Achat Locaux Professionnels à Vernouillet (78) : 391 annonces

Prix au m² le plus bas

97 000 €

2 205 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 44 m²

Vernouillet (78)

Local professionnel à vendre à Vernouillet, Yvelines (78), en Île-de-France. Fonds de commerce de vin et spiritueux en activité depuis 2018, situé dans une galerie marchande d'un hypermarché près de Poissy. Ce commerce attire une clientèle fidèle grâce à sa franchise d'un grand domaine viticole. La boutique de 44 m² dispose de WC, d'un coin cuisine et d'un espace de stockage de 14 m², le tout en parfait état. Destiné à un professionnel expérimenté, un accompagnement est possible. Le chiffre d'affaires est stable et le loyer annuel s'élève à 10 800 euros hors charges. Un projet de développement significatif est prévu dans la zone commerciale. Possibilité de racheter les murs. Ce local professionnel à acheter à Vernouillet fait partie d'une copropriété de 36 lots, avec une quote-part annuelle des charges d'environ 4 655 euros, soit 387 euros par mois. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 581386).

À vendre – Ensemble indissociable Murs + Fonds de commerce « Les Caves de Régusse » Vernouillet (78) – Emplacement de premier choix, en zone commerçante et passante. Ce bien rare comprend : Les murs commerciaux d'un local de caractère, avec vitrine attractive, idéalement situé Le fonds de commerce d'une cave à vins réputée, avec activité en place, clientèle fidèle et fort potentiel de développement Le local est entièrement équipé, prêt à l'emploi, et bénéficie d'une belle notoriété locale. Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant concilier exploitation directe et investissement patrimonial sécurisé. La vente des murs est indissociable de celle du fonds.P Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Poissy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nous vous proposons une boutique située dans un immeuble récent et bien entretenu, proche de la station RER et de la Mairie, offrant une situation centrale. Le loyer actuel est de 2063,36 €. Le bail commercial se termine en juin 2026, avec la possibilité d'un bail tous commerces dans l'immeuble. La superficie commerciale est de 31,75 m², avec 32,39 m² supplémentaires non comptabilisés en réserve et local technique. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels à Poissy.

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

COMMERCE IMMO vous propose à HOUILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, un local professionnel à vendre proche du RER Houilles - Carrières - Sur Seine. Cette boutique d'environ 39m² est de plain-pied et conviendrait parfaitement pour des activités telles que salon de coiffure, esthétique, onglerie ou auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HOUILLES.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un local industriel situé dans des carrières en copropriété à Bougival, Yvelines, en Île-de-France. Avec une superficie de 109 m² et une hauteur sous plafond d'environ 8 m, ce local est idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bougival. Il est équipé d'un point d'eau, d'un compteur électrique individuel et d'une connexion internet. Le bien est vendu en l'état, mais une option existe pour réaliser des travaux d'agencement, tels que la création de planchers en bois, de cloisons, de plafonds, ainsi que des améliorations en électricité et plomberie. Cela pourrait permettre de doubler la superficie grâce à une mezzanine, offrant trois locaux supplémentaires. Le loyer peut atteindre environ 500 euros par local, avec un revenu potentiel total de 1200 euros pour le local du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Les détails du devis peuvent être fournis sur demande. Copropriété de 114 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Poissy, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 55m² se situe à proximité du RER Poissy et se compose d'un rez-de-chaussée de 47m² ainsi que d'un sous-sol de 8m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Poissy seraient idéaux pour des activités telles que l'esthétique, l'épicerie fine, l'épilation laser ou un barbershop.

Stéphane Plaza Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à LE PECQ, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce local commercial de 70 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, assurant une activité régulière et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en six espaces modulables, avec une kitchenette et un WC, ce local offre une configuration fonctionnelle propice à son utilisation. Il dispose également d'un beau linéaire de vitrine, un atout indéniable pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, garantissant une rentabilité immédiate. L'activité en place inclut un centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Le loyer mensuel s'élève à 1 350 euros, avec un rendement locatif de 6 %. C'est un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour qui souhaite acheter des locaux professionnels à LE PECQ et diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

Nous vous présentons un plateau de bureaux à vendre, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, en plein cœur d'un secteur animé, à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Avec 17 places de parking disponibles, cet espace offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. Dans une zone d'activité dynamique, entouré de nombreux commerces et services, cet emplacement est parfait pour le développement de votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par WINKEY - SARL - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

À saisir, locaux professionnels à vendre à CERGY, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé face au Port de Cergy, cet établissement jouit d'un emplacement de choix dans un environnement très recherché. À seulement 20 minutes à pied du Centre Commercial Les 3 Fontaines, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et la gare. Ce bar-restaurant-brasserie avec Licence IV attire un flux constant de promeneurs, de plaisanciers et d'une clientèle locale fidèle. Les locaux comprennent des espaces bien agencés : une salle de restaurant de 68,90 m², un espace bar, une cuisine fonctionnelle, des réserves, des WC hommes et femmes, ainsi qu'une véranda lumineuse de 36,90 m² et une terrasse extérieure couverte, très prisée en saison. Entièrement rénové en 2023, cet établissement dispose d'une activité en progression, avec des prévisions de forte croissance pour 2024 et 2025, ce qui souligne son potentiel et son attractivité. Il offre également des revenus complémentaires grâce à deux boxes loués à l'année. Ce bien clé en main est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre premium avec de réelles perspectives de développement. Loyer de 4900 €/mois H.C - H.T avec une date de fin de bail au 29/12/2033. Un dossier complet et les éléments financiers seront transmis après vérification du projet d'acquisition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce en restauration est en excellent état, situé dans un quartier résidentiel, avec des travaux entièrement réalisés en 2021. D'une surface de 120 m², il dispose de 50 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillant 20 places assises. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 K euros HT. Le bail est neuf avec un loyer charges comprises de 2290 euros par mois. La copropriété se compose de 100 lots, avec des charges annuelles de 804 euros. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Pecq.

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

1 883 €/m²

Locaux professionnels

• 184 m²
• 

À 15km de Vernouillet (78)

AFR IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Chatou, Yvelines, Île-de-France. Découvrez ces 184 m² de bureaux cloisonnés situés au 2ème étage, accessibles par ascenseur et monte-charge. Ce bien lumineux est actuellement divisé en 5 bureaux, incluant une salle de pause avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking en extérieur et en enfilade, ainsi que d'une place en sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont réversibles. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4205 euros. Saisissez votre chance pour un achat de locaux professionnels à Chatou.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 634 €/m²

Locaux professionnels

• 112 m²

À 18km de Vernouillet (78)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Franconville, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce local commercial dispose d'une superficie totale de 112 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 57 m² et un sous-sol de 55 m², idéal en tant qu'espace de réserve.Actuellement, ce local est loué à la BNP Paribas, avec un bail commercial en cours. Le loyer annuel est de 20 610 € HT HC, et la taxe foncière est à la charge du propriétaire bailleur.C'est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Franconville et bénéficier d'un revenu locatif. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 250 €. Cette offre est située dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMMERCE IMMO vous présente à POISSY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une boutique à vendre d'une superficie totale d'environ 35m², incluant un rez-de-chaussée de 35m². Ce bien serait particulièrement adapté pour des activités telles que barbershop, autoécole, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ces murs occupés, situés au 8 Rue du Maréchal Foch, offrent une superficie de 22,61 m². Le loyer annuel s'élève à 15 600 € net bailleur, et la taxe foncière de 774 € est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 237 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines.

À Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, Christine MUNCH propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans un village pittoresque du Vexin, à seulement vingt minutes de Pontoise. Ce restaurant, en parfait état et clés en main, offre une salle de restauration accueillante de plus de 50 m² ainsi qu'une terrasse extérieure très prisée pendant les beaux jours. La décoration soignée contribue à une ambiance cosy, attirant une clientèle fidèle, qu'elle soit locale, parisienne ou touristique. Avec une superficie bâtie totale de 164 m², l'établissement inclut également un appartement de type F4 à l'étage. La salle peut accueillir 40 couverts, tandis que la cuisine, entièrement équipée, dispose d'installations conformes aux normes, notamment des espaces chauds et froids, un espace plonge, une extraction conforme, ainsi qu'une chambre froide. L'établissement est aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. La terrasse peut recevoir environ une trentaine de places supplémentaires. Un potentiel de développement est également envisageable en augmentant le nombre de services, actuellement limité à sept par semaine, ou en transformant une partie de l'appartement en salle de restauration.Sur le plan financier : - Chiffre d'affaires supérieur à 310 000 euros HT - Loyer mensuel : 2 350 euros TTC - Taxe foncière : 900 euros / an Les atouts de ce local professionnel à vendre incluent : un emplacement recherché dans un village attractif du Vexin, un établissement décoré avec soin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une terrasse très appréciée, ainsi qu'un logement F4 inclus. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontoise convient parfaitement à un professionnel aguerri ou à une première installation dans un cadre privilégié. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 195 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Pontoise et pour être accompagné dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par email à c.munch@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

William FITOUSSI vous propose à la vente des locaux professionnels à Nanterre, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette brasserie bar avec Licence IV est idéalement située dans un quartier d'affaires dynamique, à proximité du RER A et de nombreux sièges sociaux. Aménagée sur une surface de 90 m², cette brasserie dispose d'un sous-sol de 63 m² équipé d'un monte-charge, de 40 couverts en salle et de 20 places en terrasse. Entièrement rénovée en 2024, elle offre un équipement de cuisine répondant aux normes. Inclus dans le bail commercial, un appartement de 4 pièces de 89 m² situé au premier étage, au-dessus du restaurant. Le loyer mensuel est de 1 583 euros HT, avec des charges mensuelles de 180 euros et des impôts fonciers de 3 000 euros. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Nanterre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emplacement exceptionnel au coeur historique de Pontoise, Val-d'Oise !Vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à Pontoise dans un cadre prestigieux ? Christine MUNCH vous présente cette occasion unique : un bar à vin / restaurant, alliant charme, emplacement stratégique et rentabilité optimale.Les atouts majeurs de ce bien :- Emplacement n°1 : installé dans le centre historique, très recherché pour son ambiance vivante, sa fréquentation et sa visibilité remarquable.- Établissement soigné : décoration élégante, atmosphère moderne et cosy, sans travaux à prévoir.- Clé en main : entièrement équipé, conforme aux normes, prêt à fonctionner dès le premier jour.- Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et environ 30 places en terrasse sur un espace extérieur agréable et prisé.- Activité soutenue : chiffre d'affaires élevé, excellent retour sur investissement avec une clientèle fidèle et régulière.Il s'agit d'une opportunité rêvée pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'établir dans un cadre agréable, associant convivialité, qualité de vie et investissement sûr.Ne manquez pas cette chance rare, à visiter sans plus tarder.Prix de cession : 545.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par e-mail à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE. Mandat réf : 409307.

À VENDRE Fonds de commerce de Coiffure de 35 m² Centre ville de Maule 78580fonds de commerce avec Activité de COIFFURE idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Maule 78580, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du stationnement public gratuit.Ce local de 35 m² se compose d'une entrée accueil lumineuse parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant une grande pièce aménagée pour 4 postes de Coiffage (2 bacs, postes de coiffage avec miroir, tablette et chaise, mini-labo, 1 climazon sur pied, stock textile). Un coin cuisine fonctionnel et une lingerie avec 1 lave-linge et 1 sèche-linge,WC complètent ce bien.Le local bénéficie également de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité.Le tout dans un état irréprochable, une ambiance moderne, propre et apaisante.Bail 3/6/9 avec prolongation d'un an,Loyer : 1116 €/mois. Consommation EDF 100 euros/mois et Eau 40 euros/moisLes + du bien :- Emplacement premium en plein centre-ville de Maule 78580- Deux vitrines offrant une visibilité maximale (plus de 6 m² linéaires)- Travaux : aucun frais à prévoir- Local sain, lumineux et prêt à l'emploi- Fichier clients fidèles (Femmes - Hommes - Enfants ) depuis 2017Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Orgeval, Yvelines, Île-de-France. Ce fonds de commerce de 95 m² situé en plein centre-ville se compose d'une pièce principale de vente, d'une arrière-boutique et d'une réserve. Ce pressing est proposé à la vente sans employés à reprendre. Le prix de vente des locaux professionnels Orgeval est fixé à 110 000 EUR net vendeur, avec 8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. De plus, le loyer est de 1 900 EUR par mois TTC, incluant 70 EUR de charges. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dimitra Vlachaki (07 84 00 57 57) vous propose à la vente une belle boutique de décoration et salon de thé à Les Clayes-sous-Bois, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, avec une surface de vente d'environ 60 m² et un étage supplémentaire de 30 m², comprenant un bureau, un WC et un espace de stockage. Établie depuis 17 ans, cette boutique allie la vente d'objets de décoration, de cadeaux et de petit ameublement à un salon de thé attirant une clientèle fidèle. Les atouts de ce bien incluent un emplacement idéal dans une zone à forte fréquentation, une surface optimisée pour une circulation fluide, une visibilité remarquable grâce à une façade de 7 mètres et des conditions locatives très attractives : un loyer mensuel de 750€ HT et un bail en vigueur jusqu'en 2033. Cette opportunité unique est parfaite pour un achat de locaux professionnels à Les Clayes-sous-Bois, que ce soit pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité indépendante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels Les Clayes-sous-Bois à vendre alliant charme et rentabilité.

À vendre à Franconville, Val-d'Oise, un restaurant en EXCLUSIVITÉ proposé par Cyril SALEH. Situé en emplacement N°1 au cœur de la ville, cet établissement dispose d'une surface de 156 m² avec une cuisine de plain-pied entièrement équipée. Avec une capacité de 100 couverts, il bénéficie d'une clientèle fidèle depuis son ouverture. La reprise des salariés est envisageable. Le bail est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 4 860 euros HT/HC et il affiche un chiffre d'affaires de 403 000 euros. Le prix de cession est fixé à 275 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Franconville représente une opportunité sereine et facilement gérable, sans travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril SALEH au 0619804671 ou par email à c.saleh@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

261 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

À 12km de Vernouillet (78)

iad France - Alexandre Mahia (07 68 75 98 91) vous propose : * Droit au Bail - Emplacement N°1 * Idéalement situé, en face de la place du marché et à 5 minutes à pied de la gare RER 'Le Vésinet-Centre', vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle et d'un important flux piétonnier. Les locaux professionnels à vendre, d'une superficie d'environ 49,30 m², disposent d'une belle vitrine de 8,36 m. L'espace inclut deux grandes pièces ainsi qu'un coin cuisine, adapté à de nombreuses activités ne nécessitant pas d'extraction (sous réserve d'aval du bailleur pour toute modification). Le loyer actuel est de 1435€ HT par mois (le bailleur n'applique pas la TVA). C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Vésinet, dans les Yvelines, Île-de-France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Réalisons ensemble votre projet ! Information sur la performance énergétique de ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mahia (ID 19110), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 820574697. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un local professionnel spacieux idéal pour développer votre activité tout en restant proche de Paris. Situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, ce grand local indépendant de 1100 m² est disponible immédiatement. Il comprend un espace d'activité et de stockage de 950 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m et une porte de plain-pied, ainsi que 150 m² dédiés à trois bureaux au rez-de-chaussée. La parcelle totale s'étend sur 2800 m², offrant une grande cour capable d'accueillir des camions et poids lourds, avec un espace de manœuvre. Pour le confort des employés, le bâtiment dispose de toilettes, d'une salle à manger spacieuse et de la climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Argenteuil ! Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Thierry Hamidatene au 0651025643. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,25 % TTC du prix hors honoraires. Les risques associés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.