Achat Locaux Professionnels à Chatou (78) : 12 annonces

KW Partners annonce en NOUVEAUTÉ la vente de locaux professionnels à Chatou, Yvelines, Île-de-France. Il s'agit d'une maison individuelle à usage mixte (commercial et habitation) édifiée sur un terrain de 180m2. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68m2, actuellement loué. - Au premier niveau, un autre local commercial de 74.85m2, également vendu loué. Les deux lots génèrent un revenu total de 38 386 € HCHT/an. - Sous les combles, un appartement de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol), vendu loué pour un montant de 7 582 € HC/an. DPE G : 645 / GES G : 65. - Le bien comprend aussi un sous-sol de 23m2 et une petite cour permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain inclut une servitude de passage. - Assurance PNO : 504 € par an. Taxe foncière 2023 : 2 234 €. Les honoraires, inclus à hauteur de 5.88%, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 595 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

L'Adresse de Chatou vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur Chatou, RER A, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25m², chambre froide de 10m² au RDC. Sous sol de 50m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 euros CC. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse de Chatou vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur Chatou, RER A, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25m², chambre froide de 10m² au RDC. Sous sol de 50m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 euros CC. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHATOU, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette boulangerie pâtisserie, située dans un secteur très recherché, bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se compose d'une belle boutique entièrement rénovée et bien agencée de plain-pied, ainsi que d'un fournil et d'un laboratoire de pâtisserie modernes et bien équipés, le tout sur environ 40 m2. Vous profiterez d'un bail 3/6/9 récent avec un loyer très avantageux de 750 € HT/mois. Le chiffre d'affaires est constant depuis plusieurs années, ce qui renforce l'attrait de ces locaux professionnels à acheter à CHATOU. À noter que cette boulangerie ferme ses portes un jour et demi par semaine, plus quatre semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations.

KW Partners présente des locaux à usage mixte édifiés sur un terrain de 180m2. Ces locaux s'organisent de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, un local de 68m2 vendu loué avec escalier menant au 1e étage - Au premier niveau, un local de 74.85m2 vendu loué. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante. Chauffage avec pompe à chaleur et climatisation. Les 2 étages peuvent être séparés. Les lots du RDC et du R+1 sont loués pour un montant de 38 386 euros HCHT/an - Sous combles, un appartement vendu loué de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol). Ce bien est loué pour un montant de 7 582 euros HC / an. Chauffage gaz. - Un sous-sol de 23m2 Petite cour permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain comprend une servitude de passage. Assurance PNO : 504 euros Annuel. Taxe foncière 2023: 2 234 euros Contactez-moi au 06 14 08 53 63 ou par mail laurent.poirieux@kwfrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

1 883 €/m²

Locaux professionnels

• 184 m²
• 

Chatou (78)

AFR IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Chatou, Yvelines, Île-de-France. Découvrez ces 184 m² de bureaux cloisonnés situés au 2ème étage, accessibles par ascenseur et monte-charge. Ce bien lumineux est actuellement divisé en 5 bureaux, incluant une salle de pause avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking en extérieur et en enfilade, ainsi que d'une place en sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont réversibles. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4205 euros. Saisissez votre chance pour un achat de locaux professionnels à Chatou.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Chatou (78)

À vendre à Chatou, Yvelines (78), Île-de-France - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose ce fonds de commerce de restauration, suite à un départ en retraite. Ce bien offre la possibilité de créer un bar-brasserie et dispose d'une superficie totale de 190 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Chatou, près de la Mairie. Les locaux professionnels à vendre comprennent un agencement récent avec cuisine de plain-pied, une vitrine de plus de 9 mètres, 50 couverts intérieurs, 30 places assises en terrasse privative et un grand sous-sol de stockage. De plus, à l'étage, un appartement en duplex de 55 m² est inclus. La clientèle se compose de bureaux, sociétés, succursales et résidents, garantissant un bon emplacement et une clientèle fidélisée. Le bail en cours est de type 3/6/9 avec un loyer attractif de 2200 euros HT et HC pour l'ensemble. Prix de cession : 198.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute demande ou visite, contactez Dominique GIRAUD-DESERT, votre chargée d'affaires spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Chatou, au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 423755. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Merci de votre compréhension.

Situé proche de Chatou, ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier prisé à proximité de Chatou et Saint-Germain-en-Laye. Bénéficiant d'une localisation en bord de Seine, ce restaurant-pizzeria avec Licence IV dispose d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle grâce à ses 80 places intérieures réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse privative pouvant accueillir environ 130 couverts. Le bâtiment de 280 m² comprend une cuisine parfaitement agencée avec extraction externe, idéale pour développer divers concepts culinaires. En parfait état, le matériel est neuf et la Licence IV offre la possibilité de créer un concept type Guinguette. Avec un bail en cours jusqu'en 2034 et un loyer mensuel de 4 316 € HT CC, ce fonds de commerce réalise un chiffre d'affaires moyen de 906 600 € HT. Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration.Photos sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 758 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTCHonoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Chatou, Yvelines, en Île-de-France. Découvrez ce local commercial libre, idéal pour un achat de locaux professionnels à Chatou, situé dans une rue commerçante du quartier de l'Europe. Avec une large vitrine et une façade sur rue, ce bien comprend un rez-de-chaussée de 130 m², comprenant une surface de vente, une arrière-boutique, des WC, une réserve et des rangements, ainsi qu'un sous-sol d'environ 150 m² accessible depuis la boutique. Le local est en bon état, conforme aux normes électriques, et dispose de la climatisation, d'une porte à ouverture automatique et de rideaux métalliques. C'est une excellente opportunité pour un investisseur. Visite exclusive avec AFR IMMOBILIER. (Honoraires de 5.43 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 450 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 5600 euros.

Quartier Sablons, maison individuelle à usage mixte (commercial et habitation) élevée sur sous sol partiel de 23 m2 sur parcelle de 180m2 avec cour arrière pour stationner deux voitures. Elle dispose: - au rdc d'un local commercial d'environ 68m2 loué. - au 1er étage un local commercial d''environ 74.85m2 loué ( l'ensemble loués 38 386 euros hors charges et hors taxe/an) - au 3ème sous combles, un appartement loué de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol). (loué 7 582 euros hors charges/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d' achat locaux professionnels à Chatou, Yvelines, Île-de-France. Située dans le quartier des Sablons, cette maison individuelle à usage mixte (commercial et habitation) est érigée sur un sous-sol partiel de 23 m² et une parcelle de 180 m² avec une cour arrière permettant de stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 68 m² est actuellement loué. Au premier étage, un autre local commercial d'environ 74,85 m² est également loué. L'ensemble génère un loyer annuel de 38 386 euros, hors charges et hors taxe. Au troisième sous-combles, un appartement de 39,52 m² (surface Carrez) est loué pour un montant de 7 582 euros par an, hors charges. Ces locaux professionnels à vendre à Chatou représentent une occasion à ne pas manquer. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)