Achat Locaux Professionnels à Triel-sur-Seine (78) : 404 annonces

iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : Installer son activité sans partir de zéro, dans un espace déjà structuré et fonctionnel. Situé en cOEur de ville de Triel-sur-Seine, ce local de 213 m² environ offre une organisation complète : open space, bureaux, salle de réunion, espaces techniques et sous-sol exploitable. Sa configuration permet d’accueillir immédiatement une activité commerciale ou libérale, sans aménagement lourd à prévoir. Un véritable outil de travail, prêt à être utilisé et adaptable selon vos besoins. Quelques informations: Les locaux sont libres Taxe foncière: 3897 € Taxe sur les bureaux à la charge du locataire : 1 691,00 euros HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako (ID 41587), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 810396101 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à TRIEL-SUR-SEINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce bar-restaurant, avec licence IV, offre une cuisine équipée avec double chambre froide et plonge. Idéalement situé, ce restaurant franco-portugais attire une clientèle fidèle grâce à la qualité de son service. La salle principale lumineuse dispose d'un espace chaleureux pour les convives. Avec une cuisine de 25 m², vous bénéficierez d'un matériel professionnel garantissant une production efficace. Ce bien présente une façade de 15 m et une hauteur sous plafond de 3 m. Le bail de type 3,6,9 est avantageux, avec un loyer de 1 500 € CC par mois, et inclut un logement attenant de type studio/bureau ainsi qu'une réserve de 20 m² pour le stockage, le tout situé en RDC pour un accès facilité. Avec un chiffre d'affaires annuel atteignant 250 000 € HT, ce commerce familial montre un fort potentiel commercial. D'une surface totale de 80 m², son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un potentiel de développement avec activités telles que tabac, PMU et presse, favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce. Ce lieu dispose d'un vaste espace intérieur avec 52 places et une salle de fêtes de 20 places, attirant une clientèle variée composée de travailleurs et d'habitués. Avec une terrasse ensoleillée offrant 15 couverts, c'est une très belle affaire à saisir. Les visites sont à programmer sans tarder ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, totalisant 162 180 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC. Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Fonds de commerceBAR restaurant avec licence IV Cuisine avecdouble chambre froide, plonge.RESTAURANT Franco portugais, Il attire une clientèle fidèle en quête de services de qualité. La luminosité et l'espace de la salle principale offrent un cadre chaleureux aux convives,la cuisine de 25m² équipée de matériel professionnel, permet de garantir une production efficace. Façade de 15m et une hauteur sous plafond de 3m.Le bail avantageux de type 3,6,9 associe un loyer attractif de 1500€ par MOIS AVEC Logement attenant de type STUDIO /BUREAU avec Une Reserve de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en RDC pour une accessibilité simplifiée. Le chiffre d'affaires annuel s'élevant à 250 000€ HT atteste du fort potentiel commercial de cette affaire familiale. D'une surface de 80 m²,Son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement. Potentiel de développement Tabac, PMU ,presse favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce.Grâce à son vaste espace intérieur avec 52 places plus salle de fêtes de 20 places , Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 15 couverts possibles,Très belle affaire à saisir.A visitersans TARDE!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 162 180 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTCHonoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943

Prix au m² le plus bas

126 000 €

1 016 €/m²

Locaux professionnels

• 124 m²

Triel-sur-Seine (78)

3%.COM POISSY IMMOBILIER vous propose à Triel sur Seine, ce local de 69m2 sur une parcelle de 124m2 indépendante, sans copropriété. Idéal pour une création de bureau/atelier/entrepôt avec une magnifique exposition sud/ouest. Cour privée de 55m2 avec portail électrique et 2 places de stationnement. Travaux d'agencement à prévoir selon destination. tout à l'égout raccordé, eau, edf à prévoir. Quartier calme et résidentiel, belle visibilité sur un axe passant. ***Images de synthèse non contractuelles. Découvrez la vidéo de cette propriété sur Youtube, Facebook et Instagram sur le compte 'troispourcent poissy immobilier' * ALLEZ SUR POISSY-IMMOBILIER.FR - Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Anne Benar-Maidanik (06 19 87 25 22) vous propose EN EXCLUSIVITÉ un fonds de commerce à TRIEL-SUR-SEINE, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce local commercial, idéal pour une librairie, presse, carterie, papeterie, française des Jeux ou bimbeloterie, se trouve au cœur d’un centre commercial de quartier animé, à proximité d’un grand collège et de divers commerces comme une boulangerie, un coiffeur et une pharmacie. Avec un excellent passage et une clientèle fidèle, cet établissement est situé dans une commune dynamique de près de 12 700 habitants, à seulement 35 minutes de Paris. Le tissu économique de TRIEL-SUR-SEINE est diversifié, avec près de 70 % des activités dans les services et le commerce, et un faible taux de chômage (6 %), garantissant un bon potentiel de développement local. Ce local de 56 m² est en bon état général, dispose d'une double vitrine, d'une réserve avec cabinet de toilette, et offre un loyer attractif de 621 € HT par mois avec de faibles charges. De nombreuses autres activités sont envisageables, et une cession du droit au bail est possible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Merci de ne pas déranger le commerce en cours d'activité. Pour toute recherche d'achats de locaux professionnels à TRIEL-SUR-SEINE, n'hésitez pas à me contacter.

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Poissy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nous vous proposons une boutique située dans un immeuble récent et bien entretenu, proche de la station RER et de la Mairie, offrant une situation centrale. Le loyer actuel est de 2063,36 €. Le bail commercial se termine en juin 2026, avec la possibilité d'un bail tous commerces dans l'immeuble. La superficie commerciale est de 31,75 m², avec 32,39 m² supplémentaires non comptabilisés en réserve et local technique. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels à Poissy.

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

KW Partners annonce en NOUVEAUTÉ la vente de locaux professionnels à Chatou, Yvelines, Île-de-France. Il s'agit d'une maison individuelle à usage mixte (commercial et habitation) édifiée sur un terrain de 180m2. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68m2, actuellement loué. - Au premier niveau, un autre local commercial de 74.85m2, également vendu loué. Les deux lots génèrent un revenu total de 38 386 € HCHT/an. - Sous les combles, un appartement de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol), vendu loué pour un montant de 7 582 € HC/an. DPE G : 645 / GES G : 65. - Le bien comprend aussi un sous-sol de 23m2 et une petite cour permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain inclut une servitude de passage. - Assurance PNO : 504 € par an. Taxe foncière 2023 : 2 234 €. Les honoraires, inclus à hauteur de 5.88%, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 595 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Opportunité à saisir à PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre se situe dans un cadre calme et facilement accessible, offrant un fort potentiel pour diverses activités professionnelles ou comme investissement. Le bien se compose comme suit :* Une pièce principale spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur et un parquet neuf.* Un espace salle d'eau avec douche et WC.* Un accès à une agréable terrasse extérieure.* Un espace annexe dédié au stockage.La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour :* Profession libérale* Bureau* Activité indépendante* Investissement locatif.Les atouts principaux incluent une bonne visibilité, un environnement résidentiel et une facilité d'accès. Avantages supplémentaires :* Terrasse (rarissime)* Luminosité optimale* Parquet récent* Aucune nécessité de travaux* Possibilité d'aménagement selon l'activité.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 56. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 756€, soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 616 732 - Greffe de BEAUVAIS) Audrey PETIT Entrepreneur Individuel 06 62 70 22 04 - Réf.948379.

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Ce restaurant est une réelle opportunité que ce soit pour une première affaire, ou des professionels expérimentés. Ce restaurant à taille humaine est connu et reconnu par tous. Idéalement placé en centre ville proche de l'église à proximité de places de parking et dans une rue commerçante, cet établissement ne nécesite aucuns travaux. Cuisine en très bon état et toute équipée Extracteur Possibilité d'installer une terrasse extérieure Accès PMR N'hésitez pas à me contacter, ce restaurant mérite vraiment le détour.... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hassiba Chaïb (07 66 19 35 45) vous propose : Bessancourt ---Fonds de commerce Boulangerie pâtisserie -187 M2 environ -Emplacement numéro 1 sortie de gare, à proximité zone d'activité, écoles. -Matériel neuf à finir d'amortir. -Belle surface de vente plain-pied normes PMR. -Activité snacking et à emporter à développer. - Salarié e s à reprendre (2). - Loyer trimestriel C.C 10 207€. -Renseignements administratifs et comptables uniquement sur rendez-vous. Contactez moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassiba Chaïb (ID 81730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 929465292 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ces bureaux cloisonnés et meublés d'environ 235 m2 sont situés dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, des locaux techniques et d'archivage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand plateau. Les espaces sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique, avec des places de parking disponibles. Il est également possible de rediviser les locaux en deux parties, dont une d'environ 81 m2. Idéalement situés près de la zone commerciale d'Orgeval, ces locaux professionnels sont facilement accessibles via les autoroutes A13 et A14 ainsi que la RN13. En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre entreprise. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 605107).

Vente d'un cabinet dentaire (Murs + matériel + patientèle) idéalement placé à 80 mètres de la gare de Garches dans une copropriété de standing en cours de ravalement. Ce cabinet entièrement rénové en 2022 est installé dans un bel appartement 3 pièces traversant de 71 m2 au 4ème et dernier étage avec une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il comprend 2 salles de soins lumineuses avec chacune un fauteuil haut de gamme de la marque AIREL et des équipements derniers cris récents (Cone beam, Cerec...) d'une valeur de 130 000 euros, une salle d'attente, un accueil, une cuisine avec cellier, une selle de bains/ salle de stérilisation et un WC indépendants. 2 Caves et 2 places de parking en sous-sol complète ce très beau cabinet dentaire avec une patientèle familiale et fidèle depuis 35 ans. Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Murs à vendre avec cette belle batisse en pierres apparentes de 150 m² environ sans aucuns travaux Ce mandat de vente fonds de commerce/murs est indissociable du mandat de vente fonds de commerce/murs n° 1987512 au prix de 84 000€. Ce bien comprenant un restaurant peut très bien être transformé en plusieurs appartements. Une surface totale de 300 m² environ proche des commerces et écoles vous permettra aisémment de constituer 3 ou 4 appartement suivant les surfaces de votre choix. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette réelle opportunité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir : locaux professionnels à vendre à SAINT LEU LA FORET, Val-d'Oise. Situé en plein cœur de la ville, ce fonds de commerce de restaurant-bar, entièrement rénové en 2023, vous offre un agencement moderne, un bar attrayant et 40 places assises, créant ainsi un environnement agréable pour accueillir vos clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT LEU LA FORET. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

William FITOUSSI vous présente à la vente un local professionnel de 690 m², situé à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Ce bien, actuellement utilisé comme garage automobile, se trouve à proximité d'une bretelle de l'autoroute A15 et du cimetière d'Argenteuil. Le local comprend une cour d'environ 500 m² qui permet l'accès à un atelier principal de 500 m², ainsi qu'un espace pour le stationnement des véhicules en cours de révision. Il dispose également d'un second atelier couvert de 90 m², de quatre boxes et d'un local de stockage en façade d'environ 100 m². Les installations comprennent des bureaux, un vestiaire, des WC et des douches. Construit en murs agglomérés et recouvert de bardage, le bien est équipé de portes en PVC avec double vitrage et de fenêtres battantes en PVC à double vitrage. Les murs en bloc béton plein sont isolés, et le plafond repose sur des solives métalliques avec isolation intérieure sous une toiture terrasse. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'un générateur de gaz naturel pour le chauffage de l'air. Le prix de vente est de 763 200 euros, hors honoraires acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Argenteuil, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles, vous assure un suivi professionnel pour la réalisation de votre projet immobilier.

À vendre à Argenteuil, Val-d'Oise (95), un ensemble mixte de 1 918 m², incluant 600 m² de bureaux, 1 200 m² d'ateliers et entrepôts, ainsi qu'un pavillon de 79,6 m². Situé dans une zone économique clé de la région Île-de-France, cet espace est idéal pour un siège ou une production/logistique urbaine. L'ensemble se déploie sur un terrain de 2 182 m² avec trois accès indépendants, six places de stationnement, accès pour semi-remorques et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,88 m. Ce bien est une excellente opportunité pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Argenteuil. Le bâtiment comprend des bureaux en open-space et bureaux individuels, plusieurs halls pour les ateliers/entrepôts, ainsi qu'un pavillon avec séjour, cuisine, deux chambres et un sous-sol. Les bureaux et ateliers ont été rénovés vers 1995, et du mobilier peut être négocié. Les atouts de cette offre résident dans sa modularité, ses espaces prêts à l'emploi, et la diversification des usages qui permet de réduire le risque locatif. Des diagnostics et des plans détaillés sont disponibles. La disponibilité est à convenir. DPE en cours. Plus de détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Local d’activité – 68 m² environ – Emplacement stratégique Situé au sein d’une copropriété fermée, ce local d’activité de 68 m² environ offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité. Aménagé selon vos besoins, il s’adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Accès pratique avec facilité de stationnement, complété par deux places de parking privatives. Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo (ID 68807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 913191540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Argenteuil 95100 avenue de VERDUN A vendre fond de commerce. Actuellement Dépôt de pain et pâtisserie. Ou autre commerce Magasin de 20m2 et arrière boutique de 8m2 Prix du Fond 19000E avec le matériel ou 15000E sans le matériel. Loyer 980E c.c Caution 4000E Honoraires agence 2500E Plus frais d'avocat. tcloc@hotmail.fr 0665560633

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local commercial à vendre est idéalement situé à proximité immédiate de la mairie et du marché de Colombes. Il dispose d'une surface de 66 m² en rez-de-chaussée et de 55 m² en sous-sol, offrant un espace traversant avec une belle vitrine.

À Sartrouville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Situé dans un quartier animé et commerçant, ce fond de commerce de restauration de 110 m² a été entièrement rénové et est prêt à être exploité immédiatement. Il comprend une grande salle de 75,7 m² pouvant accueillir 36 places assises, équipée de bornes de commande et d'un comptoir sur mesure. La zone de travail inclut une cuisine vaste, conforme aux normes, dotée d'un système d'extraction, parfaitement adaptée pour la restauration rapide ou traditionnelle. Équipée de 3 Woks, de deux friteuses et de plusieurs chambres froides, cette cuisine offre des conditions de travail optimales. Des sanitaires modernes viennent compléter cet espace. Le fonds de commerce est vendu avec tout le mobilier et le matériel nécessaires, permettant une installation rapide sans travaux supplémentaires. Le bail actuel a une durée restante de 7 ans. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et entouré de nombreux commerces, assure un flux constant de clientèle et une excellente visibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Sartrouville, entièrement clé en main dans un environnement dynamique.

Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur Chatou, RER A, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25m², chambre froide de 10m² au RDC. Sous sol de 50m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 euros CC. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité, en emplacement numéro 1 sur Chatou, RER A, une cession de droit au bail d'un commerce exploité en fromagerie. Surface de vente de 25m², chambre froide de 10m² au RDC. Sous sol de 50m² exploité en laboratoire, plonge et stockage. Bail 3-6-9 en cours. Loyer annuel 49 000 euros CC. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

2 967 €/m²

Locaux professionnels

• 102,8 m²
• 

À 15km de Triel-sur-Seine (78)

À Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre. Situé au Chemin de Ronde, cet espace professionnel se trouve au sein d'un ensemble immobilier calme et sécurisé, et s'étend sur une superficie privative de 102,80 m2 au premier étage. Ce bien présente l'avantage d'une flexibilité totale grâce à ses cloisons intérieures modulables et démontables, vous permettant d'organiser l'espace selon vos besoins : open-space, bureaux cloisonnés ou espaces de coworking peuvent être envisagés. La configuration actuelle inclut un espace d'accueil de 16,15 m2, une grande salle de réunion de 32,52 m2, trois bureaux indépendants de 10 à 15 m2, une salle d'archives de 15,4 m2, ainsi qu'un point d'eau et des sanitaires. De plus, le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives de 11 m2 chacune. Pour répondre à vos besoins d' achat locaux professionnels à Croissy-sur-Seine, nous offrons une grande souplesse d'acquisition avec la possibilité d'acheter une surface à partir de 80 m2 minimum, voire d'acquérir plusieurs lots en bloc pour constituer un grand plateau d'environ 200 m2. Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : B) et de faibles émissions de gaz à effet de serre. Il est équipés d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal. Pour visiter ces locaux professionnels Croissy-sur-Seine à vendre et envisager votre future implantation, contactez-nous dès aujourd'hui.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé à MEZIERES SUR SEINE dans le département des Yvelines, ce bien unique, édifié en 1911, est parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à MEZIERES SUR SEINE. Ancien atelier de menuiserie, puis bâtiment agricole, il offre un potentiel impressionnant pour une transformation en espace de travail ou en habitation de caractère. Vous bénéficierez d'environ 167 m² à aménager, comprenant : un magnifique atelier lumineux de plus de 90 m² au rez-de-chaussée avec des verrières, ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, un palier et deux pièces supplémentaires représentant environ 50 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 433 m², incluant plus de 100 m² d'appentis à exploiter selon vos envies (terrasse, atelier, stockage, extension). Ce bien rare, avec son charme brut, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'habitation principale, de loft, d'atelier artistique ou d'investissement atypique. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Découvrez sans tarder ces locaux professionnels à vendre à MEZIERES SUR SEINE.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Franconville, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France. Ce magasin bio, établi depuis 9 ans, jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle provenant de plusieurs kilomètres. Avec une surface totale d'environ 451 m², il se compose de 160 m² de surface de vente, d'un espace de stockage fonctionnel, et d'un local entièrement équipé. L'acquisition de ces locaux professionnels à vendre inclut également une équipe autonome et expérimentée. Les performances de l'activité sont notables avec un chiffre d'affaires significatif et une rentabilité assurée. La clientèle a été fidélisée sur 9 ans dans le Val-d'Oise, et l'exploitation peut commencer immédiatement, ce qui en fait une offre idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur. Un potentiel de développement est à la clé, avec la possibilité de mettre en place des services complémentaires et d'optimiser le point de vente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le concept et accroître le chiffre d'affaires. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Franconville, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane DOMENJOUD.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bouafle, dans les Yvelines, en Île-de-France. 3G IMMO vous propose en exclusivité un espace professionnel de 198 m², de plain-pied, aménagé dans une maison traditionnelle conçue pour répondre aux exigences de bureaux. Ce bien rare offre une combinaison de fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Caractéristiques principales : - Superficie de 200 m² de plain-pied. - 15 places de parking privatives. - Idéal pour les professions libérales, centres de formation, sièges sociaux ou activités tertiaires. - Véranda lumineuse avec un toit cathédrale entièrement vitré, apportant un cachet distinctif. - Grande terrasse conviviale et agréable. - Bureaux avec vue exceptionnelle. - Magnifique jardin arboré dans un cadre calme et verdoyant. - Double vitrage sur tout le bâtiment. - Volets roulants électriques. - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique élevée. Situé à proximité des autoroutes A13 et A14, cet espace professionnel est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance rare de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Bouafle. Soyez rapide et planifions ensemble une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas NAVET, est inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Prix au m² le plus bas

243 000 €

565 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²

À 18km de Triel-sur-Seine (78)

William BARDOU vous présente un local professionnel à vendre à Plaisir, Yvelines, idéalement situé dans la zone commerciale ALPHA PARK. Ce bel établissement de 430 m² comprend une activité de restauration avec une salle de 130 couverts et une grande terrasse de 40 places, récemment rénovée et équipée de mobilier moderne. Parmi ses nombreux atouts, on note : un emplacement numéro 1, une extraction de 400 mm, une cuisine professionnelle bien équipée, ainsi que deux chambres froides positives et une négative. Son cadre accueillant et sa décoration récente en font un lieu prêt pour tout type de projet en matière de restauration. Le prix de cession est de 243 000 euros, incluant 9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bail est en cours de renouvellement. Pour toute visite ou renseignement concernant ces locaux professionnels à acheter à Plaisir, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, en conformité avec la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.