Achat Locaux Professionnels à Cernay-la-Ville (78) : 226 annonces

Prix au m² le plus bas

1 800 000 €

1 895 €/m²

Locaux professionnels

• 950 m²

Cernay-la-Ville (78)

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose à la vente un magnifique hôtel restaurant d’environ 950m², situé sur une parcelle de 10 620m² au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à CERNAY-LA-VILLE, cet établissement est fait pour vous. Avec son environnement naturel exceptionnel, proche d’un bel étang et bénéficiant d’un fort passage, cet hôtel restaurant de renom saura vous séduire. Un grand parking permet un accès facile pour vos clients à travers un superbe parc arboré, idéal pour organiser des réceptions variées. La salle de restaurant, d’une superficie d’environ 216m², est parfaite pour accueillir une clientèle nombreuse. La cuisine équipée de 80m² vous permettra de préparer des plats savoureux, tandis qu'une discothèque au sous-sol ajoutera une touche festive à votre offre. Vous disposez également de 7 appartements pour loger vos clients. Pour plus de confort, une maison de fonction de 150m² avec piscine privée est également incluse, parfaite pour votre famille ou pour développer l’activité hôtelière. Cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à CERNAY-LA-VILLE vous attend, alors n’hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir tous ses atouts.

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

À vendre à Versailles, dans le quartier Saint-Louis, murs de boutique de 72 m². Cet emplacement de choix se situe à proximité de la rue commerçante de Satory et bénéficie d'une large façade exposée plein sud. Ce bien est proposé avec un bail multi-activités, à l'exception des ventes alimentaires et de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. À visiter rapidement, en exclusivité. (Honoraires de 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente en exclusivité à proximité de toutes les commodités (commerce, transports, écoles) de SACLAY, dans un charmant immeuble en meulière, un local commercial ayant accès au rez-de-chaussée, comprenant : au rez-de-chaussée : deux boutiques, une réserve et des toilettes ; un entrepôt ayant accès au rez-de-chaussée comprenant au rez-de-chaussée : un laboratoire, un dégagement et un escalier, au premier étage : deux pièces, un rangement et un escalier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1803.4 euros.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Restauration – Rambouillet Centre, Surface : 110 m², Loyer annuel : 32 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 800 €, Prix : 410 000 € FAI, Rendement : 7,80 %.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Versailles Centre, Surface : 185 m² (rdc : 145 m² ; sous-sol : 40 m²), Loyer annuel : 66 000 € net bailleur, Taxe foncière : 3 200 €, Prix : 1 020 000 € FAI, Rendement : 6,47 %.

À vendre : locaux professionnels à TRAPPES, Yvelines, avec des bureaux entièrement rénovés de 135 m², situés au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité dynamique. Ce bien est à proximité immédiate de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris. Caractéristiques principales : - Surface de 135 m² modulable selon vos besoins - 4 places de parking privatives - Fibre optique disponible - Sanitaires H/F en parties communes - Climatisation possible en optionAtouts supplémentaires : - Environnement agréable avec arrêts de bus, gare SNCF et restaurants à proximité - TVA récupérable selon votre statut - Places de parking supplémentaires disponibles à l'achatPossibilité d'acquérir des surfaces plus grandes ou plus petites au sein du bâtiment. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat de locaux professionnels à TRAPPES et développer leur activité dans un cadre professionnel et accessible.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1914€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.903305

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ces murs commerciaux occupés, d'une superficie d'environ 130 m², se trouvent dans un secteur recherché et dynamique, à proximité de Versailles, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement loué, ce bien garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Versailles. Le local, en très bon état général, bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la stabilité du locataire en place depuis plus de 10 ans, assurant ainsi la continuité des revenus. Le prix de cession des murs est de 530.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer actuel est de 4000 euros par mois, et le fonds de commerce est proposé au prix de 310.000 euros HAI, indissociables. Non soumis au DPE. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet immobilier, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Attention : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444744.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce de boucherie, bien établi dans un secteur commerçant et résidentiel, a su fidéliser une clientèle grâce à ses produits de qualité. L'espace commercial d'une surface de près de 80 m² dispose d'une vitrine de près de 8 mètres, d'un laboratoire réfrigéré avec deux chambres froides (une pour la viande et une pour la charcuterie), ainsi qu'un coin vestiaire et des WC. Le matériel est en très bon état, comprenant une machine sous vide, une rôtisserie électrique, une trancheuse à jambon et une caisse enregistreuse. Une place de parking privatif est également incluse. Ce secteur est dynamique et résidentiel, le bail est un 3/6/9 pour l'activité de boucherie artisanale, avec un loyer de 2.300 euros HC. Le chiffre d'affaires dépasse les 300.000 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 99.000 euros, avec des honoraires charge vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Versailles et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : locaux professionnels à acheter VERSAILLES, Yvelines – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE VERSAILLES. Rare opportunité à saisir sur un emplacement privilégié, bénéficiant d’un fort passage et d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Ce local commercial d’environ 58 m² offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Son emplacement stratégique garantit une clientèle qualitative et régulière, locale ou de passage. Le loyer s’élève à 1838 € TTC. Toute activité est autorisée à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce local est parfaitement adapté pour des bureaux, professions libérales, onglerie, institut d’esthétique, cabinet de soins, showroom ou activité de couture. Une adresse premium pour valoriser votre image et assurer la pérennité de votre projet professionnel. Contactez-moi pour organiser une visite de votre futur établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le dynamique secteur de Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce restaurant, comprenant près de 100 m², bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine de 4 mètres, une salle de restauration pour 40 couverts, ainsi qu'une grande cuisine/laboratoire de plain pied dotée d'une extraction aux normes. Les équipements et matériels professionnels sont en très bon état. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Le loyer s'élève à 1400 euros HT, et un bail 3,6,9 est en cours. Le prix de vente est de 175 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par email à s.bouyges@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436496.

Opportunité exclusive à saisir ! À vendre : Mobil-home d'environ 42 m² sur une parcelle privative de 130 m² à Les Bréviaires, Yvelines, en Île-de-France. Vous aspirez à un refuge paisible aux portes de Rambouillet tout en restant à proximité de Paris ? Découvrez ce mobil-home soigneusement agencé, situé dans un cadre calme et verdoyant, propice à la sérénité. Les atouts de ce bien : - Espace de vie optimisé avec un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle pour vos moments conviviaux. - Une belle chambre dotée d'un dressing pour un rangement efficace. - Praticité avec une salle d'eau et un espace buanderie dédié, un vrai luxe pour ce type de bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 130 m², parfait pour vos barbecues d'été ou un coin potager. Localisation idéale : - Accès direct à l'Étang de Hollande pour des loisirs à pied (baignade, voile) et de nombreux sentiers de randonnée en forêt. - Gare de Coignières à moins de 15 minutes en voiture (Ligne N : Paris-Montparnasse en 45 minutes). - Commodités de Rambouillet à seulement 15 minutes. Cet achat de locaux professionnels à Les Bréviaires représente une alternative économique avantageuse à l'appartement classique : - Zéro Taxe Foncière. - Charges de copropriété seulement 350 euros par trimestre. Vivez au rythme de la nature sans compromettre votre budget ! Note : Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour une personne seule en quête de tranquillité à moindre coût. Prix : 43 500 euros (Frais d'agence inclus, charge acquéreur).

ZAC DE LA CROIX BONNET, BOIS D'ARCY 78390 - BUREAU 56M², 2 PIÈCES, IMMEUBLE RÉCENT, SITE SÉCURISÉ, PLACES DE STATIONNEMENT, ACCÈS RAPIDE N12 À NOTER : 110 500 € H.H. 1 973 € /m² H.H. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un bureau lumineux d'environ 56m², en très bon état, composé de 2 pièces agréablement séparées par une verrière, récemment rénové, situé au 1er étage d'un immeuble récent (2007), sans ascenseur. Sanitaires dans les parties communes entretenus quotidiennement. Libre de locataire. Site clos avec accès sécurisé par digicode, surveillance 24h/24h, 148 stationnements gratuits, 12 bornes de recharge voiture électrique (8 X 22 kw ; 4 X 90 kw), local à vélo. TRANSPORT 500 m de la nationale 12 bus : 5105 (vers gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, Trappes, Le Mesnil) 6211 (vers Versailles) 6241 (vers gare de Fontenay-le-Fleury) gares : gare de Fontenay-le-Fleury, gare de Saint-Quentin-en-Yvelines À PIED : parc avec canal paysager, restaurants, commerces, banque, bureau de poste, salle de sport, Apart'Hôtel, Leroy Merlin, Leclerc Drive Contactez-moi pour tous compléments d'information. Julia Simmons 06.20.05.30.63 (Julia is bilingual in English and French.) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : EN EXCLUSIVITÉVente de locaux professionnels à VERSAILLES – Emplacement PremiumSaisissez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels VERSAILLES, idéalement situé dans le coeur historique de la ville, près de la Place du Marché.Ce local commercial profite d’un emplacement privilégié, bénéficiant d’un fort passage piéton tout au long de l’année et d'une fréquentation touristique saisonnière.Caractéristiques du bien :• Immeuble datant de 1949• Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts)• Laboratoire : 13,9 m² environ• Sanitaires : 1,01 m² environ• Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal pour le stockage)Situation locative :• Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce stable)• Loyer actuel : 1 901 € / mois HT/HC (22 812 € / an)• Charges mensuelles : 51 €• Taxe foncière : 860 € / anExcellente rentabilité immédiate et sécurité locative assurée.Atouts majeurs :• Emplacement central dans le secteur Place du Marché de VERSAILLES • Passage piéton important et clientèles fidèles• Locataire établi depuis plus de 10 ans• Très bon état général• Placement patrimonial sécuriséLocalisation :• Quartier Premium de VERSAILLES, secteur Place du MarchéUn bien d’exception à acquérir dans les Yvelines, région Île-de-France ! Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603. Visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens : www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à acheter à PLAISIR, Yvelines (78), Île-de-France. Murs libres d'un commerce de 518m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité. Livraison prévue à partir du 4T2025. Local livré brut de béton. Proche de la gare Plaisir-Grignon et des services de proximité. Prix de vente : 2.176.188 euros TTC (1.813.490 euros HT) avec 8 places de parking inclus. Contactez Davy SERFATI pour plus d'informations.

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité un local professionnel à acheter à Versailles, situé dans le quartier dynamique de SAINT LOUIS. Ce local de plain-pied, d'une surface commerciale d'environ 25 m², se distingue par sa vitrine de 4 mètres et dispose d'un coin cuisine avec une extraction importante, idéal pour une activité de restauration à emporter. Le loyer est attractif à 860 euros hors charges, et le bail commercial est d'une durée de 3/6/9, ce qui permet tous types de commerces, y compris restauration rapide, glacier, crêpes, sandwichs ou saladerie. Le prix de cession est de 43 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par email à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant et bar est idéalement situé dans le secteur de Plaisir. Avec près de 500 m² de plain-pied et récemment rénové, cet établissement bénéficie d'une licence 4 et se compose d'une première salle de 40 couverts, d'une seconde salle climatisée de 70 couverts, de bars dans chaque salle, d'une terrasse de 60 couverts, ainsi que d'une grande cuisine/laboratoire aux normes, entièrement équipée avec double extraction. Les équipements et matériels professionnels sont en excellent état, avec une réserve et une cave à vin. Les locaux sont accessibles avec des WC PMR et aucun travaux à prévoir. Une option de privatisation pour des événements est d'ores et déjà en place, et une équipe professionnelle est prête à garantir la continuité du service. Avec une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, venue des résidents et des entreprises du secteur, cet établissement affiche un loyer de 4.200 euros HCHT et un bail 3/6/9 en cours. Faites un bon investissement avec ces locaux professionnels à acheter à Versailles, affichant un chiffre d'affaires en nette progression. Le prix de vente est de 850.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir le dossier d'informations, une preuve de fonds sera demandée. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

159 500 €

886 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 9km de Cernay-la-Ville (78)

William Bardou vous propose à Coignières, dans le département des Yvelines en Île-de-France, un fonds de commerce de restaurant brasserie de 180 m², incluant un appartement à l'étage avec deux chambres. Ce restaurant, dont le chiffre d'affaires est en évolution, bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. Il dispose d'une extraction de 400, d'une salle de restaurant spacieuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'une chambre froide et de matériel professionnel. Le loyer mensuel est de 3 800 euros HT et le prix de cession est fixé à 159 500 euros, honoraires charge vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Coignières, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant.

À vendre, une auberge de charme située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien se trouve dans un cadre naturel sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre de nombreux points forts : une capacité de 50 couverts en salle, une terrasse couverte de 35 places, ainsi qu'un grand jardin arboré. La cuisine professionnelle est conforme aux normes et entièrement équipée, et le bien comprend également une cave à vin, une grange et un grand parking. Actuellement, une licence IV est disponible pour exploitation. Le loyer est attractif à 1 800 € HT par mois. Cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de développement pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Montfort-l'Amaury. L'activité actuelle permet également d'exploiter une activité de restauration traditionnelle, des banquets, ainsi que des évènements. Vous pourrez aussi envisager la création ou l'exploitation de gîtes et chambres d’hôtes. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.64.24.00. Honoraires de 5.49 % HT à la charge de l'acquéreur. Sabine CURE, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Trappes, Yvelines (78), en Île-de-France. Nous proposons un bureau de 77 m² situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A12 et à seulement 30 minutes de Paris. La localisation bénéficie d'arrêts de bus, d'une gare SNCF et de restaurants à proximité, idéale pour une activité de services. Les parties communes incluent des toilettes pour hommes et femmes. Ce bureau est équipé d'un câblage réseau et de la fibre internet, ainsi que de deux places de parking. La TVA peut être récupérée lors de la vente selon votre statut. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. La climatisation du bureau est une option. D'autres locaux professionnels à acheter à Trappes sont également disponibles sur place. La copropriété compte 28 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 €, soit 41 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618, Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 596476).

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bures-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cette vaste propriété de plus de 4400 m² se compose de deux bâtiments : un bâtiment commercial de 600 m², offrant divers espaces de stockage, de vente et administratifs, et une maison d'habitation de 165 m² sur deux niveaux, disposant de 3 à 4 chambres et de belles pièces à vivre. De plus, le droit à construire résiduel est conséquent. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements sur cette vente de locaux professionnels à Bures-sur-Yvette.

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

5 947 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 141,25 m²
• 

Quartier Montreuil

À 18km de Cernay-la-Ville (78)

OPPORTUNITÉ À VERSAILLES. À vendre, bureau d’une surface d’environ 142 m², situé au dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue. Ce local professionnel, en pleine conformité pour un achat de locaux professionnels à Versailles, se trouve à proximité immédiate des commerces de Montreuil et de la gare, garantissant une excellente accessibilité. Prêt à l’emploi, ce bien offre de belles prestations : sol en béton, menuiseries en aluminium double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu’une exposition plein sud pour une luminosité abondante.Le local comprend deux WC et offre la possibilité d’aménager une cuisine ou un espace kitchenette, parfait pour le confort des collaborateurs. De plus, il dispose de places de stationnement extérieures et intérieures, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol, un atout recherché sur le marché des locaux professionnels à acheter à Versailles.Cet espace moderne et fonctionnel est parfaitement adapté à une activité tertiaire, alliant confort, accessibilité et standing.Pour plus d’informations, un agent immobilier EXPERTIM est à votre disposition au 06 52 90 70 10.Prix : 840 000 € Honoraires inclus. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 766 €/mois, incluant eau froide, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et parkings.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose à la vente un fonds de commerce avec extraction, un local commercial situé à VERSAILLES, emplacement N°1, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Données techniques :- Surface : environ 48 m² de plain-pied + cave de 6 m² pour le stockage,- Droit de terrasse : 12 places,- Extraction : 400 mm,- Couverts : 25 à 30 en salle,- Normes PMR et conformité avec les normes de sécurité incendie. Données financières :- Loyer : 2 119 € HT HC par mois, soit 25 428 € HT HC par an,- Charges (foncières incluses) : 243 € HT par mois, soit 2 920 € HT par an,- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 6 357 €.- Fonds de commerce : 165 000 € net vendeur,- Honoraires : 10 % HT, soit 16 500 € HT.Environnement :- Emplacement très dynamique avec un fort flux de clientèle,- Attire à la fois les touristes, le quartier résidentiel et les bureaux,- Situé dans une rue très commerçante.Ce local professionnel à acheter à VERSAILLES est idéal pour une activité de petite restauration, pizzeria, salon de thé, pâtisserie, etc. Prêt à l'emploi avec des travaux récents et mises aux normes déjà effectuées. Forte potentialité, affaire à saisir.Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Événementiel, hôtellerie, restauration ... Grand bâtiment d'environ 1000m2 sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée une partie entrepôt et une partie divisée en plusieurs box; porte sectionnelle. Blocs sanitaires à l'intérieur et à l'extérieur. Bureaux. Espace cuisine pro et un beau logement de fonction, cuisine, séjour, salon et 4 ch. A l'étage un très grand entrepôt avec la possibilité de faire monter du matériel lourd par chariot élévateur. A l'extérieur, un vaste parking accessible aux gros porteurs; Terrain arboré et aménagé 6000m2 environ. Emplacement idéal. Proche A10 et N20. Gare RER C Breuillet 5mn. Honoraires de 3.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à RAMBOUILLET, Yvelines, en Île-de-France. Il s'agit d'un fonds de commerce bar à vin et restauration situé en plein cœur du centre-ville de Rambouillet. Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale, fidèle et touristique. Le bail est en cours de renouvellement en 3-6-9, avec un loyer de 1 300 € TTC, dont 40 € de charges locatives (15 % de la taxe foncière inclus). Les locaux comportent deux salles de 25 couverts chacune, la seconde pouvant être transformée en terrasse. Le ticket moyen est de 37 €. C'est une belle opportunité pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à RAMBOUILLET et souhaitant maintenir une activité conviviale dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité à la vente ce restaurant idéalement situé à Versailles, dans un secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement de près de 180 m² dispose d'une grande vitrine, d'une salle de 60 couverts, d'un bar, d'une terrasse de 60 places, d'une grande cuisine de plain-pied fonctionnelle avec une importante extraction, ainsi que de WC PMR, d'un coin vestiaire pour le personnel/WC privé et de matériel professionnel en très bon état. Du parking client est disponible à proximité. L'établissement fonctionne 6/7 jours avec des services midi et soir et bénéficie d'une clientèle de bureaux et familiales fidélisée depuis plus de 10 ans. Le loyer est de 2 900 euros HTHC, bail 3,6,9 en cours. Le prix de vente est de 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaire indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 434670. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

89 220 €

1 373 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 65 m²

À 12km de Cernay-la-Ville (78)

Bureau de 65 m² à vendre dans une zone d'activité sécurisée à Trappes, Yvelines, en Île-de-France. Situé au 1er étage, cet espace est idéal pour une activité de services. À proximité de l'autoroute A12 et à 30 minutes en voiture de Paris, vous bénéficierez également d'arrêts de bus, d'une gare SNCF et de restaurants à proximité. Les installations comprennent des toilettes H/F dans les parties communes, un câblage réseau, la fibre internet et deux places de parking. La TVA est récupérable lors de la vente, selon votre statut. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. D'autres locaux professionnels à acheter à Trappes sont également disponibles sur place. La copropriété compte 30 lots avec un montant moyen de charges de 975 € par an, soit environ 81 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 15,54 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour effectuer un achat de locaux professionnels à Trappes, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 586185).

Stéphanie Bouyges vous propose un restaurant à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement de près de 60 m² comprend une salle de restauration de 15 couverts, avec possibilité d'agrandissement, une terrasse de 20 places, une vitrine de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine ouverte de plain-pied dotée d'une petite extraction (friture non autorisée). Les équipements professionnels sont en très bon état et la clientèle est composée d'entreprises et de résidents locaux. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7, ce qui en fait un choix idéal pour une pizzeria, sandwicherie, saladerie, salon de thé ou pour de la vente à emporter. Le loyer mensuel est de 1 185 euros hors charges, avec un bail 3,6,9 en cours. Le prix de vente est fixé à 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Bouyges au 06 19 40 41 63 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Bouyges, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles, dans les Yvelines, Île-de-France. Cet établissement, bien entretenu et jouissant d'une bonne réputation, bénéficie d'une vitrine de 5 mètres, d'une salle de 25 couverts, d'une terrasse de 35 places et d'une cuisine fonctionnelle conforme aux normes avec extraction en toiture. Le matériel et les équipements professionnels sont en très bon état. De plus, il dispose d'une grande cave au sous-sol et d'un espace de stockage à l'étage. Une équipe professionnelle de 3 employés est en place pour assurer la continuité de l'activité. La clientèle, fidélisée depuis près de 10 ans, se compose de résidents, de touristes et d'entreprises du secteur. L'établissement est ouvert 5 jours sur 7. Le loyer s'élève à 800 euros HC, et le bail commercial est récent (3/6/9). Le prix de vente est de 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à acheter à Versailles, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com.