Achat Locaux Professionnels à Mimizan (40) : 7 annonces

À vendre à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, un fond de commerce idéalement situé face à l'océan. Ce glacier - crêperie, bénéficiant d'un emplacement de choix en première ligne sur la plage centrale, représente une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à Mimizan. Avec un fort passage piéton et une visibilité optimale, cet établissement possède une excellente réputation et une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires est en constante progression, enregistrant une hausse moyenne de 15 % par an, ce qui en fait une affaire rentable et immédiatement exploitable. Vous aurez l'opportunité de reprendre un commerce clé en main, prêt à l'emploi sans nécessiter d'investissement supplémentaire. De plus, ce local professionnel à vendre offre un gros potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture, l'augmentation du chiffre d'affaires et la diversification des activités. La structure juridique est avantageuse (SARL – activité non sédentaire), ce qui facilite la gestion. Ce type de produit est rare dans le secteur. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et les visites sont uniquement sur rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

1 114 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Mimizan (40)

Pour raisons familiales, cession de droit au bail avec tout le matériel de restauration en excellent état.L'établissement est prêt à l'emploi et opérationnel pour la saison 2026 sans aucun travaux. La création de ce restaurant date de début 2025 et le premier exercice est prometteur.D'une capacité de 70 couverts (40 intérieur et 30 en terrasse), cet outil de travail est parfaitement adapté à une activité saisonnière voire annuelle.L'emplacement au coeur de la station de Mimizan plage lui confère un avantage non négligeable quant à la fréquentation du secteur piétonnier très apprécié des touristes.Ne tardez pas, la saison pointe le bout de son nez...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTCHonoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mimizan, Landes (40), dans la région Aquitaine. Fonds de commerce Bar – Restaurant à vendre à Mimizan Plage (40200). Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, situé dans une rue piétonne durant 6 mois de l'année, et est prêt à être exploité. Avec une surface d'environ 100 m², il se trouve au cœur d'une zone d'affluence touristique, très fréquentée en saison. La capacité d'accueil est idéale : 25 à 30 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse, soit un total de 50 à 55 places, adaptées à une activité saisonnière ou annuelle. Le restaurant est immédiatement opérationnel, sans travaux nécessaires.Caractéristiques principales :- Surface : environ 100 m²- Capacité : 50–55 couverts (intérieur + extérieur)- Emplacement premium : rue très passante et piétonne 6 mois par anLoyer : 2 080 € TTC / moisCharges : 4 400 € HT / an (eau, électricité, copropriété)Licence IV disponible (location ou achat en supplément)Équipements :- Cuisine professionnelle équipée- Point froid- Espace bar- Plonge- WC- Climatisation réversible installéeLes atouts clés :- Emplacement exceptionnel au cœur d'une zone touristique- Forte visibilité avec un passage naturel constant- Exploitation immédiate possible- Concept adaptable selon le projet (bar, restaurant traditionnel, brasserie, tapas, restauration rapide premium…)Ces locaux professionnels à acheter à Mimizan constituent une opportunité rare. Ils conviennent parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel à la recherche d'un outil clé en main dans une station balnéaire prisée. Dossier complet et informations sur demande — visites uniquement sur rendez-vous.

iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose en vente des locaux professionnels à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 200 mètres des plages, cet établissement bar-restaurant se trouve au cœur d'un secteur d'une forte attractivité touristique. Son emplacement stratégique attire non seulement un flux estival soutenu, mais également une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. L'environnement animé capte aussi bien les vacanciers que les habitants, offrant un cadre propice à une exploitation sereine et rentable. L'établissement dispose d'environ 35 places assises en intérieur, accompagnées de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour des déjeuners ensoleillés, des apéritifs et des animations saisonnières. Les espaces ont été conçus pour optimiser la convivialité et la rotation des clients, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le matériel professionnel et le mobilier, renouvelés récemment, sont en excellent état, représentant une valeur estimée à environ 200 000 €, permettant une reprise immédiate sans autres investissements nécessaires. Le fonds est totalement opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir. L'accès est facile, avec un stationnement aisé grâce aux parkings gratuits situés à proximité, un atout essentiel dans ce secteur très fréquenté. Le bail commercial, récent et sécurisé, est avantageux, et aucun contrat de travail n'est en cours, offrant une totale liberté d'organisation. Une licence IV peut être vendue ou louée en supplément, en fonction du projet de l'acquéreur. Loyer mensuel de 2550 €. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique, qu'à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Mimizan, avec un fort potentiel saisonnier dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. Visite virtuelle disponible sur simple demande.

iad France - Nidal Arabi Katbi (06 61 45 92 22) vous propose : locaux professionnels à acheter MIMIZAN, Landes (40), Aquitaine. Ce restaurant saisonnier, situé en front de mer au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, représente une affaire rare. L’établissement est clé en main, parfaitement équipé, offrant une grande capacité d’accueil et une visibilité exceptionnelle. Exploité depuis de nombreuses années, il jouit d'une excellente réputation et attire un flux naturel de clients durant la saison. Ce lieu est idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre privilégié avec un fort potentiel. Les atouts : grande terrasse, salle intérieure, licence IV, emplacement numéro 1, et outil de travail opérationnel dès l’ouverture. Ce projet convient parfaitement à un concept tendance, une montée en gamme ou une exploitation mixte bar/restaurant. Accompagnement possible selon votre profil. Prix : 799 000 € hors stock, honoraires : 47 940 € TTC (acquéreur). Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nidal Arabi Katbi (ID 82066), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le numéro 988562831. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette opportunité unique avec ce restaurant en activité, idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique. Situé en plein centre de Mimizan Bourg, à proximité de l'église et des commerces, cet établissement représente une occasion rare pour un professionnel souhaitant développer une activité pérenne.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, loin de la saisonnalité de la plage, ce fonds de commerce attire une clientèle locale régulière, assurant ainsi un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Le restaurant, clé en main et entièrement fonctionnel, offre :- Une surface intérieure de 100 m²- Une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 30 en terrasse- Une cuisine traditionnelle française- Un service du midi toute l'année et un service du soir en saison- Un établissement soigneusement entretenu et opérationnel immédiatement.Ce restaurant présente un fort potentiel de développement avec plusieurs pistes d'expansion, notamment l'ouverture le soir hors saison, l'organisation d'événements privés, le développement de la vente à emporter et la possibilité de privatisations.Idéal pour un chef ou un couple de professionnels, cette affaire permettra de reprendre une exploitation stable tout en dynamisant un établissement déjà reconnu. C'est une excellente occasion de s'implanter durablement dans une commune animée des Landes.

À vendre, locaux professionnels à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez ce local commercial vide et neuf de 71 m², idéalement situé au cœur de Mimizan, accompagné de deux places de parking. Cette opportunité représente un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Mimizan. Prix TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR, Stéphane Poisson, agent commercial (entreprise individuelle).