Achat Locaux Professionnels à Montfort-l'Amaury (78) : 122 annonces

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une auberge de charme située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien se trouve dans un cadre naturel sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre de nombreux points forts : une capacité de 50 couverts en salle, une terrasse couverte de 35 places, ainsi qu'un grand jardin arboré. La cuisine professionnelle est conforme aux normes et entièrement équipée, et le bien comprend également une cave à vin, une grange et un grand parking. Actuellement, une licence IV est disponible pour exploitation. Le loyer est attractif à 1 800 € HT par mois. Cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de développement pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Montfort-l'Amaury. L'activité actuelle permet également d'exploiter une activité de restauration traditionnelle, des banquets, ainsi que des évènements. Vous pourrez aussi envisager la création ou l'exploitation de gîtes et chambres d’hôtes. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.64.24.00. Honoraires de 5.49 % HT à la charge de l'acquéreur. Sabine CURE, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

972 €/m²

Locaux professionnels

• 36 m²

Montfort-l'Amaury (78)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le dynamique secteur de Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce restaurant, comprenant près de 100 m², bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine de 4 mètres, une salle de restauration pour 40 couverts, ainsi qu'une grande cuisine/laboratoire de plain pied dotée d'une extraction aux normes. Les équipements et matériels professionnels sont en très bon état. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Le loyer s'élève à 1400 euros HT, et un bail 3,6,9 est en cours. Le prix de vente est de 175 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par email à s.bouyges@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436496.

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

Emplacement de 1er choix, proche mairie et château, dans la rue commerçante principale très passante du centre ville de Rambouillet pour cette boutique dont le bail est à céder. Local commercial d'environ 74m² composé d'un espace d'exposition et de vente et d'une arrière-boutique avec réserve. Une place de stationnement privative. Venez découvrir ce local commercial avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra Dutruel vous y accompagnera. 'Votre agence CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers.'

Locaux professionnels à vendre à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ces bureaux cloisonnés et meublés d'environ 235 m2 sont situés dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, des locaux techniques et d'archivage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand plateau. Les espaces sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique, avec des places de parking disponibles. Il est également possible de rediviser les locaux en deux parties, dont une d'environ 81 m2. Idéalement situés près de la zone commerciale d'Orgeval, ces locaux professionnels sont facilement accessibles via les autoroutes A13 et A14 ainsi que la RN13. En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre entreprise. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 605107).

L'Agence Baudoin vous propose à la vente des locaux professionnels à Gambais, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Venez découvrir cette magnifique grange en pierre à restaurer, située dans un village prisé disposant d'écoles, à proximité immédiate des commodités essentielles et à seulement 15 minutes de la gare de Houdan. Caractéristiques : - Grange avec combles à aménager d'une superficie de 180m2 sur deux niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond. - Charreterie d'environ 50m2 au sol avec une hauteur remarquable au faîtage. - À l'extérieur, un jardin de 504m2 idéalement exposé sud-est. Le calme, la campagne et le charme de l'ancien vous séduiront ! Profitez d'un achat de locaux professionnels à Gambais.

William BARDOU vous présente un local professionnel à vendre à Plaisir, Yvelines, idéalement situé dans la zone commerciale ALPHA PARK. Ce bel établissement de 430 m² comprend une activité de restauration avec une salle de 130 couverts et une grande terrasse de 40 places, récemment rénovée et équipée de mobilier moderne. Parmi ses nombreux atouts, on note : un emplacement numéro 1, une extraction de 400 mm, une cuisine professionnelle bien équipée, ainsi que deux chambres froides positives et une négative. Son cadre accueillant et sa décoration récente en font un lieu prêt pour tout type de projet en matière de restauration. Le prix de cession est de 243 000 euros, incluant 9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bail est en cours de renouvellement. Pour toute visite ou renseignement concernant ces locaux professionnels à acheter à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, en conformité avec la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur le très recherché Plan de l'Église, au cœur de Voisins-le-Bretonneux, ce local professionnel de 114 m² offre un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. D'une surface généreuse et facilement modulable, ce bien se prête à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, commerce de proximité ou showroom. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel permettant une optimisation des espaces de travail ou d'accueil. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, ce local profite d'un flux régulier de passage, idéal pour développer votre activité. Points forts : Surface de 114 m² facilement aménageable Emplacement central et recherché Bonne visibilité commerciale Proximité des commodités et stationnements Adapté à de multiples activités Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 949

Bien le moins consommateur d'énergie

104 500 €

2 488 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 42 m²
• 

À 14km de Montfort-l'Amaury (78)

À vendre : locaux professionnels à Bois-d'Arcy, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Situé dans la ZAC de la Croix Bonnet, ce bureau open-space de 42m² est entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme de marque Caray. Lumineux et en excellent état, il se trouve au premier étage sans ascenseur. Les sanitaires sont dans les parties communes, entretenues quotidiennement. L'immeuble est récent et sécurisé, avec un accès par digicode et une surveillance 24h/24. Vous bénéficierez également de 148 stationnements gratuits, dont 12 bornes de recharge pour voitures électriques (8 x 22 kW ; 4 x 90 kW) et d'un local à vélo. TRANSPORT : 500 m de la Nationale 12; lignes de bus 5105 (vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, Trappes, Le Mesnil), 6211 (vers Versailles), et 6241 (vers la gare de Fontenay-le-Fleury). Les gares à proximité sont celles de Fontenay-le-Fleury et de Saint-Quentin-en-Yvelines. À proximité, vous trouverez un parc avec canal paysager, des restaurants, des commerces, une banque, un bureau de poste, une salle de sport, un Apart'Hôtel, Leroy Merlin et Leclerc Drive. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Bois-d'Arcy, contactez Julia Simmons au 06 20 05 30 63.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

528 €/m²

Locaux professionnels

• 530 m²

À 15km de Montfort-l'Amaury (78)

Stéphanie Bouyges vous propose l'achat de locaux professionnels à Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France. Ce restaurant d'une surface de près de 530 m² bénéficie d'un emplacement idéal près de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'établissement comprend deux salles de restauration : l'une de 240 couverts et l'autre de 60 couverts. Il possède également une grande cuisine équipée/laboratoire de plain-pied, respectant les normes en matière d'extraction et d'accessibilité, ainsi que du matériel professionnel en excellent état. Une privatisation est également possible pour l'organisation d'événements et des soirées à thèmes. La clientèle, principalement composée d'entreprises du secteur, est fidélisée, et le restaurant est ouvert 6 jours sur 7. L'équipe professionnelle en place garantit la continuité du service. Le loyer s'élève à 2 980 euros HTHC, avec un bail commercial 3,6,9 en cours. Le chiffre d'affaires est proche de 800 000 euros. Prix de vente : 280 000 euros, honoraires charge vendeur. Reprise d'un crédit en cours de 190 000 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels Montigny-le-Bretonneux, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Actuellement, ce mandat est enregistré sous la référence 420752. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Orgeval, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce fonds de commerce, exploité en institut de beauté, constitue une opportunité idéale pour un professionnel qui souhaite faire l'achat de locaux professionnels à Orgeval. Localisé dans un secteur prisé, ce bien d'environ 70 m² est agencé de manière optimisée pour plusieurs activités esthétiques telles que soins, coiffure, onglerie ou prestations de bien-être. L'espace comprend quatre salles de soins indépendantes, parfaites pour une pratique individuelle ou en équipe. Une cabine de douche connectée à deux salles ajoute une commodité supplémentaire. Le local offre également un espace d'accueil, une salle de pause pour le personnel, un WC, et une réserve pour le matériel et les produits. Son agencement moderne et soigné permet une installation immédiate pour une activité esthétique. Le loyer mensuel est de 1 580 € HT, un tarif compétitif pour cette zone. C'est une occasion à ne pas manquer pour les professionnels intéressés par la vente de locaux professionnels à Orgeval. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kimpembe (ID 87960), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 923429146. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

89 220 €

1 373 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 65 m²

À 13km de Montfort-l'Amaury (78)

Bureau de 65 m² à vendre dans une zone d'activité sécurisée à Trappes, Yvelines, en Île-de-France. Situé au 1er étage, cet espace est idéal pour une activité de services. À proximité de l'autoroute A12 et à 30 minutes en voiture de Paris, vous bénéficierez également d'arrêts de bus, d'une gare SNCF et de restaurants à proximité. Les installations comprennent des toilettes H/F dans les parties communes, un câblage réseau, la fibre internet et deux places de parking. La TVA est récupérable lors de la vente, selon votre statut. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. D'autres locaux professionnels à acheter à Trappes sont également disponibles sur place. La copropriété compte 30 lots avec un montant moyen de charges de 975 € par an, soit environ 81 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 15,54 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour effectuer un achat de locaux professionnels à Trappes, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 586185).

À vendre, ensemble de locaux professionnels situé à SAINT NOM LA BRETECHE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce centre commercial comprend 15 lots loués, répartis sur trois bâtiments. Le bâtiment 1, situé à gauche en entrant sur le parking, offre 400 m² aménagés, avec un salon d'esthétique de 30 m². Le bâtiment 2, à droite, propose un local commercial d'environ 60 m², incluant une terrasse non couverte, idéal pour un restaurant ou traiteur italien. Dans le bâtiment 3, au fond du parking, on trouve plusieurs locaux au rez-de-chaussée : un restaurant avec terrasse, un local de 33 m² avec vitrine, deux bureaux de 8 m² et 12 m², ainsi qu'un local de bureaux de 58 m², le tout accompagné de sanitaires communs. À l'étage, accessible par un grand escalier ou un escalier en colimaçon, se trouvent un salon de coiffure, divers bureaux, et d'autres espaces de travail. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT NOM LA BRETECHE.

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, Yvelines (78), Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food de 80 m², avec terrasse, présente une belle rentabilité. Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d’un flux régulier, d’une excellente visibilité et de places de parking gratuites à proximité. C’est une opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Rambouillet et démarrer une activité immédiatement rentable.La surface totale est d’environ 80 m², avec une terrasse de 30 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1500 € HT hors charges. Ce local est vendu avec la Licence 4 et le bail est renouvelé jusqu'en 2030. De plus, une possibilité de vente à emporter est envisageable, et la clientèle est déjà fidèle.Actuellement exploité pour une activité de kebab, burgers et pizzas, le local est propre, fonctionnel et bien entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend un espace de vente pouvant accueillir 30 places assises, une cuisine, un espace grill, ainsi qu'un sous-sol de 44 m² pour le stockage, incluant une douche et une pièce pouvant servir de chambre.Cette offre est parfaite pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur cherchant un business clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food d'environ 120m² comprenant une terrasse se distingue par sa belle rentabilité. Le fond de commerce est vendu clé en main, incluant : une grande salle de réception d'environ 75m², une terrasse extérieure de 100m², une cuisine équipée de 14m², un espace WC de 4m², un local de stockage de 15m² et un studio meublé à l'étage d'environ 19m² habitable. Surfaces disponibles : 120m² pour le local et 100m² pour la terrasse, qui est clôturée et aménagée. Le bail commercial actuel est en 3/6/9. Le loyer mensuel s'élève à 2 400 € HT, charges comprises. Les atouts de cette propriété sont nombreux : elle est idéalement située en plein centre-ville, affichant un chiffre d'affaires journalier compris entre 600 et 850 euros, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. La clientèle est fidèle avec la possibilité de vente à emporter. Vendu clé en main, l'équipement est inclus et une formation est prévue pour le repreneur. Cette offre est idéale pour les repreneurs dans la restauration rapide ou pour les investisseurs. Une visite s'impose. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mary Kone (06 68 20 95 81) vous propose à la vente un cabinet dentaire situé en plein cœur de TRAPPES, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TRAPPES avec une installation clé en main. Ce local de 54,4 m², livré en 2023, est parfaitement configuré pour un exercice médical moderne. Incluant un équipement de pointe, cet espace est prêt à l'emploi. Loyer attractif de 1 100 € CC par mois, avec un environnement propice au travail grâce à la synergie avec un second professionnel de santé déjà présent. Cette offre convient parfaitement à un praticien désireux de commencer son activité immédiatement, sans se soucier des contraintes de création. Ce mandat de fonds de commerce est lié au mandat de murs professionnels n°1973373 au prix de 250 400 Euros. Le bien associé à cette annonce présente une classe ENERGIE C indice 86 et une classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Houdan, Yvelines, Île-de-France, avec possibilité de transformation en habitation, idéalement situés en centre-ville d'une commune très dynamique. Ces locaux professionnels Houdan à vendre disposent d'une surface d'environ 90 m², accompagnés d'une cour et d'une cave d'environ 20 m². L'eau et l'électricité sont individuels, et le stationnement est aisé. Le prix de cession est de 318 000 Euros, dont 5% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur (Mandat réf : 416500). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels au Perray-en-Yvelines, situés dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial se trouve sur une rue prisée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. D'une superficie de 155 m², il se compose d'une grande pièce d'accueil, d'un couloir menant à deux bureaux, de toilettes avec lave-mains, ainsi que de plusieurs pièces ouvertes. La vente inclut également 5 places de parking. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels au Perray-en-Yvelines, avec des honoraires de 2,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Samir Hamiche (07 68 13 22 60) vous propose : VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À COIGNIÈRES, Yvelines (78), Île-de-France. Ce fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant – Brasserie est idéalement situé en bordure de la Nationale 10, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et attirant une clientèle locale ainsi que de passage. Le bail commercial 3/6/9 est presque neuf, avec un loyer de 3 200 € par mois. Description de l’établissement : Rez-de-chaussée : - Deux grandes salles de restauration - Cuisine - Débarras - Une pièce attenante supplémentaire Premier étage : - Six chambres - Un WC - Une salle de douche - Un appartement avec deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle à manger Deuxième étage : - Quatre chambres - Un WC - Une salle de douche - Dépendances Extérieurs : - Cour entre les bâtiments - Studio indépendant (logement, personnel ou location) Fort potentiel de développement pour cet établissement à redynamiser, avec des travaux à prévoir. Actuellement, la FDJ n'est pas exploitée, offrant la possibilité de création. Le développement est envisageable dans les domaines du bar, de la restauration, des animations et de l’hébergement, attirant ainsi une clientèle de passage. Ce bien présente un très fort potentiel après remise en état, faisant de cette offre une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Coignières. Informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Samir Hamiche (ID 91321), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC d'Evry sous le numéro 890722044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Stéphanie Bouyges vous propose la vente du fonds de commerce de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint Quentin en Yvelines . Cet établissement dispose de deux salles de restauration avec - une salle de 240 couverts, - une seconde de 60 couverts , - d'une grande cuisine équipée/laboratoire de plain pied, 2 grosses extractions aux normes ,WC PMR, Matériel/Equipements professionnels en très bon état. Privatisation possible pour l'organisation d'évènements . soirées a thèmes organisées . Clientèle fidélisée composée d' Entreprises du secteur, ouverture 6/7 jours Equipe professionnelle en place Le loyer est de 2.980 euros HTHC Bail commercial 3,6,9 en cours Chiffre d'affaires proche de 800.000 euros PRIX DE VENTE : 445.000 euros honoraires charge vendeur. Possibilité de racheter les parts sociales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 420752 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur la rue principale de Chevreuse, Hervé DANIEL vous propose en exclusivité ce magnifique fonds de commerce de fromagerie à vendre. Avec une surface commerciale de 27 m², ce commerce bénéficie d'un système de vente à emporter. Le chiffre d'affaires connaît une croissance annuelle soutenue, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) supérieur à 25% pour le dernier exercice. De plus, cette fromagerie a été récompensée par la Médaille de l'Assemblée Nationale pour l'excellence de ses produits. Le loyer mensuel est de 716 euros, et le magasin reste ouvert du mercredi au dimanche midi, avec un salarié à bord. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant s'implanter dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Chevreuse. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL, inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

William BARDOU vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie de 180 m², idéalement située au centre de Saint-Cyr-l'École, dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité des écoles et dans une commune dynamique limitrophe de Versailles. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres. L'espace de vente de 90 m² comprend une zone de préparation pour la sandwicherie, une zone pâtisserie et une zone boulangerie, ainsi qu'un espace snack. Le laboratoire de 90 m² au sous-sol, accessible par monte-charge, est entièrement équipé avec du matériel en parfait état : 2 chambres de pousse, 1 four récent, 2 pétrins dont un de 80 L, un batteur, une diviseuse automatique et une façonneuse. Le bail en cours est de type 3/6/9 jusqu'en 12/2031, avec un loyer de 1.700 euros HT HC. La clientèle est fidélisée depuis 20 ans et le chiffre d'affaires est en progression. Le prix de cession est de 244.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Cyr-l'École, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, Yvelines (78), Île-de-France. Il s'agit d'une reprise d'exploitation hôtelière et de restauration dans un domaine de charme dont la mairie est propriétaire. Le bail commercial débutera en janvier 2024 et permettra l'exploitation d'un hôtel, d'un restaurant, d'un bar, ainsi que divers services complémentaires liés à la vocation de l'ensemble immobilier. Le loyer sera variable, représentant 9 % du chiffre d'affaires. Les locaux, en bon état et bien entretenus, comprennent un hôtel 4 étoiles sur trois niveaux avec 49 chambres, dont 47 exploitées. Une possibilité d'installation d'un SPA a déjà été étudiée. En 2024, le chiffre d'affaires prévu pour l'hôtel est de 948 000 €.Le restaurant, qui compte 130 couverts (90 en salle et 40 en terrasse), est situé sur deux niveaux avec un bar attenant. La terrasse a été entièrement rénovée en 2023, et le chiffre d'affaires prévu pour le restaurant en 2024 est de 1 196 000 €.L'ensemble dispose de 200 places de parking et emploie une vingtaine de salariés qualifiés, ainsi que 8 apprentis. Le prix de vente est de 2 500 000 €. Pour plus d'informations, un dossier peut être demandé. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE Fonds de commerce de Coiffure de 35 m² Centre ville de Maule 78580fonds de commerce avec Activité de COIFFURE idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Maule 78580, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du stationnement public gratuit.Ce local de 35 m² se compose d'une entrée accueil lumineuse parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant une grande pièce aménagée pour 4 postes de Coiffage (2 bacs, postes de coiffage avec miroir, tablette et chaise, mini-labo, 1 climazon sur pied, stock textile). Un coin cuisine fonctionnel et une lingerie avec 1 lave-linge et 1 sèche-linge,WC complètent ce bien.Le local bénéficie également de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité.Le tout dans un état irréprochable, une ambiance moderne, propre et apaisante.Bail 3/6/9 avec prolongation d'un an,Loyer : 1116 €/mois. Consommation EDF 100 euros/mois et Eau 40 euros/moisLes + du bien :- Emplacement premium en plein centre-ville de Maule 78580- Deux vitrines offrant une visibilité maximale (plus de 6 m² linéaires)- Travaux : aucun frais à prévoir- Local sain, lumineux et prêt à l'emploi- Fichier clients fidèles (Femmes - Hommes - Enfants ) depuis 2017Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

William BARDOU vous présente un bel ensemble de locaux professionnels à vendre à Rambouillet, Yvelines, idéalement situé en zone commerciale sud. Cet établissement de 400 m² affiche une clientèle fidèle depuis plusieurs années et un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une grande salle pouvant accueillir 150 couverts et d'une agréable terrasse de 80 places.Parmi ses nombreux atouts, on trouve :- Un emplacement avec parking,- Une cuisine professionnelle de 2022, parfaitement équipée,- Un système d'extraction 400,- Un bac à graisses,- Un bail 3/6/9 en cours depuis janvier 2022,- Un loyer de 4.600 euros HT,- Un cadre accueillant avec une décoration récente de qualité,- La possibilité de privatisation,- Convient à tout type de projet de restauration.Le prix de cession du fonds de commerce est de 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne fait pas l'objet d'une soumission au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rambouillet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. À noter : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Restauration – Rambouillet Centre, Surface : 110 m², Loyer annuel : 32 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 800 €, Prix : 410 000 € FAI, Rendement : 7,80 %.

ZAC DE LA CROIX BONNET, BOIS D'ARCY 78390 - BUREAU 56M², 2 PIÈCES, IMMEUBLE RÉCENT, SITE SÉCURISÉ, PLACES DE STATIONNEMENT, ACCÈS RAPIDE N12 À NOTER : 110 500 € H.H. 1 973 € /m² H.H. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un bureau lumineux d'environ 56m², en très bon état, composé de 2 pièces agréablement séparées par une verrière, récemment rénové, situé au 1er étage d'un immeuble récent (2007), sans ascenseur. Sanitaires dans les parties communes entretenus quotidiennement. Libre de locataire. Site clos avec accès sécurisé par digicode, surveillance 24h/24h, 148 stationnements gratuits, 12 bornes de recharge voiture électrique (8 X 22 kw ; 4 X 90 kw), local à vélo. TRANSPORT 500 m de la nationale 12 bus : 5105 (vers gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, Trappes, Le Mesnil) 6211 (vers Versailles) 6241 (vers gare de Fontenay-le-Fleury) gares : gare de Fontenay-le-Fleury, gare de Saint-Quentin-en-Yvelines À PIED : parc avec canal paysager, restaurants, commerces, banque, bureau de poste, salle de sport, Apart'Hôtel, Leroy Merlin, Leclerc Drive Contactez-moi pour tous compléments d'information. Julia Simmons 06.20.05.30.63 (Julia is bilingual in English and French.) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris