Achat Locaux Professionnels à Mantes-la-Jolie (78) : 8 annonces

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À vendre, locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, situés en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. **Caractéristiques principales :**- 93 m2 en rez-de-chaussée- 70 m2 en sous-sol aménagé**Le rez-de-chaussée (93 m2) :**- Belle surface de vente, idéale pour une activité de restauration, bar, concept store ou showroom- Comptoir/bar existant- Grandes vitrines assurant une visibilité optimale- Espace modulable en fonction de votre projet- Sanitaires déjà installés**Sous-sol (70 m2) :**- Cuisine aménageable / espace de préparation- Surface complémentaire parfaite pour le stockage, laboratoire ou production**Les + du bien :**- Emplacement central très recherché- Configuration idéale pour bar, pub, restauration, concept store ou commerce de proximité- Fort potentiel de valorisation- Local déjà structuré avec bar et réseaux existants- Bonne luminosité naturelle- Chauffage et eau inclus dans les chargesOpportunité parfaite pour les investisseurs ou exploitants désireux de s’implanter rapidement. Mensualité du crédit sur 20 ans : environ 1300 euros avec assurances.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no 911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d’identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À 50 km de Paris, locaux professionnels MANTES-LA-JOLIE à vendre, comprenant un Bar-Tabac-PMU. Loyer : 1 800 € / mois, avec un logement T4 inclu. Possibilité d’acquérir les murs, offrant ainsi un potentiel patrimonial intéressant. Cette opportunité rare se situe dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, et représente le seul établissement de la ville, avec une clientèle stable et fidèle. Chiffres clés : Commission tabac : 80 000 €, FDJ : 40 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel à la recherche d'une affaire saine, bien implantée, avec logement sur place. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Venez découvrir ce beau salon d'esthétique et de beauté ouvert depuis plus de 20 ans en Hypercentre ville de Mantes la Jolie,sous préfecture des Yvelines, arrivée du RER E en 2027Emplacement N1, forte clientèle avec abonnement annuelLa surface de la Boutique est de 20m2 dédiée a la vente de produits de soins et de beauté de marqueThalgoLe centre de soin de Marque Beauty Success compte 9 cabines reparties au RDC et au Premier étage de l'établissementInstallation et équipements de premier ordre, clientèle fidèle et actions marketing régulières de la franchise Beauty Success CA2024244 000€HTPossibilité d'accroitre le chiffre d'affaire en ouvrant le dimanche ou en installant un SPA dans le sous solVisite uniquement sur rendez vous avec SAFTI au 0607661629, simulation financière appréciéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 200 € HT + 35 640 € TVA, soit 213 840 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 163 944 € HT + 32 788,8 € TVA, soit 196 732,8 € TTCHonoraires d'agence : 14 256 € HT + 2 851,2 € TVA, soit 17 107,2 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508

L'Adresse Voltaire vous propose en exclusivité : Face à la gare de Mantes-la-Jolie. Un immeuble à usage mixte comprenant un hôtel de 21 chambres ainsi qu'un local commercial exploité en bar/restaurant. Détails de l'actif : Hôtel R+3 -21 chambres L'Hôtel est libre de tout contrat, possibilité de location gérance, générant un revenu mensuel de 6 000 euros pour le propriétaire des murs. Tout l'hôtel est en très bon état (rénovation récente) Les 21 chambres sont entièrement aménagées et équipées avec les normes Incendie-ERP. Local commercial -Bar/Restaurant avec Licence IV Loué depuis le 4 novembre 2020 en location gérance, générant un revenu mensuel de 3 200 euros (charges, eau et taxe foncière incluses). Informations financières Revenus locatifs mensuels cumulés : 3 200 euros Possibilité d'augmenter le revenu locatif ou d'exploiter le fonds de l'hôtel à la convenance de l'acquéreur. Prix de vente murs + fonds : 3 000 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Un bien rare offrant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel d'exploitation. Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Adresse Voltaire.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

571 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Mantes-la-Jolie (78)

À Vendre, salon de coiffure & espace beauté à Mantes-la-Jolie – rue Porte Aux Saints, Situé au cœur du centre-ville, dans une rue très fréquentée, ce salon de coiffure spacieux et lumineux profite d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il constitue une adresse idéale pour démarrer ou développer une activité dans l’univers de la coiffure et du bien-être. L’espace principal, parfaitement agencé, accueille plusieurs postes de coiffage et des bacs de lavage, tandis qu’à l’étage deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités : l’une est déjà occupée par une esthéticienne et l’autre, déjà aménagée pour des soins esthétiques, du maquillage, des massages ou d’autres prestations beauté, permettant un revenu complémentaire. Sans aucun salarié à reprendre, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour créer un véritable pôle coiffure & esthétique en plein centre-ville. Loyer mensuel de 955€. Un lieu prêt à révéler tout son potentiel… et à donner vie à vos projets ! Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : local commercial de 25,30 m² situé à Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien se compose d'une pièce avec vitrine sur rue, de deux bureaux et d'un WC, le tout complété par une cave. Le revenu locatif annuel s'élève à 5 760 euros HC / 6 120 euros CC. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Romain PEAUCOU de l'agence IMMO de France - Île-de-France - Mantes-la-Jolie. Ce local professionnel à acheter à Mantes-la-Jolie bénéficie également de 11,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 9 lots, dont 3 sont à usage d'habitation.

iad France - Emilien Paris (07 82 20 20 23) vous propose à la vente un salon de coiffure situé à MANTES-LA-JOLIE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Vous désirez réaliser un achat de locaux professionnels à MANTES-LA-JOLIE ou reprendre une activité ? Ce salon est une opportunité idéale. Avec plus de 20 ans d'existence, ce fonds de commerce Coiffeur/Barbier fonctionne dans un esprit familial et présente une croissance annuelle. Son emplacement privilégié à l'angle d'une rue passante et d'une place piétonne, associé à des services de qualité, le rend particulièrement attractif. Le local est équipé de 4 bacs, dont 3 sont actuellement exploités, et offre la possibilité de développer une activité complémentaire dans un espace privatif à l'arrière. Ce bien, rénové il y a un peu plus d'un an, dispose encore de 7 années sur un bail en 3/6/9, prêt à l'emploi pour votre installation. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris (ID 73057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 921050175. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.