Achat Locaux Professionnels à Meulan-en-Yvelines (78) : 225 annonces

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ces murs occupés, situés au 8 Rue du Maréchal Foch, offrent une superficie de 22,61 m². Le loyer annuel s'élève à 15 600 € net bailleur, et la taxe foncière de 774 € est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 237 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines.

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines, situés au cœur du centre-ville, dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des commerces et de la gare de Meulan-Hardricourt. Ces murs commerciaux, à usage de bureaux, offrent une surface totale de 178 m² sur deux niveaux dans un immeuble contemporain, libre de toute occupation. Ils disposent d'une configuration modulable, convenant parfaitement aux activités tertiaires, médicales ou paramédicales.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'accueil, une circulation servant quatre bureaux, ainsi qu'un local technique et des sanitaires. À l'étage, un dégagement mène à quatre bureaux, un local d'archives éclairé par un skydome, une cuisine et des sanitaires.La distribution actuelle, réalisée avec des cloisons légères, permet une reconfiguration facile des espaces selon les besoins futurs. De plus, le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi le potentiel d'accueil pour le public.L'emplacement est stratégique : situé dans le centre-ville de Meulan-en-Yvelines, il est proche des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux axes A13 et A15. De plus, un stationnement facile et gratuit est disponible à proximité.Points forts : - Localisation : cœur de Meulan-en-Yvelines, proche gare et commerces - Surface et configuration : 178 m² répartis sur deux niveaux - Équipements : accessibilité PMR, locaux techniques, archives, sanitaires - Modularité : cloisons légères permettant une adaptation des espaces - Environnement : immeuble contemporain à usage de bureaux - Potentiel : adapté aux activités tertiaires, médicales ou paramédicales Prix de cession : 332.000 euros honoraires vendeur. Ce bien est libre de toute occupation et offre un potentiel locatif intéressant pour un investisseur. Ces locaux professionnels à acheter à Meulan-en-Yvelines se révèlent idéalement situés et flexibles, ce qui en fait un choix parfait pour un professionnel souhaitant implanter son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé. Pour visiter et avancer dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

2 208 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 60 m²

Meulan-en-Yvelines (78)

A proximité immédiate du centre ville ( 5 mins à pieds), local professionnel au premier étage séparé en deux pièces. Local vendu brut, tout est à créer (électricité, sanitaires, aménagement). Fenêtres et skydomes pour éclairage naturel. Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de la gare. Facilité de parking. Pas de vitrine sur rue (possibilité affichage). Toutes activités autorisées. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Situé en plein cœur de Meulan-en-Yvelines, cet immeuble de bureaux de 178 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Construit en 1986 et en bon état, il comprend une zone de réception accueillante, plusieurs espaces de stockage, ainsi que sept bureaux, une salle de réunion et des archives, répondant ainsi à tous vos besoins professionnels. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Avec un prix de vente attractif de 332 000 EUR, cet espace représente un investissement judicieux pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2835

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose en exclusivité à MEULAN-EN-YVELINES, Yvelines (78), dans la région Île-de-France, un local de restauration rapide à emporter à vendre. Idéalement situé sur un axe à fort passage, ce bien offre une excellente visibilité et un flux de clientèle constant. Le local, d'une surface d'environ 40 m², est parfaitement agencé et comprend : un espace cuisine fonctionnel et équipé, une extraction de diamètre 300 conforme à l'activité de restauration, ainsi qu’un aménagement optimisé permettant une exploitation immédiate. Ce local convient parfaitement à tout projet de restauration rapide, snacking, vente à emporter, ou concept food nécessitant une extraction. Emplacement stratégique et recherché pour son dynamisme commercial, cette vente de locaux professionnels à MEULAN-EN-YVELINES représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un entrepreneur ou un investisseur. Dossier complet sur demande par e-mail. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 18km de Meulan-en-Yvelines (78)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce en restauration est en excellent état, situé dans un quartier résidentiel, avec des travaux entièrement réalisés en 2021. D'une surface de 120 m², il dispose de 50 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillant 20 places assises. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 K euros HT. Le bail est neuf avec un loyer charges comprises de 2290 euros par mois. La copropriété se compose de 100 lots, avec des charges annuelles de 804 euros. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Pecq.

Prix au m² le plus bas

17 100 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 13km de Meulan-en-Yvelines (78)

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Brasserie – Saint-Germain-en-Laye Centre, Surface : 195 m², Loyer annuel : 72 000 € net bailleur, Taxe foncière : 3 400 €, Prix : 980 000 € FAI, Rendement : 7,35 %.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Stéphane Plaza Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à LE PECQ, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial de 70 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, assurant une activité régulière et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en six espaces modulables, avec une kitchenette et un WC, ce local offre une configuration fonctionnelle propice à son utilisation. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, un atout indéniable pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, garantissant une rentabilité immédiate. L'activité en place inclut un centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Le loyer mensuel s'élève à 1 350 euros, avec un rendement locatif de 6 %. C'est un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour qui souhaite acheter des locaux professionnels à LE PECQ et diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À saisir, locaux professionnels à vendre à CERGY, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé face au Port de Cergy, cet établissement jouit d'un emplacement de choix dans un environnement très recherché. À seulement 20 minutes à pied du Centre Commercial Les 3 Fontaines, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et la gare. Ce bar-restaurant-brasserie avec Licence IV attire un flux constant de promeneurs, de plaisanciers et d'une clientèle locale fidèle. Les locaux comprennent des espaces bien agencés : une salle de restaurant de 68,90 m², un espace bar, une cuisine fonctionnelle, des réserves, des WC hommes et femmes, ainsi qu'une véranda lumineuse de 36,90 m² et une terrasse extérieure couverte, très prisée en saison. Entièrement rénové en 2023, cet établissement dispose d'une activité en progression, avec des prévisions de forte croissance pour 2024 et 2025, ce qui souligne son potentiel et son attractivité. Il offre également des revenus complémentaires grâce à deux boxes loués à l'année. Ce bien clé en main est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre premium avec de réelles perspectives de développement. Loyer de 4900 €/mois H.C - H.T avec une date de fin de bail au 29/12/2033. Un dossier complet et les éléments financiers seront transmis après vérification du projet d'acquisition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

1 357 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 115 m²
• 

À 11km de Meulan-en-Yvelines (78)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bureau de 115 m2, en excellent état et lumineux, est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une zone d'activité accessible depuis l'autoroute A15 et à seulement 30 minutes de Paris. À 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et proche du centre commercial des 3 fontaines, ce bien est idéalement placé avec des arrêts de bus et des restaurants à proximité. Le bureau, destiné à une activité de services sans ERP, se compose d'un plateau de 83 m2 et d'un bureau cloisonné de 25 m2. Il est équipé d'un câblage réseau, de la fibre et bénéficie d'une climatisation. La copropriété offre chauffage collectif urbain, gardien et services de restauration en rez-de-chaussée. Deux places de parking sont incluses. La copropriété comprend 100 lots avec une quote-part annuelle de charges d'environ 5750€, soit 479€ par mois. Les honoraires d'agence de 11,43% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été effectué, bien que ses résultats ne soient pas opposables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 583312).

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans les Yvelines, région Île-de-France. Cette belle affaire sans concurrence dans un rayon de 1 km dispose d'une clientèle fidèle et d'un loyer attractif de 1 600 €/mois CC. Le chiffre d'affaires moyen est de 150 000 €/an, avec un potentiel de croissance important : Tabac 40-50 K€ net, PMU 12 K€, FDJ 33 K€, Café/boissons 55 K€. Les locaux professionnels de 92 m² environ incluent une cuisine non exploitée, offrant de réelles opportunités de développement, ainsi qu'une réserve. Actuellement ouverts 6 jours sur 7, avec environ 3 semaines de congés par an. Le prix de cession est de 300 000 € FAI, idéal pour un couple désireux de s'engager dans un projet professionnel lucratif à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang (ID 79689), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 98064778. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - Stéphanie Bouyges vous propose un fonds de commerce à vendre, situé dans l'institut de beauté de près de 40 m², idéalement placé dans le dynamique secteur commerçant de Marly-le-Roi, dans les Yvelines en Île-de-France. Cet établissement jouit d'une bonne réputation et a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 15 ans grâce à des prestations de soins esthétiques et d'ongles. L'ouverture se fait 5 jours sur 7. Le bail 3/6/9 est en cours, et le loyer est attractif à 680 euros hors charges. La cession du fonds de commerce est proposée à 48 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Marly-le-Roi et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Christine MUNCH vous présente à la vente un fonds de commerce dédié à la confection féminine, proposant des vêtements et accessoires, idéalement situé dans la commune attractive de Vauréal, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette boutique bénéficie d'une exploitation stable depuis plus de dix ans, avec une clientèle fidèle. L'activité jouit d'une reconnaissance locale, et le chiffre d'affaires constant témoigne de la pérennité du concept et de la qualité des produits. Le local s'étend sur une surface totale de 72 m², comprenant un espace de vente lumineux de 60 m², ainsi qu'une réserve fonctionnelle de 12 m². La boutique dispose d'une belle devanture, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'agencement est bien optimisé, permettant une exploitation confortable sans perte d'espace. L'environnement est particulièrement attractif, dans un secteur commerçant dynamique, avec un stationnement facile et gratuit à proximité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le bail. Le chiffre d'affaires est soutenu et régulier (détails sur demande) et le loyer est attractif : 1.600 euros HT HC par mois. Points forts :- Activité pérenne avec plus de dix ans d'exploitation- Clientèle fidélisée- Emplacement visible sur axe passant- Stationnement facile et gratuit- Place de parking en sous-sol incluse- Local lumineux et bien conçu- Surface optimisée sans perte de place- Environnement commercial attractif- Ville dynamique avec un centre commercial actif Prix de cession : 98.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Vauréal, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Sécurité et régularité garanties pour votre projet immobilier.

À la recherche d'un duplex à acheter à Osny ? Je vous propose un bien immobilier idéal pour les investisseurs, situé en plein cœur de la ville d’Osny, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien comprend un appartement T4 en duplex de 135 m² ainsi qu'un local commercial de 100 m². L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 43 m², donnant sur une terrasse orientée sud. Vous bénéficierez également d'une belle chambre de 21,5 m², d'une salle d'eau (en cours de réalisation), d'un WC indépendant et d'une buanderie au même niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 16 m² et 21 m², une seconde salle d'eau, un autre WC indépendant et un espace de rangement vous attendent. En plus, une cave et un espace extérieur clos pour stationner un véhicule sont inclus. Le local commercial, de forme rectangulaire, est doté d'un point d'eau et d'un WC. Aucun travaux n'est à prévoir, et toutes les prestations sont de haut standing. Le revenu locatif généré par le local commercial s'élève à 29 000 € TTC/an. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner pour cet achat duplex à Osny.

Centre commercial dynamique – Vauréal (95) Opportunité d’investissement avec rentabilité attractive et locataire stable en place depuis 18 ans. Local commercial comprenant : 45 m² au rez-de-chaussée Mezzanine exploitable d’environ 40 m² Soit environ 85 m² de surface utile totale Grande vitrine Excellente visibilité Aucun travaux à prévoir Données financières Loyer annuel HT : 12 000 € Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours Rentabilité brute : ˜ 7,27% Placement sécurisé avec locataire sérieux et clientèle constante. Bien en copropriété – aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande (bail, rentabilité, charges). Prix de vente 159000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maria Alice MENESES 07 63 34 22 86 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Alice MENESES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 323 147 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37970) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Locaux professionnels à vendre à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ces bureaux cloisonnés et meublés d'environ 235 m2 sont situés dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, des locaux techniques et d'archivage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand plateau. Les espaces sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique, avec des places de parking disponibles. Il est également possible de rediviser les locaux en deux parties, dont une d'environ 81 m2. Idéalement situés près de la zone commerciale d'Orgeval, ces locaux professionnels sont facilement accessibles via les autoroutes A13 et A14 ainsi que la RN13. En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre entreprise. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 605107).

William FITOUSSI vous propose un RESTAURANT attractif, idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce local se trouve sur une rue piétonne, bénéficiant d'un important flux de passants et d'un accès facile à tous les commerces du centre-ville. Entièrement rénové, il a nécessité 40 000 euros de travaux récents et dispose de matériel professionnel d'une valeur de 15 000 euros. Avec une excellente e-réputation notée 4,9/5 sur Google et une clientèle locale fidèle, cet établissement connait un trafic intense grâce à sa proximité avec la gare RER. Aucun salarié n'est à reprendre. Le rez-de-chaussée comprend 50 m², avec 30 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le sous-sol de 20 m², accessible par un escalier intérieur, sert de réserve et abrite des commodités et un point d'eau. La cuisine, conforme aux normes, est équipée en triphasé, avec un matériel fonctionnant au gaz et un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre. Le loyer mensuel est de 2 980 euros HT, avec un bail commercial 3/6/9 récent. La cession du fonds de commerce est fixée à 159 500 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à contacter William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Profitez de cette opportunité pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Saint-Germain-en-Laye.

Emplacement exceptionnel au coeur historique de Pontoise, Val-d'Oise !Vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à Pontoise dans un cadre prestigieux ? Christine MUNCH vous présente cette occasion unique : un bar à vin / restaurant, alliant charme, emplacement stratégique et rentabilité optimale.Les atouts majeurs de ce bien :- Emplacement n°1 : installé dans le centre historique, très recherché pour son ambiance vivante, sa fréquentation et sa visibilité remarquable.- Établissement soigné : décoration élégante, atmosphère moderne et cosy, sans travaux à prévoir.- Clé en main : entièrement équipé, conforme aux normes, prêt à fonctionner dès le premier jour.- Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et environ 30 places en terrasse sur un espace extérieur agréable et prisé.- Activité soutenue : chiffre d'affaires élevé, excellent retour sur investissement avec une clientèle fidèle et régulière.Il s'agit d'une opportunité rêvée pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'établir dans un cadre agréable, associant convivialité, qualité de vie et investissement sûr.Ne manquez pas cette chance rare, à visiter sans plus tarder.Prix de cession : 545.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par e-mail à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE. Mandat réf : 409307.

EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier Rouget de Lisle à Poissy, Yvelines, nous proposons à la vente un local professionnel de 83m². Actuellement exploité en tant que restaurant de 40 couverts, il comprend deux salles, une terrasse de 20m², une cuisine avec réserves et des toilettes. En complément, un appartement de 3 pièces d'une surface de 50,4m² est situé au premier étage, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol est équipé de 3 caves et deux garages sont également inclus. Ce bien se trouve dans un environnement commerçant, à proximité de la gare et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Poissy en Île-de-France.

iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. *** Droit au Bail - Emplacement N°1 *** Cette boutique, idéalement située à proximité immédiate du château et de la sortie du RER, offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un important flux piétonnier. Avec une superficie d'environ 25 m², elle dispose d'une belle vitrine, d'un espace de vente et d'une petite réserve à l'arrière, pouvant convenir à diverses activités ne nécessitant pas d'extraction (projet à valider avec le bailleur pour l'élargissement de la destination). Le loyer actuel est de 1385€ HT/HC par mois. Saisissez cette occasion unique de locaux professionnels à acheter à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Contactez-nous pour plus d'informations et concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 1 200 m² idéalement situé à Mantes-la-Ville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce local, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique, offre un ensemble immobilier polyvalent et en excellent état. Situé au sein d’une copropriété dans la zone d’activités de la Vaucouleurs, ce bien dispose d’un potentiel de division pour accueillir plusieurs entreprises. Caractéristiques principales : - Hangar spacieux avec grande hauteur sous plafond, sur un étage, adapté pour le stockage ou des activités industrielles, chaînes de production, vente de véhicules... - Plusieurs pièces pour atelier et rangements. - Bureaux entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, répartis sur divers espaces de travail. - Sous-sol aménagé d’environ 200 m², idéal pour des archives, du stockage supplémentaire ou un espace technique. - Accès pour poids lourds, grandes ouvertures et circulation fluide. - Plusieurs places de stationnement disponibles sur place. Atouts supplémentaires : - Proximité des principaux axes routiers (A13, N13) - À quelques minutes de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie - Situé dans une zone d’activité attractive avec un fort potentiel de développement Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Mantes-la-Ville. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier (ID 82489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 927586859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous présente un local professionnel à la vente à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bar-brasserie, situé dans un secteur très prisé, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale en angle. Il dispose d'environ cinquante places assises, créant un espace agréable pour la clientèle du bar. La cuisine de plain-pied est idéale pour votre chef afin de réaliser ses créations culinaires. De plus, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vingtaine de places assises. Ce bar-brasserie, qui ferme un jour par semaine, dispose d'un bail récent et d'un loyer avantageux. N'attendez plus pour découvrir ce local professionnel SAINT-GERMAIN-EN-LAYE à vendre, qui saura vous séduire et éveiller votre curiosité. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT ! C'est une opportunité très rare sur le secteur !