Achat Locaux Professionnels à Le Perray-en-Yvelines (78) : 92 annonces

À vendre, locaux professionnels au Perray-en-Yvelines, situés dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial se trouve sur une rue prisée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. D'une superficie de 155 m², il se compose d'une grande pièce d'accueil, d'un couloir menant à deux bureaux, de toilettes avec lave-mains, ainsi que de plusieurs pièces ouvertes. La vente inclut également 5 places de parking. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels au Perray-en-Yvelines, avec des honoraires de 2,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 146 €/m²

Locaux professionnels

• 48 m²

Le Perray-en-Yvelines (78)

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose à la vente des locaux professionnels LE PERRAY-EN-YVELINES. Cette belle boutique de prêt-à-porter d’environ 48 m², située dans un petit centre commercial, est en très bon état. Elle dispose d'un espace de vente lumineux, d'une grande vitrine d’environ 12 mètres, d'une cabine d’essayage, ainsi que d’une réserve pratique pour le stockage. Ce bien représente une belle opportunité d’achat de locaux professionnels LE PERRAY-EN-YVELINES pour lancer ou développer votre activité dans un environnement calme et accessible. Proche de Paris-Montparnasse (35 min), à 5 min de Rambouillet et 5 min de Coignières. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local commercial sur rue principale et cour, comprenant une grande pièce d'accueil, un couloir desservant deux bureaux, des toilettes. et plusieurs pièces disposant d'arrivée d'eau et évacuations. 5 places de parking. En centre ville, proche de toutes commodités, accès PMR. Gare 3' à pied. Référence agence : 369

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose en vente locaux professionnels MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Ce bar brasserie restaurant, situé dans un secteur très prisé, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle. L'établissement dispose d'une quarantaine de places assises et de 40 places en terrasse orientée plein sud, ainsi que d'une cuisine de plain-pied bien équipée. Vous y trouverez également une salle lumineuse, climatisée et bien agencée, ainsi qu'un vaste espace de stockage. Le bail récent est accompagné d'un loyer très attractif, inférieur à 2 000€/mois. Actuellement, le bar-restaurant ferme 2 jours par semaine et durant 5 semaines chaque année, avec un chiffre d'affaires annuel dépassant 350K€ HT. Ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Pour un achat locaux professionnels MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, contactez-moi rapidement, car c'est une opportunité rare sur le secteur !

L'Agence Baudoin vous propose à la vente des locaux professionnels à Gambais, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Venez découvrir cette magnifique grange en pierre à restaurer, située dans un village prisé disposant d'écoles, à proximité immédiate des commodités essentielles et à seulement 15 minutes de la gare de Houdan. Caractéristiques : - Grange avec combles à aménager d'une superficie de 180m2 sur deux niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond. - Charreterie d'environ 50m2 au sol avec une hauteur remarquable au faîtage. - À l'extérieur, un jardin de 504m2 idéalement exposé sud-est. Le calme, la campagne et le charme de l'ancien vous séduiront ! Profitez d'un achat de locaux professionnels à Gambais.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous présente un fonds de commerce à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Cette opportunité inclut un loyer de 4 490 HT-HC par mois et des charges de 1 450 € par mois. Le loyer variable est de 7 % du chiffre d'affaires, qui s'élevait à 1 025 K€ pour 2024 avec un EBE de 97 K€. Le prix de vente proposé est de 550 K€ avec des honoraires de 50 K€ HT. La superficie totale est d'environ 146 m², comprenant une grande terrasse et une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 en terrasse. L'établissement génère en moyenne 100 couverts par jour avec un ticket moyen de 30-32€. Il dispose d'une extraction de 300 mm, d'une Licence IV et d'un bail de 10 ans valable jusqu'en 2031, autorisant la 'Restauration traditionnelle sur place ou à emporter'. Situé à un emplacement numéro 1 avec un fort flux piéton, des améliorations sont prévues par la mairie, telles que la végétalisation et l'élargissement de la voie piétonne. Cette affaire attire une clientèle de bureau et de quartier (CSP - CSP+) avec des axes de croissance importants. Un droit au bail est également possible. Contactez-nous pour plus d'informations. A VOIR ABSOLUMENT. Pour les informations d'affichage énergétique, le DPE est NS et le GES est NS. Cette annonce a été rédigée par M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Estelle Dubreil (06 65 51 07 33) vous propose à la vente un local professionnel situé à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien présente une belle commercialité et est actuellement exploité pour une activité de restauration rapide, notamment une sandwicherie. Il dispose d'une surface d'environ 80 m² avec 48 places assises à l'intérieur et 48 places en terrasse. Le loyer est de 45 k€ HT annuel, charges incluses. Pour un achat de locaux professionnels à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Dubreil (ID 47187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 845386317. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant gastronomique idéalement situé à Plaisir, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce restaurant a été entièrement rénové, offrant une salle principale de 70 places et une salle de réception d'environ 100 places, équipée pour des soirées et événements. La terrasse permet d'accueillir 50 convives supplémentaires, tandis qu'une cave à vin climatisée et une cuisine spacieuse rendent cet établissement fonctionnel et très attractif. La cuisine est parfaitement agencée avec trois chambres froides, un coin chaud, un espace pour les entrées et les desserts, ainsi qu'une plonge. Un grand parking complète ce bien de qualité. Ce locaux professionnels à acheter à Plaisir dispose d'une licence IV, avec un loyer mensuel de 4 200 € H.T. et des charges mensuelles de 900 € pour l'eau et le chauffage. Le chiffre d'affaires est en adéquation avec le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Frédéric DELHOMME (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255.

iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : *Locaux professionnels à acheter ÉLANCOURT* - Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie situé au cœur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette boulangerie bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès facile à un parking gratuit. Description des locaux : La boutique offre un espace de vente d'environ 30 m² avec une devanture vitrine récemment renouvelée, assurant une excellente visibilité et une belle lumière naturelle. Les vitrines d'exposition réfrigérées sont neuves. L'espace de préparation, également d'environ 30 m², est entièrement équipé pour répondre aux besoins de production et de vente, comprenant un four ventilé, un four à sol, 2 chambres de pousse, 2 pétrins, 1 diviseuse neuve, 3 réfrigérateurs et 1 congélateur. Bail et Loyer : Le bail 3/6/9 en cours offre une sécurité à long terme, avec un loyer très compétitif de seulement 500 euros par mois, un montant attractif pour cette région. Clientèle et performance : La boulangerie bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires en constante progression, témoignant de la bonne santé et du potentiel de développement du commerce. Prix de cession : Le prix de vente est fixé à 135.000 euros, avec des honoraires d'agence de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est idéale pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'établir dans une région dynamique, ou pour un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels ÉLANCOURT déjà bien implantés et en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Informations sur les performances énergétiques associées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher (ID 56476), Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 512673302. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, des murs libres idéaux pour des professions médicales, paramédicales, ou toute autre activité nécessitant de beaux volumes et un aménagement de qualité. Situé dans un secteur commerçant de Guyancourt, à proximité immédiate des transports en commun, ce superbe local commercial de 195 m² est en parfait état et a été intégralement refait par un architecte. Aménagements : une entrée avec accueil et comptoir, une grande salle d'attente, 8 bureaux ou cabinets de consultations, une salle de radio équipée, plusieurs sanitaires et de nombreux rangements. Ce local est vendu avec tout le mobilier et le matériel dentaire complet, offrant une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Guyancourt, prêt à l'exploitation!

À vendre – Restaurant-brasserie à Saint Cyr l'École, Yvelines, Île-de-France.Découvrez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Cyr l'École. Situé en emplacement N°1, ce bar-brasserie bénéficie d'un excellent potentiel de développement et d'une visibilité accrue sur un axe routier très fréquenté, à proximité d'un parking.Les atouts de cette affaire incluent :• Un outil de travail en parfait état avec du matériel neuf et une cuisine professionnelle de plain-pied, conforme aux normes d'extraction externe.• Une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et 16 couverts en terrasse extérieure.• Un bail récent avec un loyer attractif de 1.575 €/mois, un réel atout dans le secteur.• Licence IV présente mais non exploitée, offrant des perspectives de croissance pour le chiffre d'affaires, notamment en bar pur et en événements.Actuellement exploité uniquement en restaurant traditionnel, ce bien dispose d'un potentiel de croissance impressionnant grâce à une diversification possible des activités, incluant bar, afterwork ou livraison.Parfait pour un couple de professionnels ou une première affaire clé en main, sans travaux à prévoir. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Saint Cyr l'École, cette opportunité mérite d'être envisagée.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.908698

Coup de cœur du secteur

89 220 €

1 373 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 65 m²

À 14km de Le Perray-en-Yvelines (78)

Bureau de 65 m² à vendre dans une zone d'activité sécurisée à Trappes, Yvelines, en Île-de-France. Situé au 1er étage, cet espace est idéal pour une activité de services. À proximité de l'autoroute A12 et à 30 minutes en voiture de Paris, vous bénéficierez également d'arrêts de bus, d'une gare SNCF et de restaurants à proximité. Les installations comprennent des toilettes H/F dans les parties communes, un câblage réseau, la fibre internet et deux places de parking. La TVA est récupérable lors de la vente, selon votre statut. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. D'autres locaux professionnels à acheter à Trappes sont également disponibles sur place. La copropriété compte 30 lots avec un montant moyen de charges de 975 € par an, soit environ 81 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 15,54 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour effectuer un achat de locaux professionnels à Trappes, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 586185).

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le dynamique secteur de Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce restaurant, comprenant près de 100 m², bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine de 4 mètres, une salle de restauration pour 40 couverts, ainsi qu'une grande cuisine/laboratoire de plain pied dotée d'une extraction aux normes. Les équipements et matériels professionnels sont en très bon état. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Le loyer s'élève à 1400 euros HT, et un bail 3,6,9 est en cours. Le prix de vente est de 175 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par email à s.bouyges@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436496.

Stéphanie Bouyges vous propose la vente du fonds de commerce de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint Quentin en Yvelines . Cet établissement dispose de deux salles de restauration avec - une salle de 240 couverts, - une seconde de 60 couverts , - d'une grande cuisine équipée/laboratoire de plain pied, 2 grosses extractions aux normes ,WC PMR, Matériel/Equipements professionnels en très bon état. Privatisation possible pour l'organisation d'évènements . soirées a thèmes organisées . Clientèle fidélisée composée d' Entreprises du secteur, ouverture 6/7 jours Equipe professionnelle en place Le loyer est de 2.980 euros HTHC Bail commercial 3,6,9 en cours Chiffre d'affaires proche de 800.000 euros PRIX DE VENTE : 445.000 euros honoraires charge vendeur. Possibilité de racheter les parts sociales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 420752 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une auberge de charme située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien se trouve dans un cadre naturel sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre de nombreux points forts : une capacité de 50 couverts en salle, une terrasse couverte de 35 places, ainsi qu'un grand jardin arboré. La cuisine professionnelle est conforme aux normes et entièrement équipée, et le bien comprend également une cave à vin, une grange et un grand parking. Actuellement, une licence IV est disponible pour exploitation. Le loyer est attractif à 1 800 € HT par mois. Cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de développement pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Montfort-l'Amaury. L'activité actuelle permet également d'exploiter une activité de restauration traditionnelle, des banquets, ainsi que des évènements. Vous pourrez aussi envisager la création ou l'exploitation de gîtes et chambres d’hôtes. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.64.24.00. Honoraires de 5.49 % HT à la charge de l'acquéreur. Sabine CURE, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose à la vente un magnifique hôtel restaurant d’environ 950m², situé sur une parcelle de 10 620m² au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à CERNAY-LA-VILLE, cet établissement est fait pour vous. Avec son environnement naturel exceptionnel, proche d’un bel étang et bénéficiant d’un fort passage, cet hôtel restaurant de renom saura vous séduire. Un grand parking permet un accès facile pour vos clients à travers un superbe parc arboré, idéal pour organiser des réceptions variées. La salle de restaurant, d’une superficie d’environ 216m², est parfaite pour accueillir une clientèle nombreuse. La cuisine équipée de 80m² vous permettra de préparer des plats savoureux, tandis qu'une discothèque au sous-sol ajoutera une touche festive à votre offre. Vous disposez également de 7 appartements pour loger vos clients. Pour plus de confort, une maison de fonction de 150m² avec piscine privée est également incluse, parfaite pour votre famille ou pour développer l’activité hôtelière. Cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à CERNAY-LA-VILLE vous attend, alors n’hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir tous ses atouts.

William BARDOU vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie de 180 m², idéalement située au centre de Saint-Cyr-l'École, dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité des écoles et dans une commune dynamique limitrophe de Versailles. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres. L'espace de vente de 90 m² comprend une zone de préparation pour la sandwicherie, une zone pâtisserie et une zone boulangerie, ainsi qu'un espace snack. Le laboratoire de 90 m² au sous-sol, accessible par monte-charge, est entièrement équipé avec du matériel en parfait état : 2 chambres de pousse, 1 four récent, 2 pétrins dont un de 80 L, un batteur, une diviseuse automatique et une façonneuse. Le bail en cours est de type 3/6/9 jusqu'en 12/2031, avec un loyer de 1.700 euros HT HC. La clientèle est fidélisée depuis 20 ans et le chiffre d'affaires est en progression. Le prix de cession est de 244.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Cyr-l'École, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Il s'agit d'une reprise d'exploitation hôtelière et de restauration dans un domaine de charme dont la mairie est propriétaire. Le bail commercial débutera en janvier 2024 et permettra l'exploitation d'un hôtel, d'un restaurant, d'un bar, ainsi que divers services complémentaires liés à la vocation de l'ensemble immobilier. Le loyer sera variable, représentant 9 % du chiffre d'affaires. Les locaux, en bon état et bien entretenus, comprennent un hôtel 4 étoiles sur trois niveaux avec 49 chambres, dont 47 exploitées. Une possibilité d'installation d'un SPA a déjà été étudiée. En 2024, le chiffre d'affaires prévu pour l'hôtel est de 948 000 €.Le restaurant, qui compte 130 couverts (90 en salle et 40 en terrasse), est situé sur deux niveaux avec un bar attenant. La terrasse a été entièrement rénovée en 2023, et le chiffre d'affaires prévu pour le restaurant en 2024 est de 1 196 000 €.L'ensemble dispose de 200 places de parking et emploie une vingtaine de salariés qualifiés, ainsi que 8 apprentis. Le prix de vente est de 2 500 000 €. Pour plus d'informations, un dossier peut être demandé. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stanislas Forlani (06 07 62 33 67) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à volonté, situé à LES CLAYES-SOUS-BOIS, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce restaurant, qui bénéficie d'une licence V, affiche un bail d'un montant de 6000€ par mois HT, avec un chiffre d'affaires annuel de 985K€. Avec un potentiel de développement important, l'établissement dispose d'une salle rénovée en 2020, accueillant jusqu'à 160 couverts intérieurs, ainsi qu'un buffet à volonté, un bar à cocktails et un coin cuisine où un chef peut préparer des plats à la demande. Les installations comprennent des cuisines arrières équipées (friteuse, vapeur, évier), deux chambres froides et un congélateur, une plonge, deux pièces de stockage, des vestiaires et des WC séparés avec lave-mains. La création d'une salle de douche est également envisageable. Le local se compose d'une surface d'environ 515 m2 au rez-de-chaussée pour les salles et cuisines, ainsi que 105 m2 au premier étage, comprenant une salle de repos pour les employés. Situé dans un secteur dynamique et une zone industrielle très fréquentée, cet endroit offre de nombreuses opportunités pour l'achat de locaux professionnels à LES CLAYES-SOUS-BOIS. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stanislas Forlani (ID 87176), Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

514 500 €

Locaux professionnels

À 9km de Le Perray-en-Yvelines (78)

Situé dans la commune du Mesnil-Saint-Denis, bâtiment à usage commercial de 521.09m² répartis sur deux niveaux, composé au rez-de-chaussée d'un atelier, de bureaux et de sanitaires. A l'étage : des bureaux, une salle d'archivage et des sanitaires. Parcelle d'environ 550m². Référence agence : 3501

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose un bien exceptionnel à ÉLANCOURT, Yvelines, en Île-de-France : un fonds de commerce hammam et institut de beauté à vendre, d'environ 115 m². Cet établissement, idéalement situé sur le secteur de Saint- Quentin-en-Yvelines, dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. Équipé pour une reprise immédiate clé en main, il comprend trois cabines de soins, un espace accueil fonctionnel, un hammam traditionnel et bien plus. Le loyer mensuel est de 2 472,65 €, avec des provisions pour charges de 288 €. La vente concerne uniquement le fonds de commerce, murs non inclus, et comprend tout le matériel nécessaire pour une exploitation sans investissement supplémentaire. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à ÉLANCOURT, cette opportunité combinant potentiel de développement et équipement complet est à saisir.

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situés au cœur de Rambouillet, ces murs commerciaux bénéficient d'un environnement propre, moderne et sont prêts à accueillir une nouvelle activité.Surface :• 42,5 m² environ selon la loi Carrez• 13,5 m² environ supplémentaires en sous-sol.L'ensemble a été rénové et se trouve dans un emplacement très attractif, idéal pour un investisseur ou une personne désireuse de s'installer sereinement et de démarrer son activité dans un cadre fiable.Charges et fiscalité :• Charges annuelles de copropriété : 2 200 €• Taxe foncière : 589 €Ancien loyer pratiqué :• 1 057 € HT / mois• Charges : 125 € / moisCe bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Rambouillet.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 5km de Le Perray-en-Yvelines (78)

William BARDOU vous présente un bel ensemble de locaux professionnels à vendre à Rambouillet, Yvelines, idéalement situé en zone commerciale sud. Cet établissement de 400 m² affiche une clientèle fidèle depuis plusieurs années et un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une grande salle pouvant accueillir 150 couverts et d'une agréable terrasse de 80 places.Parmi ses nombreux atouts, on trouve :- Un emplacement avec parking,- Une cuisine professionnelle de 2022, parfaitement équipée,- Un système d'extraction 400,- Un bac à graisses,- Un bail 3/6/9 en cours depuis janvier 2022,- Un loyer de 4.600 euros HT,- Un cadre accueillant avec une décoration récente de qualité,- La possibilité de privatisation,- Convient à tout type de projet de restauration.Le prix de cession du fonds de commerce est de 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne fait pas l'objet d'une soumission au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rambouillet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. À noter : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

À vendre : Locaux professionnels LES MESNULS, Yvelines, Île-de-France. Découvrez ce restaurant gastronomique emblématique situé au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Avec une capacité de 50 couverts et un salon privatif, cet établissement dispose d'une licence IV et fonctionne 5 jours sur 7, avec une fermeture de 5 semaines par an. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 700K euros. Ancien relais de poste, ce lieu charme par sa cave en pierre, ses poutres et tomettes anciennes, ainsi que sa cheminée. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale de 170 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez 80 m² répartis en chambres, studio et bureau. En outre, une dépendance et un terrain peuvent être acquis en option, offrant un potentiel de développement significatif pour l'hôtellerie ou des activités de réception. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels LES MESNULS.

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous présente un bien d'exception : locaux professionnels à vendre à PLAISIR, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé dans un secteur très prisé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique. Il dispose de 40 places assises et 20 en terrasse privative, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle, équipée d'une réserve et d'une chambre froide. Aucun travaux à prévoir et un bail récent avec un loyer attractif pour la zone. Ce restaurant est fermé 2 jours par semaine et bénéficie de 4 semaines de congés. Profitez de cette occasion rare d'achat de locaux professionnels à PLAISIR qui présente tous les atouts pour vous séduire. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT, une opportunité unique sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Nissefort (ID 82427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 925370249. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mary Kone (06 68 20 95 81) vous propose à la vente un cabinet dentaire situé en plein cœur de TRAPPES, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TRAPPES avec une installation clé en main. Ce local de 54,4 m², livré en 2023, est parfaitement configuré pour un exercice médical moderne. Incluant un équipement de pointe, cet espace est prêt à l'emploi. Loyer attractif de 1 100 € CC par mois, avec un environnement propice au travail grâce à la synergie avec un second professionnel de santé déjà présent. Cette offre convient parfaitement à un praticien désireux de commencer son activité immédiatement, sans se soucier des contraintes de création. Ce mandat de fonds de commerce est lié au mandat de murs professionnels n°1973373 au prix de 250 400 Euros. Le bien associé à cette annonce présente une classe ENERGIE C indice 86 et une classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Neauphle-Le-Château - Cœur de ville - Local commercial vendu loué de 35,54 m² très bien situé proche de la place du marché avec tous les commerces. Façade entièrement vitrée. Bel espace de travail en open space, dégagement et WC indépendants avec lave-mains. Deux entrées possibles. Place de stationnement. Espace cour en jouissance exclusive. 2 lots (n°7 et 11). Syndic professionnel. Charges annuelles de 564€ avec entretien des communs et eau froide. Bail 3/6/9 en cours. On aime : l'emplacement rare, l'état impeccable, la place de stationnement, les faibles charges. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989