, à proximité immédiate des écoles, des transports (5 minutes de la gare Rive-Droite) et des commerces (4 minutes de la rue de la Paroisse). Ces bureaux lumineux, au charme indéniable, se situent au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble du 18ème siècle aux parties communes soignées. Ils comprennent une entrée, une cuisine séparée, deux grandes pièces de 20 et 23 m², ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète également ce bien d'exception, idéal pour une profession libérale. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à VERSAILLES. Exclusivité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1132 euros.

Stéphanie Bouyges vous propose l'achat de locaux professionnels à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce, un salon de thé-restaurant, est idéalement situé dans le secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines. L'établissement de plain-pied, d'une surface de près de 80 m², comprend une vitrine de 5 mètres, une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 45 places. Il dispose également de WC PMR, d'une importante extraction en toiture, d'une réserve, ainsi que de matériels et équipements professionnels en excellent état. La clientèle est fidèle, composée de bureaux, d'étudiants et de résidents depuis près de 10 ans, et bénéficie d'un fort flux piéton. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7. Le loyer s'élève à 3 400 euros HCHT, et un bail commercial 3/6/9 est en cours. La cession du fonds de commerce est à 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.