Achat Locaux Professionnels à Bouafle (78) : 234 annonces

Prix au m² le plus bas

385 000 €

1 944 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 198 m²
• Terrain 1578 m²
• 

Bouafle (78)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bouafle, dans les Yvelines, en Île-de-France. 3G IMMO vous propose en exclusivité un espace professionnel de 198 m², de plain-pied, aménagé dans une maison traditionnelle conçue pour répondre aux exigences de bureaux. Ce bien rare offre une combinaison de fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Caractéristiques principales : - Superficie de 200 m² de plain-pied. - 15 places de parking privatives. - Idéal pour les professions libérales, centres de formation, sièges sociaux ou activités tertiaires. - Véranda lumineuse avec un toit cathédrale entièrement vitré, apportant un cachet distinctif. - Grande terrasse conviviale et agréable. - Bureaux avec vue exceptionnelle. - Magnifique jardin arboré dans un cadre calme et verdoyant. - Double vitrage sur tout le bâtiment. - Volets roulants électriques. - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique élevée. Situé à proximité des autoroutes A13 et A14, cet espace professionnel est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance rare de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Bouafle. Soyez rapide et planifions ensemble une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas NAVET, est inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Poissy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nous vous proposons une boutique située dans un immeuble récent et bien entretenu, proche de la station RER et de la Mairie, offrant une situation centrale. Le loyer actuel est de 2063,36 €. Le bail commercial se termine en juin 2026, avec la possibilité d'un bail tous commerces dans l'immeuble. La superficie commerciale est de 31,75 m², avec 32,39 m² supplémentaires non comptabilisés en réserve et local technique. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels à Poissy.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Local commercial idéalement situé dans un environnement calme et accessible, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement. Ce bien se compose : * d'une pièce principale lumineuse avec belle hauteur et parquet neuf * d'un espace salle d'eau avec douche et wc * d'un accès à une terrasse extérieure agréable * d'un espace annexe permettant du stockage Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, idéal pour : * profession libérale * bureau * activité indépendante * investissement locatif Bonne visibilité, environnement résidentiel et facilité d'accès sont ses atouts. Les + du bien : * Terrasse (rare) * Luminosité * Parquet neuf * Pas de travaux * Possibilité d'aménagement selon activité Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 616 732 - Greffe de BEAUVAIS) Audrey PETIT Entrepreneur Individuel 06 62 70 22 04 - Réf.948379

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Ce restaurant est une réelle opportunité que ce soit pour une première affaire, ou des professionels expérimentés. Ce restaurant à taille humaine est connu et reconnu par tous. Idéalement placé en centre ville proche de l'église à proximité de places de parking et dans une rue commerçante, cet établissement ne nécesite aucuns travaux. Cuisine en très bon état et toute équipée Extracteur Possibilité d'installer une terrasse extérieure Accès PMR N'hésitez pas à me contacter, ce restaurant mérite vraiment le détour.... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ces bureaux cloisonnés et meublés d'environ 235 m2 sont situés dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, des locaux techniques et d'archivage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand plateau. Les espaces sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique, avec des places de parking disponibles. Il est également possible de rediviser les locaux en deux parties, dont une d'environ 81 m2. Idéalement situés près de la zone commerciale d'Orgeval, ces locaux professionnels sont facilement accessibles via les autoroutes A13 et A14 ainsi que la RN13. En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre entreprise. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 605107).

iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Local d’activité – 68 m² environ – Emplacement stratégique Situé au sein d’une copropriété fermée, ce local d’activité de 68 m² environ offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité. Aménagé selon vos besoins, il s’adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Accès pratique avec facilité de stationnement, complété par deux places de parking privatives. Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo (ID 68807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 913191540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé à MEZIERES SUR SEINE dans le département des Yvelines, ce bien unique, édifié en 1911, est parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à MEZIERES SUR SEINE. Ancien atelier de menuiserie, puis bâtiment agricole, il offre un potentiel impressionnant pour une transformation en espace de travail ou en habitation de caractère. Vous bénéficierez d'environ 167 m² à aménager, comprenant : un magnifique atelier lumineux de plus de 90 m² au rez-de-chaussée avec des verrières, ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, un palier et deux pièces supplémentaires représentant environ 50 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 433 m², incluant plus de 100 m² d'appentis à exploiter selon vos envies (terrasse, atelier, stockage, extension). Ce bien rare, avec son charme brut, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'habitation principale, de loft, d'atelier artistique ou d'investissement atypique. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Découvrez sans tarder ces locaux professionnels à vendre à MEZIERES SUR SEINE.

William BARDOU vous présente un local professionnel à vendre à Plaisir, Yvelines, idéalement situé dans la zone commerciale ALPHA PARK. Ce bel établissement de 430 m² comprend une activité de restauration avec une salle de 130 couverts et une grande terrasse de 40 places, récemment rénovée et équipée de mobilier moderne. Parmi ses nombreux atouts, on note : un emplacement numéro 1, une extraction de 400 mm, une cuisine professionnelle bien équipée, ainsi que deux chambres froides positives et une négative. Son cadre accueillant et sa décoration récente en font un lieu prêt pour tout type de projet en matière de restauration. Le prix de cession est de 243 000 euros, incluant 9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bail est en cours de renouvellement. Pour toute visite ou renseignement concernant ces locaux professionnels à acheter à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, en conformité avec la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

À saisir, locaux professionnels à vendre à CERGY, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé face au Port de Cergy, cet établissement jouit d'un emplacement de choix dans un environnement très recherché. À seulement 20 minutes à pied du Centre Commercial Les 3 Fontaines, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et la gare. Ce bar-restaurant-brasserie avec Licence IV attire un flux constant de promeneurs, de plaisanciers et d'une clientèle locale fidèle. Les locaux comprennent des espaces bien agencés : une salle de restaurant de 68,90 m², un espace bar, une cuisine fonctionnelle, des réserves, des WC hommes et femmes, ainsi qu'une véranda lumineuse de 36,90 m² et une terrasse extérieure couverte, très prisée en saison. Entièrement rénové en 2023, cet établissement dispose d'une activité en progression, avec des prévisions de forte croissance pour 2024 et 2025, ce qui souligne son potentiel et son attractivité. Il offre également des revenus complémentaires grâce à deux boxes loués à l'année. Ce bien clé en main est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre premium avec de réelles perspectives de développement. Loyer de 4900 €/mois H.C - H.T avec une date de fin de bail au 29/12/2033. Un dossier complet et les éléments financiers seront transmis après vérification du projet d'acquisition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel au coeur historique de Pontoise, Val-d'Oise !Vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à Pontoise dans un cadre prestigieux ? Christine MUNCH vous présente cette occasion unique : un bar à vin / restaurant, alliant charme, emplacement stratégique et rentabilité optimale.Les atouts majeurs de ce bien :- Emplacement n°1 : installé dans le centre historique, très recherché pour son ambiance vivante, sa fréquentation et sa visibilité remarquable.- Établissement soigné : décoration élégante, atmosphère moderne et cosy, sans travaux à prévoir.- Clé en main : entièrement équipé, conforme aux normes, prêt à fonctionner dès le premier jour.- Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et environ 30 places en terrasse sur un espace extérieur agréable et prisé.- Activité soutenue : chiffre d'affaires élevé, excellent retour sur investissement avec une clientèle fidèle et régulière.Il s'agit d'une opportunité rêvée pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'établir dans un cadre agréable, associant convivialité, qualité de vie et investissement sûr.Ne manquez pas cette chance rare, à visiter sans plus tarder.Prix de cession : 545.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par e-mail à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE. Mandat réf : 409307.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

INVESTISSEZ dans un bien immobilier rentable à Cergy ! Nous vous proposons à la vente les murs de locaux professionnels idéalement situés au cœur de Cergy, une ville dynamique et en plein essor économique. Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé avec une rentabilité brute attractive de 7 %. Caractéristiques du bien : •Localisation : Cergy, emplacement stratégique proche des commerces, axes routiers et transports en commun. •Surface activité : 1430 m² •Surface de bureaux : 197 m² + 139 m² locaux sociaux •Terrain : 4800 m² •Occupation : Locataires professionnels stables en place, garantissant un revenu régulier •Date de prise d'effet du bail : 20/01/2022 •Date de renouvellement du bail : 20/01/2031 •Durée du bail : 9 ans •Loyer annuel HT : 180 000 €, offrant une excellente rentabilité dès l'acquisition. •Prix de vente : 2 700 000 € FAI (frais de notaire en sus). Points forts •Emplacement de premier choix dans un secteur en développement. •Bail commercial sécurisé avec des locataires solides. •Gestion locative simplifiée pour un investisseur. •Opportunité rare pour maximiser vos revenus passifs. POURQUOI investir à Cergy ? Cergy bénéficie d'un tissu économique attractif, d'une excellente accessibilité grâce au RER A et à l'autoroute A15, ainsi que d'une forte demande pour les locaux professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et pérenne ! Cette annonce référence 326964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 2 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

Coup de cœur du secteur

156 000 €

1 357 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 115 m²
• 

À 14km de Bouafle (78)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bureau de 115 m2, en excellent état et lumineux, est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une zone d'activité accessible depuis l'autoroute A15 et à seulement 30 minutes de Paris. À 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et proche du centre commercial des 3 fontaines, ce bien est idéalement placé avec des arrêts de bus et des restaurants à proximité. Le bureau, destiné à une activité de services sans ERP, se compose d'un plateau de 83 m2 et d'un bureau cloisonné de 25 m2. Il est équipé d'un câblage réseau, de la fibre et bénéficie d'une climatisation. La copropriété offre chauffage collectif urbain, gardien et services de restauration en rez-de-chaussée. Deux places de parking sont incluses. La copropriété comprend 100 lots avec une quote-part annuelle de charges d'environ 5750€, soit 479€ par mois. Les honoraires d'agence de 11,43% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été effectué, bien que ses résultats ne soient pas opposables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 583312).

Christine MUNCH vous présente à la vente un fonds de commerce dédié à la confection féminine, proposant des vêtements et accessoires, idéalement situé dans la commune attractive de Vauréal, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette boutique bénéficie d'une exploitation stable depuis plus de dix ans, avec une clientèle fidèle. L'activité jouit d'une reconnaissance locale, et le chiffre d'affaires constant témoigne de la pérennité du concept et de la qualité des produits. Le local s'étend sur une surface totale de 72 m², comprenant un espace de vente lumineux de 60 m², ainsi qu'une réserve fonctionnelle de 12 m². La boutique dispose d'une belle devanture, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'agencement est bien optimisé, permettant une exploitation confortable sans perte d'espace. L'environnement est particulièrement attractif, dans un secteur commerçant dynamique, avec un stationnement facile et gratuit à proximité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le bail. Le chiffre d'affaires est soutenu et régulier (détails sur demande) et le loyer est attractif : 1.600 euros HT HC par mois. Points forts :- Activité pérenne avec plus de dix ans d'exploitation- Clientèle fidélisée- Emplacement visible sur axe passant- Stationnement facile et gratuit- Place de parking en sous-sol incluse- Local lumineux et bien conçu- Surface optimisée sans perte de place- Environnement commercial attractif- Ville dynamique avec un centre commercial actif Prix de cession : 98.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Vauréal, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Sécurité et régularité garanties pour votre projet immobilier.

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous présente une excellente opportunité avec ces locaux professionnels à vendre à LES MUREAUX, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien rare et polyvalent, offrant un potentiel exceptionnel, s'étend sur environ 662 m² habitables sur plusieurs niveaux, sur un terrain arboré de 938 m². Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à LES MUREAUX, cet espace se distingue par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Les caractéristiques incluent un rez-de-chaussée de 298 m² avec un local professionnel bénéficiant d'une vitrine, adapté à divers usages tels que bureaux, habitation ou activités commerciales. On y trouve également une réserve, une cave, une cuisine, un fournil, une salle d'eau, des WC, une chambre froide et deux grandes pièces modulables. Au premier étage, vous découvrirez des espaces familiaux, avec deux grandes chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage est dédié à la réception, avec un salon spacieux de 74 m² ouvrant sur une vaste terrasse et une cuisine moderne. Le troisième étage offre encore deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle modulable. À l'extérieur, le bien dispose d'un portail électrique, d'un parking pour 8 véhicules et d'un box de 35 m², le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour un projet de location, d'hébergement touristique, de professions libérales ou d'activités de restauration. Sa situation stratégique permet d’accueillir une clientèle variée. Le potentiel est illimité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LES MUREAUX.

À Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement privilégié à proximité de l'hôpital, ce local professionnel est idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la ligne de tram T13, et à 15 minutes du RER A. À vendre, ce local entièrement meublé de 85 m², en parfait état, se trouve au premier étage d'un bâtiment récent de deux niveaux. Il se compose de : • Un espace d'accueil • Un open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail • Deux bureaux fermés, chacun disposant de 2 postes • Une salle de réunion multifonctionnelle, équipée de meubles de cuisine et d'un réfrigérateur, servant également de cafétéria • Une salle d'archives • Sanitaire • Placard vestiaire En plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Équipements : • Accès sécurisé par interphone • Électricité conforme aux normes • Arrivée de la fibre optique dans le local • Câblage réseau filaire dans toutes les pièces avec baie de brassage • Mobilier de bureau moderne, comprenant une table de réunion, un canapé et des meubles de cuisine Les fenêtres donnent sur un jardin intérieur, offrant tranquillité sans vis-à-vis. Local disponible pour un achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye.Cette annonce, référence 326176, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Richard (EI), immatriculée au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 92130261800019. Prix du bien : 436 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Plaisir, Yvelines, Île-de-France, d'une superficie de 320 m² idéalement situés. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 120 couverts ainsi qu'une belle terrasse de 60 places. Les locaux à acheter à Plaisir présentent de nombreux atouts, notamment : un emplacement avec parking, une cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée, une extraction de 400, un bac à graisses, ainsi qu'un bail 3-6-9 signé en 2023. Le loyer s'élève à 4.900 euros HT. L'intérieur est accueillant avec une décoration récente de qualité, adapté à tout projet de restauration. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 742.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un duplex à acheter à Osny ? Je vous propose un bien immobilier idéal pour les investisseurs, situé en plein cœur de la ville d’Osny, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien comprend un appartement T4 en duplex de 135 m² ainsi qu'un local commercial de 100 m². L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 43 m², donnant sur une terrasse orientée sud. Vous bénéficierez également d'une belle chambre de 21,5 m², d'une salle d'eau (en cours de réalisation), d'un WC indépendant et d'une buanderie au même niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 16 m² et 21 m², une seconde salle d'eau, un autre WC indépendant et un espace de rangement vous attendent. En plus, une cave et un espace extérieur clos pour stationner un véhicule sont inclus. Le local commercial, de forme rectangulaire, est doté d'un point d'eau et d'un WC. Aucun travaux n'est à prévoir, et toutes les prestations sont de haut standing. Le revenu locatif généré par le local commercial s'élève à 29 000 € TTC/an. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner pour cet achat duplex à Osny.

EXCLUSIVITÉ - Stéphanie Bouyges vous propose un fonds de commerce à vendre, situé dans l'institut de beauté de près de 40 m², idéalement placé dans le dynamique secteur commerçant de Marly-le-Roi, dans les Yvelines en Île-de-France. Cet établissement jouit d'une bonne réputation et a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 15 ans grâce à des prestations de soins esthétiques et d'ongles. L'ouverture se fait 5 jours sur 7. Le bail 3/6/9 est en cours, et le loyer est attractif à 680 euros hors charges. La cession du fonds de commerce est proposée à 48 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Marly-le-Roi et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

251 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 195 m²

Quartier Centre

À 17km de Bouafle (78)

EMPLACEMENT N°1 au Vésinet, à seulement 2 minutes du RER ALocal commercial de 195 m² avec vitrine de plus de 10 mètres•appartement T2 indépendant – fort potentiel d'exploitationIdéalement situé en plein cœur du Vésinet, rue du Général Clavery, sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce bien offre une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique et recherché.Description du bienSurface totale d'environ 195 m² composée :• Environ 100 m² de surface de vente répartis en 3 espaces modulables• Une vitrine de plus de 10 mètres offrant une visibilité maximale• Deux débarras• Plusieurs caves idéales pour le stockage• Un appartement T2 d'environ 25 m² avec entrée indépendantePotentiel d'exploitationCe local s'adapte à de nombreux projets :• Boutique / commerce de détail• Bureaux / agence / profession libérale• Activités de bien-être, sport, soins• Showroom / décoration• Restauration sans extraction (sous accord du bailleur)- Idéal investisseur ou exploitantTravaux à prévoir permettant une personnalisationUne opportunité sur le secteur du Vésinet, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Orgeval, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce fonds de commerce, exploité en institut de beauté, constitue une opportunité idéale pour un professionnel qui souhaite faire l'achat de locaux professionnels à Orgeval. Localisé dans un secteur prisé, ce bien d'environ 70 m² est agencé de manière optimisée pour plusieurs activités esthétiques telles que soins, coiffure, onglerie ou prestations de bien-être. L'espace comprend quatre salles de soins indépendantes, parfaites pour une pratique individuelle ou en équipe. Une cabine de douche connectée à deux salles ajoute une commodité supplémentaire. Le local offre également un espace d'accueil, une salle de pause pour le personnel, un WC, et une réserve pour le matériel et les produits. Son agencement moderne et soigné permet une installation immédiate pour une activité esthétique. Le loyer mensuel est de 1 580 € HT, un tarif compétitif pour cette zone. C'est une occasion à ne pas manquer pour les professionnels intéressés par la vente de locaux professionnels à Orgeval. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kimpembe (ID 87960), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 923429146. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Noisy-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé dans un bâtiment ancien sur l'un des axes principaux de la ville, ce local commercial libre dispose d'une spacieuse pièce de près de 33 m² donnant sur la rue, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de petit bureau ou de vestiaire. Il est également équipé de toilettes indépendantes et d'une cave en sous-sol voûtée. Ce bien est à utiliser pour tous types d'activités, à l'exception de la restauration. Plutôt qu'une simple location, envisagez l'achat de ces murs de boutique, qui représente une véritable opportunité d'occupation personnelle ou de mise en location avec une rentabilité supérieure à 7 %. N'attendez plus, venez le visiter sans tarder.

À vendre, bureaux de 299 m² en parfait état et très lumineux, situés en étage avec ascenseur dans une zone d'activité de Cergy, Val-d'Oise. Proche de l'autoroute A15 et à seulement 30 minutes de Paris, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec le RER A de Cergy Préfecture, ainsi que le centre commercial des 3 Fontaines. Arrêts de bus et restaurants se trouvent à proximité. Ces locaux professionnels à acheter à Cergy sont spécialement conçus pour une activité de services, avec des toilettes séparées pour hommes et femmes. Équipés d'un câblage réseau et de la fibre optique, ils sont également modulables selon vos besoins. Ce bureau ne nécessite pas d'ERP. La copropriété inclut un chauffage collectif urbain, un gardien et un service de restauration au rez-de-chaussée. Des options de climatisation sont envisageables. Le montant moyen des charges s'élève à 9000€ par an, soit 750€ par mois. Les honoraires d'agence de 9,69% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA, agent commercial OptimHome, au 06 17 98 14 58 (réf. 579127).

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Situés à seulement 16 minutes du RER et à 7 minutes en vélo, ces bureaux de 85,34 m² comprennent une entrée, un espace ouvert de réception, deux bureaux, une pièce de stockage et des WC séparés. La configuration permet une division selon vos besoins. L'espace est agencé avec une entrée disposant de rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'emplacement favorable près du centre-ville offre un accès à de nombreuses commodités, dont des commerces et une place de marché, tout en étant proche du RER. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. En copropriété, les charges s'élèvent à 250 euros par mois. Le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant total de 420 000 euros hors honoraires.

Stéphane Plaza Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à LE PECQ, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial de 70 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, assurant une activité régulière et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en six espaces modulables, avec une kitchenette et un WC, ce local offre une configuration fonctionnelle propice à son utilisation. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, un atout indéniable pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, garantissant une rentabilité immédiate. L'activité en place inclut un centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Le loyer mensuel s'élève à 1 350 euros, avec un rendement locatif de 6 %. C'est un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour qui souhaite acheter des locaux professionnels à LE PECQ et diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.