Achat Locaux Professionnels à Marcigny (71) : 11 annonces

Découvrez une opportunité rare à Marcigny, Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne. Ce fonds de commerce, incluant un débit de boissons et une petite restauration sans cuisinier, est proposé à la vente avec les murs associés. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Marcigny, ce bien pourrait vous intéresser. L'emplacement n°1 offre une visibilité exceptionnelle sur la place principale de Marcigny. Vous bénéficierez d'une belle terrasse privée ainsi que d'une terrasse sur le domaine public. Le local est en bon état, prêt à être exploité.Côté murs, l'immeuble bien entretenu comprend deux appartements spacieux de 105 m² chacun, un T1 de 38 m² et le local commercial. Ce bien présente un fort potentiel pour du rendement locatif ou un projet résidentiel.Avec une bonne clientèle fidèle et un flux de visiteurs touristiques, ce commerce génère un chiffre d'affaires intéressant. Profitez de ce cadre calme et accueillant, idéal pour un couple ou un investisseur dynamique. Un parking libre et gratuit est à disposition devant le commerce. Pour toute information supplémentaire concernant la répartition entre murs et fonds de commerce, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

444 €/m²

Locaux professionnels

• 13 pièces
• 372 m²

Marcigny (71)

En exclusivité, cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Marcigny, en Saône-et-Loire, est située en plein centre-ville sur la place principale. Ce fonds de commerce comprend un débit de boissons et une petite restauration sans cuisinier, avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux. Si vous souhaitez changer d'environnement dans cette charmante petite ville calme, vous bénéficierez d'une bonne clientèle à développer davantage. L'activité proposée, incluant bar, débit de boissons et petite restauration sans personnel de cuisine, affiche un bon chiffre d'affaires et une rentabilité intéressante, avec une forte progression de +20 % lors du dernier bilan. Sa clientèle locale fidèle, ainsi qu'une fréquentation touristique, témoignent du potentiel de ce local professionnel à vendre à Marcigny. L'emplacement est idéal, avec une visibilité remarquable sur la place principale et une belle terrasse privée dans la cour, en plus d'une terrasse sur le domaine public. Le local est en bon état général, prêt à l'exploitation, et comprend une cour intérieure agréable et fonctionnelle. Un parking libre et gratuit se trouve devant le commerce. Pour toute demande de renseignements sur ces locaux professionnels à acheter à Marcigny, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques pointés par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.929303.

Découvrez ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à La Pacaudière, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local d'environ 106 m², dont 60 m² en rez-de-chaussée, se situe sur l'axe principal, assurant une visibilité optimale grâce à une devanture neuve qui valorisera votre activité. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse parfaite pour l'accueil ou la production, d'une pièce arrière modulable pour le stockage, un bureau ou une salle de réunion, ainsi que d'un patio couvert, un atout rare et pratique. Il dispose également d'une petite cuisine, d'une douche et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espace professionnel, voire de logement d'appoint pour travailler sur place. Avec un prix exceptionnel de 35 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à La Pacaudière. Une chance à ne pas manquer, à visiter sans tarder.

iad France - Mélinda Thomas (06 62 25 75 05) vous propose un fonds de commerce Bar/Restauration à vendre situé au cœur du village de Le Pin, dans le département de l'Allier (03), région Auvergne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la RCEA (A79), à 11 km de Digoin et de Le Donjon. Il attire une clientèle variée, comprenant des locaux fidèles ainsi que des touristes, consolidant son rôle central dans la vie du village en tant que seul commerce de proximité. L'activité comprend un bar, un service de restauration, la vente de pains et de journaux. L'ensemble est opérationnel, bien entretenu et prêt pour une reprise immédiate. La superficie de l'établissement est d'environ 142 m², répartis comme suit : un espace bar (16 places assises, 34 m²), une salle de restauration pour 25 couverts (40 m²), et une salle complémentaire de 34 m² offrant un potentiel d'aménagement pour des événements. De plus, il dispose d'une cuisine équipée, d'une annexe pour la plonge, d'une chambre froide et d'une réserve totalisant 27 m², ainsi que de sanitaires conformes aux normes PMR. Le tout est chauffé par un poêle à granulés. À l'extérieur, une terrasse et un parking sont disponibles. Le bail est accordé par la mairie, propriétaire des murs, et titulaire de la Licence IV. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Actuellement ouvert du lundi au samedi de 7h à 15h, cet établissement présente de belles possibilités de croissance, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou le développement de nouvelles prestations. Cession pour raison de santé. Ce commerce offre de belles perspectives à un repreneur ou à un couple souhaitant développer une activité de proximité. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu, ce Magasin de Jouets à Charlieu - A saisir sur Charlieu, Magasin de Jouets d'une surface de 180m2 de magie et de jeux, exploité depuis 11 ans. Magasin installé à Charlieu depuis 2005. CA 2025 : 75000 HT, en progression de + 25% par rapport à 2024 Loyer ultra raisonnaible : 740 euros / Mois CC Chauffage au gaz + volet roulant à l'entrée. Gestion facile : 1 pers. à plein temps ou 2 pers à mi-temps. Travail agréage et passionnant, idéal pour une femme entrepreneuse. Prix de vente : 56000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Charlieu. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme Girard Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Coup de cœur du secteur

27 900 €

Locaux professionnels

À 15km de Marcigny (71)

À proximité de Roanne, dans un village accueillant, découvrez un bar-restaurant plein de charme, réputé pour sa cuisine maison et sa clientèle fidèle. Ce bien, en vente, dispose d'une grande salle idéale pour accueillir des mariages, des baptêmes ou des réunions de groupe, et une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un logement confortable de deux chambres permet aux futurs propriétaires de résider sur place, garantissant ainsi tranquillité au quotidien. Avec des bilans financiers favorables, une activité solide et un potentiel de développement important, ce local professionnel à Noailly bénéficie d'un faible loyer et de baux d'un an renouvelables tacitement. L'établissement, qui inclut une Licence IV, est proposé à la vente pour des raisons de santé. Une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Noailly. Cette annonce référence 312921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 29 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, locaux professionnels à acheter à Avrilly, Allier (03), Auvergne. Ce bâtiment industriel de 785 m² se compose d'un seul volume de 30 m x 25 m. Il dispose d'une couverture neuve et est raccordé à l'eau et à l'électricité. Le terrain d'environ 2000 m² fera l'objet d'un bornage. Le portail d'entrée du bâtiment mesure 8 m de large sur 4,25 m de haut. Ce bien vous est proposé par Dominique Dufournel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Falchetto Immobilier vous présente un fonds de commerce bar-restaurant situé au coeur du village de Le Pin, à seulement 10 minutes de Le Donjon et de Digoin. Implanté dans une commune rurale de moins de 500 habitants, cet établissement constitue un véritable commerce de proximité avec des activités de bar, restauration, dépôt de pains et vente de journaux. Les locaux, rénovés, offrent une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Ils comprennent un espace bar d'environ 34 m2, une salle de restaurant d'environ 41 m2 permettant d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une salle supplémentaire d'environ 35 m2 offrant des possibilités de développement (seconde salle de restauration, espace événementiel, animations, etc.). L'ensemble dispose également d'une cuisine, d'une pièce dédiée à la plonge, d'une chambre froide, d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR. Un espace extérieur situé à l'avant permet l'installation de tables supplémentaires durant la belle saison. Un parking se trouve directement devant l'établissement, facilitant l'accès à la clientèle. Le bail est consenti par la mairie, propriétaire des murs et détentrice de la Licence IV. Une partie du mobilier appartient à la commune et reste mise à disposition dans le cadre du bail. L'autre partie du mobilier et du matériel est comprise dans la vente du fonds de commerce. L'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi de 7h à 15h, avec un service de restauration le midi du lundi au vendredi, accueillant en moyenne 15 à 20 couverts par jour (clientèle ouvrière fidèle). L'activité est exploitée volontairement sur des amplitudes horaires limitées, laissant un potentiel de développement important, notamment en soirée et le week-end. Cessation d'activité pour raison de santé. Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un commerce de village avec une base de clientèle existante et un fort potentiel d'évolution.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu ce BAR A VENDRE, EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DU MARCHÉ DE CHARLIEU . A Charlieu (42) - Loire Vous rêvez de reprendre un bar dans un cadre vivant, touristique et dynamique ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé en plein coeur du célèbre marché de Charlieu, ce bar bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un fort passage, excellente visibilité, clientèle fidélisée, locale comme touristique. Charlieu est une ville reconnue pour son charme, son attractivité et ses nombreuses animations tout au long de l'année. - Le bar se compose de : Une grande salle conviviale Une cuisine professionnelle, idéale pour développer une activité de snacking / petite restauration. Une cave WC Une superbe terrasse extérieure de 35 m², ombragée par des tilleuls, très appréciée en saison estivale ? Les + qui font la différence : Aucun contrat brasseur Affaire exploitée depuis 9 ans Bon chiffre d'affaires 2025 Très fort potentiel de développement (snacking, événements, horaires élargis) Loyer très attractif : 465 euros / mois charges comprises Chauffage au gaz - Prix de vente : 70 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. - Une opportunité rare pour professionnel ou reconversion, dans un secteur recherché, avec un excellent rapport emplacement / loyer / potentiel. - A visiter sans tarder ! Ce bar n'attend plus que votre projet pour écrire la suite de son histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435360. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

À SAINT JULIEN DE JONZY, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, nous vous proposons un bien d'exception en vente, idéal pour un projet hôtelier ou de restauration. Cette auberge brionnaise, au charme indéniable, offre de vastes volumes et un cadre accueillant. L’établissement présente une grande salle de réception lumineuse, parfaite pour organiser divers événements tels que banquets, séminaires ou repas en groupe. Un espace salon agréablement aménagé permet de créer une ambiance conviviale pour vos clients. Côté hébergement, vous disposerez de 9 chambres entièrement équipées, offrant confort et tranquillité, idéales pour des séjours touristiques ou professionnels. À l’extérieur, une terrasse exposée plein ouest invite à profiter des journées ensoleillées, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, des dépendances viennent enrichir cette offre, permettant une variété d'aménagements : stockage, ateliers ou espaces techniques selon vos besoins. Il s'agit d'une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à SAINT JULIEN DE JONZY, conjuguant charme, potentiel et fonctionnalité. Les murs et les fonds de commerce sont indissociables dans cette vente. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Honoraires de 20 000 € TTC (9,09 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix de vente : 240 000 €. DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 820 m²

À 8km de Marcigny (71)

ENTRE PARAY LE MONIAL ET MARCIGNY RDC: GRAND ATELIER DE 400 M2 AVEC 3 ENTRÉES POUR GROS VÉHICULES EN FAÇADE UN BUREAU, 8 M2 PETIT STOCKAGE, 10 M2 SANITAIRES( WC, DOUCHE ) CHAUFFERIE ( FUEL ) RDC: ENTRÉE ET HALL D'EXPOSITION ET VITRINES, DE 71 M2 ATELIER DE 81 M2 3 BUREAUX DE 12 À 13 M2 CHACUNS STOCKAGE ARCHIVES SANITAIRES PARKING SUR LE DEVANT UNE PARTIE HANGAR SÉPARÉE DE 140M2 OCCUPÉE A TITRE GRATUIT PAR UN PROPRIÉTAIRE SA VIE DURANT OU À SA LIBÉRATION