Achat Locaux Professionnels à Le Vésinet (78) : 6 annonces

Locaux professionnels à vendre à LE VESINET, Yvelines (78), Île-de-France. Agence LORIN vous propose en exclusivité un ensemble de murs de commerce à 2 min à pied du RER Vésinet/Le Pecq. Ce bien comprend un local café-bar-brasserie-tabac-journaux avec deux salles, cuisine, appartement de type 2, terrasses, jardin, réserves et local chaufferie en sous-sol. Loyer mensuel de 3535,00 euros HT. Honoraires de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Alexandre Mahia (07 68 75 98 91) vous propose : * Droit au Bail - Emplacement N°1 * Idéalement situé, en face de la place du marché et à 5 minutes à pied de la gare RER 'Le Vésinet-Centre', vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle et d'un important flux piétonnier. Les locaux professionnels à vendre, d'une superficie d'environ 49,30 m², disposent d'une belle vitrine de 8,36 m. L'espace inclut deux grandes pièces ainsi qu'un coin cuisine, adapté à de nombreuses activités ne nécessitant pas d'extraction (sous réserve d'aval du bailleur pour toute modification). Le loyer actuel est de 1435€ HT par mois (le bailleur n'applique pas la TVA). C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Vésinet, dans les Yvelines, Île-de-France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Réalisons ensemble votre projet ! Information sur la performance énergétique de ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mahia (ID 19110), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 820574697. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : TABAC BAR BRASSERIE PRESSE PMU FDJ Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale de 100m² environ au RDC composé de 40 places en intérieur et en terrasse, d’une grande cuisine indépendante bien équipée , d’un comptoir d’accueil chaleureux, d’une belle clientèle et d'un fort passage. Un appartement d’une superficie de 100m² environ au premier étage avec trois chambres et une salle de bains avec des rangements. Sous-sol total aménagé pour le stockage. Combles aménageables. Top EMPLACEMENT, 10 minutes à pied de la gare Le Vésinet. Situé dans un secteur très prisé offre une haute visibilité avec terrasse couverte. Cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année. Gestion simplifiée : Un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main. Pas de personnel à reprendre, vente cause départ en retraite. Gros potentiel de développement. Bail neuf 3/6/9 Loyer attractif : 2 335€/mois HT incluant le logement ainsi que les parkings et les box. Accompagnement à la Reprise Pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Veuillez contacter moi pour plus d’informations et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski (ID 74776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versaillles sous le numéro 952201085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels au Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs commerciaux sont idéalement situés dans la rue la plus commerçante du Vésinet. L'espace de vente de 42 m² bénéficie d'une arrière-boutique et d'un débarras. De plus, il existe la possibilité de rénover un appartement au-dessus du local. Ce bien offre une bonne rentabilité, avec un bail en cours. La copropriété comprend 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels au Vésinet.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Il s'agit des murs et du fonds d'un local commercial situé dans un emplacement privilégié, à mi-distance entre l'église et la place du marché. Données techniques : - Superficie d'environ 55 m2 de plain-pied - Petite copropriété récente avec 4 copropriétaires - Linéaire de vitrine de 6 m - Aménagé pour une activité de soins et bien-être. Données financières : - Charges de copropriété : 147 €/mois, soit 1 764 €/an - Taxe foncière : 1 200 €/an - Chiffre d'affaires potentiel : 150 000 à 200 000 €/an - Loyer potentiel : 30 000 à 36 000 €/an Environnement : - Rue très commerçante, dans une situation premium à Le Vésinet. - Petite copropriété. - Clé en main pour une activité similaire. À voir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

251 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 195 m²

Quartier Centre

Le Vésinet (78)

EMPLACEMENT N°1 au Vésinet, à seulement 2 minutes du RER ALocal commercial de 195 m² avec vitrine de plus de 10 mètres•appartement T2 indépendant – fort potentiel d'exploitationIdéalement situé en plein cœur du Vésinet, rue du Général Clavery, sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce bien offre une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique et recherché.Description du bienSurface totale d'environ 195 m² composée :• Environ 100 m² de surface de vente répartis en 3 espaces modulables• Une vitrine de plus de 10 mètres offrant une visibilité maximale• Deux débarras• Plusieurs caves idéales pour le stockage• Un appartement T2 d'environ 25 m² avec entrée indépendantePotentiel d'exploitationCe local s'adapte à de nombreux projets :• Boutique / commerce de détail• Bureaux / agence / profession libérale• Activités de bien-être, sport, soins• Showroom / décoration• Restauration sans extraction (sous accord du bailleur)- Idéal investisseur ou exploitantTravaux à prévoir permettant une personnalisationUne opportunité sur le secteur du Vésinet, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057