Locaux professionnels
Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Brasserie – Saint-Germain-en-Laye Centre, Surface : 195 m², Loyer annuel : 72 000 € net bailleur, Taxe foncière : 3 400 €, Prix : 980 000 € FAI, Rendement : 7,35 %.
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iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : Vente de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France. Saisissez cette opportunité unique dans un secteur très recherché des Yvelines : reprenez un commerce clé en main avec une forte rentabilité, un emplacement stratégique et une qualité de vie préservée. Les atouts de cet établissement comprennent : une excellente localisation et une facilité d’exploitation avec un emplacement N°1 en hyper centre-ville, assurant un flux de clients régulier et une visibilité accrue. Quelques places en terrasse agrémentent ce commerce, attirant ainsi la clientèle durant les beaux jours. Cette activité polyvalente attire une clientèle variée, fidèle et touristique. Le concept allie café, glacier et restauration rapide midi. L’offre est qualitative, appréciée par une clientèle diversifiée, avec une rentabilité et un potentiel de croissance indéniables. Un potentiel de développement existe en diversifiant l’offre ou en élargissant les horaires d’ouverture. Il s’agit d’une affaire clé en main, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire pour son exploitation. Pourquoi investir ici ? Avec un emplacement premium et une rentabilité confirmée, cet établissement constitue une excellente opportunité pour un couple ou des associés désireux de reprendre une affaire saine et performante. Vous bénéficierez d’un bail récent et d’un loyer très attractif pour le secteur. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus sur cette offre de locaux professionnels à acheter à Saint-Germain-en-Laye.
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iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, Yvelines (78), en Île-de-France. Ce restaurant, jouissant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée, est situé dans un secteur privilégié. La grande salle, lumineuse et bien agencée, offre la possibilité d'accueillir environ 70 couverts, avec 45 en intérieur et 25 en terrasse. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'une extraction et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave et une grande chambre froide. Le bail a été renouvelé en juillet 2024 avec un loyer de 2200 euros HTHC, et l'établissement bénéficie d'un environnement commerçant avec de nombreuses places de stationnement gratuites. Aucun travaux à prévoir pour un démarrage rapide et dynamique. Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ensemble, concrétisons votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.
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iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. *** Droit au Bail - Emplacement N°1 *** Cette boutique, idéalement située à proximité immédiate du château et de la sortie du RER, offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un important flux piétonnier. Avec une superficie d'environ 25 m², elle dispose d'une belle vitrine, d'un espace de vente et d'une petite réserve à l'arrière, pouvant convenir à diverses activités ne nécessitant pas d'extraction (projet à valider avec le bailleur pour l'élargissement de la destination). Le loyer actuel est de 1385€ HT/HC par mois. Saisissez cette occasion unique de locaux professionnels à acheter à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Contactez-nous pour plus d'informations et concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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William FITOUSSI vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France. Cet Institut de Beauté est idéalement situé et bénéficie d'un emplacement offrant une grande visibilité ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Les locaux sont en excellent état, sans travaux à prévoir, et la vente est clé en main, permettant une exploitation immédiate. La clientèle, fidèle et régulière, a été développée depuis près de 20 ans, assurant une excellente réputation. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour une personne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre optimal. L'activité est stable et rentable, avec un fort potentiel de développement. Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1 300 euros HT par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 66 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite.
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À Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement privilégié à proximité de l'hôpital, ce local professionnel est idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la ligne de tram T13, et à 15 minutes du RER A. À vendre, ce local entièrement meublé de 85 m², en parfait état, se trouve au premier étage d'un bâtiment récent de deux niveaux. Il se compose de : • Un espace d'accueil • Un open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail • Deux bureaux fermés, chacun disposant de 2 postes • Une salle de réunion multifonctionnelle, équipée de meubles de cuisine et d'un réfrigérateur, servant également de cafétéria • Une salle d'archives • Sanitaire • Placard vestiaire En plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Équipements : • Accès sécurisé par interphone • Électricité conforme aux normes • Arrivée de la fibre optique dans le local • Câblage réseau filaire dans toutes les pièces avec baie de brassage • Mobilier de bureau moderne, comprenant une table de réunion, un canapé et des meubles de cuisine Les fenêtres donnent sur un jardin intérieur, offrant tranquillité sans vis-à-vis. Local disponible pour un achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye.Cette annonce, référence 326176, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Richard (EI), immatriculée au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 92130261800019. Prix du bien : 436 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Immeuble indépendant situé en angle de rue fréquentée, d'une surface Carrez de 268 m², classé ERP de 5ème catégorie. Comprend une vitrine de 10 ml, ainsi qu'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un comptoir avec Licence 4, une autorisation PMU et FDJ, une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts, et une cuisine entièrement équipée avec extraction de 400. Les toilettes PMR sont également présentes. En sous-sol, il y a des réserves, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un studio privé indépendant sur jardin. Aux étages, 7 chambres d'hôtes sont disponibles avec un accès indépendant depuis le restaurant. Les toilettes et salles d'eau sont incluses et/ou communes. Le loyer total s'élève à 6000 € par mois, hors charges et hors taxes, avec un bail renouvelé en juillet 2025. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 220 000 € HT plus 3 520 € TVA, soit 223 520 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 202 400 € HT, sans TVA, soit 202 400 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 17 600 € HT plus 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC, représentant 10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, au 0669640108 ou par email à lamiyae.elghaouti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
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Dans le centre ville de Saint Germain en Laye, configuration rare à la vente un ensemble de des lots de deux murs de boutique d'une surface totale de 65 M2 Lot 1 d'une surface de 38,56 M2 Lot 2 d'une surface de 26,20 M2 HELIX IMMOBILIER spécialiste de la vente de murs commerciaux et d'immeubles Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1400 euros.
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À saisir, locaux professionnels à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Situé au centre de Saint-Germain-en-Laye, au 55 rue de Paris, cet espace est à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A. Vous aurez l'opportunité d'acquérir les murs d'un local commercial ou de bureaux au rez-de-chaussée, avec un agencement comprenant deux pièces, une cuisine et un WC séparé. La superficie totale est de 51,66 m2, répartie en un bureau d'environ 34,30 m2 donnant sur la rue, accompagné d'une porte d'accès et d'une fenêtre, et d'un second bureau de 11,44 m2 orienté sur une cour intérieure avec porte-fenêtre. Ce bien comprend également un coin cuisine de 5,03 m2 et un WC d'environ 0,89 m2. En outre, une place de parking est disponible dans la cour intérieure, et le parking public des Coches se trouve à seulement 3 minutes. La taxe foncière s'élevait à 840 € en 2024, avec des charges de copropriété de 900 €. Pour plus d'informations, contactez le 0660203009 ou par email à c.chapuis@cda-conseils.com.
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iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, Yvelines, Île-de-France. Ce restaurant, situé sur un axe stratégique offrant une belle visibilité, dispose de 50 places assises ainsi que de 20 en terrasse privative. La surface commerciale inclut une cuisine de plain-pied bien équipée, dotée d'un conduit d'extraction de 400. Un bail 3/6/9 neuf sera signé, avec la possibilité d'acquérir les murs du local. De plus, un appartement F5 d'environ 200 m² est inclus dans le bail commercial. Ce restaurant, qui ferme ses portes 2 jours par semaine et bénéficie de 4 semaines de congés, présente tous les atouts nécessaires pour s'épanouir dans l'art culinaire. Une opportunité rare sur le secteur, n'attendez plus pour contacter Vincent Nissefort.
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iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce fonds de commerce, situé en hyper-centre, bénéficie d'un emplacement privilégié N°1 avec un fort passage et une clientèle touristique. Prix de vente : 325 000 € FAI. Surface d'environ 70 m² accompagnée d'une réserve d'environ 10 m², avec une capacité d'accueil de 70 places, dont 30 en terrasse. Dans un secteur très dynamique, ce commerce est idéal pour une activité de restauration ou de bar, avec une offre diversifiée comprenant un bar à bières, un bar à vins, des bubble teas, ainsi que de la petite restauration sans extraction. Le local, de plain-pied, est en excellent état, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir pour un démarrage immédiat. Points forts : Emplacement commercial de premier choix, terrasse bien exposée, clientèle fidèle et rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye.
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Au coeur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la Place du Marché, Mon-agence.fr vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter Saint-Germain-en-Laye. Ce bien comprend un espace de vente, un sanitaire avec WC, ainsi qu'une cave. Il s'agit d'une opportunité rare d'investissement dans un secteur très recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Grâce à son emplacement stratégique, ce local est idéal pour l'exercice de tout type de commerce, offrant ainsi une flexibilité adaptée à de nombreux projets professionnels. Pensez à l'achat locaux professionnels Saint-Germain-en-Laye pour développer votre activité. Mon-agence.fr vous accompagne dans vos projets immobiliers dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
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Le Cabinet Bonnenfant vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce charmant espace de 48 m² dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'une grande chambre de 15 m² avec douche. Une cour privative de 15 m² et une cave pour du stockage complètent ce bien. Idéal pour un cadre de travail agréable, proche des commodités et à seulement 5 minutes du RER. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose à la vente des locaux professionnels SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, situés dans un secteur Premium des Yvelines, offrant une excellente visibilité en angle. Ce bar tabac dispose d'une quarantaine de places assises, d'une trentaine en terrasse, d'une belle salle bien agencée et d'une cuisine de plain-pied totalement équipée. Vous bénéficierez d'un bail récent et d'un loyer attractif pour le secteur. Un grand appartement vient compléter cette offre, riche en atouts. Du côté des performances, nous parlons de 18 kgKF sem/ 80 Hqt / 170K€ de commissions net, et plus de 200K€ de Bar/brass. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de ces locaux professionnels SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, n'hésitez pas à me contacter, c'est une occasion rare sur le marché ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Nissefort (ID 82427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 925370249. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Saint-Germain-en-Laye – Quartier Tourville – À 10 min à pied du RER A Situé à seulement 10 minutes à pied du RER A Saint-Germain-en-Laye, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 182 m² répartie sur 3 niveaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de services ou toute structure recherchant des bureaux modulables proches du centre-ville. Description du bien Rez-de-chaussée : • Entrée et dégagement • 3 bureaux lumineux • Salle d'eau 1er étage : • Grand plateau ouvert de 55 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement • Salle d'eau • Palier Sous-sol aménagé : • 3 bureaux supplémentaires • 1 réserve • 1 espace de rangement L'ensemble est entièrement aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour organiser vos espaces de travail. Bien en copropriété. Les points forts • Très lumineux, grâce à une bonne exposition et de larges ouvertures • Possibilité de stationner dans la cour • Quartier calme et résidentiel • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Idéal pour : • Professions libérales • Entreprises de conseil ou de services • Cabinet médical / paramédical • Cabinet d'architecte, bureau d'étude • Start-up recherchant un espace modulable Prix hors honoraires Contact Laurent Poirieux 06 14 08 53 63 laurent.poirieux@kwfrance.com
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William FITOUSSI vous propose un RESTAURANT attractif, idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce local se trouve sur une rue piétonne, bénéficiant d'un important flux de passants et d'un accès facile à tous les commerces du centre-ville. Entièrement rénové, il a nécessité 40 000 euros de travaux récents et dispose de matériel professionnel d'une valeur de 15 000 euros. Avec une excellente e-réputation notée 4,9/5 sur Google et une clientèle locale fidèle, cet établissement connait un trafic intense grâce à sa proximité avec la gare RER. Aucun salarié n'est à reprendre. Le rez-de-chaussée comprend 50 m², avec 30 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le sous-sol de 20 m², accessible par un escalier intérieur, sert de réserve et abrite des commodités et un point d'eau. La cuisine, conforme aux normes, est équipée en triphasé, avec un matériel fonctionnant au gaz et un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre. Le loyer mensuel est de 2 980 euros HT, avec un bail commercial 3/6/9 récent. La cession du fonds de commerce est fixée à 159 500 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à contacter William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Profitez de cette opportunité pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Saint-Germain-en-Laye.
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iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cession de bail : Hyper-centre Saint-Germain-en-Laye – Emplacement Privilégié N°1 – Forte passage. Prix : 58 000 € FAI, pour une surface d'environ 20 m2. Ce local se situe dans un secteur très dynamique du centre-ville, bénéficiant d'une visibilité de choix et d'un passage constant, idéal pour des activités telles que bubble tea, épicerie ou poké. L'intérieur est entièrement de plain-pied et peut accueillir environ 10 clients assis, avec une terrasse supplémentaire de 10 places. Caractéristiques techniques : • Surface commerciale : env. 20 m2 • Capacité : 10 places assises intérieures + 10 en terrasse • Linéaire vitrine : env. 4 m • Bail 3/6/9 jusqu’en 2033 • Loyer : 1 385 €/mois HT HC • Charges : 45 €/mois HT Taxe foncière à la charge du preneur. AVIS DU PROFESSIONNEL : Bien situé, secteur très passant, local en très bon état. Je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose à la vente un fonds de commerce – bar / bar à vins / brasserie – situé en emplacement n°1 à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bar lounge se trouve au cœur d'un quartier premium avec un fort pouvoir d’achat, bénéficiant d’un flux constant de clients 7 jours sur 7, à seulement 5 minutes à pied du RER A. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Surface d’environ 80 m², local de plain-pied - Excellente visibilité et passage élevé - Clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé - Très bonne e-réputation (4,6/5) - Activité stable avec un chiffre d'affaires supérieur à 220 K€ - Rentabilité solide avec un EBE retraité proche de 60 K€ - Exploitation pérenne depuis plus de 7 ans - Gros potentiel de développement : amplitude horaire, concept, offre… CONDITIONS D’EXPLOITATION : - Loyer annuel : 22 770 € HT - Charges : environ 1 380 € / an - Bail tous commerces (incluant la restauration avec cuisson) PRIX DE VENTE : - 210 000 € net vendeur - + 16 000 € d'honoraires à charge de l’acquéreur POUR QUI ? Idéal pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Germain-en-Laye, avec un établissement rentable disponible immédiatement. Contact direct : Mary Puse – iad France Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse (ID 71957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 921760112. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.
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Dans Saint Germain en Laye à vendre des murs commerciaux loués. Spécial investisseur pour les murs commerciaux en emplacement numéro 1. Stabilité du locataire exceptionnelle: Location à la même enseigne depuis 1995 Facade de 6 mètres Loyer 39 564 euros annuel Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2400 euros.
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EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PROFESSION LIBERALE L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous présente cet atelier aménagé en appartement 2 pièces de 59 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherché de Saint-Germain-en-Laye : le quartier Alsace. Anciennement exploité en tant que cabinet de psychologues, ce bien offre un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale. A la fois en lisière de forêt et à proximité du centre-ville, vous êtes à seulement à 5 minutes à pied des écoles, ainsi qu'à 15 minutes à pied du RER A et des commerces. Au niveau inférieur d'une résidence bien entretenue avec gardien, le bien se compose : d'une entrée aménagée en bureau, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (possibilité d'en créer une 2ème), d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Environnement calme, familial et verdoyant, à vite découvrir avec L'ADRESSE St Germain en Laye ! ________________ IDEAL FOR INVESTORS OR FREELANCE PROFESSIONALS - EXCLUSIVE - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye presents this workshop converted into a 59 m² one-bedroom apartment located in one of the most sought-after neighborhoods of Saint-Germain-en-Laye: the Alsace neighborhood. On the edge of the forest and close to the town center, you are only a 5-minute walk from schools and a 15-minute walk from the RER A train line and shops. On the lower level of a well-maintained residence with a caretaker, the property comprises: an entrance hall converted into an office, a large living room, a separate kitchen, one bedroom (with the possibility of creating a second), a shower room, and a separate toilet. A quiet, family-friendly and green environment, to be discovered quickly with L'ADRESSE St Germain en Laye! Copropriété de 107 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2840 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.
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SAINT GERMAIN EN LAYE:Murs de Boutique Occupés par une Boulangerie Patisserie existante depuis plus de 20 ans. La Boutique développe une surface de 140m² + un logement de 120m² sur deux niveaux. Loyer: 42.395,41/An/ht/hc (3532,95/mois) Bail renouvelé au 1/1/2026 Dépot de Garantie de 6 Mois Taxe foncière à la Charge du Bailleur. IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE SPECIALISEE POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Christine MUNCH vous propose à la vente ce local professionnel situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien, qui figure parmi les locaux professionnels à acheter Saint-Germain-en-Laye, bénéficie d'un emplacement de premier choix en zone piétonne et automobile, au sein d'une rue commerçante à fort passage. La visibilité directe sur le château ajoute un atout indéniable à cette adresse prisée. Le local développe une superficie d'environ 20 m², adaptée à divers types d'activités commerciales ou de services. En bon état général, la boutique se distingue par une configuration simple et fonctionnelle. De plus, une terrasse peut être envisagée selon l'activité, apportant ainsi une valeur ajoutée. Toutefois, l'absence d'extraction exclut les activités de restauration chaude.Ce local professionnel est proposé avec un bail commercial récent 3/6/9, permettant tout type de commerce à l'exception de la restauration chaude. Les conditions locatives sont séduisantes avec un loyer mensuel de 1 385 euros HT HC et des charges de 45 euros par mois, ainsi qu'un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.Les points forts de ce bien incluent :- Emplacement n°1 au cœur de Saint-Germain-en-Laye- Possibilité d'une terrasse avec vue sur le château- Loyer attractif pour le secteur- Bail 3/6/9 récent- Idéal pour un commerce ou une activité de service recherchant une adresse premiumCe local représente une rare opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, offrant un emplacement stratégique dans un centre-ville dynamique. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 72 500 euros, honoraires vendeur inclus.Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES.
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iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous présente un local professionnel à la vente à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bar-brasserie, situé dans un secteur très prisé, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale en angle. Il dispose d'environ cinquante places assises, créant un espace agréable pour la clientèle du bar. La cuisine de plain-pied est idéale pour votre chef afin de réaliser ses créations culinaires. De plus, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vingtaine de places assises. Ce bar-brasserie, qui ferme un jour par semaine, dispose d'un bail récent et d'un loyer avantageux. N'attendez plus pour découvrir ce local professionnel SAINT-GERMAIN-EN-LAYE à vendre, qui saura vous séduire et éveiller votre curiosité. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT ! C'est une opportunité très rare sur le secteur !
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Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Situés à seulement 16 minutes du RER et à 7 minutes en vélo, ces bureaux de 85,34 m² comprennent une entrée, un espace ouvert de réception, deux bureaux, une pièce de stockage et des WC séparés. La configuration permet une division selon vos besoins. L'espace est agencé avec une entrée disposant de rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'emplacement favorable près du centre-ville offre un accès à de nombreuses commodités, dont des commerces et une place de marché, tout en étant proche du RER. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. En copropriété, les charges s'élèvent à 250 euros par mois. Le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant total de 420 000 euros hors honoraires.
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iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous présente un local professionnel à la vente à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce restaurant rapide, parfaitement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, se trouve à proximité de nombreux bureaux, lycées et collèges. • Surface de 29 m² environ, • 14 places assises à l’intérieur, • Terrasse estivale de 4 places, • Clientèle fidèle composée d’étudiants, lycéens, collégiens et salariés de bureaux, • Cuisine de plain-pied avec grande extraction, • À 5 minutes à pied des lycées et collèges, 8 minutes de la gare RER A, • Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2031, • Loyer attractif : 1 021 € HT/mois. Ce local professionnel à acheter à Saint-Germain-en-Laye est une affaire saine, clé en main, idéale pour un concept de restauration rapide et street food tendance. Le prix de cession est de 98 000 € FAI.Les informations sur la performance énergétique liées à ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À vendre : Fonds de commerce - Salon de coiffure idéalement situé à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, Yvelines (78), Île-de-France. Emplacement stratégique et visibilité maximale au cœur d'une zone dynamique alliant commerces, bureaux et vie sociale. Ce salon bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, en faisant une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un quartier en plein essor. Surface et potentiel : 53 m² entièrement rénovés. Il est possible de poursuivre l'activité coiffure ou de réorienter le local vers un autre commerce (hors alimentation) tel que l'esthétique, le bien-être ou d'autres services. Équipements professionnels en parfait état : 3 postes de lavage, 2 casques de séchage, 8 bancs de coiffage, espace de stockage et détente pour le personnel, WC. Données financières attractives : Chiffre d'affaires d'environ 142 000 euros, loyer mensuel de 1 400 euros + 1 440 euros/an de charges. Possibilité d'acquérir les murs. Prêt à l'emploi : reprenez ce salon clé en main et profitez d'un fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire, photos supplémentaires sur demande et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 700 euros HT + 1 334 euros TVA, soit 68 034 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 030 euros HT + 0 euros TVA, soit 60 030 euros TTC. Honoraires d'agence : 6 670 euros HT + 1 334 euros TVA, soit 8 004 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686.
Locaux professionnels
iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce (FDC) concerne un restaurant situé à proximité de Monoprix, McDonald's, d'un hôpital et d'un lycée, ainsi qu'à côté d'un futur centre commercial. Le loyer est de 1300 euros par mois, sans charge. Ce local d'environ 25m2 au rez-de-chaussée dispose également d'une cave de 25m2 environ, avec extraction. C'est une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà bien ancré dans le paysage local. Le restaurant bénéficie d'un emplacement central, animé, apprécié pour son ambiance conviviale et sa cuisine inventive, attirant une clientèle fidèle. Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, dans une ville dynamique avec un potentiel commercial élevé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et programmer une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
Locaux professionnels
Le cabinet Bonnenfant vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, ce bien rare est idéal pour l'activité libérale ou professionnelle. En rez-de-chaussée, cet espace lumineux et traversant, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur le parc, garantissant un cadre de travail agréable. Actuellement aménagé en cabinet médical, il convient parfaitement à des professions variées telles que médecins, avocats, architectes, consultants, ou autres activités nécessitant visibilité et accessibilité. Avec une superficie de 75 m2, il se compose de plusieurs pièces principales, d'une salle d'eau et d'un stationnement privatif en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Ce bien allie visibilité, accessibilité et confort de travail, offrant ainsi une adresse de choix pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye. Ne manquez pas cette opportunité pour établir votre activité dans un emplacement stratégique.
Locaux professionnels
iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans les Yvelines, région Île-de-France. Cette belle affaire sans concurrence dans un rayon de 1 km dispose d'une clientèle fidèle et d'un loyer attractif de 1 600 €/mois CC. Le chiffre d'affaires moyen est de 150 000 €/an, avec un potentiel de croissance important : Tabac 40-50 K€ net, PMU 12 K€, FDJ 33 K€, Café/boissons 55 K€. Les locaux professionnels de 92 m² environ incluent une cuisine non exploitée, offrant de réelles opportunités de développement, ainsi qu'une réserve. Actuellement ouverts 6 jours sur 7, avec environ 3 semaines de congés par an. Le prix de cession est de 300 000 € FAI, idéal pour un couple désireux de s'engager dans un projet professionnel lucratif à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang (ID 79689), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 98064778. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Locaux professionnels
Réf. 9668 - VENTE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78) Dans le quartier Rotonde / St Léger, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, ces murs commerciaux sont libres et ont été utilisés précédemment comme pharmacie. La superficie totale est de 60,65 m², dont 50,97 m² de surface de vente. Les locaux comprennent : • Une boutique, • Une arrière-boutique, • Un petit bureau, • Une cave (réserve) accessible par la boutique. Les sols sont en carrelage et parquet. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Remarque : le local nécessite des travaux de rafraîchissement. PRIX : 450 500 € HAI Taxe foncière : 1 062 euros Charges : non communiquées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
45dentiste(s)
42médecin(s)
4établissement(s) de santé
15pharmacie(s)
142médecin(s) spécialisé(s)
5terrain(s) (football, rugby)
1centre(s) équestre(s)
1cinéma(s)
2théâtre(s)
7terrain(s) (basket-ball, handball)
1conservatoire(s)
12gymnase(s)
2piscine(s)
7court(s) de tennis
4stade(s) d'athlétisme
2parcours de golf
5musée(s)
15école(s) élémentaire(s)
13lycée(s)
13école(s) d’enseignement supérieur
11maternelle(s)
10collège(s)
4université(s)
36boulangerie(s)
9librairie(s)
12boucherie(s)
97épicerie(s)
2quincaillerie(s)
143restaurant(s)
6supermarché(s)
65maçon(s)
19banque(s)
32électricien(s)
1poste(s) de police & gendarmerie
1gendarmerie(s)
2bureau(x) de poste
4maison(s) de retraite
19garage(s)
16garde(s) d'enfants
48salon(s) de coiffure
2tribunaux