Achat Locaux Professionnels à Juziers (78) : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

59 000 €

1 135 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 52 m²

Juziers (78)

À Juziers (78), Yvelines, entre Mantes-La-Jolie et Meulan, locaux professionnels à vendre en centre-ville, idéalement situés avec une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, entièrement rénové en 2023, inclut un équipement et du matériel en excellent état. La surface de la boutique est de 52 m², comprenant le salon, des toilettes et une pièce en arrière-boutique pour le stockage des produits et la buanderie. Le local bénéficie d'un beau linéaire en angle et d'une visibilité remarquable d'environ douze mètres. Le chiffre d'affaires atteint environ 90 000 € annuels, avec un résultat et un EBE positifs chaque année. Le salon possède 5 postes de coiffage et 3 bacs, et le bail commercial établi en 2023 implique un loyer de 15 000,00 € H.T. charges comprises par an. Les activités autorisées sont le salon de coiffure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Juziers, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 588693).

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Poissy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nous vous proposons une boutique située dans un immeuble récent et bien entretenu, proche de la station RER et de la Mairie, offrant une situation centrale. Le loyer actuel est de 2063,36 €. Le bail commercial se termine en juin 2026, avec la possibilité d'un bail tous commerces dans l'immeuble. La superficie commerciale est de 31,75 m², avec 32,39 m² supplémentaires non comptabilisés en réserve et local technique. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels à Poissy.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Prix au m² le plus bas

17 100 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 16km de Juziers (78)

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ces murs occupés, situés au 8 Rue du Maréchal Foch, offrent une superficie de 22,61 m². Le loyer annuel s'élève à 15 600 € net bailleur, et la taxe foncière de 774 € est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 237 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au cœur de Pontoise, ce bureau de 34 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, parfaitement adapté au développement d'entreprises. Avec un accès facile grâce à un ascenseur et une luminosité appréciable, cet espace est idéal pour tout type d'activité professionnelle. De plus, une place de parking est incluse, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bureau se trouve dans une copropriété de 983 lots, avec des charges annuelles d'environ 1500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 76 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pontoise, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

À Les Alluets-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous proposons à la vente des locaux professionnels neufs sous la loi PINEL. Ce programme se compose de quatorze lots d'habitation de type F3 à F5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur. Les prix débutent à 265 700 EUR, hors coût de stationnement (une place au minimum est à prévoir, en extérieur ou en sous-sol). Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Les Alluets-le-Roi à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Pour consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4562.

À vendre, fonds de commerce : BAR / BRASSERIE - THE ROLLING'S BAR, une enseigne établie depuis 15 ans, située au cœur de la zone commerciale Intermarché de Bonnières/Freneuse. Ce local professionnel à Freneuse bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité de divers commerces tels qu'un tabac, un salon de coiffure et une boulangerie. Ce bar/brasserie en très bon état général dispose d'un espace de 86m², comprenant un bar, une salle de restauration, des toilettes, une cuisine, un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking à l'arrière du bâtiment.Points forts : - Bar avec licence IV - Fréquenté, salle pouvant accueillir entre 30 et 60 personnes, terrasse avec barnum pour 12 personnes - Accès livraison à l'arrière, proximité d'Intermarché et parking clients à proximité. L'installation est entièrement équipée pour la restauration : hotte avec extraction 400, piano à gaz, groupe froid, compteur triphasé, climatisation réversible. Conditions : - Prix de cession : 180 000 EUR HT - Loyer : 2 190 EUR HT/mois (40 260 EUR HT/an) - Charges : 195 EUR HT/mois (6 222 EUR HT/an) - Taxe foncière : 2 700 EUR HT - Dépôt de garantie : 3 loyers hors charges - Honoraires : 18 000 EUR HT. Cette activité présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires quotidien entre 700 EUR et 1 000 EUR, sans ouverture le soir, et un CA prévisionnel pour 2023/2024 de 307 000 EUR HT, dont 40 % provient de la vente d'alcool. Activités à développer : soirées à thème, karaoké, soirées privées, traiteur. Ouverture 7J/7 possible jusqu'à 1h du matin.Pour tout renseignement, contactez Thomas CHAULIAC, votre commercial Winkey, au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Freneuse est proposée par MCG - Consult - SARL.

iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à POISSY, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien est idéalement situé en plein centre de Poissy, un emplacement n°1 piéton qui offre une forte visibilité et un flux piéton important. Avec une façade de 10 mètres et une extraction de 500 mm, ce local professionnel à vendre jouit d'un cadre commerçant dense et attractif. En rez-de-chaussée, vous trouverez une surface intérieure d'environ 135 m², comprenant : – 2 salles de restauration distinctes pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, avec une configuration modulable, parfaite pour divers projets ou concepts. L'ensemble est climatisé et dispose d'un rideau d'air chaud. – Une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. – 2 WC, dont un conforme aux normes PMR. À l'extérieur, la terrasse peut recevoir 20 couverts. De plus, deux caves totalisant environ 32 m² sont disponibles au sous-sol pour le stockage. Concernant le bail : Bail commercial neuf 3/6/9 pour restauration traditionnelle et rapide. Loyer HT HC : 3 900 € par mois (non soumis à TVA). Charges : environ 366 € par mois. Dépôt de garantie : 3 mois. Taxe foncière à la charge du preneur. L'avis du professionnel : Le chiffre d’affaires est stable et récurrent, ce qui permet une reprise immédiate ou l'élaboration d'un nouveau concept. Il s'agit d'une opportunité rare à POISSY, avec un emplacement privilégié, une large façade, une extraction de qualité et un bail neuf. Dossier complet et éléments comptables seront fournis après visite qualifiée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations transmises sont à titre indicatif et doivent être validées par des documents officiels. Information énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – DISTRIBUTION ALIMENTAIRE – CLIENTÈLE RESTAURATION – CHIFFRE D’AFFAIRES D’ENVIRON 1,6 MILLION D’EUROS – SECTEUR OUEST PARISIENCette opportunité d'achat de locaux professionnels à Poissy, Yvelines, vous propose un outil de travail complet et une activité structurée, rentables et parfaitement organisée. Avec une gestion souple de l'exploitation, l'entreprise peut être gérée avec une présence flexible, grâce à une équipe de deux salariés assurant les tournées de livraison auprès d'une clientèle professionnelle de restaurateurs dans toute l'Île-de-France.L'activité génère plus de 1,6 million d'euros de chiffre d'affaires, avec un très bel EBE, témoignant de la solidité de l'exploitation. Située dans une zone d'activités facilement accessible, cette société se spécialise dans la distribution de produits alimentaires, offrant un grand potentiel de développement.L'entrepôt logistique de 226 mètres carrés est adapté au stockage et à la préparation des commandes, tandis qu'un espace bureau et habitation de 50 mètres carrés permet d'habiter sur place. Un studio indépendant supplémentaire de 36 mètres carrés est en cours d'aménagement.Un bail commercial neuf sera accordé lors de la cession, avec un loyer mensuel de 2 800 euros HT HC. Voici quelques points forts de cette offre : un chiffre d'affaires supérieur à 1,6 million d'euros, une clientèle fidèle, une équipe en place et un outil de travail immédiatement exploitable.Ce bien s'inscrit dans la catégorie des locaux professionnels à vendre à Poissy, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Pour toute demande d'information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Le prix de vente est de 935 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Christine MUNCH vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure et de beauté, idéalement situé à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cet établissement est implanté au cœur d'un secteur dynamique, offrant une visibilité optimale et bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Ce salon se distingue par un emplacement recherché, une ambiance agréable et cosy, ainsi qu'un aménagement parfaitement optimisé. Il est entièrement opérationnel et réunit tous les atouts pour la reprise de l'activité, que ce soit pour un professionnel confirmé ou un porteur de projet souhaitant s'appuyer sur une équipe qualifiée et autonome déjà en place. Avec un chiffre d'affaires soutenu et constant, ce commerce dégage une belle rentabilité pour le futur dirigeant, offrant ainsi une réelle sécurité d'exploitation. L'établissement présente une organisation claire et fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces complémentaires : - Espace coiffure femme avec 4 bacs et 6 postes de travail. - Espace barbier avec 4 bacs et 4 postes dédiés. - Espace esthétique comprenant 2 cabines parfaitement équipées, un coin make-up, et un espace tanning. Les équipements esthétiques sont performants et répondent aux attentes actuelles du marché, permettant de satisfaire la clientèle variée de Pontoise. Parmi les atouts principaux, on note : - Un emplacement stratégique à forte visibilité. - Un salon spacieux, cosy, parfaitement équipé et en excellent état. - Une équipe professionnelle et autonome déjà en place. - Un très bon niveau d'activité, avec un chiffre d'affaires soutenu et régulier. - Une large gamme de prestations : coiffure femme, barber, esthétique, make-up, tanning, et onglerie. Des informations sur le chiffre d'affaires et les résultats sont disponibles sur demande. Prix de cession : 195 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter ce local professionnel à Pontoise et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH vous propose à la vente ce local professionnel de 66 m², situé au cœur d'un secteur commerçant particulièrement attractif à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec un emplacement bénéficiant d'un flux constant de piétons et d'automobilistes, ainsi que d'une facilité de stationnement, ce local représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Pontoise, idéal pour développer une activité commerciale ou de services dans un environnement dynamique.Le local se distingue par sa large devanture offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, ce qui accueille la clientèle dans un cadre agréable. En bon état général et de plain-pied (66 m²), il offre une configuration propice à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction).Conditions du bail :- Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 14 400 euros (1 200 euros HT/HC par mois) - Loyer mensuel TTC : 1 450 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ce local convient parfaitement aux enseignes souhaitant s’implanter dans un quartier établi, entouré d'un environnement commercial solide.Le prix de cession du droit au bail est de 51 000 euros, charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d’identité pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, situés dans les Yvelines, en région Île-de-France. Ce local commercial d'environ 264.3 m² est vendu loué et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du marché et de la gare SNCF. Pour tout renseignement, veuillez nous contacter au 01 39 72 00 99. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots, dont 3 lots d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE.

Coup de cœur du secteur

26 560 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 18km de Juziers (78)

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : à vendre, un fonds de commerce de toilettage canin à Conflans-Sainte-Honorine, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette belle opportunité inclut un salon de toilettage établi depuis 1983, avec une clientèle fidèle et un flux constant d’au moins 100 chiens par mois. L'espace, d'environ 54 m², dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité dans un cadre accueillant. - Emplacement stratégique - Chauffage au gaz pour un confort optimal - Bail en cours jusqu’en 2028 Ce bien est idéal pour un passionné désireux de faire l'achat de locaux professionnels à Conflans-Sainte-Honorine, s'installant ainsi dans une activité pérenne jouissant d'une excellente réputation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart (ID 49623), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 518806286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, ensemble de locaux professionnels situé à SAINT NOM LA BRETECHE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce centre commercial comprend 15 lots loués, répartis sur trois bâtiments. Le bâtiment 1, situé à gauche en entrant sur le parking, offre 400 m² aménagés, avec un salon d'esthétique de 30 m². Le bâtiment 2, à droite, propose un local commercial d'environ 60 m², incluant une terrasse non couverte, idéal pour un restaurant ou traiteur italien. Dans le bâtiment 3, au fond du parking, on trouve plusieurs locaux au rez-de-chaussée : un restaurant avec terrasse, un local de 33 m² avec vitrine, deux bureaux de 8 m² et 12 m², ainsi qu'un local de bureaux de 58 m², le tout accompagné de sanitaires communs. À l'étage, accessible par un grand escalier ou un escalier en colimaçon, se trouvent un salon de coiffure, divers bureaux, et d'autres espaces de travail. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT NOM LA BRETECHE.

À vendre : locaux professionnels à Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Christine MUNCH vous propose un bar tabac FDJ avec licence IV, situé dans un quartier commerçant dynamique. À 30 minutes de Cergy, ce fonds de commerce comprend une salle lumineuse de 20 places et un comptoir spacieux de près de 8 mètres, garantissant une grande visibilité grâce à sa façade de plus de 10 mètres. La clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années et le loyer attractif est de 840 euros HT HC par mois, incluant un appartement, une cave, un garage et un bureau. Aucun travaux à prévoir. Les chiffres d'affaires sont : 2024 : 205.000 euros, 2023 : 211.000 euros, 2022 : 197.000 euros, avec une commission moyenne de 67.000 euros, offrant une belle rentabilité. Prix de cession du fonds : 280.000 euros, honoraires vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cergy, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois.

À Saint-Ouen-l'Aumône, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un mur de boutique idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce local commercial, anciennement une agence bancaire, dispose d'un hall d'accueil et d'un bureau donnant sur la rue. En sous-sol, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez deux salles, des sanitaires et un local de ménage. Le chauffage est au gaz et il est également équipé d'une climatisation. Au fond, en enfilade, se trouvent un local d'archive sans fenêtre et deux petites salles techniques. De plus, il comprend deux caves accessibles par une échelle mobile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Conflans-Sainte-Honorine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce salon, en exploitation depuis plus de 20 ans, jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle. Situé dans un emplacement stratégique, il offre une excellente visibilité et un trafic piéton et automobile constant. Le local lumineux de plus de 50 m², avec une vitrine de 4 mètres, a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Les aménagements incluent : 3 à 4 postes de coiffure bien agencés, 2 bacs à shampooing, un espace d'attente confortable, une réserve fonctionnelle, et un système de climatisation réversible. De plus, une seconde pièce de 40 m² présente un potentiel intéressant pour d'autres activités (esthétique, onglerie, soins...). Cet espace clé en main est immédiatement opérationnel et offre de réelles perspectives de développement. N'attendez plus pour découvrir cette vente de locaux professionnels à Conflans-Sainte-Honorine. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 159 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 161 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (7,92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.

À seulement 15 minutes de Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, Christine MUNCH vous propose à la vente un magnifique restaurant de cuisine traditionnelle. Ce local professionnel Cergy à vendre offre deux belles salles réparties sur deux niveaux, pouvant accueillir près de 35 couverts, ainsi qu'une charmante terrasse de 40 places. Le lieu, plein de caractère avec ses vieilles pierres, sa cheminée et sa cave voutée, bénéficie d'un emplacement central dans un secteur commerçant dynamique, assurant une excellente visibilité. La propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière, qu'elle sera ravie de vous présenter. Le loyer est fixé à 1.980 euros, comprenant non seulement l'activité de restauration sur deux niveaux, mais également un bel appartement F2 au dernier étage. Le chiffre d'affaires est soutenu. Détails disponibles sur demande. Le prix de cession pour cet achat locaux professionnels Cergy est de 56.000 euros, charges vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Cergy, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit cette vente pendant 12 mois.

iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 1 200 m² idéalement situé à Mantes-la-Ville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce local, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique, offre un ensemble immobilier polyvalent et en excellent état. Situé au sein d’une copropriété dans la zone d’activités de la Vaucouleurs, ce bien dispose d’un potentiel de division pour accueillir plusieurs entreprises. Caractéristiques principales : - Hangar spacieux avec grande hauteur sous plafond, sur un étage, adapté pour le stockage ou des activités industrielles, chaînes de production, vente de véhicules... - Plusieurs pièces pour atelier et rangements. - Bureaux entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, répartis sur divers espaces de travail. - Sous-sol aménagé d’environ 200 m², idéal pour des archives, du stockage supplémentaire ou un espace technique. - Accès pour poids lourds, grandes ouvertures et circulation fluide. - Plusieurs places de stationnement disponibles sur place. Atouts supplémentaires : - Proximité des principaux axes routiers (A13, N13) - À quelques minutes de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie - Situé dans une zone d’activité attractive avec un fort potentiel de développement Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Mantes-la-Ville. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier (ID 82489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 927586859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 944 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 198 m²
• Terrain 1578 m²
• 

À 4km de Juziers (78)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bouafle, dans les Yvelines, en Île-de-France. 3G IMMO vous propose en exclusivité un espace professionnel de 198 m², de plain-pied, aménagé dans une maison traditionnelle conçue pour répondre aux exigences de bureaux. Ce bien rare offre une combinaison de fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Caractéristiques principales : - Superficie de 200 m² de plain-pied. - 15 places de parking privatives. - Idéal pour les professions libérales, centres de formation, sièges sociaux ou activités tertiaires. - Véranda lumineuse avec un toit cathédrale entièrement vitré, apportant un cachet distinctif. - Grande terrasse conviviale et agréable. - Bureaux avec vue exceptionnelle. - Magnifique jardin arboré dans un cadre calme et verdoyant. - Double vitrage sur tout le bâtiment. - Volets roulants électriques. - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique élevée. Situé à proximité des autoroutes A13 et A14, cet espace professionnel est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance rare de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Bouafle. Soyez rapide et planifions ensemble une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas NAVET, est inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à TRIEL-SUR-SEINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce bar-restaurant, avec licence IV, offre une cuisine équipée avec double chambre froide et plonge. Idéalement situé, ce restaurant franco-portugais attire une clientèle fidèle grâce à la qualité de son service. La salle principale lumineuse dispose d'un espace chaleureux pour les convives. Avec une cuisine de 25 m², vous bénéficierez d'un matériel professionnel garantissant une production efficace. Ce bien présente une façade de 15 m et une hauteur sous plafond de 3 m. Le bail de type 3,6,9 est avantageux, avec un loyer de 1 500 € CC par mois, et inclut un logement attenant de type studio/bureau ainsi qu'une réserve de 20 m² pour le stockage, le tout situé en RDC pour un accès facilité. Avec un chiffre d'affaires annuel atteignant 250 000 € HT, ce commerce familial montre un fort potentiel commercial. D'une surface totale de 80 m², son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un potentiel de développement avec activités telles que tabac, PMU et presse, favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce. Ce lieu dispose d'un vaste espace intérieur avec 52 places et une salle de fêtes de 20 places, attirant une clientèle variée composée de travailleurs et d'habitués. Avec une terrasse ensoleillée offrant 15 couverts, c'est une très belle affaire à saisir. Les visites sont à programmer sans tarder ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, totalisant 162 180 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC. Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Alain MERCIER vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France. Découvrez cette propriété insolite de 56 pièces, idéale pour les sportifs et les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété dispose de 43 chambres et de 3.603 m² de surface exploitable, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la rivière L'Oise. À proximité des activités de plein air, de la base de loisirs et des terrains de tennis, cet espace lumineux inclut une cuisine entièrement équipée, de multiples salons, ainsi que 4 salles de réception parfaites pour des événements tels que mariages et séminaires. Avec un accès direct à la rivière et un grand parking, cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une situation enviable à seulement 35 kilomètres de Paris. De plus, elle est en phase de rénovation pour abriter un hôtel offrant de vastes salles de réception. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Cergy. Pour visiter ou pour toute question, contactez Alain MERCIER au : 06 80 03 19 98.

Opportunité rare pour ce local commercial très bien entretenu et idéalement situé disposant d'une excellente visibilité ! Implanté dans un secteur très recherché et dynamique, venez découvrir ce commerce actuellement aménagé en salon de coiffure (4 postes de travail dont un poste de barbier, un espace shampoing avec 3 bacs). Une réserve, un espace cuisine aménagé et des sanitaires complètent le local. Possibilité d'acquérir le fond de commerce pour une reprise immédiate d'activité ou démarrer un nouveau projet au cœur de la commune dynamique de Mantes la Ville. Stationnements gratuits à proximité du local. A visiter avec votre agence Orpi Epône. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6692